L'UX CS Villas • Luxury Real Estate Sardinia

22/02/2026

Sardinia in 2026? ✨

CIN: IT090006B4000E2313
✨ I calendari 2026 del Residence Capraggia sono già aperti! ✨
Affrettati a prenotare la tua prossima estate a Cannigione, nel cuore della Costa Smeralda 🌊☀️
✅ Prenotando ora potrai:
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-Niente stress da prenotazioni last minute: gioca d’anticipo e regalati la vacanza che desideri davvero, fin da ora.
I nostri villini, tutti con ingresso indipendente, offrono:�
✔️ 2 camere da letto�
✔️ 1 bagno�
✔️ Soggiorno con angolo cottura�
✔️ Veranda e giardino attrezzati�
✔️ Aria condizionata, Wi-Fi�
✔️ Lavastoviglie, lavatrice, microonde�
✔️ Barbecue in muratura, doccia esterna, lettini prendisole�
🚫 Animali non ammessi
-Visita il nostro sito: www.residencecapraggia.com�
-Scrivici su WhatsApp al +39 347 3759661 per ricevere un preventivo personalizzato.�

29/03/2025

Villa La Tana del Gigio

Una splendida villa in vendita🏡 sul golfo del Pevero, con una vista mozzafiato sul mare di Cala di Volpe, un angolo esclusivo della Costa Smeralda, famoso per la sua bellezza naturale e il lifestyle raffinato.

Questa incantevole proprietà di circa 300 m² offre ampi spazi interni, ideali per famiglie e per chi cerca il massimo comfort.

Il luminoso living con zona pranzo 🍽️ si apre su un giardino 🪴 privato con vista mare 🌊.
La zona notte è composta da 4 eleganti camere 🛌 da letto ensuite, garantendo privacy e spazio a ogni membro della famiglia.

Gli ambienti, accoglienti e ben curati, si sviluppano al piano terra, mentre il seminterrato ospita i locali di servizio.

Gli esterni sono altrettanto straordinari: un ampio giardino pianeggiante con piscina 🏊🏼, perfetto per godersi il sole ☀️ delle calde giornate estive.

A pochi passi da Cala di Volpe e dalle spiagge più esclusive, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in uno dei luoghi più prestigiosi del mondo. 🏖️

Completano la proprietà un ampio parcheggio coperto, un vasto garage al chiuso, una cucina esterna e una zona barbecue per momenti di convivialità all’aperto. 🍽️🔥

Una villa da sogno, dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort e della bellezza.

Vuoi saperne di più? Allora scrivimi! 📩👇🏻[email protected]

04/11/2024

Villa Carissa 🩵

Scopri il tuo angolo di paradiso a Villa Carissa, situata nel suggestivo borgo residenziale di La Conia a Cannigione 🌊. Questa proprietà 🏡esclusiva è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare a comfort e comodità. Con servizi e ristoranti a pochi passi, la tua nuova casa è immersa nella bellezza e nella serenità della Sardegna.

Posizione Invidiabile: a soli 100 metri dal mare🏖️, Villa Carissa ti offre la possibilità di godere di splendide passeggiate🚶🏼‍♀️‍➡️lungo la costa e tuffi in acque cristalline, rendendo ogni giornata un'esperienza da sogno.

Recentemente ristrutturata con finiture di alta qualità nello stile tipico smeraldino, la villa presenta una splendida piscina 🏊🏻‍♀️ di acqua dolce, riscaldabile per i momenti di relax anche nei periodi di bassa stagione. Immagina di sorseggiare un cocktail 🍹nel tuo giardino privato, circondato da un'atmosfera di pace e bellezza.

Spazi Comodi e Accoglienti: La villa si sviluppa principalmente al piano terra, dove troverai quattro ampie camere da letto ensuite 🛌, perfette per ospitare amici e familiari.
Gli interni luminosi ☀️ includono una sala studio ideale per il lavoro o lo studio, uno spazioso living con tavolo da pranzo 🍽️, divani confortevoli 🛋️ e una maxi smart TV, perfetta per serate di cinema in famiglia 🎞️🍿.
La cucina, seppur compatta, è attrezzata per soddisfare ogni tua esigenza culinaria.

Un'occasione Imperdibile: non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso. Villa Carissa è più di una semplice casa; è uno stile di vita.

Vuoi saperne di più? Allora scrivimi! 📩👇🏻[email protected]

09/05/2024

Villetta sul faro 🌊

Una splendida proprietà unifamiliare 🏡, situata a Cala Granu, vicino a Porto Cervo, in una posizione privilegiata📍e a pochi passi dal mare 🌊.
La sua caratteristica più distintiva è la piccola piscina 🏊🏼 con zona prendisole affacciata sul mare, perfetta per 😎 e godersi il panorama mozzafiato 🌅.

