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Lunedì 09:30 - 12:30 15:30 - 19:30 Martedì 09:30 - 12:30 15:30 - 19:30 Mercoledì 09:30 - 12:30 15:30 - 19:30 Giovedì 09:30 - 12:30 Venerdì 09:30 - 12:30 15:30 - 19:30 Sabato 09:30 - 12:30 15:30 - 19:30

Immobiliare Matriciani Agenzia Immobiliare di Matriciani Gaia

Casa
Italia
San Vincenzo, Toscana
Immobiliare Matriciani Agenzia Immobiliare di Matriciani Gaia

Vendite, locazioni, affitti estivi in appartamenti e residence

17/08/2026

📣 Nuovo appartamento in vendita!

📍Trilocale vista mare, ingresso indipendente. San Vincenzo, Via Parini.

🏡 Un appartamento di 70 mq su due livelli, con accesso indipendente da scala esterna esclusiva. Il balcone panoramico regala una vista che spazia dal mare al promontorio di Populonia e Baratti, fino all'Isola d'Elba. Quadrupla esposizione per luce e ventilazione naturale tutto l'anno.

💙 Corte esclusiva, posto auto coperto, garage con locale di sgombero. Posizione leggermente sopraelevata per valorizzare la vista mare, vicina a scuole, negozi, centro e spiagge.

💬 Se questo immobile ti ha incuriosito, contattami per ricevere maggiori informazioni o per prenotare la tua visita privata!

https://www.immobiliarematriciani.it/annuncio/rif-v-174-appartamento-con-vista-panoramica-e-ingresso-indipendente/

06/08/2026

📣 Locazione Estiva!!
Nuovo, ristrutturato, con vista mare!

📌 San Vincenzo, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia della Conchiglia e dalla passeggiata del centro, parcheggi gratuiti a 200-300 metri. 80 mq al primo piano, completamente ristrutturato: due camere, un bagno con box doccia, ripostiglio con lavatrice.

🏖️ Dalle finestre si vede il mare. Non un accenno, uno scorcio vero e la prima cosa che noti aprendole la mattina.

💙 TV, lavastoviglie, lavatrice, forno e microonde, macchina caffè a capsule. Climatizzatore attivabile su richiesta.

💬 Scrivimi in DM per il Rif. A 52: ti confermo la disponibilità per l'estate!

23/07/2026

📣 Locazione Estiva!
100 mq indipendenti, con terrazza e giardino.

📍 Belvedere, nota zona residenziale tranquilla: spiaggia raggiungibile in soli 5 minuti di auto. Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, piano rialzato più seminterrato: due camere, due bagni, cucina.

🪴 Terrazza attrezzata per pranzi all'aperto, più un piccolo giardino al piano terra. Due spazi esterni privati, non uno condiviso.

💙 TV, lavatrice, lavastoviglie, ventilatori a soffitto, tenda da sole.

Per una famiglia o una coppia di amici, che cercano spazio reale da vivere e il bagnasciuga a pochi minuti di distanza.

💬 Scrivimi in DM per il Rif. A 21: ti confermo le ultime disponibilità per l'estate!

23/07/2026

📣 Locazione Estiva!
Bilocale con corte e pergola, a due passi dal mare.

📍 Paese Nuovo, Corso Italia: mare a 800-900 metri, centro raggiungibile a piedi, zona residenziale con negozi a breve distanza. 40 mq con ingresso indipendente: camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia.

🏡 Il vero protagonista è fuori: una corte tutta piastrellata, con tavolo e sedie sotto una pergola ricoperta di edera. Colazioni lunghe, pranzi all'aperto, cene sotto le stelle.

💙 TV, WiFi gratuito, lavatrice, ricovero per biciclette.
Come sempre arrivi e trovi tutto pronto!

💬 Scrivimi in DM per il Rif. Ponchielli: ti confermo le ultime disponibilità per l'estate!

22/07/2026

📣 Locazione Estiva!
Comfort e relax a San Bartolo, ideale per coppie.

