Immobiliare Franchini

18/06/2026

Se conosci San Vincenzo, sai che giugno ha qualcosa di speciale! ✨

L'estate è ormai iniziata, ma c'è ancora quell'equilibrio perfetto tra il mare, le passeggiate sul lungomare e la tranquillità che rende questo paese così amato.

Ed è proprio in questo periodo che molte persone iniziano a guardarlo con occhi diversi.
Non più come una meta per le vacanze, ma come un posto da vivere davvero.

Perché una casa a San Vincenzo non significa soltanto avere un immobile.
Significa decidere all'ultimo momento di passare il weekend in spiaggia, fare colazione sul terrazzo, uscire per una passeggiata sul porto al tramonto o semplicemente ritagliarsi qualche giorno lontano dalla routine ogni volta che ne senti il bisogno 🌊

La buona notizia? Siamo ancora in tempo!

👉🏻 Se hai sempre immaginato una casa a San Vincenzo, questa potrebbe essere l'estate giusta per trasformare quel pensiero in qualcosa di concreto.

Contattaci e scopri le soluzioni attualmente disponibili.
FRANCHINI | Via San Francesco 21, San Vincenzo (LI)
📱 0565 703197

12/06/2026

Ci sono case che ti fanno vivere il centro.
E poi ci sono quelle che ti permettono di averlo sotto casa, senza rinunciare alla tranquillità.

📍 Siamo nel cuore di San Vincenzo (LI)

Sotto casa negozi, servizi, passeggiate e tutto quello che rende comoda la vita in centro.
Poi prendi l'ascensore, sali al quinto piano e la prospettiva cambia: la vista si apre, la luce entra in ogni ambiente e il mare diventa parte del panorama quotidiano.

L'appartamento misura circa 90 mq ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni.
Una soluzione comoda, luminosa e pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze 🌊

E c'è un dettaglio che, per chi conosce davvero San Vincenzo, vale molto più di quanto sembri:
🚗 garage privato di 17 mq.

Il prezzo di vendita è di € 250.000 | Qui info e dettagli 👉🏻 https://tinyurl.com/yjhz39e3

Chiamaci per prenotare una visita 📲 0565 70319
In alternativa, puoi trovarci qui:
📍 Via San Francesco 21, San Vincenzo (LI)

09/06/2026

A giugno in agenzia succede sempre la stessa cosa 👀

C'è chi cerca una seconda casa, chi un investimento e chi immagina già i prossimi weekend al mare.
Eppure, dopo pochi minuti di conversazione, saltano sempre fuori le stesse parole.

🌅 Terrazzo abitabile
🅿️ Posto auto
⛵️ Mare raggiungibile a piedi
🗝️ Pronta da vivere

La cosa curiosa è che queste caratteristiche esistono tutto l'anno.
A giugno, però, diventano improvvisamente decisive.

Perché quando l'estate si avvicina, non si guarda più una casa soltanto per quello che è.
Si inizia a immaginare come sarà viverla.. la colazione all'aperto, le serate dopo il mare, la comodità di lasciare l'auto parcheggiata e muoversi a piedi.

Ed è proprio in quel momento che alcune case iniziano ad attirare molta più attenzione di altre.

👉🏻 La buona notizia? Le case che tutti cercano esistono davvero.
La cattiva? Di solito non restano disponibili a lungo.

Ti aspettiamo in agenzia per iniziare la tua ricerca!
FRANCHINI | Via San Francesco 21, San Vincenzo (LI)
📱 0565 703197

27/05/2026

Sembra un controsenso.
Ma uno degli errori più comuni quando si cerca casa è visitarne troppe… senza un vero criterio.

Perché all’inizio sembra utile: “così capisco meglio cosa mi piace”.
Poi però succede il contrario.

Inizi a confrontare tutto con tutto, le idee si confondono e anche le case giuste iniziano a sembrarti tutte uguali 🫨

Ci sono case che aiutano davvero a capire cosa stai cercando.
E altre che aggiungono solo confusione.

Ecco quelle che non dovresti visitare 👇🏻
• le case fuori budget “tanto per vedere”
• quelle che non rispecchiano minimamente le tue esigenze
• quelle che sai già di non voler vivere davvero

Se stai cercando casa a San Vincenzo e senti di avere più dubbi che idee chiare, scrivici.
A volte il modo migliore per trovare la casa giusta… è smettere di guardare quelle sbagliate 😉

FRANCHINI | Via San Francesco 21, San Vincenzo (LI)
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www.immobiliarefranchini.it

21/05/2026

A San Vincenzo, trovare una casa vicino al mare e già pronta da vivere, non è così semplice come sembra! 🌊

In Via Capraia, a pochi passi dalla spiaggia e dal centro, ti presentiamo un appartamento che racchiude esattamente questo equilibrio: pratico, accogliente e senza lavori da affrontare.

L’immobile si trova in un condominio tranquillo e recentemente ristrutturato.
Gli spazi sono ben distribuiti e l’atmosfera è resa ancora più caratteristica dal soffitto alto a volticciole, che dà personalità agli ambienti.

Al suo interno 👇🏻
• soggiorno con angolo cottura
• camera da letto
• bagno spazioso
• aria condizionata
• arredamento già presente

€ 130.000 - Link alla scheda tecnica: https://tinyurl.com/mr3j3rs7

Una soluzione ideale per chi cerca un appoggio al mare comodo da vivere, ma anche per chi sta valutando un investimento per affitti turistici.

E quando mare, centro e praticità si trovano nello stesso punto… è sempre qualcosa che vale la pena vedere da vicino!
Contattaci per prenotare la tua visita 📲 0565 70319

In alternativa, ci trovi qui:
📍 Via San Francesco 21, San Vincenzo (LI)

18/05/2026

Ci sono aspetti che, in una compravendita, fanno davvero la differenza.
E spesso non riguardano solo la casa.

