Immobiliare Rondina di geom. Rondina Anna

15/06/2026

🥖🧰 VENDESI NEGOZIO IN CENTRO A VILLAMARZANA (RO)

Situato in centro paese su una strada di passaggio, punto strategico per raggiungere Transpolesana direzione Rovigo o Verona e casello autostradale e con la disponibilità a 60 mt. di un parcheggio pubblico, si sviluppa interamente al piano terra con una superficie di mq 54, ottime condizioni in quanto è sempre stato affittato negli anni, principalmente ad uso panificio, ottima posizione di passaggio e con la disponibilità a 60 mt. di un parcheggio pubblico. Dotato di climatizzatore e p***a di calore, sono stati sostituiti tutti gli infissi, è composto dalla sala principale con due vetrine e una seconda stanza con altra vetrina, un corridoio dove riporre materiale e un bagno.

IL NEGOZIO PUO' ESSERE UTILIZZATO PER QUALSIASI ATTIVITA' COMMERCIALE O AD USO UFFICIO NEL CORSO DEGLI ANNI E' SEMPRE STATO AFFITTATO PRODUCENDO UN BUON REDDITO, INOLTRE C'E' LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'ABITAZIONE ACCOSTATA, LIBERA E SUBITO ABITABILE.

💵 PREZZO € 30.000

Immobiliare Rondina di geom. Rondina Anna
via G. Matteotti 60/1 Arquà Polesine (RO)
3494347011 - [email protected]

15/06/2026

09/06/2026

NOVITÀ 2026! 🏠
Buone notizie per chi vuole ristrutturare!

⭐️Il beneficio fiscale *“PRIMA CASA”* ora può essere riconosciuto anche per gli immobili collabenti o inagibili censiti in categoria *F/2*.
✏️ Requisito: l’immobile deve essere concretamente recuperabile e destinato ad abitazione entro *3 anni dal rogito notarile*

💡In sintesi: puoi comprare a meno e ristrutturare usufruendo delle agevolazioni.

Per qualsiasi domanda scrivimi ‼️

Immobiliare Rondina di geom. Rondina Anna
Via G. Matteotti 60/1 Arquà Polesine (RO)
3494347011 - [email protected]

01/06/2026

‼️VENDUTA‼️

28/05/2026

‼️RIBASSO DEL PREZZO € 175.000 ‼️

27/05/2026

🏡VENDESI ABITAZIONE INDIPENDENTE A GAVELLO (RO)

Abitazione indipendente accostata da un lato, dotata di giardino e disposta su due piani, è situata a 10 minuti a piedi dal centro paese immersa nella tranquillità della campagna.
Necessita di una ristrutturazione completa dal tetto, agli infissi e impianti, le uniche opere eseguite negli anni 90 è il rifacimento totale del bagno al piano primo e sostituzione di parte di pavimentazione del piano terra, la costruzione risale a metà degli anni 60.

📐L'abitazione offre spazio interno ed esterno per una famiglia, la superficie calpestabile interna è di mq 137 superficie giardino mq 337

🟧PIANO TERRA: ingresso, due ampi vani disbrigo, wc, cucinino, due cantine, ripostiglio e centrale termica;

🟧PIANO PRIMO: cucina, soggiorno/pranzo, bagno, disimpegno, letto.

📌Con modifiche interne e una diversa disposizione delle stanze è possibile ricavare altre due camere letto, destinando la zona giorno al piano terra, sono presenti sia scale interne che esterne.

💵 PREZZO € 63.000

Immobiliare Rondina di geom. Rondina Anna
via G. Matteotti 60/1 Arquà Polesine (RO)
3494347011 - [email protected]

29/04/2026

🏬VENDESI NEGOZIO CON MAGAZZINO A VILLANOVA DEL GHEBBO (RO)

Ottima posizione a due passi dal centro, parcheggio davanti al fabbricato, passaggio a lato per mezzi con altro posteggio/giardino sul retro, edificato nel 1968, si presenta in discrete condizioni, nel 1995 era stato oggetto di aggiornamento e messa a norma dell'impianto elettrico.