📍Zona San Bartolo, San Vincenzo: 800 metri dal centro commerciale, 1,5-2 km da centro e spiagge, vicino al Parco di Rimigliano. 38 mq al primo piano, pensati per due persone: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, balcone.

☀️ Ambiente luminoso e tranquillo: qui la vacanza rallenta davvero.

💙 Climatizzatore, WiFi, lavatrice, macchina caffè a capsule, TV. Arrivi e trovi tutto pronto!

Per chi cerca una base tranquilla, vicina al verde e al mare, lontana dal via vai del centro.

💬 Scrivimi in DM per il Rif. San Bartolo: ti confermo la disponibilità per l’estate.

21/07/2026

📣 Locazione estiva!
Bilocale in centro, a due passi da mare e porto!

📍 Via della Stazione, San Vincenzo: spiaggia a 300-400 metri a piedi, porto turistico vicino, stazione a due passi, parcheggio libero a 2 minuti. 50 mq al primo piano con ascensore, pensati per due persone ma fino a 4 posti letto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, balcone.

🌴 La palazzina ha una facciata verdeggiante, dentro pavimenti in travertino.

💙 Climatizzatore, WiFi, lavatrice, 2 TV di cui una smart, forno a microonde.
Arrivi e trovi tutto pronto.
Base comoda per chi vuole muoversi solo a piedi, dal mare alla stazione.

💬 Scrivimi in DM per il Rif. A 28: ti confermo la disponibilità per l'estate!

03/07/2026

https://www.instagram.com/p/DaVqTg2Fbbq/?igsh=MXV6MGo0c2cyNnoxZw==

03/07/2026

📣 Locazione Estiva!
A due passi dal mare, con la luce giusta tutto il giorno.

📍Corso Italia, pieno centro: la sera diventa zona pedonale, mare e porto a due passi, tutto a piedi. Quinto piano con ascensore, 90 mq: due camere (fino a 5 persone), un bagno moderno, una zona giorno luminosa con balcone arredato.

☀️ Esposizione sud-ovest: luce naturale dalla mattina al tramonto.

💙 WiFi, climatizzatore, lavatrice, lavastoviglie, due smart TV. Arrivi e trovi tutto pronto, niente da organizzare.

📌 Le settimane per l'estate si stanno riempiendo: scrivimi in DM, ti confermo la disponibilità sul Rif. A 50.

29/05/2026

Ogni ricerca inizia qui, seduti uno di fronte all'altra.

Prima di aprire qualsiasi porta, mi prendo del tempo per ascoltare. Cosa cercate davvero? Come immaginate le vostre giornate? Cosa non volete più?

Sono domande semplici, ma fanno tutta la differenza. Perché una si trova partendo prima di tutto dalle persone.

A volte chi viene da me ha le idee chiare, a volte no. E va bene così. Il mio lavoro è anche aiutarti a capire cosa stai cercando, con calma, senza fretta.

Alla fine di questo primo incontro le cose sono sempre più chiare. Anche solo sapere cosa escludere è già un passo avanti.

📍 San Vincenzo, Costa degli Etruschi

20/05/2026

Maggio sulla Costa degli Etruschi è il mese che preferisco.

Le giornate si allungano, il mare cambia colore ogni ora, si cena fuori senza pensarci. Le spiagge sono ancora vuote, ma l'energia è già quella dell'estate.

È il momento in cui chi ama davvero questo posto lo vive al meglio. Senza la folla, senza la fretta, con il tempo di camminare, guardare, respirare.

Molti dei miei clienti hanno scoperto San Vincenzo in tarda primavera. E quella è la versione del posto che li ha fatti innamorare.

📍 Costa degli Etruschi, Toscana

Indirizzo

Corso Italia, 63
San Vincenzo
57027

Orario di apertura

Lunedì	09:30 - 12:30
	15:30 - 19:30
Martedì	09:30 - 12:30
	15:30 - 19:30
Mercoledì	09:30 - 12:30
	15:30 - 19:30
Giovedì	09:30 - 12:30
Venerdì	09:30 - 12:30
	15:30 - 19:30
Sabato	09:30 - 12:30
	15:30 - 19:30

Sito Web

http://www.immobiliarematriciani.it/

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