Immobiliare Baiesi dal 1983

Immobiliare Baiesi dal 1983 Al tuo fianco per un'esperienza immobiliare
SICURA, VELOCE E PROFESSIONALE
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14/06/2026

Cerchi ampi spazi, riscaldamento autonomo e tanta luce nel cuore del quartiere Savena? 🏢

​𝗩𝗶 𝗽𝗿𝗲𝘀𝗲𝗻𝘁𝗶𝗮𝗺𝗼 𝗾𝘂𝗲𝘀𝘁𝗼 𝘀𝗽𝗹𝗲𝗻𝗱𝗶𝗱𝗼 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗶𝗻 𝗩𝗶𝗮 𝗦𝗮𝘃𝗼𝗻𝗮,, situato in una delle zone residenziali più amate e servite della città! Perfetto per famiglie o per chi cerca un ottimo investimento economico. 📈

​Ecco come si compone (terzo piano):

🔹 Comodo ingresso arredabile 🧥
🔹 Sala con zona cucina 🍳
🔹 Ben 3 camere da letto per il massimo comfort 🛌
🔹 Bagno e balcone ☀️

​📍 La posizione è il vero plus: vi troverete immersi nella tranquillità e circondati dal verde, ma con scuole, supermercati, parchi e bus per il centro proprio sotto casa! 🚌🌳

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13/06/2026

Cerchi ampi spazi, indipendenza e tanto verde? Questa porzione di villa è la risposta definitiva 🎯

Zona giorno spaziosa con cucina abitabile 🍽️

3 camere da letto per il massimo comfort 👨‍👩‍👧‍👦

Giardino privato pronto per la bella stagione ☀️

Posizione strategica vicino all'Oasi del Molino Grande 🏞️

💡 Plus per professionisti: c'è la possibilità di acquistare un magazzino limitrofo di 106 mq per ricovero mezzi o materiali!

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11/06/2026

𝗡𝘂𝗼𝘃𝗮 𝗼𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝘁𝗮̀ 𝗮 𝗕𝗼𝗹𝗼𝗴𝗻𝗮! 🔑

​In vendita un luminoso bilocale in Via Frescobaldi, nel cuore della richiestissima zona Savena/San Ruffillo 📍

​Ecco cosa offre questo appartamento:

🔹 Soggiorno con cucina a vista 🍳
🔹 Ampia camera matrimoniale con balcone 🌿
🔹 Comoda cantina ciclabile al piano seminterrato 🚲

​Il contesto è silenzioso, immerso nella tranquillità ma a due passi da negozi, parchi, scuole e bus per il centro città. La soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento sicuro! 📈

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08/06/2026

𝗢𝗴𝗴𝗶 𝘃𝗶 𝗽𝗿𝗲𝘀𝗲𝗻𝘁𝗶𝗮𝗺𝗼:
✅️ 𝗯𝗶𝗹𝗼𝗰𝗮𝗹𝗲 𝗱𝗶 𝟱𝟮 𝗺𝗾 𝗶𝗻 𝗩𝗶𝗮 𝗔𝗹𝗯𝗲𝗿𝘁𝗮𝘇𝘇𝗶.

Una soluzione accogliente, caratterizzata da riscaldamento autonomo, una luminosa camera matrimoniale con affaccio sul balcone e una comodità logistica invidiabile.
​Ideale per chi vuole iniziare la propria indipendenza in una zona sicura, verde e signorile, o per chi cerca un immobile da inserire nel circuito delle locazioni con la certezza di un valore che dura nel tempo. 📈
​ Vuoi vederlo di persona? Scrivici subito in DM o fissa un appuntamento in agenzia.
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04/06/2026

Oggi vi portiamo alla 𝘀𝗰𝗼𝗽𝗲𝗿𝘁𝗮 𝗱𝗶 𝘂𝗻'𝗼𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝘁𝗮̀ 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗲 𝗱𝗮𝘃𝘃𝗲𝗿𝗼 𝗮𝗰𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗯𝗶𝗹𝗲, ideale per chi cerca la prima casa o un investimento intelligente senza esporsi a costi folli.

