Gruppo Tecnocasa

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Gruppo Tecnocasa Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Assieme a Fabiana Megliola e Piero Terranova dell'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, abbiamo analizzato l'andamento del...
21/10/2026

Assieme a Fabiana Megliola e Piero Terranova dell'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, abbiamo analizzato l'andamento del mercato immobiliare fra trend, previsioni e indagini socio-demografiche.

Ascolta il nuovo episodio de "Le Chiavi di Casa" su Spotify, Apple Podcasts e YouTube. Clicca sul link presente nella sezione "Informazioni" della pagina!

Il Gruppo Tecnocasa fa il pieno sui media nazionali.A partire dal 18 ottobre, i nostri marchi saranno protagonisti di un...
16/10/2026

Il Gruppo Tecnocasa fa il pieno sui media nazionali.

A partire dal 18 ottobre, i nostri marchi saranno protagonisti di un’ importante campagna pubblicitaria che li vedrà presenti su emittenti televisive, on demand e testate online.
Tecnocasa, Tecnorete e Kìron saranno presenti su La7 e Mediaset Infinity attraverso un L-Shape, banner pubblicitario interattivo ad alto impatto visivo.

Non solo: i nostri marchi campeggeranno attraverso il formato “skin” sulle home page di due prestigiose testate online come Corriere.it e Gazzetta.it.

Più di 160 agenzie affiliate presenti sul territorio.Uniche due reti in Italia dedicate esclusivamente all’intermediazio...
16/10/2026

Più di 160 agenzie affiliate presenti sul territorio.

Uniche due reti in Italia dedicate esclusivamente all’intermediazione di immobili commerciali e industriali.

Affidati a dei veri specialisti per l’impresa.

Tecnocasa e Tecnorete Immobili l’Impresa.

𝐕𝐢𝐯𝐞𝐫𝐞 𝐢𝐦𝐦𝐞𝐫𝐬𝐢 𝐧𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐧𝐚𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐞 𝐜𝐨𝐧 𝐯𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐩𝐚𝐧𝐨𝐫𝐚𝐦𝐢𝐜𝐚! 🌄✨Cerchi l’indipendenza totale senza rinunciare alla comodità della ...
13/10/2026

𝐕𝐢𝐯𝐞𝐫𝐞 𝐢𝐦𝐦𝐞𝐫𝐬𝐢 𝐧𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐧𝐚𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐞 𝐜𝐨𝐧 𝐯𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐩𝐚𝐧𝐨𝐫𝐚𝐦𝐢𝐜𝐚! 🌄✨

Cerchi l’indipendenza totale senza rinunciare alla comodità della città?

Nella riservata ed elegante cornice collinare di Contrada Valle del Forno, a soli 2 km dal cuore di San Benedetto del Tronto e a 5 minuti da Viale Alcide De Gasperi, vi presentiamo un’opportunità unica dal potenziale straordinario! 🏡

📍 SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP)

🌟 𝐈 𝐩𝐮𝐧𝐭𝐢 𝐝𝐢 𝐟𝐨𝐫𝐳𝐚 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞𝐭à:

📐 Spazi generosi: Oltre 400 mq totali articolati su 3 livelli (circa 190 mq abitativi + 210 mq tra magazzini, stalla e garage).
🌳 Oasi verde privata: Corte esterna di circa 800 mq + lotto agricolo di circa 1.000 mq compreso nel prezzo!
🎨 Totale personalizzazione: L'immobile è completamente da ristrutturare — una vera tela bianca dove realizzare una prestigiosa villa padronale su misura o un investimento immobiliare ad alto valore aggiunto.

📲 Scopri tutti i dettagli, le foto e la planimetria al link.
👉https://sanbenedettodeltronto2.tecnocasa.it/san-benedetto-del-tronto/rustici-cascine-case-in-vendita-61284054

📞 Contattaci subito per fissare un sopralluogo e immaginare la tua nuova casa!

