04/09/2026
🏡 QUANDO SPETTA LA PROVVIGIONE ALL’AGENTE IMMOBILIARE?
Una delle domande che ci sentiamo rivolgere più spesso è:
👉 “La provvigione all’agente immobiliare quando va pagata?”
La risposta è prevista dal Codice Civile.
📌 La provvigione spetta al mediatore quando l’affare è concluso per effetto del suo intervento.
In parole semplici: quando l’attività dell’agente immobiliare ha messo in relazione le parti e si arriva alla conclusione dell’affare, nasce il diritto alla provvigione.
🔑 E attenzione a un punto importante: non è necessariamente il rogito notarile a far maturare la provvigione.
Ad esempio, nella compravendita immobiliare, la conclusione dell'affare può avvenire già con la proposta d’acquisto accettata, quando questa determina un accordo vincolante tra venditore e acquirente.
💡 Quindi:
❌ “Pago la provvigione solo quando vado dal notaio” → non è una regola generale.
✅ “La provvigione matura quando l’affare si conclude grazie all’intervento dell’agente” → questo è il principio previsto dalla legge.
Ecco perché il lavoro dell’agente immobiliare non consiste semplicemente nel “far vedere una casa”.
Dietro una compravendita ci sono:
📸 marketing e pubblicità
🏡 visite e Open House
🔎 selezione e qualificazione degli acquirenti
📑 verifica della documentazione
🤝 gestione della trattativa
⚖️ assistenza tra le parti
📋 gestione della proposta e del preliminare
🔑 accompagnamento fino al rogito
La provvigione remunera un’attività professionale che porta alla conclusione dell’affare.
📣 Hai una casa da vendere e vuoi capire come funziona realmente la provvigione e quali servizi comprende?
Contattaci: saremo felici di spiegartelo con la massima trasparenza.
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