Essere presenti, mantenere gli impegni presi, affrontare gli imprevisti senza sparire quando qualcosa si complica: è lì che si costruisce la fiducia.

Sapere di aver trasmesso questa sensazione, oltre al risultato finale, è sempre la soddisfazione più grande.
Grazie Angela! 🙏🏻

Dietro ogni compravendita ci sono persone, dubbi, tempi e imprevisti reali.
Ed è proprio lì che crediamo di fare la differenza! Passa a trovarci.

FRANCHINI | Via San Francesco 21, San Vincenzo (LI)
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12/05/2026

Affitto casa in 5 parole.
Anzi, in 5 aspetti che spesso si sottovalutano! 🔑

🔵 Canone
Non è solo “quanto costa”.
Per chi cerca casa deve essere sostenibile nel tempo, e per chi affitta, realistico rispetto al mercato.
🔵 Contratto
Transitorio, 4+4, turistico: ogni formula cambia tempi, vincoli e gestione dell’immobile.
🔵 Deposito
Una tutela importante, ma che deve essere chiara fin dall’inizio.
🔵 Referenze
Per chi affitta fanno la differenza. Per chi cerca casa, spesso sono il dettaglio che apre davvero una porta.
🔵 Tempistiche
Negli affitti, soprattutto a San Vincenzo, il tempo conta molto più di quanto si pensi: le soluzioni più richieste restano disponibili pochissimo.

👉🏻 Un buon affitto non nasce solo quando trovi una casa o un inquilino.
Nasce quando tutto è chiaro prima ancora di firmare.

Se stai cercando casa in affitto — o vuoi affittare il tuo immobile a San Vincenzo — scrivici!
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In vendita a San Vincenzo, nella tranquilla zona di Paese Nuovo, proponiamo un accogliente e luminoso appartamento situato in Via Parini, al piano rialzato. Questo immobile di 73 mq, è perfetto per chi cerca un'abitazione ristrutturata e pronta da abitare. L'appartamento è composto da tre vani ben...

07/05/2026

Trovare una casa a due passi dal mare è difficile.
Trovarne una già pronta da vivere… ancora di più! 🌊

A San Vincenzo (LI), nella zona Principessa all’interno del residence fronte spiaggia “Euroturist”, ti presentiamo in esclusiva un appartamento che unisce comodità, tranquillità e spazi pensati per essere vissuti davvero.

L’immobile è stato recentemente ristrutturato e si trova al piano terra rialzato, una soluzione che garantisce privacy e praticità allo stesso tempo.

All’interno troviamo ⬇️
• un ampio soggiorno con cucinotto e bel terrazzo vivibile
• 2 camere matrimoniali e bagno finestrato
• posto auto privato (un plus davvero esclusivo)
• aria condizionata

Una casa che funziona perfettamente sotto tanti aspetti: ideale per vivere San Vincenzo tutto l’anno, ma anche come appoggio al mare o investimento!

Prezzo: € 360.000 💰
Info e dettagli 👉🏻 https://tinyurl.com/mrezftxb

Desideri scoprire questo appartamento dal vivo?
Contattaci per riservare la tua visita privata!
📲 0565 703197 | Via San Francesco 21, San Vincenzo (LI)

28/04/2026

Cerchi casa al mare?
All’inizio funziona più o meno così:
guardi qualche annuncio, salvi le case che ti piacciono e pensi di avere le idee abbastanza chiare 💭

🙄 Poi inizi le visite… e capisci che non è proprio così!

1️⃣ “Più sono vicino al mare, meglio è”
Sembra la scelta più ovvia.
Poi arrivano i mesi estivi: passaggio continuo, locali, parcheggi complicati.. e quella posizione che sembrava perfetta diventa più difficile da vivere di quanto pensavi.

2️⃣ “La userò solo d’estate, quindi posso adattarmi”
All’inizio sembra un compromesso intelligente.
Nella realtà, spesso succede il contrario: se non è comoda e facile da vivere, finisci per usarla meno del previsto.

3️⃣ “Se questa non va, ne trovo un’altra simile”
È quello che si pensa sempre all’inizio.
Poi entri davvero nel mercato e capisci che le case con il giusto equilibrio sono poche.
E quando passa quella giusta… non è detto che ne arrivi un’altra uguale.

Il punto non è solo scegliere la casa giusta.
È non accorgerti troppo tardi di quella sbagliata.

👉🏻 Se stai cercando la tua prossima casa a San Vincenzo, scrivici.
Un confronto adesso può evitarti molti dubbi dopo.

FRANCHINI | Via San Francesco 21, San Vincenzo (LI)
📱 0565 703197
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21/04/2026

Chi cerca casa al mare di solito accetta un compromesso: o vicino alla spiaggia, o comodo ai servizi, o nel verde.
Raramente è possibile trovare una casa che possa unirle tutte e tre..
Ma questo è uno di quei casi! 💣

A San Vincenzo (LI), ti proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una piccola palazzina, a 100 metri dal mare, immerso nel verde e a pochi minuti dal centro — raggiungibile comodamente a piedi.

🟦 75 mq luminosi e ben distribuiti
🟦 Ingresso, ampia cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra
🟦 Balcone
🟦 Fabbricato con facciate recentemente rinnovate, in ottimo stato

Una soluzione che funziona come seconda casa, ma anche come investimento a reddito — grazie a una posizione che non passa mai di moda!

La richiesta è di € 255.000
Per la scheda tecnica completa 👉🏻 https://tinyurl.com/tykxk8w5

Contattaci per prenotare la tua visita 📲 0565 70319
In alternativa, ci trovi qui 📍 Via San Francesco 21, San Vincenzo (LI)