Il giardino 🪴 circostante è curato nei minimi dettagli, con piante e fiori 🌺 colorati che creano un'atmosfera rilassante e accogliente.

All'interno, la villa dispone di tre camere da letto 🛌 spaziose e luminose, ognuna con il proprio bagno 🚿 privato per garantire il massimo comfort e privacy. Una delle camere è situata al piano terra mentre le altre due si trovano al piano di sotto.

Gli interni 🛋️ sono arredati con gusto, mobili moderni e colori caldi che creano un ambiente elegante e raffinato ✨.
La piccola cucina 👩🏻‍🍳 è completamente attrezzata per preparare deliziose cene 🍽️ da gustare sulla terrazza esterna con vista sul mare 😍🌅.

Questa villetta 🏡 è il luogo ideale per trascorrere una vacanza 🧳 indimenticabile in uno dei luoghi più esclusivi della Sardegna, godendosi il sole ☀️ e il mare 🏖️ che solo Porto Cervo può offrire.

Vuoi saperne di più? Allora scrivimi! 📩👇🏻[email protected]

24/02/2024

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22/02/2024

‼️Stiamo cercando una signora delle pulizie affidabile e competente. Se sei interessata, per favore contattaci per fissare un incontro. Grazie! ‼️

21/02/2024

Villa Rocce Sarde 🏞️

Questa meravigliosa proprietà 🏡 è incastonata nel verde 🌳 e si trova a due passi dalle splendide spiagge 🏖️ della Costa Smeralda.

Gli spazi interni ampi e rinnovati con charme offrono un’esperienza di soggiorno ricercata.
Il grande living con vista mare 🌊, la cucina 🧑🏻‍🍳separata ben attrezzata e la camera 🛌 master al piano superiore con spogliatoio, bagno con vasca/doccia 🛁 e sauna 🧖🏻‍♀️, creano un ambiente di lusso e comfort.

Al piano inferiore, troverai due camere doppie 🛌, una camera con letto alla francese, e tre bagni completi 🚿, oltre a una lavanderia 🧺🚰 e un ampio parcheggio 🅿️.

Gli ambienti sono climatizzati ❄️ e dotati di connessione wi-fi 🛜.

La proprietà offre anche una camera doppia aggiuntiva con bagno per lo staff. Con una grande piscina 🏊🏻‍♀️ e una posizione che garantisce privacy e tranquillità 🤫, questa dimora promette un’esperienza confortevole sia all’interno che all’esterno.

Vuoi saperne di più? Allora scrivimi! 📩👇🏻[email protected]

15/02/2024

Benvenuti nella nostra oasi di eleganza nella splendida San Pantaleo! 🏖️

Siete pronti a scoprire il luogo dove i sogni immobiliari diventano realtà? Benvenuti nel nostro accogliente ufficio immobiliare, un punto di riferimento per chi cerca lusso e raffinatezza in uno dei luoghi più affascinanti del mondo.

📍 Posizione Privilegiata: Situati nel magnifico borgo di San Pantaleo vicinissimi alla rinomata Costa Smeralda, ci troviamo al centro di uno dei mercati immobiliari più esclusivi del Mediterraneo. Con il nostro ufficio come punto di partenza, siamo pronti ad accompagnarti alla scoperta delle proprietà più esclusive e desiderate della zona.

✨ Atmosfera Accogliente: Entra e lasciati avvolgere dall’atmosfera accogliente e professionale del nostro spazio. I nostri agenti esperti sono qui per ascoltare le tue esigenze e guidarti attraverso un viaggio immobiliare su misura, garantendo un servizio di alta qualità in ogni passo del processo.

🔍 Esplora le Opportunità: Dal panoramico terrazzo con vista sulle montagne di San Pantaleo alle eleganti sale riunioni, il nostro ufficio è progettato per ispirare e facilitare la tua ricerca della casa dei tuoi sogni o dell’investimento perfetto.

📸 Visita Virtuale: Se non puoi visitare il nostro ufficio di persona, non preoccuparti! Continua a seguire le nostre avventure virtuali sui social media e sul nostro sito web, dove potrai esplorare le nostre offerte esclusive e ricevere consulenza personalizzata direttamente dalla tua casa.

Ti aspettiamo per condividere la magia della Costa Smeralda e trasformare i tuoi sogni in realtà! Contattaci oggi stesso per iniziare il tuo viaggio verso la proprietà dei tuoi sogni.

