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Agenzia Immobiliare Unicasa

Name: Agenzia Immobiliare Unicasa
Address: Via XXV Aprile, 66, Rovato, 25038, IT
Telephone: +390307721480

Casa
Italia
Rovato, Lombardia
Agenzia Immobiliare Unicasa

Specializzati nel vendere case in tempi brevi ed al miglior prezzo di mercato.

28/09/2026

📍 GUSSAGO (BS)

🏡 Luminoso appartamento quadrilocale!

Se cerchi un appartamento spazioso, luminoso e ben organizzato, con tre camere da letto e tutti i comfort necessari, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te! ✨

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di circa 120 mq, posto al primo piano e situato a Gussago, comoda ai principali servizi.

🌿 Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi interni, tre camere da letto e la comodità di vivere in una posizione centrale, con i principali servizi facilmente raggiungibili.

💰 Prezzo richiesto: €235.000

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Agenzia Immobiliare Unicasa – Rovato (BS)
📞 030 7721480
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🌐 www.agenzia-unicasa.it

📍 Ti aspettiamo a Rovato, in Via 25 Aprile 66

28/09/2026

📍 Gussago – Luminoso appartamento quadrilocale

Se sei alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e comodo ai principali servizi, con ampi ambienti e una posizione centrale, questa soluzione potrebbe essere quella che fa al caso tuo! ✨🏡

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di circa 120 mq, posto al primo piano, a Gussago, in posizione comoda e ben servita.

La soluzione si distingue per gli ampi spazi interni, la buona esposizione e la presenza di due lati liberi, che contribuiscono a rendere gli ambienti piacevolmente luminosi.

L’appartamento è composto da:

✔️ Ampio soggiorno
✔️ Cucina a vista
✔️ Tre camere da letto
✔️ Due bagni
✔️ Cantina

Completano la soluzione aria condizionata e porta blindata, oltre alla cucina già presente.

✨ Tra le principali caratteristiche troviamo:

✔️ Appartamento quadrilocale
✔️ Circa 120 mq
✔️ Primo piano
✔️ 3 camere
✔️ 2 bagni
✔️ Soggiorno
✔️ Cucina a vista
✔️ Lavanderia
✔️ Aria condizionata
✔️ Porta blindata
✔️ Riscaldamento autonomo
✔️ Caldaia
✔️ Radiatori
✔️ Acqua calda autonoma
✔️ Serramenti in PVC
✔️ Tapparelle in PVC
✔️ Pavimentazione in gres porcellanato
✔️ 2 lati liberi
✔️ Posizione centrale
✔️ Vista aperta
✔️ Esposizione Sud-Est
✔️ Stato dell’immobile: ottimo
✔️ Classe energetica D

💰 Prezzo richiesto: €235.000

Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, tre camere da letto e la comodità di vivere in una posizione centrale, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

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22/09/2026

🏠 Hai mai pensato a una seconda casa? Il mercato è cambiato — e anche il modo di sceglierla.

Per decenni la seconda casa era sinonimo di agosto al mare o settimana bianca in montagna. Oggi non è più così. Chi acquista una seconda casa la valuta con criteri molto più attenti: connettività, servizi tutto l’anno, classe energetica, possibilità di affitto breve e sostenibilità dei costi fissi.

🔍 Cosa è cambiato davvero:
✅ Con lo smart working, la seconda casa si usa molto più spesso — non solo d’estate
✅ Si cercano località attive in più stagioni, non solo nei mesi di punta
✅ Gli affitti brevi possono compensare le spese, ma vanno gestiti con un piano realistico
✅ Prima di comprare bisogna verificare conformità, APE, provenienza e regolamento condominiale
✅ IMU, spese condominiali e manutenzione vanno calcolate nel budget annuo

💡 La seconda casa può essere un ottimo investimento — ma solo se si parte da un progetto concreto, non solo dall’emozione della location.

📍 Da Rovato, nel cuore della Franciacorta, affianchiamo i nostri clienti anche nell’acquisto di immobili fuori zona: valutazione, documentazione e trattativa seguiti passo dopo passo.

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18/09/2026

📍 Erbusco, Zocco (BS) – Villa a schiera di testa con ampio giardino privato

Se sei alla ricerca di una soluzione recente, indipendente e circondata dal verde, con ampi spazi esterni e tutti i comfort necessari per vivere la casa in tranquillità, questa potrebbe essere la soluzione che fa al caso tuo! 🏡🌿

Proponiamo in vendita una villa a schiera di testa, inserita in un contesto residenziale nel cuore della Franciacorta, a Erbusco, in posizione comoda e ben servita.

La villa si sviluppa interamente su un unico livello abitativo, una caratteristica ideale per chi desidera avere gli ambienti principali comodamente distribuiti sullo stesso piano.

La zona giorno è composta da:

✔️ Ampio soggiorno
✔️ Cucina a vista
✔️ Accesso agli spazi esterni

La zona notte comprende:

✔️ Camera matrimoniale
✔️ Due camere singole
✔️ Disimpegno
✔️ Bagno

Al piano interrato troviamo inoltre:

✔️ Taverna
✔️ Lavanderia con sanitari
✔️ Spazi di servizio

🌿 Uno dei punti di forza della proprietà è l’ampio giardino privato di circa 177 mq, che circonda l’abitazione su tre lati e offre uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godersi il verde direttamente a casa.

