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Cristina Donati

Casa
Italia
Salsomaggiore Terme
Cristina Donati

Concedimi 10 minuti del tuo tempo. AGENTE IMMOBILIARE DAL 1999

Saprò promuovere il tuo immobile al meglio e per chi cerca, saprò ascoltare le richieste; troveremo insieme l'immobile giusto e vi accompagnerò in ogni momento: da ora fino al trasloco.

05/08/2026

FIDENZA - Quartiere Europa
In moderna quadrifamiliare recentissima, pari al nuovo, appartamento su due livelli posto ai piani terra primo corredato da ampio giardino.
Piano primo: comodo soggiorno con cucina a vista con uscita su un grande loggiato, due camere letto ed un bagno.
Piano terra: due stanze di cui una di generose dimensioni, un bagno, cantina ed accesso diretto al garage.
La proprietà è completata dal giardino collegato ad un posto auto in proprietà.

· impianto di allarme professionale Paradox con app da remoto
· impianto fotovoltaico Solaredge con batteria accumulo LG
· casetta da giardino
· impianto condizionamento/pompe di calore Samsung con app da remoto
· tende interne parasole Mottura
· zanzariere
· impianto irrigazione giardino Hunter a zone.
· tapparelle elettriche
· portone garage sezionale elettrico
· ventilazione meccanica controllata
· riscaldamento a pavimento con termostati separati per gestire varie zone della casa.

Le grandi vetrate donano luminosità diffusa durante tutto il giorno in entrambi i piani della casa
Pochissime spese condominiali
Non è presente l’amministratore –
Si vende con gli arrdi completi della cucina come da foto.
€ 372.000,00

24/07/2026

CREMONA IN AFFITTO: In pieno centro, a pochissimi passi dalla piazza Duomo e con vista sul Torrazzo, proponiamo bellissimo appartamento totalmente ristrutturato, dotato di cantina ed impreziosito da un indispensabile garage privato. L'appartamento, sito in un edificio degli anni '60, con la facciata recentemente ritinteggiata, è posto al secondo piano dotato di ascensore ed è composto da ingresso, ampia zona living con balcone con affaccio su uno splendido parco privato, bagno dedicato alla zona giorno e camera da letto singola. Nel reparto notte troviamo un grande ripostiglio/lavanderia e due ampie matrimoniali, una con balcone ed una con bagno dedicato. La proprietà è completata da una cantina e dall'autorimessa con accesso da un cortile interno.
L'immobile è concesso il locazione completamente arredato, in ogni sua stanza e comprensivo di elettrodomestici, televisori ed accessori per la cucina.
Si richiedono referenze. Il canone di locazione non comprende le utenze, la tassa rifiuti e le spese condominiali relative all'inquilino. SOLO CONTRATTI TRANSITORI DI MASSIMO 18 MESI. Libero dal 10 agosto. € 1.400,00 mensili

24/07/2026

€ 180.000,00 trattabili - A Salsomaggiore Terme. In pieno centro, con affaccio su Viale Matteotti, zona comoda al centro, ai servizi ed alla stazione ferroviaria, proponiamo grandissimo e luminoso appartamento posto al 2° piano in condominio ben tenuto servito da ascensore.
L'appartamento è composto nella zona giorno da un grande ingresso, un soggiorno di 32 mq, una cucina di 22 mq dalla quale si accede ad una comoda lavanderia/dispensa.
Nella zona notte si trovano tre camere matrimoniali, due delle quali di generose dimensioni e due bagni. Quasi tutte le stanze hanno le porte finestre, qualcuna accede al balcone e qualcun'altra a dei poggioli, rendendo l'intero appartamento molto luminoso ed arieggiato. L'abitazione è stata recentemente ristrutturata: tutti i serramenti, le porte interne, gli impianti, la cucina, i 2 bagni e la lavanderia. La propretà è completata da un cantina e da un comodo garage con apertura elettrificata.
In dotazione: termocetralizzato già dotato di contacalorie e termovalvole, climatizzatore con 5 split. Le dimensioni dell'appartamento consentono con poche spese, se necessario, di realizzare una quarta camera senza rinunciare ad una comoda zona giorno.
Nel prezzo offerto sono compresi gli arredi della cucina; a parte, si può valutare in blocco l'acquisto di parte del resto dell'arredmento