31/01/2024

New entry in affitto a San Pantaleo! Un nuovo appartamento per vacanze esclusive vi aspetta.
Contatteci per maggiori informazioni.

Real Estate agency operating in Costa Smeralda offers access to prestigious properties for rent and sale in Porto Cervo, Porto Rotondo, Baja Sardinia, and south of Olbia in Puntaldia and Capo Coda Cavallo.

16/01/2024

Villa Encantada 🌅

In posizione esclusiva e riservata nel promontorio di Romazzino a Porto Cervo.

Le grandi aperture vetrate inquadrano il paesaggio mozzafiato 😍, gli interni puri ed essenziali catturano la luce ☀️ che inonda tutti gli ambienti della casa 🏡 .
Il living 🛋️ a pianta aperta accoglie la cucina 👩🏻‍🍳a parete, la zona pranzo 🍽️ si proietta sulla veranda coperta con vista mare 🌊.

La zona notte 💤 ospita tre camere 🛌 da letto ensuite, di cui due ampie matrimoniali e una camera doppia con letto a castello.
L'atmosfera è fresca ed elegante ✨, le superfici immacolate sono riscaldate dalla naturalezza del legno 🪵. Il vero cuore della casa è la terrazza con un panorama marino 🐟 davvero toccante! Le spiagge adiacenti 🏖️, di autentica bellezza, sono raggiungibili facilmente a piedi 👣.

Vuoi saperne di più? Allora scrivimi! 📩👇🏻[email protected]

22/12/2023

Mai come in questo periodo il calore 🕯️, il sapore 🍊🌰🥜 e gli odori della casa sono i protagonisti dell’atmosfera di Natale e di tutte le feste 🤗

Per noi, che tutto l’anno ci occupiamo di case 🏘️ e conosciamo il valore affettivo che ricopre il posto in cui si vive, che vediamo famiglie unirsi 👩🏼‍🤝‍👨🏽 e giovani andare a vivere da soli, che proviamo a descrivere a parole la bellezza di un posto e l’armonia di un luogo 🖼️, per noi è Natale un po’ tutto l’anno 🗓️

Buone Feste 🎄🎅🏻 da Lux Costa Smeralda Villas!

14/03/2023

Villa Mabelle

È una proprietà 🏡 di recente ristrutturazione, situata nel bellissimo e tranquillo promontorio⛰️ di Pantogia, a Porto Cervo 🌊. La sua posizione 📍elevata permette di godere di una vista 😍 mozzafiato e di trascorrere momenti di convivialità in totale privacy e al riparo dal trambusto turistico.

Al primo piano troviamo la zona living 🛋️, su pianta aperta, finemente arredata con materiali di pregio ✨.
L'intero ambiente, arredato con relativa zona relax e tv 📺, con cucina separata 👩🏻‍🍳🍳interamente attrezzata, gode di ottima luminosità 🔅, grazie alle ampie vetrate 🪟che donano contiguità con la veranda coperta esterna, nella quale troviamo un ampio tavolo 🍽️ e delle sedute 🛋️. Un'ampia e bellissima piscina 🏊🏻‍♀️ a sfioro con vista mare 🌊, completa la zona esterna.

Pochi gradini situati al piano superiore, ci separano dall'ampia camera padronale 🛌, anch'essa dotata di tv 📺, con bagno 🚿ensuite e con accesso diretto al giardino 🪴esterno con piscina. Il piano superiore è completato da un bagno 🚻 di cortesia che serve la zona living.

Una scalinata ci conduce al piano terra, dove è presente un accesso separato. L'ambiente è composto, oltre che dalle camere da letto 🛌, anche da una zona multimediale 🎥🍿nella quale è presente un grande schermo con relativo impianto audio Sonos 🔊, per poter guardare dei film comodamente seduti sul grande divano o ascoltare della buona musica 🎵 .
I lunghi corridoi ci conducono alle quattro camere da letto 🛌, tre con bagno ensuite con doccia 🚿ed una con bagno esterno 🚻 che serve il piano inferiore.

L'immobile si completa di un doppio parcheggio 🅿️ coperto e di aria condizionata ❄️ in tutte le stanze. Zona staff con bagno e lavanderia 🚰🧺.

Vuoi saperne di più? Allora scrivimi! 📩👇🏻[email protected]

08/03/2023

Villa Camelia 🌸

Splendidamente posizionata sulla collina del Pevero, la villa 🏡 gode di una vista mare davvero strepitosa 😍 sul Golfo del Cala di Volpe 🌅. Di recente costruzione 🏗️ e articolata su più livelli, è stata concepita con un'atmosfera sobria ed elegante ✨.
L'ingresso🚪porta al vasto salone 🛋️ con zona pranzo 🍽️ e cucina separata 👩🏻‍🍳🥘, entrambi gli ambienti hanno accesso alle verande coperte con vista mare 🌊.