​Ci troviamo a Monterenzio, in un appartamento pronto da abitare e curato in ogni dettaglio:

🔹 La Zona Giorno: Sala spaziosa con cucina a vista, un ambiente perfetto per la vita di tutti i giorni.
🔹 Il Terrazzo: Il vero pezzo forte. Uno spazio privato all'aperto per i tuoi momenti di relax.
🔹 Il Comfort: Camera da letto accogliente, bagno finestrato, cantina inclusa e possibilità di garage a parte. Il tutto servito comodamente dall'ascensore.

🤩​Vivere qui significa tagliare drasticamente i costi d'acquisto rispetto alla città, guadagnando in spazio, luce e qualità della vita. Sarete immersi nel verde delle colline bolognesi ma con la massima comodità: il supermercato e la fermata dell'autobus sono praticamente sotto casa, e vi trovate a soli 15 minuti da San Lazzaro di Savena.

📲Contattaci subito in DM o chiama lo 051 455564 per fissare la tua visita prima che lo faccia qualcun altro!

01/06/2026

Un quadrilocale di 103 mq che 𝘃𝗲𝗿𝗿𝗮̀ 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗴𝗻𝗮𝘁𝗼 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗿𝗶𝘀𝘁𝗿𝘂𝘁𝘁𝘂𝗿𝗮𝘁𝗼 𝗮 𝗻𝘂𝗼𝘃𝗼 da impresa, con una formula "chiavi in mano" e un capitolato di assoluta qualità, ancora personalizzabile su richiesta! 🎨📐

​Ecco come sono stati ottimizzati gli spazi:
🔹 Zona Giorno: Ingresso su un ampio soggiorno con balcone e una cucina abitabile con accesso al secondo balcone.
🔹 Zona Notte: Due camere matrimoniali (di cui una splendida master bedroom con bagno finestrato en suite e accesso al balcone).
🔹 Comfort: Secondo bagno finestrato e un comodissimo ripostiglio uso lavanderia.

​A completare la proprietà, la possibilità di un garage singolo a € 30.000. 🚗

Consegna prevista entro 4 mesi dal preliminare.

​I progetti e i render completi vi aspettano in ufficio. Contattateci in DM o chiamate lo 051 455564 per scoprire come personalizzare la vostra prossima casa!

30/05/2026

Oggi Michele vi porta direttamente sul campo. Siamo qui dove sta per nascere un nuovo, esclusivo progetto residenziale:
𝟴 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗶 𝗱𝗶 𝗮𝗹𝘁𝗶𝘀𝘀𝗶𝗺𝗼 𝗽𝗿𝗲𝗴𝗶𝗼, 𝗽𝗲𝗻𝘀𝗮𝘁𝗶 𝗽𝗲𝗿 𝗰𝗵𝗶 𝗻𝗼𝗻 𝘀𝗰𝗲𝗻𝗱𝗲 𝗮 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗼𝗺𝗲𝘀𝘀𝗶 𝘀𝘂 𝗱𝗲𝘀𝗶𝗴𝗻, 𝘁𝗲𝗰𝗻𝗼𝗹𝗼𝗴𝗶𝗮 𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗳𝗼𝗿𝘁.
​Quando parliamo di immobili di questo livello, il tempismo è tutto. Acquistare in questa fase significa avere il privilegio di personalizzare gli spazi interni e le finiture, cucendosi addosso la casa dei propri sogni. 🎨📐
​I dettagli architettonici e i render del progetto sono pronti e custoditi nei nostri uffici.

27/05/2026

𝗦𝗲 𝘀𝘁𝗮𝗶 𝗰𝗲𝗿𝗰𝗮𝗻𝗱𝗼 𝘂𝗻𝗮 𝘀𝗼𝗹𝘂𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗲 𝗲𝘀𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗮, 𝗰𝗮𝗽𝗮𝗰𝗲 𝗱𝗶 𝗮𝗰𝗰𝗼𝗴𝗹𝗶𝗲𝗿𝗲 𝘁𝘂𝘁𝘁𝗮 𝗹𝗮 𝘁𝘂𝗮 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗴𝗹𝗶𝗮 𝘀𝗲𝗻𝘇𝗮 𝘀𝗰𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿𝗲 𝗮 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗼𝗺𝗲𝘀𝘀𝗶 𝘀𝘂𝗴𝗹𝗶 𝘀𝗽𝗮𝘇𝗶 𝗲 𝘀𝘂𝗹𝗹𝗮 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝗰𝘆, 𝗾𝘂𝗲𝘀𝘁𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲𝘁𝗮̀ 𝗶𝗻 𝗩𝗶𝗮 𝗱𝗲𝗹𝗹𝗮 𝗤𝘂𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮 𝗲̀ 𝗾𝘂𝗲𝗹𝗹𝗼 𝗰𝗵𝗲 𝘀𝘁𝗮𝘃𝗶 𝗮𝘀𝗽𝗲𝘁𝘁𝗮𝗻𝗱𝗼.

