Gamma Amministrazioni Immobili

Name: Gamma Amministrazioni Immobili
Address: Via Silvio Spaventa 45, Roseto Degli, 64026, IT
Telephone: +390852192141
Price range: Not applicable

Casa
Italia
Roseto Degli
Gamma Amministrazioni Immobili

Amministriamo condomini con competenza, velocità d'intervento e trasparenza gestionale.

Lo Studio Gamma Condomini è composto da professionisti che conoscono bene la normativa vigente in materia condominiale e la sua gestione. Le attività dello Studio Gamma Amministrazioni si possono così riassumere:
- Redigere ed inviare il rendiconto ed il preventivo con i rispettivi piani di riparto e le rate concordate insieme alla convocazione dell'assemblea ordinaria.
- Indire e tenere l'assemblea ordinaria annuale e le eventuali assemblee straordinarie.
- Redigere direttamente in assemblea il verbale da inviare successivamente a tutti i condomini.
- Offre la possibilità di suddividere le spese tra proprietario ed inquilino.
- Intervenire sulle parti comuni per le necessarie manutenzioni.
- Eseguire le delibere valide e curare l'osservanza del Regolamento di Condominio.
- Disciplinare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi in modo che ne sia assicurato il migliore godimento a tutti i condomini.
- Riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per i consumi e per la manutenzione ordinaria e straordinaria delle parti comuni dell'edificio.
- Compiere gli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni. Conservare i documenti d'archivio e rappresentare legalmente il condominio (art. 1131 C.C.).
- Eseguire tutti gli adempimenti fiscali (mod.770, elenco fornitori, pratiche per detrazioni fiscali sui lavori straordinari ecc.).
- Richiedere computi metrici, preventivi e redazione contratti d'appalto per lavori straordinari.
- Curare la gestione delle spese e rate straordinarie con sopralluoghi in corso d'opera.
- Assistenza e consulenza alla stipula di contratti di locazione.
- Stesura e stipula contratti di locazione.
- Registrazione annuale contratti.
- Aggiornamento e adeguamento canoni.
- Incasso canoni di locazione.
- Gestione appartamenti.

09/07/2026

21/06/2026

https://www.immobiliare.it/news/mercato-immobiliare/case-ville-e-condomini/chi-e-il-proprietario-della-soletta-del-balcone-aggettante-520349/

Nei balconi che sporgono dalla facciata, la soletta non è automaticamente una parte comune del condominio: ecco a chi appartiene.

18/06/2026

A seguito di un problema sulla linea della fibra ottica comunale, da ieri 17/6 siamo senza Internet e, oltre a non essere connessi ad Internet non ci funziona il centralino telefonico … speriamo che possano risolvere il disservizio in giornata…

17/06/2026

https://www.condominioweb.com/balconi-aggettanti-perdono-calcinacci-proprietario-intervenire-subito.24872?fbclid=IwdGRjcASfeZtleHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZAo2NjI4NTY4Mzc5AAEeehmJ0cJxcb9bsiYXbvwvK1fSOUYC0S91uraKK5vn538gxZPwj_qizd7TUk0_aem_kwqD7X19KNOyl5e33O19Hg

La tutela urgente può imporre lavori immediati se infiltrazioni e distacchi dipendono dalla manutenzione delle componenti esclusive del manufatto. Chi ha la custodia di un balcone aggettante dal quale

01/06/2026

https://www.condominioweb.com/vendita-appartamento-infiltrazioni-lastrico-venditore-risponde-vizi-originati-parti-comuni.24770?fbclid=IwdGRjcASKCt1leHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZAo2NjI4NTY4Mzc5AAEeUrgQrtkr-IslUgVYqHGlRNs_RRzjOajRwnj-sRjN8BggGTaHT2AlY7MRMP4_aem_QP-PSo_pVeoMbkHJgpcxJg

Ai fini della garanzia per vizi, rilevano gli effetti del difetto sull'unità immobiliare e non la sua provenienza da beni comuni dell'edificio. Il venditore di un appartamento può essere chiamato a rispondere

22/02/2026

https://anacibat.it/2026/02/21/lavori-straordinari-in-condominio-il-finanziamento-bancario-puo-sostituire-il-fondo-speciale/?fbclid=Iwc3NjcAQIF59leHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZAo2NjI4NTY4Mzc5AAEemyVxyXkfArF-w-LhkAlKCQfkiyxyXKOGToEMfFlmv1os1zFJnCFXI7vYKQA_aem_1hiUEZMjWka3uQJG9BsGIA

L’obbligo di costituzione del fondo speciale per le opere di manutenzione straordinaria rappresenta, sin dalla riforma del 2012, uno dei temi più dibattuti per la stabilità delle delibere assembleari. Una recente sentenza del Tribunale Ordinario di Milano, la n. 1130/2026 (pubblicata il 9 febbra...

09/02/2026

https://www.condominioweb.com/convocazione-assemblea-lanagrafe-condominiale-non-esonera-lamministratore-da-verifiche-sugli-indirizzi-dei-proprietari.23994

L'invio della raccomandata non basta se emergono anomalie conoscibili che impediscono di ritenere l'indirizzo nella sfera di controllo del proprietario, con rischio di annullamento delle decisioni.

22/01/2026

https://www.condominioweb.com/amministratore-in-prorogatio-per-la-cassazione-ha-pieni-poteri-e-diritto-al-compenso.23879

Il legislatore della riforma non ha modificato la prorogatio rispetto al passato, né ne ha ridotto portata ed effetti. La Legge n. 220 del 2012 ha previsto, mediante l'introduzione del comma 8 all'art.

11/01/2026

https://www.brocardi.it/notizie-giuridiche/condominio-come-installare-impianto-fotovoltaico-tetto-senza-permesso/6361.html #

Fotovoltaico in condominio: una recente sentenza del Tribunale di Teramo chiarisce diritti del singolo, poteri dell'assemblea e quando...

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