Immobiliare San Martino

17/09/2026

Terracielo da ristrutturare nella campagna di Budrio di Correggio, sala, cucina, bagno e due/tre camere matrimoniali, cantina, garage e sottotetto sfruttabile.
Situata in una frazione tranquilla della campagna, questa villetta mantiene una vicinanza strategica ai servizi urbani, permettendoti di godere della serenità rurale senza rinunciare alle comodità della città.

NOSTRA ESCLUSIVA, subito disponibile!

Possibilità di acquisto, dalla stessa proprietà, anche del terracielo abbinato già ristrutturato negli anni ‘90 e creare così una soluzione genitori/figli con la propria libertà e privacy!
Gli immobili vengono venduti insieme e/o separatamente.

Ric. € 120.000
RIF. V/08

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339/8337765
0522/636269
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Piazza della Porta 2, San Martino in Rio

25/08/2026

✨Splendido Appartamento Duplex in Recente Costruzione - Un Vero Gioiello!

Appartamento su due piani situato in una tranquilla strada chiusa. Si tratta di una recente costruzione con ottime finiture che non lascia nulla al caso.
Il primo livello accoglie un ingresso diretto sul soggiorno con angolo cottura integrato, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali. Un ampio balcone con tenda parasole garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un’atmosfera calda e accogliente.
Completa questa zona un disimpegno notte che separa perfettamente gli spazi comuni da quelli privati.
La camera matrimoniale rappresenta lo spazio principale per il riposo, mentre il bagno principale è ampio e dotato di comodo box doccia.
Un secondo servizio, intelligentemente adibito a bagno/lavanderia, offre praticità e funzionalità aggiuntive al secondo livello, caratterizzato da suggestive travi a vista, ed è completamente versatile: utilizzabile come living accogliente, studio o come seconda camera da letto, si adatta pertanto perfettamente alle tue esigenze personali.
Il riscaldamento a pavimento garantisce una distribuzione uniforme del calore, mentre l’aria condizionata assicura freschezza in estate. La classe energetica C e il sistema di riscaldamento a p***a di calore freddo-caldo con gas naturale rappresentano una scelta consapevole per il risparmio energetico.
Il garage e la cantina al pianterreno completano l’offerta residenziale.
Non perdere questa opportunità libera a breve!

NOSTRA ESCLUSIVA

Prezzo: € 175.000
Rif. A1/06

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Piazza della Porta n. 2, San Martino in Rio

25/08/2026

📍Graziosissimo Trilocale in vendita a Prato di Correggio

Un trilocale di 85 m² commerciali situato nella tranquilla frazione di Prato di Correggio. L’appartamento si trova in una palazzina recente e esclusiva di sole 4 unità, garantendo privacy e serenità. Costruito nel 2008, mantiene uno stato di conservazione eccellente con manutenzione impeccabile.

🏡 La distribuzione interna è razionale e funzionale: l’ingresso conduce direttamente alla sala, dalla quale si accede all’ampio loggiato. La cucina adiacente comunica sia con la sala che con il loggiato, creando uno spazio living luminoso e versatile. Completa la zona giorno un disimpegno pratico. Le camere da letto comprendono una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola con balcone privato, ideale per ospiti o studio. Il bagno è di ottima finitura con finiture moderne.
Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto: l’ampio loggiato accessibile da sala e cucina è perfetto per momenti di relax. Completa la proprietà un garage con cantina annessa e accesso diretto.

💡Gli impianti sono all’avanguardia: climatizzazione con p***a di calore per riscaldamento e raffreddamento, riscaldamento a gas naturale, zanzariere su tutte le aperture. Disponibile a breve, questa proprietà rappresenta l’occasione ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e praticità.

NOSTRA ESCLUSIVA!

Prezzo: € 150.000
Rif. A2/15

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🏘️ Piazza della porta n. 2, San Martino in Rio

15/08/2026

27/07/2026

Quadrilocale a San Martino in Rio

Scopri questa opportunità immobiliare situata alle porte di San Martino in Rio, in una posizione strategica e comoda sia al centro che alla viabilità principale. Si tratta di un comodo quadrilocale al primo piano, che si estende su 110 m² commerciali di puro comfort abitativo.