La zona notte 🌙, con tre spaziose camere matrimoniali ensuite 🛌.
Una scala interna porta alla camera 🛌padronale con terrazza.
Nel piano seminterrato e con accesso esterno sul giardino 🪴 trovano spazio due ulteriori camere 🛌 doppie con bagno 🛀🏻 per ospiti, la lavanderia 🚰🧺 e un ripostiglio.

La posizione📍elevata e l'esposizione soleggiata ☀️ regala molta luminosità 🔆 a tutti gli ambienti. Le camere sono comode e spaziose. L'ampio e curato giardino 🪴 ospita una grande piscina 🏊🏻‍♀️ a sfioro con vista mare 🌊 mozzafiato.
La proprietà 🏡 è completata da impianto di climatizzazione ❄️🥵 con pompe di calore e un comodo parcheggio 🅿️ coperto per 3 auto 🚘. Dalla villa si raggiungono facilmente i vari servizi della zona, la spiaggia 🏖️ più vicina è quella del Piccolo Pevero o di Liscia Ruia.

Vuoi saperne di più? Allora scrivimi! 📩👇🏻[email protected]

14/01/2023

Siamo lieti di informare tutti i nostri clienti più affezionati e tutti quelli che ancora non ci conoscono che le prenotazioni 2023 presso una delle nostre strutture in portfolio agenzia, il Residence Capraggia di Cannigione, sono aperte!

Potrete verificare la disponibilità in tempo reale e le quotazioni direttamente visitando il nostro sito ufficiale
www.residencecapraggia.com

Vi ricordiamo infatti che le migliori tariffe disponibili le trovate solo prenotando direttamente sul sito della struttura stessa.

3 semplici passaggi e il gioco è fatto:
Scegliete la data del vostro soggiorno e il villino disponibile per quella data
Selezionate la tariffa, in base alle modalità di pagamento che preferite
Inserite tutti i vostri dati personali, compreso un recapito telefonico e un indirizzo e-mail.

Per prenotazioni confermate entro il 15 marzo, con arrivi/partenze sabato/sabato o domenica/domenica, verrà applicato uno sconto ulteriore del 5% esclusivamente sulla tariffa prepagata, per l’intera stagione da maggio a ottobre. Per poter usufruire di tale sconto, vi preghiamo inviare la richiesta direttamente dal sito.

Vi informiamo inoltre che alle prime 10 prenotazioni confermate che soggiorneranno per almeno 7 notti esclusivamente nei mesi di maggio, giugno, settembre o ottobre verrà rilasciato un buono omaggio per un aperitivo da consumarsi al Madrugada Bistrot & Lounge, locale in loc. LaConia e a due passi dal Residence Capraggia. Affrettatevi! Grazie a tutti

10/01/2023

Villa The Lookout 😍🌅

È una proprietà 🏡 di recente ristrutturazione, situata nel bellissimo contesto di Porto Cervo🚤. La sua posizione dominante📍, dalla quale trae origine il suo nome, permette di godere di una vista mozzafiato 😍 sull'intero porto, nel quale ormeggiano gli splendidi yacht 🛥️, e sulla zona residenziale disseminata di bellissime ville 🏘️.
La sapiente ristrutturazione 👷🏻‍♂️🏗️dell'immobile, costruito su più livelli, ha permesso di conservare l'aspetto caratteristico di questa villa, bilanciando magistralmente lo stile moderno con aspetti prettamente rustici, tipici della Costa Smeralda 💎.

L'esterno è caratterizzato da ampi spazi terrazzati, con la bellissima ed ampia piscina 🏊🏼‍♂️ a sfioro con ingresso ad effetto spiaggia 🏖️, dalla quale è possibile godere di una vista mozzafiato sull'intera costa. La terrazza sul tetto presenta inoltre una grande vasca idromassaggio 🛁 per 6 persone. La zona barbecue 🔥🍖, crea il luogo perfetto per momenti di convivialità 👨‍👩‍👧‍👦.
É infine presente un ascensore 🛗 esterno che vi porterà dal piano terra al piano principale.

Il portone🚪principale ci introduce al bellissimo soggiorno 🛋️ che gode di ottima luminosità 🔆, grazie alle ampie vetrate 🪟.
Il bianco ⚪️ assoluto delle pareti e delle travi 🪵, rende l'ambiente ancora più ampio alla vista.
L'elegante zona pranzo 🍽️ e la cucina 👩🏻‍🍳⏲️ampia ed attrezzata completano la zona living, la quale è dotata inoltre di sistema home cinema 🎞️🍿.