15/06/2026

A Salsomaggiore Terme, in silenzioso quartiere residenziale, in zona collinare poco distante dal centro, porzione di villa bifamiliare in perfette condizioni.
Oggetto di recente restiling, è caratterizzata da un'ottima esposizione al sole e da affacci sul verde e sulle colline circostanti.
Esternamente rivestita in mattoni a vista, quindi con una facciata in perfette condizioni, è composta al suo interno al piano giorno da:
· ingresso, grande cucina, soggiorno con loggiato e bagno
Al piano superiore si trovano:
· tre ampie camere da letto, due delle quali con loggia e due bagni.
Al piano sottotetto
· vi è un grande locale accessorio da adibire ad ulteriore stanza da letto, spazio giochi, palestra o studio.
La proprietà è completata al piano seminterrato, comodamente collegato al resto dell'abitazione da una comoda scala interna,
· grande bagno/lavanderia, due bellissimi locali cantina utilizzati come taverna, una terza cantina ed un doppio garage.
La zona esterna presenta due aree a GIARDINO: una presso l'ingresso e l'altra sul retro dell'edificio ed un'area pavimentata che conduce al garage dove è possibile parcheggiare.
LAVORI ESEGUTI:
· rifacimento totale della cucina, del bagno della zona giorno, dei due bagni della zona notte e tutta la pavimentazione della zona giorno.
· Automatizzazione cancello carraio.
· Rifacimento cancellata con pannelli frangivista ideali per favorire la privacy del giardino.
IN DOTAZIONE:
· Termoautonomo.
· Impianto di condizionamento.
· Impianto di allarme.
· Stufa a pellet di ultima generazione.
· Tendoni.
· Zanzariere.
NEL PREZZO RICHIESTO SONO COMPRESI: tutti gli arredi (eccetto il tavolo della taverna e qualche complemento di arredo) tra i quali la moderna cucina completa di tutti gli elettrodomestici ed i tendaggi.
Prezzo richiesto € 385.000,00

05/05/2026

SALSOMAGGIORE - In zona collinare, in palazzine di sole 4 unità senza amministratore, interessante appartamento posto al piano rialzato dotato di termoautonomo.
La zona giorno è composta da grande soggiorno con balcone, cucina abitabile anch'essa con balcone e ripostiglio. Nella zona notte troviamo una grande matrimoniale, bagno con vasca, due camere singole, una con balcone ed una con bagno dedicato (da ristrutturare).
L'appartamento in buono stato di manutenzione è dotato di termoautonomo, predisposizione per climatizzatore, inferriate, doppi vetri, porta blindata. Nel prezzo possono essere compresi parte degli arredi: cucina, matrimoniale e soggiorno (per questi mobili, che non sono quelli rappresentati nell'annuncio, verranno inviate direttamente agli interessati le relative fotografie).
Completano l'offerta una cantina ed un garage. Libero ad agosto 2026. Prezzo richiesto € 145.000,00

13/04/2026

A Salsomaggore Terme, in pieno centro, a pochi metri dalle Terme Berzieri, all'interno dell'affascinante Palazzo Detraz, suggestivo appartamento disposto su due livelli, arredato, posto al 2° piano, servito da ascensore e con termoautonomo.
L'immobile, arricchito con travature a vista e pavimenti in parquet, è composto al piano giorno da salotto sull'ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e scala a vista che conduce al piano superiore dove si trovano il bagno ed un grande ambiente accessorio, caratterizzato dalle finestre con gli antichi rosoni, utlizzabile come grande camera, oppure come due stanze da letto.
Da sottolineare il doppio affaccio: uno sul chiostro, traccia evidente dell'antico convento e l'altro sulla moderna piazza Ettore Cosenza.
Termoautonomo, riscaldamento a pavimento, climatizzazione Caldo/freddo centralizzata. € 134.000,00