"Nello scenario attuale i tassi di interesse sui mutui sono in graduale aumento e risentono delle recenti decisioni dell...
13/10/2026

"Nello scenario attuale i tassi di interesse sui mutui sono in graduale aumento e risentono delle recenti decisioni della BCE di
intervenire sull’inflazione con un aumento contenuto dei tassi di riferimento. Le politiche creditizie degli istituti bancari si mantengono prudenti ma inclusive, con un’attenzione crescente alle esigenze delle giovani famiglie e dei first-time buyers. Nel complesso, le prospettive per la chiusura del 2026 restano positive: ci attendiamo una sostanziale tenuta dei volumi erogati nel comparto mutui, con un volume di fine 2026 compreso tra i 50 e i 53 miliardi di euro, in linea rispetto ai livelli del 2025"

Oscar Cosentini - Presidente Kiron Partner SpA - Conferenza Stampa Nazionale Gruppo Tecnocasa 2026.

Link agli atti nel primo commento.

“In Italia la maggior parte delle compravendite continua a riguardare l’abitazione principale, che nel primo semestre de...
12/10/2026

“In Italia la maggior parte delle compravendite continua a riguardare l’abitazione principale, che nel primo semestre del 2026
rappresenta il 74,8% degli acquisti. L’investimento si attesta al 18%, sostanzialmente in linea con il 2025, mentre la casa vacanza rappresenta il 7,2%, in leggera crescita rispetto al 6,6% dell’anno
precedente.
Tra le grandi città italiane da segnalare Napoli, dove gli acquisti per investimento arrivano quasi al 42% sul totale delle compravendite"

Piero Terranova - Analista Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa - Dalla Conferenza Stampa Nazionale 2026

Link agli atti nel primo commento.

“Le rilevazioni riferite al primo semestre 2026 confermano un andamento complessivamente positivo del mercato immobiliar...
09/10/2026

“Le rilevazioni riferite al primo semestre 2026 confermano un andamento complessivamente positivo del mercato immobiliare, pur mostrando i primi segnali di rallentamento. Prezzi e canoni di locazione hanno continuato a crescere, ma con un ritmo più sostenuto rispetto al semestre precedente. Per i prossimi mesi non si prevedono cambiamenti significativi, compravendite e prezzi dovrebbero registrare incrementi contenuti: le prime potranno oscillare tra 760-770mila, mentre i secondi sono attesi in crescita tra +3% e +5%”.

Fabiana Megliola, Responsabile Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa – Conferenza Stampa Nazionale 2026

Link agli atti nel primo commento.

Vendere casa sembra semplice… finché non si arriva al momento dei documenti! 📄⚠️Uno degli errori più comuni (e costosi) ...
09/10/2026

Vendere casa sembra semplice… finché non si arriva al momento dei documenti! 📄⚠️

Uno degli errori più comuni (e costosi) è convincersi che la piantina del Catasto sia sufficiente per vendere. La realtà? Il Catasto ha uno scopo prevalentemente fiscale: quello che conta davvero per la legge è la Conformità Urbanistica, ovvero la corrispondenza esatta tra la casa e i progetti depositati in Comune.

Basta anche una piccola modifica passata — un tramezzo spostato, una porta chiusa o un bagno modificato negli anni — per far scattare il semaforo rosso all'ultimo secondo:
❌ Il notaio non può firmare il rogito.
❌ La banca blocca la concessione del mutuo all'acquirente.
❌ Ti ritrovi a dover gestire sanatorie d'urgenza e penali.

💡 Come evitare lo stress?
Non aspettare di avere l'acquirente con la penna in mano per controllare le carte. Verificare la regolarità urbanistica prima di mettere l'immobile sul mercato è l'unico modo per vendere in modo rapido, sicuro e al miglior prezzo.

Hai dubbi sui documenti della tua casa o vuoi verificare che sia tutto in regola prima di metterla in vendita?

👇 Scrivici in DM !

Siamo sbarcati ufficialmente su TikTok! 🚀🏠Volete curiosare tra le nostre ultime novità immobiliari e scoprire il nostro ...
09/10/2026

Siamo sbarcati ufficialmente su TikTok! 🚀🏠

Volete curiosare tra le nostre ultime novità immobiliari e scoprire il nostro team in una veste diversa?

👉 Cercate e cliccate su "Segui"!