La zona notte 🌙 si completa di 6 camere da letto 🛌, ciascuna con bagno 🚿, più un ulteriore bagno 🚻 di servizio. Tutte le stanze sono state finemente ✨ arredate, sapendo conciliare lo stile ed i colori 🎨 tipici della costa smeralda in chiave più moderna.

The Lookout si completa di A/C ❄️ in tutta la casa, una palestra 🏋🏼‍♀️ attrezzata, sauna 🧖🏽‍♂️, un lettino da massaggio 💆🏼‍♀️ professionale ed un garage per due auto 🚙🚗.

Vuoi saperne di più? Allora scrivimi! 📩👇🏻[email protected]

18/05/2022

Villa Lepre 🐇

Una prestigiosa proprietà 🏡, situata nel cuore di Porto Rotondo ⚓️⛵️.
Grazie alla sua posizione 📍, gode di una vista mare 🌅 meravigliosa e dispone di una piccola spiaggia 🏖 privata di facile accesso.

Gli ampi giardini 🪴, hanno una fantastica vista sul mare 🌊 e presentano molte aree relax 😎nelle quali sono presenti due piscine 🏊🏼‍♂️, una per adulti 🔞 dotata di sistema controcorrente, ideale per gli esercizi 🏊🏻‍♀️ ed un'altra per i bambini 👶🏻.

La semplicità e l'alta qualità ✨ dei materiali che caratterizzano questa proprietà 🏡, donano ad essa eleganza 🎩 e prestigiosità 💎, che caratterizzano e contraddistinguono le nostre proprietà in Sardegna.

Il piano terra è dotato di un grande soggiorno 🛋 panoramico, una cucina 👩🏻‍🍳🍳 e diverse camere da letto 🛌 con bagni 🚿 spaziosi.

Pochi gradini ci separano da un'altra zona notte 😴 nella quale sono presenti altre tre camere 🛌 da letto matrimoniali con relativo bagno 🛀🏻 en-suite, una palestra 🏋🏼‍♀️ con sauna 🧖🏻‍♀️ e bagno turco 🧖🏽‍♂️ , un campo da squash 🏸 e un'area personale con camera e bagno.

Completa la proprietà un edificio separato per il personale 👨🏼‍🍳, una zona lavanderia 🚰🧺, una vasca idromassaggio 🛁 ed un ampio garage 🚗.

Vuoi saperne di più? Allora scrivimi! 📩👇🏻[email protected]

04/05/2022

Luxury Blue Villa 💠

Una maestosa proprietà 🏡, progettata dal famoso Architetto ✍🏽 Lesuisse, incastonata sapientemente tra le rocce 🪨 granitiche del promontorio di Pantogia 🏞 , con una spettacolare vista mare 🌊 sul golfo del Pevero, raggiungibile in pochi minuti ⏰.

Costruita 🏗 recentemente, al suo interno è presente la fusione tra la contemporaneità e lo stile che da sempre contraddistingue la Costa Smeralda ✨.
L’uso sapiente dei materiali locali, quali granito 🪨, marmo di orosei e legno 🪵, conferiscono un’ atmosfera unica ed elegante 💎.

Il grande living 🛋 si affaccia su stupendi spazi esterni e grandi pergolati attrezzati, rendono unica questa proprietà, con zona pranzo 🍽 da dodici posti, un grande divano 🛋, proiettore con maxi schermo 📺 ed home theatre e impianto stereo 🎼 Bose.

La piscina 🏊🏼‍♂️ a sfioro ci fa immergere nel Blu 💙 profondo del mare e il suggestivo dehor arricchito da una palestra 🥊 all’aperto.

Luxury Blue Villa 💠 gode di un magnifico e moderno soggiorno con vista mare 🌊 e di una cucina 👩🏻‍🍳 moderna e ben accessoriata.
Pochi gradini ci separano dalla zona notte 💤 che dispone di 3 camere matrimoniali, ed 1 camera con 2 letti 🛏 singoli, ognuna con bagno 🚻 privato.

Completano la proprietà 3 posti auto 🚘 scoperti, climatizzazione ❄️, Wi-Fi 📶 in tutta la proprietà ed una spettacolare piscina 🏊🏼 a sfioro con zona idromassaggio e zona relax 😌 a bordo piscina.

