Roberta Carlucci Tuscany Real Estate

22/09/2026

New properties coming soon in Tuscany! 🌿
Roberta Carlucci

16/09/2026

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Roberta Carlucci
+39 338 6947287
[email protected]
www.carluccirealestate.com

09/09/2026

Siamo nella pittoresca zona di San Vivaldo vicino al Golf Club Castelfalfi.
luminosa casa di villa di 140 mq distribuita su due piani, situata in una delle zone più affascinanti della Toscana.

Con una classe energetica C, questa proprietà offre un doppio soggiorno con camino, perfetto per le serate invernali, e una cucina abitabile ideale per gli amanti della cucina.

La casa dispone di quattro camere da letto spaziose e due bagni moderni, vanta una terrazza, di mq. 40, con vista mozzafiato sulle colline circostanti e sul pittoresco borgo di Castelfalfi.

Il giardino privato di 1000 mq è il luogo ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive e un bagno fresco nella piscina personale 8 X 4 completano il Tuscan LifeStyle.

E’ presente veranda di 25 mq coperta da pannelli fotovoltaici e un box di 30 mq. Inoltre, la proprietà è dotata di un colonnino di ricarica per auto elettrica, riscaldamento a p***a di calore e gas naturale, garantendo efficienza energetica e sostenibilità.

L’orientamento a Sud, Est e Ovest, assicurano luminosità in ogni ambiente.

Situata in una posizione strategica, a pochi minuti dal Golf Club di Castelfalfi con oltre 9.400 metri di fair way e dal Sacro Monte di San Vivaldo, conosciuto come la “Gerusalemme di Toscana” con le sue cappelle del XV secolo. Questa casa rappresenta la combinazione perfetta tra comfort moderno e fascino storico. Non perdere l’opportunità di vivere in un luogo dove natura, cultura e sport si fondono armoniosamente.

https://youtu.be/gn_vyziuW_U?si=PT0uSO7BJP2dLOJn

09/09/2026

09/09/2026

https://carluccirealestate.com/properties/pogginbonsi-chianti-dimora-storica-tra-poggibonsi-e-castellina-con-giardino-e-garage/

06/09/2026

Appartamento ristrutturato tra San Gimignano e Barberino val d’elsa
€ 165.000
https://carluccirealestate.com/properties/appartamento-ristrutturato-tra-san-gimignano-e-barberino-val-delsa/

Nel caratteristico borgo di Vico d’Elsa, in posizione comoda e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un delizioso appartamento posto al piano primo, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato.

L’abitazione si sviluppa interamente al piano primo ed è composta da un accogliente soggiorno-pranzo con due finestre e caminetto, ambiente ideale per vivere la casa con calore e convivialità. Separato dalla zona giorno troviamo un cucinotto finestrato, funzionale e ben organizzato.

La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.

La proprietà è completata da due cantine, molto utili come spazi accessori e perfette anche per il ricovero di biciclette, attrezzature o oggetti personali.

Con accesso separato, al piano terra, troviamo inoltre un interessante magazzino dotato di bagno e caminetto: uno spazio versatile, ideale come ambiente accessorio, deposito, stanza hobby o locale di appoggio.

L’immobile si presenta in buone condizioni grazie alla ristrutturazione già eseguita ed è una soluzione particolarmente interessante per diverse tipologie di acquirenti.

È ideale per giovani coppie, anche grazie alla vicinanza all’asilo e ai servizi del borgo, ma rappresenta anche un’ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito.

La presenza delle cantine e del magazzino al piano terra rende questa proprietà ancora più completa e funzionale, offrendo spazi accessori difficili da trovare in questa fascia di mercato.

Una casa accogliente, pratica e già pronta, perfetta per chi cerca una soluzione nel borgo, senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare Roberta Carlucci

Roberta Carlucci
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Appartamento ristrutturato tra San Gimignano e Barberino val d’elsa

06/09/2026

A special opportunity to own a home in the heart of Chianti! 🇮🇹✨
I have a charming apartment for sale in the heart of Chianti, nestled in a beautiful and picturesque village, offered at a special price.
If you dream of living the authentic Dolce Vita, surrounded by enchanting villages, traditional little shops, ancient narrow streets and beautiful historic churches, this could be the perfect place for you.
Imagine waking up every day in one of the most beautiful areas of Tuscany, enjoying the charm, history, culture and relaxed lifestyle that Chianti has to offer.
What are you waiting for? Contact me for more information and make your dream of living in Chianti come true!

https://youtu.be/Dv_AAEJA3g8?si=4QaBvE-vUlMTofWc

Roberta Carlucci
+39 338 6947287
[email protected] www.carluccirealestate.com

In the charming village of Vico d’Elsa, in a convenient location cl...

31/08/2026

In the charming village of Vico d’Elsa, in a convenient location close to the main services, we are pleased to offer for sale a delightful first-floor apartment, recently renovated and ready to move into.

The apartment is entirely arranged on the first floor and comprises a welcoming living/dining room with two windows and a fireplace, creating a warm and inviting atmosphere. Separate from the living area, there is a practical kitchenette with window.

The sleeping area includes a double bedroom, a small bedroom, a bathroom with window and a useful storage room.

The property is completed by two cellars, ideal as additional storage space and also perfect for bicycles, equipment or personal items.

With a separate entrance on the ground floor, there is also an interesting storage room with bathroom and fireplace: a versatile space, ideal as an accessory room, storage area, hobby room or useful additional space.

The property is in good condition thanks to the renovation already carried out, making it an attractive solution for different types of buyers.

It is ideal for young couples, also thanks to its proximity to the nursery school and village services, but it also represents an excellent opportunity for those looking for a property to generate rental income.

The presence of the cellars and the ground-floor storage room makes this property even more complete and functional, offering useful accessory spaces that are not easy to find in this price range.

A welcoming, practical and ready-to-live-in home, perfect for those looking for a property in a Tuscan village without having to undertake major renovation works.

For further information or to arrange a viewing, please contact

In the charming village of Vico d’Elsa, in a convenient location cl...

31/08/2026

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27/08/2026

Accogliente terratetto a Poggibonsi!
Mq. 90
mq. 100 giardino
2 camere
2 bagni
living open space con cucina
2 posti auto coperti
€ 295.00
Ampio soggiorno con magnifico camino e primo bagno.
Zona notte: 2 luminose camere da letto e secondo bagno.

Esterni & Servizi: Giardino privato ideale per il relax, completo di gazebo per pranzi all'aperto, e 2 comodi posti auto coperti.
€ 295.000

La soluzione perfetta , un'occasione da non perdere
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