Immobiliare Marinkovic

21/09/2026

Rif. 3026 – Splendida Casa in Pietra Ristrutturata con Rustico, Terreno e Giardino Recintato sulle Colline di SalsomaggioreA soli 7 km dal centro di Salsomaggiore Terme, nella prima e verdeggiante collina, proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente in pietra, completamente e finemente ristrutturata. L'immobile è inserito in un piccolo e caratteristico borgo, perfetto per chi cerca tranquillità senza isolarsi.La casa padronale si sviluppa su tre livelli con spazi interni caldi e accoglienti:Piano Terra: Ingresso su una deliziosa cucina con travi a vista, un accogliente salotto, sala da pranzo e un pratico bagno/lavanderia.Primo Piano: Zona notte composta da due grandi camere da letto e uno spazioso bagno dotato sia di doccia sia di vasca idromassaggio.Ultimo Piano: Ulteriori due ampie camere, ideali per figli, ospiti o per smart working.🌳 Esterni, Rustico e il Massimo della Privacy (Tutto Recintato)Il punto di forza assoluto della proprietà è lo spazio esterno, versatile e completamente recintato, ideale per chi ha cani, animali domestici o necessità di massima sicurezza e privacy:Giardinetto Fronte Casa: Un angolo verde privato proprio davanti all'ingresso, completato da un patio/porticato spazioso, l'ambiente perfetto per godersi pranzi all'aperto, rilassarsi e accogliere gli ospiti.Ampio Terreno Privato: Una grande estensione di terra per dare spazio alle proprie passioni (orto, frutteto o area relax).Fabbricato Rustico: Una struttura accessoria comprensiva di un secondo portico, l'ex stalla e locali uso deposito/cantina, eccellente come ricovero attrezzi o per futuri progetti.Comodità: Posto auto esterno di pertinenza.⚙️ Comfort e SicurezzaRiscaldamento: Sistema flessibile a GPL integrato da una efficiente termostufa a pellet.Accessori: Inferriate di sicurezza e zanzariere già installate su tutte le finestre.Prezzo richiesto: €. 170.000,00📲 Per ulteriori informazioni e visite: Contattaci subito via WhatsApp al numero 3929275388.

16/09/2026

🙂otiimo anche come uso investimento.

16/09/2026

Rif. A 452
Affittasi negozio a Salsomaggiore Terme
Canone: € 450 / mese
Posizione: Zona centrale di Salsomaggiore Terme, comoda ai servizi e facilmente raggiungibile.
Descrizione: Proponiamo in locazione un locale commerciale situato nel centro di Salsomaggiore Terme. L'immobile viene consegnato attualmente adibito e arredato da parrucchiera (come da foto), rappresentando una soluzione ideale e pronta all'uso per chi opera nel settore. In alternativa, il locale può essere completamente liberato dall'arredamento attuale per prestarsi a molteplici altre attività commerciali, uffici o studi professionali.
Caratteristiche principali:Flessibilità
Risulta disponibile arredato da parrucchiera o completamente vuoto per altri usi
Riscaldamento: Autonomo con caldaia a gas metano
Visibilità: Vetrina fronte strada in contesto centrale e tranquillo
per ulteriori informazioni cntattare al numero whatsapp 3334538388 🙂

08/09/2026

Rif. 4306 Salsomaggiore Terme, in vendita a Banzola Porzione di casa con garage. Nel contesto verdeggiante e collinare nelle vicinanze di Fidenza e Salsomaggiore Terme, in località Banzola, proponiamo in vendita una porzione di casa con ingresso indipendente e garage, immersa nel silenzio e nella massima tranquillità.L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: sala con camino, cucina a vista, con predisposizine anche per una stufa a pellet e un bagno di servizio completo di box doccia.
Primo piano: una camera da letto matrimoniale molto grande e uno spazioso bagno padronale dotato di vasca.
Gli spazi esterni e i terreni: La casa gode di una splendida cornice naturale e include un grandissimo giardino recintato in comune con l'altra abitazione, un ulteriore terreno di proprietà condivisa non recintato, che comprende anche una suggestiva area boschiva, perfetto per gli amanti della natura e della privacy.Questa porzione di casa rappresenta la soluzione ideale sia come seconda casa in collina per fuggire dal caos cittadino, sia per chi desidera un'abitazione principale circondata dal verde a pochi minuti dai centri principali.Richiesta: € 67.000,00 per ulteriori informazioni contattare 392 927 5388 🙂