Completa la proprietà un ampio garage di circa 56 mq, con possibilità di parcheggiare fino a tre automobili, oltre a un altro posto auto coperto e uno scoperto.

La soluzione viene proposta con arredo cucina incluso nel prezzo ed è dotata di numerosi comfort, tra cui impianto fotovoltaico da 5 kW, aria condizionata, cancello elettrico, pannelli solari e videocitofono.

💰 Prezzo richiesto: € 335.000,00

Una soluzione pensata per chi desidera indipendenza, spazi esterni importanti e la comodità di avere tutti gli ambienti principali su un unico piano, senza rinunciare a comfort e funzionalità.

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15/09/2026

📊 IL MERCATO IMMOBILIARE ACCELERA IN ESTATE

L’estate 2026 porta una sorpresa positiva per il settore residenziale italiano.

Nel secondo trimestre registriamo un +12,2% di compravendite rispetto al primo trimestre: quasi 22.000 transazioni in più in soli tre mesi. La crescita è diffusa su tutte le città.

✨ LE CITTÀ CHE GUIDANO LA RIPRESA:

🏆 Bologna +15,0% – la città che accelera di più
📈 Firenze +12,9%
📈 Torino +11,2%
📈 Roma +10,3%
📈 Milano +10,1%

I mercati centrali confermano solidità e dinamica. Non è una ripresa debole: è strutturale.

🏗️ IL VERO MOTORE? LE CASE NUOVE

Le nuove costruzioni crescono del +30,8% annuale. Ora rappresentano il 6,4% del mercato totale (erano al 5% un anno fa).

Il nuovo costruito tira il mercato. Chi sceglie di investire oggi sa dove guardare.

⚖️ LO SCENARIO ATTUALE: FONDAMENTA SOLIDE, MA CON ATTENZIONE

Il residenziale rimane stabile anche su base annua. Opportunità concrete per chi sa come muoversi.

Ma i tassi al 2,5% cambiano le regole del gioco. Il costo del denaro sale, e qui entra in gioco chi conosce davvero il mercato.

Non è il momento di improvvisare.

💬 PARLIAMO DEL TUO IMMOBILE

Che tu stia pensando di vendere, comprare o investire: il mercato è in movimento, e la consulenza seria fa la differenza.

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📍 Rovato (BS)

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08/09/2026

🏠 Quante case visitare prima di comprare? I consigli di Idealista

Non farti ingannare dalla prima impressione! La casa che ti piace subito potrebbe non essere la scelta migliore per te.

✅ Il numero magico: 5-10 visite

Secondo Idealista, questo è il range ideale:

Sotto 5 visite → rischio elevato di scelta affrettata
5-10 visite → acquisci consapevolezza reale del mercato
Oltre 10 visite → riduci il rischio di pentimento quasi a zero

💡 Cosa imparare ad ogni visita:
→ Prime 2: capisci i tuoi gusti veri
→ Visite 3-5: confronti prezzi e caratteristiche
→ Visite 6-10: scegli consapevolmente

📊 Cosa confrontare:
✓ Prezzo totale e al metro quadro
✓ Ubicazione e servizi vicini
✓ Stato della struttura e lavori necessari

🎯 Non sei solo: un bravo agente immobiliare accelera il processo, ti mostra le case giuste e ti protegge dalle decisioni sbagliate. Ti fa risparmiare tempo e denaro!

La conclusione? Non affrettarti. Una casa è l’investimento più importante della vita: merita attenzione, metodo e consapevolezza. 💼

Leggi l’articolo completo sul nostro blog: agenzia-unicasa.blog 📖

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08/09/2026

📍 ROMANO DI LOMBARDIA (BG)

🏡 Villetta a schiera indipendente con giardino privato!

Se cerchi una casa indipendente, spaziosa e ben organizzata, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te! 🌿

La villetta, di circa 165 mq, si sviluppa su tre livelli ed è composta da:

✔️ Soggiorno
✔️ Cucina abitabile
✔️ 3 camere da letto
✔️ 3 bagni
✔️ Ampia taverna
✔️ Lavanderia
✔️ Doppio garage
✔️ Giardino privato di circa 40 mq
✔️ Balcone
✔️ Terrazzo
✔️ 2 lati liberi
✔️ Esposizione Sud-Est
✔️ Riscaldamento autonomo
✔️ Aria condizionata
✔️ Cancello elettrico
✔️ Porta blindata

🌿 Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi interni, uno spazio verde privato e la comodità di avere taverna, lavanderia e doppio garage, il tutto in una tranquilla zona residenziale di Romano di Lombardia.

💰 Prezzo richiesto: €249.000

📞 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Agenzia Immobiliare Unicasa – Rovato (BS)
📞 030 7721480
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🌐 www.agenzia-unicasa.it

📍 Ti aspettiamo a Rovato, in Via 25 Aprile 66

Indirizzo

Via XXV Aprile, 66
Rovato
25038

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Martedì	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Mercoledì	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Giovedì	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Venerdì	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Sabato	09:00 - 13:00

Telefono

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Sito Web

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