Immobil Services di Roberto Brozzo

04/04/2026

26/03/2026

SISSA - CAPANNONE CON UFFICI E APPARTAMENTO
Alle porte si Sissa, ubicato in recente quartiere artigianale completamente urbanizzato, dotato di ampie corsie carrabili e parcheggi, servito dai mezzi pubblici e dalla COMPLANARE che collega direttamente al NUOVO CASELLO AUTOSTRADALE TI-BRE a soli 4 km, proponiamo capannone INDIPENDENTE in perfette condizioni di manutenzione con area cortilizia sui 4 lati che permette agevole movimentazione di mezzi e merci
L'immobile è composto da n. 3 unità cosi' suddivise:
PIANO TERRENO costituito da unità immobiliare con ingresso indipendente pedonale sul lato sud/est e carraio sul lato est, suddivisa in locali reception / uffici / area amministrativa / archivio e servizi per circa 165mq direttamente collegati alla zona produttiva/magazzino di circa 310mq con
h. 6,80, oltre a locali servizi, spogliatoi, area ristoro per circa 60mq. L’immobile gode di ampia area cortilizia che consente agile movimentazione delle merci e dei mezzi.
PIANO PRIMO, con ingresso dal piano terreno lato sud, locali con destinazione Ufficio per circa 165mq suddivisi in n. 2 ampi e luminosi ambienti, disimpegno/archivio, locali servizi. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria indipendenti
PIANO PRIMO con ingresso dal piano terreno lato sud, appartamento di circa 70mq composto da soggiorno/cottura, disimpegno, n. 2 camere da letto e bagno con buone finiture. RIscaldamento indipendente a pavimento, condizionatore (n.2 split)
IL TUTTO OLTRE
area cortilizia di circa 800mq su 4 lati completamente recintata e dotata di n. 2 cancelli pedonali di cui uno a esclusivo accesso di appartamento e uffici al p/primo e uno ad esclusivo accesso dei locali amministrativi dell'unità al p/terreno oltre cancello carraio ad esclusivo accesso dei locali produttivi/magazzino.
Per quanto riguarda l’impiantistica tutta a norma e certificata, si evidenzia che ogni unità dispone di impianto di riscaldamento indipendente ed è inoltre presente impianto di allarme e addolcitore
Edificato nel 2008 con struttura portante e tamponamenti in cemento armato, si presenta in ottimo stato di manutenzione e non necessita di interventi straordinari
Il complesso immobiliare può ospitare più attività anche completamente differenti tra loro rendendolo per questo appetibile anche ad USO INVESTIMENTO. Attualmente la sola unità al PIANO TERRENO risulta locata con un rendimento superiore al 5%

13/03/2026

Sissa
Ultima disponibilita'
€ 240.000

12/03/2026

Viarolo - villa indipendente con fabbricato accessorio
Lotto di circa 900mq

19/02/2026

TRECASALI - IMPORTANTE PORZIONE DI VILLA BIFAMIGLIARE
In contesto residenziale tranquillo e ordinato, proponiamo questa bellissima porzione di villa bifamigliare di cIrca 190mq sviluppata sui piani terra, primo e secondo con ampio giardino e autorimessa. Al piano terreno troviamo l'ingresso, la taverna con camino, una zona relax e un comodo ripostiglio, una ampia zona accessoria comprendente lavanderia/locale tecnico, una stanza armadi attrezzata, cantina e autorimessa oggi organizzata per metà come deposito e per metà ricovero cicli. Una maestosa scala ci conduce al piano primo dove insiste la zona giorno affacciata a Sud/Ovest, molto ampia e luminosa, composta da un importante salone con balcone, cucina abitabile, bagno e un terrazzo coperto di 16mq. La zona notte al piano superiore ospita 2 grandi camere matrimoniali, lo studio/cameretta con balcone e una sala da bagno con doccia e vasca idromassaggio angolare.
L'immobile si presenta molto curato e in condizioni PARI AL NUOVO essendo stato oggetto di continua manutenzione, con FINITURE DI PREGIO e dotato dalla proprietà di accessori extracapitolato quali: addolcitore, antifurto WIFI completamente cablato e diviso in 2 zone, videosorveglianza, videocitofono WIFI, impianto condizionamento / p***a di calore Mitsubishi (5 split totali) infissi in PVC con zanzariere integrate, inferriate, porte Garofali, bascula e cancello carraio motorizzati, caldaia a basamento a condensazione Valiant, impianto di irrigazione automatico programmabile, illuminazione esterna con sensori e crepuscolare impianti certificati. Abitazione pronta da abitare e vivere godendo di tutti i confort offerti, ideale per una famiglia numerosa dove ognuno può trovare i propri spazi, un rifugio nella tranquillità di un piccolo centro a 15 minuti dalla città
cl. en. "E" ep. tot. 221,11
€ 322.000
IMMOBIL SERVICES
0521371238
348 2463780
3485406736

