13/03/2022
SEI MOLTO RICCO, OPPURE SEI SOLO MOLTO INGENUO ⚠️
📈"L’ARERA, l’Autorità per l’energia, le reti e l’ambiente, ha calcolato un amento del 131% dell’energia elettrica nel 2022 rispetto allo stesso periodo del 2021 per i clienti domestici passando da 20,06 a 46,03 centesimi di euro/kWh e del 94% per quello del gas naturale."
💸"Una casa in Classe F consuma, per metro quadro, 5 volte più di una casa in Classe A, che diventano 8 volte di più in una casa in Classe G. In Italia il 90% delle abitazioni sono ancora in classe F e G."
Ecco perché la domanda "quanto costa un appartamento?" è limitante: quello che dovresti chiederti è "quanto costerà un appartamento nei prossimi 10 anni?"
Se non tieni conto dei costi di gestione allora ci sono solo 2 possibilità:
1️⃣ sei molto ricco
2️⃣ sei molto ingenuo
Nel primo caso siamo felici per te e si tratta di una scelta consapevole (non abbiamo mai conosciuto ricchi che buttassero volontariamente via i propri soldi).
Nel secondo caso invece sono gli avvenimenti di questi ultimi mesi a costringerti ad aprire gli occhi: il prezzo dell'energia è salito alle stelle e gli analisti non prevedono che possa abbassarsi nel breve periodo e sicuramente non tornerà più quello che era fino a un anno fa.
Gli stipendi invece rimangono gli stessi e tu diventi più povero.
❗️Ecco perché, se devi cambiare casa o fare un investimento, i nostri appartamenti sono i migliori:
1️⃣ si tratta di un intervento nuovo e garantito: non ci sono sorprese e se qualcosa non va lo ripariamo noi, senza chiederti 1 euro: non c'è il rischio dell'impianto che potrebbe rompersi (caldaia, ascensore, ecc.), non c'è il rischio di dover affrontare la spesa straordinaria del cornicione da riparare... non ci sono rischi, punto.
2️⃣ si tratta di appartamenti a bassissimo consumo energetico, dove parte dell'energia è prodotta dall'impianto fotovoltaico. Non potresti spendere meno per scaldarti neanche bruciando il tavolo del salotto (dove mangi poi?)
3️⃣ adesso (fino a quando?) sono presenti diversi incentivi fiscali: il decreto sostegni bis (esenzione dall'imposta di registro, ipotecaria e catastale se hai meno di 36 anni), la detrazione sugli immobili ristrutturati (detrazione del 50% del 25% del prezzo di vendita), detrazione del 50% per l'acquisto del box auto.
4️⃣ tassi sui mutui estremamente convenienti.
Ecco perché se cerchi casa e non prendi in considerazione gli appartamenti all'Ex-Ritz, forse sei un 1️⃣, ma più probabilmente sei un 2️⃣