🟧PIANO TERRA: negozio di mq 173 caratterizzata da ampie vetrate, zona magazzino di mq 74, wc, eventuale ufficio di mq 9;
🟧PIANO PRIMO: classificato come magazzino/ripostiglio, raggiungibile tramite scala esterna, è costituito da una vasta e unica stanza di mq 267.
📌Tale spazio era stato predisposto per il ricavo di 3 unità abitative, infatti sono presenti tre porte d'ingresso e numerose finestre sui lati est ed ovest ed è possibile tutt'ora poter ricavare 3 ampi appartamenti di mq 90 ciascuno, potrebbe essere idea di investimento o da utilizzare personalmente avendo l'opportunità di aprire una nuova attività e di avere ad un prezzo vantaggioso casa/lavoro.

📝Le destinazioni d'uso consentite sono: residenziale, artigianato di servizio, artigianato artistico, uffici, ristorante, bar, attività commerciali all'ingrosso e al dettaglio, strutture per la ricezione a carattere alberghiero, piccole strutture per attività ludiche e sportive.

💵 PREZZO € 65.000

Immobiliare Rondina di geom. Rondina Anna
via G. Matteotti 60/1 Arquà Polesine (RO)
3494347011 - [email protected]

27/04/2026

🏘️VENDESI CASA COLONICA AD ARQUA' POLESINE (RO)

Edificio storico situato nei pressi del castello a due passi dal centro, posizione strategica e tranquilla a 5 minuti da Transpolesana e casello autostradale.
L'edificio di datata costruzione necessita di una totale ristrutturazione da terra a tetto, attualmente è suddiviso in 3 unità immobiliari ed è circondato da un ampio giardino.
Può essere acquistato a titolo di investimento per ricavare più unità abitative, ciascuna con il proprio giardino, si dovranno mantenere le caratteristiche e lo stile già esistente, non è possibile demolire o cambiare sedime del corpo principale.

📐La superficie coperta della parte abitativa è di mq circa 360 per un totale con il 1° piano di mq 720 composto da 7 stanze al piano terra e 7 stanze al piano primo, a lato cantine e fienile di mq 65, la dimensione del lotto è di mq 1472.

Il complesso immobiliare offre molte possibilità per chi ha bisogno di ampio spazio, posizione invidiabile, come investimento o per due/tre famiglie.

📌Inoltre è possibile acquistare con prezzo a parte terreno agricolo di mq 6175 che si sviluppa sulla parte dietro della proprietà con ingresso indipendente.

💵 Prezzo € 97.000

Immobiliare Rondina di geom. Rondina Anna
via G. Matteotti 60/1 Arquà Polesine (RO)
3494347011 - [email protected]

21/04/2026

‼️VENDUTO ‼️

20/04/2026

🍀 VENDESI TERRENO EDIFICABILE A CORNE' DI ARQUA' POLESINE (RO)

Terreno situato in prossimità all'ingresso Transpolesana, una zona tranquilla e comoda per raggiungere Rovigo, centro commerciale fattoria, autostrada, è presente una fermata bus a pochi metri.
📐La superficie totale è di mq 2.210 tutti edificabili ricadente in zona C con indice di edificabilità 1,2 mc/mq e più precisamente la volumetria possibile da realizzare è mc 2652 con una superficie di mq 900.
📌In tale zona è possibile edificare diversi tipi di costruzione dalla casa singola, bifamiliare, o case a schiera, sono consentite anche le seguenti destinazioni d'uso: ufficio, ristorante, bar, attività commerciale all'ingrosso e al dettaglio, strutture per la ricezione a carattere turistico ed alberghiero.

💵 Prezzo € 50.000

Per maggiori chiarimenti contattare l'agenzia immobiliare che è affiancata da un geometra specializzato nelle nuove costruzioni.

Immobiliare Rondina di geom. Rondina Anna
via G. Matteotti 60/1 Arquà Polesine (RO)
3494347011 - [email protected]