🏡 NUOVO IN VENDITA | Quadrilocale in Via Formentini.Cerchi ampi spazi e massima luminosità al quarto piano servito da as...
09/10/2026

🏡 NUOVO IN VENDITA | Quadrilocale in Via Formentini.

Cerchi ampi spazi e massima luminosità al quarto piano servito da ascensore?

Proponiamo un magnifico appartamento caratterizzato da:
▫️ Soggiorno con balcone;
▫️ Sala da pranzo e cucina;
▫️ 3 Camere matrimoniali ultra-spaziose ;(una con balcone privato)
▫️ Bagno finestrato con doccia;
▫️ 2 Pratici ripostigli (di cui uno verandato/lavanderia);
▫️ Possibilità di rimessa bici condominiale.

Un immobile solido e prestigioso, perfetto da ristrutturare e personalizzare valorizzandone l'enorme potenziale.

👉 Dettagli e foto sul sito: https://sanbenedettodeltronto2.tecnocasa.it/san-benedetto-del-tronto/appartamenti-in-vendita-61281374

📲 Contattaci subito in DM o al nostro numero 348 697 3299 per fissare una visita!

Capillarità delle reti e conoscenza dei territori: è partita da qui la Conferenza Stampa Nazionale del Gruppo Tecnocasa,...
08/10/2026

Capillarità delle reti e conoscenza dei territori: è partita da qui la Conferenza Stampa Nazionale del Gruppo Tecnocasa, tenutasi ieri, 7 ottobre, presso il Palazzo delle Stelline di Milano, per fare il punto sull’andamento del mercato immobiliare residenziale e creditizio.

Un'occasione preziosa per approfondire le dinamiche di mercato attraverso i dati reali forniti dalle agenzie del Gruppo di tutta Italia.

Prossimità, relazione e conoscenza dei territori: l’esperienza sul campo del Gruppo Tecnocasa si riassume così.

Gli atti 👉 https://shorturl.at/94f3s

📌 Lavori in casa e comunicazione ENEA: quando è davvero obbligatoria?Hai sostituito gli infissi, installato una p***a di...
01/10/2026

📌 Lavori in casa e comunicazione ENEA: quando è davvero obbligatoria?

Hai sostituito gli infissi, installato una p***a di calore o montato il fotovoltaico? Attenzione all'adempimento ENEA: non tutti i lavori richiedono l'invio dei dati, ma per quelli legati al risparmio energetico la comunicazione è un passaggio chiave.

💡 Cosa succede se dimentichi di inviarla entro 90 giorni?
Ci sono buone notizie: la mancata o tardiva trasmissione non fa perdere automaticamente la detrazione fiscale.

Ecco i punti chiave da chiarire:
🔹 Ecobonus: Con diverse pronunce (tra cui le ordinanze 8019, 12422 e 15204 del 2025), la Corte di Cassazione ha confermato che i 90 giorni non sono un termine di decadenza. L'invio ha funzione di monitoraggio, ma i requisiti sostanziali dell'intervento devono essere comunque dimostrabili.
🔹 Bonus Casa / Ristrutturazioni: L'obbligo riguarda solo gli interventi che comportano risparmio energetico o uso di fonti rinnovabili (es. serramenti, solare termico, fotovoltaico). L'Agenzia delle Entrate (Ris. 46/E/2019) aveva già chiarito che il ritardo non comporta la perdita del bonus.
🔹 Scadenze e Portale: Per chi ha concluso i lavori a inizio anno, i 90 giorni decorrono dall'apertura/aggiornamento del portale dedicato. La data di fine lavori va sempre documentata con precisione (non coincide necessariamente con l'ultimo bonifico!).

⚠️ In sintesi: L'invio ENEA resta un obbligo da effettuare nei tempi, ma se l'hai dimenticato non perdi automaticamente il diritto al bonus, a patto che l'intervento rispetti tutti i requisiti di legge.