13/04/2026

VENDUTO🍀A Salsomaggiore Terme: interessante appartamento su due livelli, posto all'ultimo piano, in una palazzina di sole tre unità in posizione incantevole.
Composto da: ingresso, cucina abitabile, ampissimo soggiorno, due camere letto, due bagni, un balcone.
Un’ampia scala in legno conduce ad uno spazioso e luminoso sottotetto sfruttabile come camera da letto sala musica/giochi, sala tv. Completano l’offerta una grande cantina un'autorimessa e un giardino condominiale.
Grazie alla sua esposizione est-sud-ovest, l'immobile gode di una luminosità naturale tutto il giorno.
L'immobile viene venduto arredato. Il riscaldamento è centralizzato e dotato di contabilizzatore di calore, garantendo una gestione efficiente dei consumi.
La palazzina in cui si trova l'appartamento è composta da soli tre appartamenti, uno per piano, garantendo privacy e tranquillità.
Subito abitabile e pronto per essere vissuto. € 158.000,00

18/03/2026

A FIDENZA. In vendita in q.re Luce, ampio appartamento al piano rialzato, in ottimo stato con 3 camere da letto in edificio del 2005 dotato di ascensore e con sole 4 unità abitative.
Soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e COMODISSIMA TERRAZZA raggiungibile dalla cucina e GIARDINO PRIVATO.
Ottimo stato di conservazione, termoautonomo, NON arredato.
Privo di barriere architettoniche è completato da cantina e garage di generose dimensioni.
Ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e confortevole, in una zona comoda e ben servita. € 238.000,00 trattabili

30/01/2026

FIDENZA APPARTAMENTO IN QUADRIFAMILIARE.
ULTIMO PIANO SU DUE LIVELLI
Zona centrale. 130 mq. Termoautonomo.
Piano giorno: ampio salone con balcone, cucina abitabile e bagno con antibagno.
Una comodissima scala in legno porta al piano superiore composto da due matrimoniali, un bagno, un balcone accessibile sia dalle camere che dal bagno, un ampio disimpegno, una lavanderia ed un grande sottotetto sfruttabile come ripostiglio.
Completano la proprietà un box auto di generose dimensioni.
€ 226.000,00

30/01/2026

VENDUTO - SALSOMAGGIORE. In zona pianeggiante e comoda al centro, appartamento completamente ristrutturato in CLASSE C, posto al primo piano dopo il rialzato in piccolo condominio con pochissime spese.
La ristrutturazione ultimata nel 2015 è stata totale: impianti, serramenti, cappotto inteno di 5 cm, pavimenti e rivestimenti.
L'immobile è composto da grande ingresso, cucina abitabile e soggiorno entrambi con uscita sul balcone, due camere matrimoniali una delle quali con balcone, un grande bagno ed un comodissimo ripostiglio.
Compleano l'offerta una cantina e DUE garage.
Le spese di condominio che comprendono: luce e pulizia scale ed assicurazione delle parti comuni sono contenute dal momento che non vi è amministratore.
Nel prezzo richiesto sono compresi, se di interesse, tutti gli arredi e gli elettrodomestici.
In dotazione: Porta blindata, serramenti di nuova generazione con zanzariere, climatizzatore, caldaia a condensazione, tendoni.
PREZZO RICHIESTO: € 140.000,00
La proprietà si riserva di valutare la vendita dell'appartamento dotato di un solo garage ad € 125.000,00

Indirizzo

Via UNGARETTI, 12
Salsomaggiore Terme
43039

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 19:00
Martedì	09:00 - 19:00
Mercoledì	09:00 - 19:00
Giovedì	09:00 - 19:00
Venerdì	09:00 - 19:00
Sabato	09:00 - 13:00

Telefono

+393407304974

Sito Web

https://www.cristinadonatimmobili.it/

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