04/09/2026

rif. 178 Salsomaggiore Terme
Luminoso Bilocale con Terrazzo Abitabile in Zona Residenziale
A Salsomaggiore Terme, in una delle zone residenziali più verdeggianti, tranquille e panoramiche della cittadina termale, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale. La soluzione, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, viene venduta arredata come da servizio fotografico. La disposizione degli spazi interni ed esterni: Zona giorno: Ampio e luminosissimo soggiorno con cucina a vista, perfetto per ottimizzare gli spazi. Spazio esterno: Grande terrazzo abitabile sul fronte del soggiorno, ideale per godersi la vista panoramica, pranzare all'aperto e rilassarsi nel verde. Zona notte: Ben disimpegnata, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno. Pertinenze: Comoda cantina situata al piano terra. L'appartamento rappresenta il connubio perfetto per chi cerca la quiete e la natura tipiche delle colline di Salsomaggiore, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro.
Richiesta euro 77.000,00 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il numero: 392 927 5388😀

27/08/2026

27/08/2026

19/08/2026

Rif.177
🎯 IDEALE INVESTIMENTO: Salsomaggiore Terme
Mini Appartamento Arredato in Centro a pochi passi dalle rinomate Terme Berzieri fornito di ampio garage.
In pieno centro, proponiamo in vendita un delizioso mini appartamento. Ottima rendita garantita dalla posizione strategica e dalla forte richiesta turistica e residenziale.
📐 Caratteristiche PrincipaliLocali: Monolocale con zona giorno/notte ottimamente distribuita.
Cucina: Angolo cottura funzionale, attrezzato e posizionato in nicchia riparata (riservato e non a vista dalla zona giorno).
Bagno: Grande, comodo e completamente accessoriato.
Spazio Esterno: Splendido balcone abitabile fronte salone.
Riscaldamento: autonomo con caldaia e termosifoni.
Stato: Completamente arredato e pronto all'uso.
Garage: a pochi passi dalle Terme Berzieri, disponibilità di un garage è veramente un vantaggio enorme.

Richiesta: €. 49.000,00

Per ulteriori informazioni contattare al 392 927 5388 😀

20/07/2026

Rif. 3157 Salsomaggiore Terme Tabiano Castello - Granelli a circa 350 metri s.l.m, proponiamo in vendita porzione di rustico semindipendente con 9 ettari di terreno .
In posizione tranquilla e riservata, sicuramente per amanti della natura incontaminata, silenzio e soprattutto della vita in campagna.
È un immobile rustico con finiture semplici ma autentiche di una casa di campagna; è caratterizzato da ampi spazi, ottima autonomia gestionale e un forte potenziale di sviluppo residenziale.
L'Abitazione Principale
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 180 mq distribuiti su tre livelli, con due ingressi indipendenti:
Piano terreno: Tre vani destinati alla zona giorno.
Primo piano: Zona notte composta da tre vani e un bagno.
Sottotetto: Tre vani ad uso solaio, caratterizzati da un'altezza interna elevata che consente la futura trasformazione in spazi abitativi.
Stato manutentivo: Il tetto è stato completamente revisionato e i serramenti sono dotati di doppi vetri.
Secondo Fabbricato Indipendente (Potenziale Residenziale)
Nota di grande valore della proprietà è il fabbricato agricolo indipendente di circa 160 mq catastali (attualmente composto da stalla, fienile e porticato).
Trasformazione: La struttura si presta a essere convertita in una seconda casa ad uso residenziale totalmente autonoma.
Pertinenza esclusiva: Il fabbricato è circondato da una
vastissima porzione di terreno di proprietà, ideale da recintare o adibire a grandissimo giardino indipendente per questa seconda dimora.
Impianti e Riscaldamento:
Caldaia autonoma alimentata da bombolone GPL.
Presenza di camini e stufe a legna.
Possibilità di utilizzo gratuito del legname proveniente dal bosco di proprietà per il riscaldamento.
Terreni e Altri Accessori
La proprietà include un'estesa area esterna di oltre 9 ettari complessivi:
2,7 ettari (27.000 mq) di terreno seminativo.
6,5 ettari (65.000 mq) di bosco.
Edificio collabente: volumetria recuperabile per l'utilizzo come autorimessa per due automobili.
Richiesta €. 170.000 trattabili
Per maggiori informazioni e visite contattare al 392 927 5388 🌟