Vuoi saperne di più? Allora scrivimi! 📩👇🏻[email protected]

07/04/2022

Villa Blue Ciel 💙

Villa Blue Ciel 💙 è magnificamente posizionata sulle alture del Pevero 🌊 a Porto Cervo. Il progetto architettonico, sapientemente ambientato in perfetta sintonia con la natura 🌱🌷, è figlio di una grande firma ✍🏻 in Costa Smeralda ✨ e nel mondo 🌍. Uno stile rigoroso e funzionale, elegante e vivibile. La casa è integrata nel paesaggio 🖼, incastonata nella roccia 🪨 e circondata da un curato giardino 🌳 mediterraneo con ampi spazi esterni, fruibili attraverso verande e terrazze. La piscina 🏊🏼‍♂️ panoramica, adagiata in posizione protetta, è corredata di bbq 🔥🥓 e zona prendisole ☀️.

L'ampia zona living 🛋 proiettata sul mare 🌊 è inondata dalla luce ☀️, la confortevole zona pranzo separata è adiacente alla funzionale cucina 👨🏼‍🍳, ha accesso diretto a una riparata e intima zona colazione 🥐🥛.
Dal lato sinistro ⬅️ del soggiorno si accede alla zona notte 💤 , composta da quattro camere doppie 🛏 con bagno 🚻 . Con totale privacy 🔐 al piano superiore la grande suite 🛏 padronale con spogliatoio 👗👔 e ampio bagno con doccia 🚿.
La zona notte 😴 si completa in un’area riservata e con accesso solo da esterno con due camere da letto doppie 🛏 e due bagni 🚻, per eventuali ospiti 👥 occasionali o staff 🤵🏻‍♂️.
Lavanderia 🧺 e ripostiglio. L'assoluta privacy 🔐, la spettacolare vista mare 🌊 dalla grande terrazza che si estende a perdita d'occhio su 180° e il comfort 😌 di ogni ambiente, vi regalerà magici 💫 momenti da vivere in intimità.

Non vedi l’ora di trascorrere una splendida vacanza in Villa Blue Ciel?
Che aspetti, scrivimi! 📩👇🏻[email protected]

14/03/2022

Villa Elvian

Una Villa indipendente con giardino 🪴 e vista mare 🌊.
Elegante proprietà inserita nella splendida cornice di Baia Sardinia, in posizione strategica e con vista mozzafiato.
La casa 🏡 si sviluppa su una superficie ampia ed è articolata su due livelli, sorge in posizione elevata, caratteristica che le garantisce una vista unica e incantevole sulla baia turchese 💎, a due passi dalla piazzetta e dalla spiaggia di Cala Battistoni, raggiungibile a piedi 👣 in pochi minuti ⏱.
La luminosa ☀️ e vasta zona leaving, è suddivisa fra una confortevole zona pranzo 🍽, con la piccola cucina adiacente pratica e molto funzionale e il salotto 🛋 con affaccio diretto sulla grande terrazza panoramica 🖼. Vero cuore della casa e luogo ideale per cene all’aperto o splendidi e rilassanti aperitivi 🍹 per godersi la vista mare al tramonto 🌅. La zona notte 💤 si trova al piano inferiore e ospita tre spaziose camere doppie 🛏 con bagno doccia 🚿 e una camera con letto alla francese. Tutte le camere 🛏 accedono al giardino 🪴 o a un’altra riparata terrazza. Una comoda e attrezzata lavanderia 🧺, comunica con un altra zona di accesso al piano terra.
La casa 🏡, completamente climatizzata con pompe di calore 🌡, rende piacevoli i soggiorni in qualsiasi periodo dell’anno 🗓. E’ circondata da un curato giardino 🌱🌺 ed è dotata di parcheggio coperto privato per due auto 🚘.
Baia Sardinia è un piccolo centro balneare ⛵️ in Costa Smeralda ✨, amato soprattutto dalle famiglie 👨‍👩‍👧‍👦 per la comodità di tutti i servizi adiacenti.

Vuoi saperne di più? Allora scrivimi! 📩👇🏻[email protected]

10/03/2022

Villa Lu Entu 🌬

La Villa 🏡 poggia in posizione dominante sulla sommità del grande lotto, ricco di vegetazione mediterranea 🫐🌱 e ulivi 🌳.
Un progetto ✍🏽 di stile architettonico classico e tipico della Gallura che sposa perfettamente le ultime tecnologie costruttive fortemente improntate al contenimento dei consumi energetici 🔋🔌.

Su pianta rettangolare e su un unico livello, l'immobile è stato rivestito nella parte esterna nella tipica pietra 🪨 locale; un granito di colore paglierino. Negli interni, la scelta di colori pastello 🎨 dei legni e dell'intonaco bianco per renderla accogliente e luminosa ☀️.