L’appartamento vanta un ingresso accogliente dotato di pratico armadio a muro, una cucina ampia e luminosa con balcone che si affaccia sulla zona circostante, e un soggiorno spazioso con un ulteriore balcone. La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite: una matrimoniale spaziosa, una camera tre/quarti e una singola, perfette per accogliere tutta la famiglia. Il bagno è completo di vasca e doccia, garantendo praticità e benessere quotidiano.

Le pertinenze includono una terrazza privata, una cantina per lo stoccaggio, un giardino e un box auto o posto auto compreso nel prezzo, offrendo soluzioni pratiche per ogni necessità. L’immobile è in buono stato di conservazione, dotato di riscaldamento con p***a di calore per il freddo-caldo e alimentazione a gas naturale. Sebbene classificato in classe energetica G, rappresenta un’ottima soluzione abitativa per una famiglia numerosa che cerca spazio, comodità e accessibilità. Non perdere questa occasione!

Rif. A3/3
Ric. € 160.000

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📍 Piazza della porta 2, San Martino in Rio

24/07/2026

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di una piccola palazzina a Reggio Emilia, zona Coviolo.
Si tratta di un appartamento completamente ristrutturato nel 2022 con finiture pregiate e materiali di prima scelta, che lo rendono un oggetto unico nel suo genere.
L’ingresso comodo introduce direttamente nella luminosa zona giorno open space, dove la moderna cucina si integra perfettamente con lo spazio living. La loggia abitabile, collegata alla zona giorno, offre un’estensione ideale per momenti di relax e convivialità.
La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, garantendo versatilità d’uso. Il bagno è completamente rifatto e finestrato, assicurando praticità e luminosità.
Le dotazioni esterne completano questa proprietà esclusiva: garage privato, cantina con accesso diretto al vano scala, e posto auto privato compreso nel prezzo.
L’immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento con p***a di calore freddo-caldo e gas naturale.

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Rif. A2/13
Ric. € 270.000

📍 Piazza della porta 2, San Martino in Rio

01/07/2026

Villetta Bifamiliare completamente ristrutturata a San Martino in Rio

Scopri questa splendida villetta bifamiliare situata a San Martino in Rio, in traversa di Via Rubiera, in perfetta posizione a confine con un’area verde pubblica. Una proprietà che unisce comfort moderno e tranquillità, ideale per chi ricerca spazi generosi e una qualità della vita superiore.
La casa si sviluppa su tre livelli garantendo ampiezza e funzionalità. Il piano terra accoglie un ampio corridoio con caratteristiche travi a vista, una spaziosa cucina abitabile perfetta per la convivialità, una sala elegante, un disimpegno generoso e un bagno completo con vasca. Le finiture sono curate nei dettagli, creando un’atmosfera calda e accogliente.
Il primo piano è dedicato alla zona notte con un comodo disimpegno, un bagno moderno con box doccia e doppio lavandino, due ampie camere matrimoniali e una camera singola spaziosa con bagno privato. Ogni ambiente è stato pensato per garantire il massimo comfort e praticità.
La mansarda ospita due locali: uno tecnico con caldaia e impianto antenna, l’altro adibito a ripostiglio. Un’ampia zona cortiliva e verde su tre lati completa la proprietà, assicurando privacy e contatto con la natura.
La proprietà include una dépendance con posto auto interno, garage, cantina e altri locali di servizio.
Completamente ristrutturata, la villetta è in ottime condizioni d’uso. L’esposizione ottima garantisce luminosità naturale e riservatezza.
Una soluzione abitativa completa e ben organizzata, perfetta per famiglie che desiderano spazi ampi e una posizione tranquilla immersa nel verde.

RIF. V/20
Ric. € 399.000

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📍Piazza della porta 2, San Martino in Rio

