10/07/2026
San Giuliano Terme :Viareggina indipendente libera su 3 lati, disposta su un unico livello a piano terra rialzato, con giardino privato, garage e posti auto interni.
L’immobile sviluppa circa 120 mq commerciali e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, assenza di condominio e spazi esterni vivibili, mantenendo una distribuzione interna comoda e funzionale.
La disposizione prevista dal progetto comprende una zona giorno open space con cucina e soggiorno, due camere, doppi servizi e la possibilità di ricavare una terza camera o uno studio, in base alle esigenze dell’acquirente.
Uno degli elementi principali della proprietà è il giardino privato di circa 200 mq, fruibile su più lati e adatto sia come area verde sia come spazio esterno a servizio dell’abitazione. Completano la proprietà un garage e posti auto interni.
L’abitazione è proposta con progetto di ristrutturazione seguito direttamente dalla ditta costruttrice
L’intervento prevede il rifacimento del tetto e delle facciate, la sostituzione degli infissi con nuovi serramenti in PVC a taglio termico, il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico con rilascio delle relative certificazioni, impianto canalizzato per riscaldamento e raffrescamento e predisposizione per impianto fotovoltaico.
L’immobile sarà consegnato ristrutturato, con possibilità di personalizzare le principali finiture interne sulla base del capitolato previsto: pavimenti, rivestimenti, sanitari, porte interne, colori e alcune soluzioni distributive degli ambienti.
Il costo dei lavori è incluso nel prezzo d’acquisto, con capitolato definito e preventivo concordato. Questa formula consente all’acquirente di acquistare una casa ristrutturata su progetto, senza dover gestire direttamente imprese, tecnici e organizzazione del cantiere.