19/02/2026

SAN SECONDO P. SE, nelle immediate adiacenze al centro del paese, proponiamo in vendita interessante casa monofamiliare libera su 3 lati di 200 mq. comm.li distribuiti su 3 livelli oltre a cortile privato e dependance indipendente. Nello specifico l'abitazione si compone di ingresso indipendente nell'ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina, bagno con antibagno e porticato al piano terra; n. 2 camere matrimoniali ognuna delle quali dotata di bagno privato e cabina armadi al piano primo; ampia mansarda open space con terrazza a tasca e ripostiglio al piano secondo. Completa la proprietà una dependance indipendente con ingresso, cucinotto, ampio locale giorno e bagno con doccia. Cortile privato di circa 150 mq recintato e dotato di cancello carrabile automatizzato e porticato sfruttabile anche come posto auto coperto. Ristrutturata completamente nei primi anni 2000 con finiture di pregio ed oggi esclusivamente da rinfrescare. Cl. en G, ep tot 250,00. € 270.000 IMMOBIL SERVICES 0521371238

30/01/2026

SAN POLO - RECENTE TRILOCALE
In contesto residenziale ordinato e tranquillo, proponiamo appartamento posto al primo piano in contesto di sole 8 unità. L'immobile di circa 100mq e' composto da ingresso sull'ampio e luminosissimo soggiorno che affaccia sulla loggia, cucina abitabile, comodo ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale con loggia dove insiste un ulteriore ripostiglio esterno che ospita il locale tecnico e lavanderia, camera singola e bagno. Al piano terra troviamo una grande autorimessa e cantina direttamente collegati con il vano scala. L'immobile si presenta in ottime condizioni e NON NECESSITA DI ALCUN INTERVENTO STRAORDINARIO, dotato di infissi con vetrocamera, zanzariere e tapparelle motorizzate alle portefinestre, tendone parasole loggia lato sud, climatizzazione (n. 2 split con p***a di calore), caldaia a condensazione, allarme perimetrico, videocitofono, cabina doccia idromassaggio, addolcitore, bascula autorimessa motorizzata. Lo stabile si presenta con la facciata in ordine cosi' come il tetto e i pluviali e dispone di una ampia area cortilizia cui si accede dal cancello carraio motorizzato mentre un bel vialetto pedonale conduce all'ingresso dello stabile.
Ubicato in contesto tranquillo, comodo al centro e a tutti i servizi, uffici e scuola in zona a traffico limitato a quello residenziale.
€ 171.000,00
cl. en. "E" e-p- tot. 25,25
IMMOBIL SERVICES
0521371238
348 5406736
348 246 3780

23/12/2025

Coming soon in 2026

21/11/2025

TRECASALI - APPARTAMENTO CON TERRAZZO
in contesto di sole 8 unità proponiamo questo ampio e luminoso appartamento di 105mq con terrazzo. di 30mq
L'immobile posto al primo piano e' composto da ingresso, soggiorno, grande cucina affacciata sul terrazzo con esposizione a sud, veranda, disimpegno notte costituito da un bel corridoio dove si affacciano le 3 camere da letto di generosa metratura tutte prospicenti il balcone angolare sui lati sud ed est, oltre al bagno. Completano la proprietà la cantina finestrata di 10mq e l'autorimessa 25mq in lunghezza.
Immobile molto curato nei dettagli, termoautono, dotato di videocitofono e condizionatore (n. 2 split con p***a di calore, parcheggio riservato residenti, ubicato in posizione centrale, comodi a tutti i servizi, negozi e scuole.
Ideale per una famiglia numerosa dove ognuno puo' ritagliare i propri spazi e godere del meraviglioso terrazzo
cl. en "F"
€ 142.000,00
IMMOBIL SERVICES
0521371238
3485406736

19/11/2025

Alle porte de San Secondo, comodo alla tangenziale per Parma e Cremona, 2 km dal nuovo casello autostradale Ti-Bre
Complesso immobiliare comprendente villa bifamiliare con 2 appartamente catastalmente indipendenti, capannone con accessori di 450mq il tutto insistente su lotto di 3000mq
Info in ufficio