Marianna Calosci Consulente Remax

12/05/2026

https://www.remax.it/trova/immobile/Appartamento-In-Vendita-San-Giovanni-Valdarno_31451004-395

12/05/2026

🎈NUOVO PREZZO 🎈
🏠 – via Trieste 2/C 🏠
🎯Appartamento panoramico, salone doppio, cucina, ripostiglio,
3 camere da letto, 2 bagni e 2 terrazze, con cantina 🎯
💰168.000€ 💰
Ci troviamo nel centro di San Giovanni Valdarno, con servizi primari sotto casa e la stazione del treno a 10 minuti a piedi. Questo è il contesto dell’appartamento, al 3° piano di un palazzo signorile con ascensore.
Se stai cercando una casa ideale per una famiglia numerosa o se volessi avere tanto spazio a disposizione, continua a leggere, questa potrebbe essere la tua nuova casa!
✅Costruito nel 1968, questo appartamento della superficie calpestabile di circa 115 metri quadrati, si trova al terzo piano di un edificio di sei piani, ben mantenuto e dotato di un elegante androne e ampio vano scale con ascensore.
L’immobile si presenta in condizioni discrete, con pavimenti originali degli anni ’70 ben conservati, offrendo un’opportunità di personalizzazione e modernizzazione.
✅L’ingresso spazioso ben disimpegna la zona giorno dalla zona notte, creando ambienti funzionali e confortevoli.
La zona giorno comprende una cucina abitabile con terrazzino e un pratico ripostiglio, ideale per organizzare nuovi spazi.
✅L'ampio soggiorno, molto luminoso grazie a due finestre, si apre su un balcone con vista panoramica, perfetto per momenti di relax all’aperto.
✅La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone del soggiorno.
Completano l’appartamento due bagni finestrati: il principale, molto ampio con vasca, e uno di servizio con spazio per la lavatrice.
Il sistema di riscaldamento centralizzato, dotato di contabilizzatore di calore, permette una gestione più equa delle spese condominiali.
✅A fare da corredo, una cantina utile per riporre oggetti, attrezzi, biciclette ecc.
L’immobile rappresenta un’ottima soluzione per chi desidera rinnovare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.
Il condominio, tranquillo e ben curato, prevede spese condominiali di circa 2.500€ annui, che comprendono pulizia scale, ascensore, acqua e riscaldamento.
Ideale per coppie, famiglie o come investimento immobiliare, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per vivere in un contesto centrale e ben disposto.
Non perdere l’occasione di visitare questo immobile e scoprire tutti i suoi pregi!
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27/04/2026

💥APPENA MESSO IN VENDITA💥
📣 OCCASIONE UNICA 📣
Vendesi Storico Bar Pasticceria Artigianale a San Giovanni Valdarno
E' l'opportunità perfetta per un professionista che vuole dedicarsi in proprio alla produzione di alta qualità!
🥐 Settore: Bar, caffetteria e laboratorio di pasticceria artigianale.
📍 Ubicazione: Centro storico, Corso Italia, zona ad alto passaggio.
🏢 Locali: Il complesso è in buono stato, comprensivo di spazio con zona bar attrezzata e laboratorio completamente equipaggiato a norma.
⚙️ Dotazioni: La vendita include l'avviamento commerciale, arredo, macchinari e attrezzature complete (tutto il necessario per la produzione artigianale ).
⭐I VANTAGGI: ⭐
✅Attività "Chiavi in Mano" (Avviamento incluso).
✅Licenze e Autorizzazioni amministrative e sanitarie in regola
✅Arredi e attrezzature professionali complete.
✅Licenze di somministrazione e produzione presenti.
✅Fidelizzazione della clientela consolidata.
✅Alta redditività.
✅ ttimo potenziale di crescita 📈.

.it/mcalosci
https://www.remax.it/trova/immobile/Attivita-Commerciale-In-Vendita-San-Giovanni-Valdarno_31451004-400

Attività Commerciale in Vendita a San Giovanni Valdarno, con 3 vani e una superficie di 110mq: contattaci subito online per prenotare un appuntamento.

04/04/2026

31/03/2026

🔷 Quando mi affidate la vendita della vostra casa, considero il mio incarico come una vera e propria missione.

🔷Sebbene i tempi di vendita possano variare in base alle dinamiche di mercato, il mio impegno è costante per garantisce il raggiungimento dell'obiettivo prefissato.

✅Vi invito a valutare l'affidamento del vostro immobile ai miei servizi; grazie al mio portafoglio contatti, potrei avere già un acquirente potenzialmente interessato alla vostra proprietà.

📩Contattatemi per approfondire ogni dettaglio o per una consulenza personalizzata.

24/03/2026

Golf 2026 nella splendida cornice del⛳️ Le Pavoniere Golf & Country Club di Prato. 🎨🏌️‍♂️

Come consulenti RE/MAX Ideale, siamo orgogliosi di essere stati tra gli sponsor della giornata per rappresentare il network di RE/MAX Italia in un contesto così esclusivo, dove la passione per il Golf incontra l’eccellenza.
Un ringraziamento speciale agli organizzatori e a tutti i partecipanti per la splendida giornata trascorsa insieme.