L'ingresso si apre sulla zona giorno a pianta aperta con cucina 🍽 a vista e camino 🪵🔥. Nello stesso ambiente, sfruttando il sottotetto, è stata creata una grande mansarda adatta a momenti di relax 😌, spazio che può essere pensato per la tv 📺 o per rilassanti letture 📚.
La grande terrazza coperta può offrire magici ✨ momenti contemplativi in cui lo sguardo è libero di vagare fra il verde e i picchi granitici ⛰ in cui il vento 🌬 danza e trasporta i profumi 🖼.
La zona notte 💤 ospita due camere 🛏matrimoniali, di cui una con bagno doccia 🚿 interno, uno studio ✍🏻 e un ulteriore bagno 🚻 che serve anche la zona giorno.

La splendida posizione immersa nel verde 🌳🌼 e nel silenzio 🤫, l'utilizzo sobrio dei materiali locali come granito 🪨 e marmo di Orosei, sapranno sicuramente ispirare il gusto di chi vorrà personalizzarla e abitarla.

Vuoi saperne di più? Allora scrivimi! 📩👇🏻[email protected]

15/12/2021

Tropicana 🌴🦜

Un appartamento 🏡 stile Urban Jungle🪴nel pieno centro della magica San Pantaleo 🏞. All'interno di un piccolo e curatissimo condominio 🏘, troviamo questo delizioso appartamento.
Il condominio è formato da pochi appartamenti che si affacciano sulla bella piscina 🏊🏼‍♂️ attrezzata per un piacevole relax 😎☀️, nel pieno rispetto della privacy 🎥🚫.
La scelta del bianco ⚪️ rende le case 🏠 ancora più sceniche e la cornice 🖼 delle granitiche montagne ⛰ di San Pantaleo completano l'opera. L'appartamento si presenta su un open space che comprende cucina 🧑🏻‍🍳 e zona living 🛋 affacciandosi verso l'esterno in cui troviamo una zona pranzo 🥘 con un grande tavolo 🍽circondato dal verde 🌿🪴e zona bbq 🔥🍖, il tutto immerso nel piacevole silenzio 🔇che caratterizza la proprietà.

Sullo stesso piano troviamo due camere da letto; una matrimoniale 🛌 con bagno 🛀🏻 e una doppia 🛌 con bagno 🚿 esterno.
Dalle scale 🪜 si accede poi al piano interrato dove troviamo un'ampia zona servizi, con annessa lavanderia 🚰🧺 e terzo bagno con doccia 🚿.

Aria condizionata ❄️, un parcheggio interno 🚗 e wifi 💻📶 completano i servizi fruibili nella proprietà.
Il borgo di San Pantaleo è conosciuto come borgo degli artisti 👩🏻‍🎨, offre tanti servizi 🛍, ha un bellissimo percorso trekking 🧗🏻‍♀️ e il giovedì ospita un colorato mercato. La minima distanza dalle più belle spiagge 🏖 della Gallura lo rende un posto veramente magico ✨ dove trascorrere una meravigliosa vacanza 🧳.

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01/12/2021

Are you already planning your Christmas Holidays? 🎅🏻🎄

08/11/2021

Villa Tabuy

Nel centro di Porto Cervo 🛥, una deliziosa porzione di testa di unità trifamiliare 🏘, inserita in un contesto condominiale molto riservato e quieto 😌.

L’immobile è stato completamente ristrutturato in modo amorevole 🥰 dai proprietari 👨🏽‍💼👩🏼‍💼 nel 2018.

La casa si apre sul luminoso ☀️ e ampio living; la raccolta zona pranzo 🍝 è separata dal salotto 🛋 sottostante attraverso una comoda scala🪜.
La zona relax si affaccia sulla terrazza, in parte coperta, dove si distribuisce lo spazio conviviale con tavolo esterno e zona barbecue 🔥🥩, molto belle le sedute proiettate sul giardino e la vasca idromassaggio 🛁.
La cucina si affaccia su un’altra porzione di giardino 🌳, non è abitabile ma è molto confortevole e ben accessoriata.
Il patio ombroso arredato consente momenti intimi o conviviali.
La zona notte 💤 accoglie la camera 🛏padronale con bagno 🚻 e una piccola terrazza sul giardino 🪟🪴, le ulteriori due camere 🛏🛏 doppie godono di una bella vista mare 🌊 dai poggioli, proiettati sulla Marina di Porto Cervo ⚓️.