​Ci troviamo nel cuore del Villaggio Baldisserra, una delle zone residenziali più prestigiose e riservate di Pianoro, dove la quiete della collina incontra l'eleganza di un contesto di sole ville signorili.

​Perché questa villa indipendente è un’opportunità rara:

🔹 Già divisa in due unità: Perfetta per una soluzione genitori-figli. Ognuno ha la sua totale indipendenza e autonomia funzionale.

🔹 Condizioni impeccabili: Interni ampi, luminosi e rifiniti con materiali di assoluto pregio. È pronta da vivere, senza lo stress dei lavori di ristrutturazione.

🔹 Oasi privata: Un curato giardino circostante garantisce massima riservatezza e relax a contatto con la natura.

🔹 Zero isolamento: Immersa nel verde, ma a pochissimi minuti dal centro di Pianoro, dalle scuole, dai treni e dai collegamenti per Bologna.

​Vivere qui significa scegliere sicurezza, privacy e una qualità della vita superiore per te e per i tuoi cari. 📈
Vuoi scoprire questa splendida proprietà prima degli altri? Contattaci subito in DM o chiamaci allo 051 455564 per fissare la tua visita.

25/05/2026

"Il prezzo è trattabile?" ❌ La domanda più inflazionata (e inutile) del mercato immobiliare.

​Nel video, Michele ti spiega perché devi cancellarla dai tuoi incontri e sostituirla con: "Qual è la motivazione della vendita?" 🎯

​È la motivazione che guida la trattativa, non il listino prezzi. Chi conosce il motivo, controlla la trattativa.

​Smetti di muoverti a caso. Impara la strategia da chi domina il mercato immobiliare a Bologna e San Lazzaro da oltre quarant'anni.

22/05/2026

𝗦𝗲𝗶 𝗯𝗹𝗼𝗰𝗰𝗮𝘁𝗼 𝗻𝗲𝗹𝗹𝗮 𝗿𝗶𝗰𝗲𝗿𝗰𝗮 𝗱𝗲𝗹𝗹𝗮 𝘁𝘂𝗮 𝗻𝘂𝗼𝘃𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮? 𝗡𝗲𝗹 𝘃𝗶𝗱𝗲𝗼 𝗱𝗶 𝗼𝗴𝗴𝗶, 𝗠𝗶𝗰𝗵𝗲𝗹𝗲 𝘁𝗶 𝘀𝗽𝗶𝗲𝗴𝗮 𝗽𝗲𝗿𝗰𝗵𝗲́ 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗶𝗻𝘂𝗮𝗿𝗲 𝗮 𝗳𝗮𝗿𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲 𝘀𝘁𝗮 𝘀𝗼𝗹𝗼 𝗮𝗹𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗻𝗱𝗼 𝗶 𝘁𝘂𝗼𝗶 𝗱𝘂𝗯𝗯𝗶.

🙄​Quando non si ha una chiara strategia d'acquisto, subentra la confusione e si rischia di perdere le opportunità migliori per inseguire un ideale irrealistico. La casa non deve essere un'opera d'arte impeccabile in ogni millimetro: deve essere perfetta per la tua vita quotidiana, per le tue abitudini e per il tuo futuro.

✅️​In Immobiliare Baiesi aiutiamo gli acquirenti a fare una selezione mirata, partendo da dati certi e necessità reali, per evitare lo stress da "ricerca infinita".

🎯Affidati a chi, dal 1983, sa come guidarti dritto all'obiettivo con sicurezza e professionalità➡️contattaci Link in bio!

Indirizzo

Via REPUBBLICA 3/c
San Lazzaro Di Savena
40068

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 19:00
Martedì 09:00 - 19:00
Mercoledì 09:00 - 19:00
Giovedì 09:00 - 19:00
Venerdì 09:00 - 19:00
Sabato 10:00 - 12:00

Telefono

+39051452708

Sito Web

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