08/06/2026

📍San Martino in Rio

Scopri questa splendida soluzione abitativa a San Martino in Rio: un trilocale situato al primo e ultimo piano di una palazzina esclusiva con sole 6 unità.
La posizione privilegiata garantisce privacy totale e una tranquillità senza pari in una via chiusa al traffico, perfetta per chi ricerca serenità senza rinunciare ai comfort moderni.
Gli ambienti sono inondati di luce naturale grazie all’ottima esposizione sud-est. La zona living si apre su una cucina a vista realizzata su misura in legno massello, completa di tutti gli elettrodomestici inclusi nel prezzo. Due camere da letto matrimoniali offrono spazi generosi, mentre il bagno ben proporzionato completa la distribuzione funzionale. Il disimpegno garantisce una circolazione intelligente degli spazi.
Due balconi, uno in sala e l’altro in una camera, permettono di godere della luce esterna da diverse angolazioni. La pavimentazione in parquet nelle zone notte crea un’atmosfera calda e accogliente. Il climatizzatore dual split (zona giorno e zona notte) assicura il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi sono dotati di scuri e zanzariere su tutti i serramenti, per protezione totale e praticità quotidiana.
L’immobile include un garage con box/autorimessa, ideale per la sicurezza del veicolo. È presente inoltre una cantina.
La predisposizione per solare termico/fotovoltaico consente futuri interventi di efficientamento energetico.
Le basse spese di gestione e l’assenza di amministratore rappresentano un vantaggio economico significativo.
Costruito nel 2009 e in buono stato, questo appartamento è pronto da abitare. Ideale per famiglie e giovani coppie che cercano una soluzione moderna senza necessità di ristrutturazioni.
Non perdere questa occasione unica in una zona residenziale tranquilla e riservata!

RIF. A2/13
Ric. € 190.000

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22/05/2026

📍Trilocale in Vendita a Reggio Emilia - Zona Meridiana

Scopri questa affascinante opportunità immobiliare nel cuore della zona Meridiana di Reggio Emilia! Si tratta di un trilocale di 85 m² situato al terzo piano con ascensore, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi e numerose comodità. L’immobile, costruito nel 1970, necessita di opere di ammodernamento ma si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti.

L’ingresso accogliente con accesso a comodo ripostiglio introduce perfettamente agli ambienti. La cucina abitabile con balcone è ideale per momenti conviviali, mentre il soggiorno con balcone offre una splendida vista verso sud, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. Sono presenti due camere da letto, di cui una con balcone privato, e un ampio bagno con lavanderia dotato di box doccia moderno.

Questo trilocale è dotato di riscaldamento a gas naturale e doppio impianto di aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. I numerosi balconi permettono di godere di spazi esterni privati, mentre l’orientamento sud assicura un’esposizione ottimale. Non manca nulla: il garage al pianoterra e il posto auto sono compresi nel prezzo, insieme alla cantina al pianoterra per lo stoccaggio.

L’ampio e ben curato giardino condominiale offre uno spazio ideale per il relax e lo svago all’aperto, perfetto per famiglie e chi ama la natura. La presenza dell’ascensore rende l’accesso facile e comodo da qualsiasi piano. Sebbene la classe energetica sia G, l’immobile rappresenta un’ottima base di partenza per chi desidera investire in una proprietà con potenziale di rivalutazione.

Un’occasione da non perdere nella splendida Reggio Emilia!

RIF. A2/12

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📍 Piazza della porta 2, San Martino in Rio

04/05/2026

📍 REGGIO EMILIA

Appartamento in Vendita nel Cuore della Città

Scopri questo splendido appartamento situato in una palazzina signorile, a pochi passi dal centro storico. Al secondo piano, servito da ascensore, l’immobile offre un’ampia metratura, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Il soggiorno, luminoso grazie alle ampie vetrate, si apre su un terrazzo abitabile di circa 20 mq, con un’ottima esposizione, ideale per godersi momenti di relax all’aperto.
La cucina è separata e abitabile, anch’essa con accesso al terrazzo, rendendo gli spazi perfetti per cene in compagnia. L’appartamento dispone di due camere da letto matrimoniali e due bagni, uno finestrato e uno cieco, garantendo privacy e funzionalità. Gli armadi a muro nel disimpegno ottimizzano lo spazio, mentre il riscaldamento autonomo e i doppi vetri assicurano un comfort abitativo eccellente.
Inclusi nel prezzo ci sono un garage con accesso comodo, un’ampia cantina di pertinenza e un posto auto interno assegnato.
Adatto anche per persone con mobilità ridotta, questo appartamento è una soluzione ideale per famiglie o professionisti in cerca di un’abitazione elegante e funzionale.
Non perdere l’occasione di visitarlo!

RIF. A2/07
Prezzo € 220.000,00

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📱 3398337765
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📍 Piazza della porta 2, San Martino in Rio