La casa è vivibile tutto l’anno 📆 grazie all’impianto di condizionamento 🔥❄️ a inverter.

Molti gli elementi che concorrono a creare la casa ideale per piccole famiglie 👨‍👩‍👦‍👦.

Un’atmosfera elegante ✨ e curata in ogni particolare, la privacy 🔐 degli spazi esterni, gli articolati interni ariosi e ben distribuiti, la posizione silenziosa 🤫 e al contempo molto comoda per chi ama passeggiare🚶🏻.

Il centro di Porto Cervo ⚓️ è comodamente raggiungibile a piedi 👣 in pochi minuti 🕐.

L’immobile viene venduto privo di arredi e con progetto 📈 piscina 🏊🏻‍♀️ già autorizzato ✅.

Vuoi saperne di più? Allora scrivimi! 📩👇🏻[email protected]

25/10/2021

Sarah’s House

Un appartamento 🏡 nel centro di Liscia di V***a, un piccolo borgo 🏘 della Costa Smeralda ✨🚤 a pochi passi dalle attrazioni più rinomate e frequentate. La spiaggia 🏖 di Liscia di V***a, di dimensioni contenute, ha un arenile di sabbia a grana media ed è circondata da scogli, la sua posizione fa si che sia riparata dal vento 🌬.

La casa 🏠 ha a disposizione un accesso indipendente, nella zona giorno 🔆 troviamo un grande soggiorno 🛋 e una cucina 👩🏻‍🍳🍳ampia e luminosa (completa di tutto), con vetrata 🪟 su una piccola terrazza attrezzata.
Nella zona notte 💤 vi sono due grandi camere da letto 🛌 matrimoniali con cabina armadio 👗👔 e due bagni con doccia 🚿.

Dotata di aria condizionata ❄️ e riscaldamento 🔥 autonomo, l'immobile è estremamente curato nei particolari e nella scelta dei materiali.
Vicina a tutti i servizi 🚁🛥 oltre che alle più belle spiagge 🏖 della Costa Smeralda 💎.

Vuoi saperne di più? Allora scrivimi! 📩👇🏻[email protected]

22/10/2021

⚜️ Villa Maestosa ⚜️

Una prestigiosa ✨ proprietà situata sul promontorio di Porto Rotondo 🛥, circondata dagli elementi naturali della zona 📍, come rocce e granito ⛰, domina tutto il porto di Porto Rotondo ⛵️, che va dalla Marina ⚓️ di Portisco, baia di Cala di Volpe 🦊 alla Spiaggia 🏖 di Marinella con una vista mozzafiato sul mare 🌊.

Decori fatti a mano ✍🏻 e pareti dipinte 🧑🏻‍🎨 con colori 🎨 e motivi che richiamano il tipico stile architettonico della Sardegna, spazi e volumi incastonati nelle splendide rocce granitiche 🪨 del luogo.

La casa 🏡 padronale è composta da un luminoso ☀️ soggiorno e da una sala da pranzo 🍽 che si affaccia su una grande terrazza con zona pranzo all'aperto. La cucina 👩🏻‍🍳 è di tipo industriale, con elettrodomestici professionali, e ha accesso diretto anche dall'esterno.

La zona notte 💤 è composta da una suite 🛌con ampia cabina armadio/guardaroba 👗, esclusiva terrazza e bagno con vasca idromassaggio 🛀🏻.
Altre due camere da letto 🛌 "francesi" 🇫🇷, entrambe con bagno privato 🧼.

Al livello della piscina 🏊, un ampio patio coperto ospita la “Orange Suite"🧡, la zona relax/sauna 🧖‍♀️😌 e una seconda zona pranzo coperta.

A bordo piscina 🏊🏻‍♀️, incastonato in una meravigliosa roccia 🪨 di granito, un’altra zona 👩🏻‍🍳 cucina esterna, barbecue 🔥🍖 e vasca idromassaggio 🛁.

La White Suite 🤍, una meravigliosa e romantica 👩‍❤️‍💋‍👨 dependance con doppie terrazze, si trova a pochi passi dalla piscina 🏊 e gode di una vista unica sulle isole 🏝 e sul Golfo di Marinella.

In totale, la zona notte 🌙, è composta di dieci suite 🛏, ognuna con il proprio bagno 🚻.
Ogni camera da letto è dotata di aria condizionata ❄️🔥, minibar 🥤🧃, cassaforte 🔐e bagno privato 🚾.

Completano la proprietà due posti auto 🚘 esterni coperti, ampio cortile interno e secondo parcheggio coperto per 5 auto.

Vuoi saperne di più? Allora scrivimi! 📩👇🏻[email protected]