✨ NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE | VIA CAMPANIA ✨Spazi introvabili, tanta luce naturale e l'efficienza di un edificio riqual...
01/10/2026

✨ NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE | VIA CAMPANIA ✨

Spazi introvabili, tanta luce naturale e l'efficienza di un edificio riqualificato a nuovo con il Bonus 110%! 🌿

🏠 5 Locali | 2° Piano con ascensore
🚗 Garage di 15 mq incluso

🔑 Cosa ti innamorerà di questa casa:
✔️ Luminosissima tripla esposizione (Sud-Nord-Ovest)
✔️ Caldo parquet in tutta l'abitazione e dettagli di pregio
✔️ Salone spazioso, cucina abitabile e studio
✔️ 4 camere da letto potenziali (3 camere ampie + studio)
✔️ Doppi servizi
✔️ Caldaia ibrida 2024, infissi triplo vetro PVC e climatizzazione Daikin

Edificio riqualificato nel 2025 con cappotto termico, sismabonus e fotovoltaico. 📉 Risparmio energetico garantito!

📲 Clicca sul link in bio / visita il link per la scheda completa:
https://sanbenedettodeltronto2.tecnocasa.it/san-benedetto-del-tronto/appartamenti-in-vendita-61277029

📩 Chiamaci o scrivici in DM per maggiori informazioni!

Parliamo di casa 🏡
01/10/2026

Parliamo di casa 🏡

🌅 VIVERE SOSPESI SUL MARE: UN ATTICO UNICO NEL SUO GENERE 🌅Sei pronto a svegliarti ogni giorno con l'alba sul mare e god...
30/09/2026

🌅 VIVERE SOSPESI SUL MARE: UN ATTICO UNICO NEL SUO GENERE 🌅

Sei pronto a svegliarti ogni giorno con l'alba sul mare e goderti i colori del tramonto direttamente da casa tua?

Proponiamo in vendita un esclusivo Atticoal decimo piano, dominato da un terrazzo perimetrale da sogno di 120 mq con vista mare a perdita d'occhio e proprietà di una porzione di lastrico solare. Un’oasi di riservatezza, privacy e luce naturale grazie alla tripla esposizione (Est-Ovest-Nord).

✨ Caratteristiche principali:
🏠 Interni raffinati: Completamente ristrutturato nel 2026 con finiture contemporanee e parquet su tutta la superficie.
❄️ 🔥 Comfort eccellente: Infissi in PVC con triplo vetro per il massimo isolamento termico e acustico.
🛋️ Zona giorno: Soggiorno accogliente con cucinotto riservato e funzionale.
🖏️ Zona notte: 2 ampie camere matrimoniali con accesso al terrazzo.
🚿 Doppio servizio: 2 bagni finestrati con box doccia (di cui uno en-suite).
☀️ Spazio esterno unico: Terrazzo vivibile da ogni ambiente della casa, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o aperitivi esclusivi al tramonto.

Una residenza di alto profilo, pronta da abitare, pensata per chi cerca il massimo della qualità e dello stile di vita vista mare! 🌊🔑

📌 Scopri tutti i dettagli, le foto e il prezzo al link:
👉 https://sanbenedettodeltronto2.tecnocasa.it/san-benedetto-del-tronto/appartamenti-in-vendita-61277665

📞 Contattaci subito per fissare una visita riservata!

Tutte ma proprio tutte le ultime novità sul mercato immobiliare e creditizio direttamente sul tuo smartphone!Vai nella s...
28/09/2026

Tutte ma proprio tutte le ultime novità sul mercato immobiliare e creditizio direttamente sul tuo smartphone!

Vai nella sezione “Canali” di WhatsApp, cerca “Tecnocasa Group” e clicca su “Segui” per restare sempre aggiornato sulle ultime novità del settore: https://whatsapp.com/channel/0029Vb3O8Yg1dAw31zA5c11v

Indirizzo

Viale De Gasperi 17
San Benedetto Del Tronto
63039

Orario di apertura

Lunedì 09:30 - 12:30
14:30 - 19:30
Martedì 09:30 - 12:30
14:30 - 19:30
Mercoledì 09:30 - 12:30
14:30 - 19:30
Giovedì 09:30 - 12:30
14:30 - 19:30
Venerdì 09:30 - 12:30
14:30 - 19:30
Sabato 09:30 - 12:30
14:30 - 19:30

Telefono

+393486973299

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