L'immobiliare, come il golf, è una questione di precisione e visione! 🏠✨⛳
&Golf2026

16/03/2026

🔶Al Rogito!
🔶Una casa ad Ambra che avrà una destinazione di utilità sociale...
🔶Un'emozione per tutti gli intervenuti

27/11/2025

🎯Ufficio in Vendita - Montevarchi Piazza Varchi 14
✅Nella piazza centrale di Montevarchi, di fronte al palazzo comunale, questo ufficio si trova all’interno dello storico palazzo Ciaperoni notificato dalle Belle Arti, che gli conferisce un’atmosfera unica e di grande valore culturale.
✔️L’immobile, finemente ristrutturato, è in ottime condizioni ed è composto da:
- ufficio openspace, di oltre 40 mq ideale per creare ambienti di lavoro aperti e funzionali,
- un secondo ufficio di c.a. 12 mq con la terrazza che offre uno spazio aggiuntivo all’aperto di c.a. 5 mq ideale per momenti di pausa,
- disimpegno
- bagno moderno, accessoriato con termo-arredo e box doccia nuovo da installare.
- ripostiglio attrezzato per le pulizie.
Posto al piano mezzanino, per un totale di c.a. 70 mq calpestabili, grazie ai tre accessi diretti sul vano scale consente di sfruttare al massimo gli spazi interni e di creare ambienti distinti.
Perfetto per studi professionali condivisi, uffici privati o sedi di aziende che desiderano un ambiente prestigioso, parcheggi nelle immediate vicinanze, sfruttando al massimo le potenzialità di un edificio storico.
Le agevolazioni fiscali (IMU al 50%, riduzione del 35% se dato in locazione) e le basse spese condominiali (solo luce scale) rendendo l'ufficio una soluzione ideale per chi cerca un immobile a costi annuali contenuti.
Climatizzato con pompe di calore, cablato, impianti certificati, agibilità del 2018.
L’ampia corte interna, altro spazio utile, è condivisa da solo due proprietà.
Recentissimi i lavori del tetto e del vano scale.

Ufficio in Vendita a Montevarchi, con 2 vani e una superficie di 82mq: contattaci subito online per prenotare un appuntamento.

08/07/2025

➡️Montevarchi - Piazza Donatori di Sangue n. 13
🆕Affascinante Laboratorio di Antica Costruzione con Carattere Unico – Ristrutturato
Nel contesto cittadino, adiacente alla stazione ferroviaria, presentiamo questo singolare e luminoso immobile industriale, un autentico esempio di architettura d’epoca che mantiene intatto il suo fascino originale.
Nel 2011 è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione che ha garantito un perfetto equilibrio tra conservazione e modernità, preservando l’anima dell’edificio, introducendo tecnologie per la funzionalità e comfort.
La struttura, dotata di ampi spazi e altezze importanti, si presta a molteplici destinazioni d’uso, dal classico laboratorio, allo show-room, al co-working creativo, alle attività industriali, artigianali, commerciali o di ristorazione.
Caratteristiche principali:
L’area è caratterizzata da un ampio androne d’ingresso coperto, alto 4,25 metri, preceduto da una cancellata automatizzata, che conduce al cortile di proprietà esclusiva dove si trovano tutti gli accessi dell’immobile, facilitando così le operazioni di transito, carico e scarico.
L’immobile è composto da cinque locali ad uso laboratorio e magazzino, tutti comunicanti tra loro, oltre superficie soppalcata di circa 20 mq., ripostiglio e tre servizi igienici con relativi antibagno. Le altezze interne variano da un minimo di 3,65 mt. a un massimo di 5,30 metri.
Completano la struttura un ampio ripostiglio esterno dotato di ulteriore servizio wc.
All’interno del cortile si trova un ampio spazio coperto, all’altezza di 6,50 metri, con struttura in ferro e copertura in pannelli sandwich, dotato di un argano motorizzato, scorrevole su binario, in grado di sollevare fino a 10 tonnellate.
Gli impianti di riscaldamento, idraulici ed elettrici sono a norma e certificati nel 2011. Il sistema di riscaldamento è a pavimento, aria condizionata parziale.
Il cortile complessivamente ha una superficie di circa 210 mq.
L'immobile attualmente è in Categoria catastale C/3 con una Superficie catastale di 444 mq e consistenza 380 mq.

https://www.youtube.com/watch?v=gLa4TDqFfZI

https://www.remax.it/trova/immobile/Laboratorio-In-Vendita-Montevarchi_31451004-385

25/06/2025

👀 Sei un/una professionista del settore della bellezza in cerca di una buona occasione?
💲C'é l'opportunità perfetta per te!
🔷In Vendita Attività di Parrucchiera a Cavriglia (AR)
Ben avviata, in uno spazio grazioso e accogliente di 44 mq.
Il locale, caratterizzato da un vano unico con bagno e antibagno, è in buono stato e viene ceduto completo di arredamento e attrezzatura, mantenuti con la massima cura.
E’ compreso inoltre un posto auto di pertinenza esclusiva del negozio.
L’ambiente è climatizzato, garantendo comfort sia per i clienti che per il personale, e rappresenta un’ottima base per sviluppare ulteriormente la tua attività.
Inoltre, viene offerta la possibilità di affiancamento per facilitare il tuo ingresso nel business e garantire una transizione fluida.
Il canone di locazione è competitivo, fissato a soli € 420 al mese, compreso il posto auto. Contratto 6+6
Esiste anche la possibilità di acquistare le "mura".
Pagamento flessibile.
Non perdere l’opportunità di entrare a far parte di un settore dinamico e in continua crescita.
Cavriglia, alle porte del Chianti, location strategica per il turismo e di forte espansione.
Fai il primo passo verso il tuo sogno imprenditoriale!
Contattami:
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