Immobiliare Franchini

Immobiliare Franchini Sentirsi a casa, anche mentre la cerchi.
🏡 Agenzia immobiliare a San Vincenzo (LI)
🔑 Dal 1980: immobili, fiducia e persone

Sentirsi a casa mentre si cerca una casa. Vogliamo che tu ti senta così quando ti rivolgi a noi e ci scegli come tuoi referenti per trovare l’abitazione che vuoi. Siamo l’Agenzia che ascolta i tuoi desideri e dal 1980 la nostra sede principale è nel centro di San Vincenzo, in provincia di Livorno, dove godendoti anche un po’ di aria di mare, sarai assistito in ogni fase: dalla ricerca dell’immobile ideale a tutte le pratiche amministrative, che ne permettono un acquisto o eventuale affitto. Un’attività che si tramanda da padre in figlio e che ci permette ogni giorno di conoscere giovani coppie in cerca della loro prima casa, famiglie con la necessità di quella camera in più, uomini d’affari e turisti in vacanza. Li ascoltiamo uno ad uno e, insieme a loro, troviamo quella abitazione, appartamento o mansarda, che rispecchi tutte le esigenze. Ci dedichiamo con dedizione a scegliere, valutare e consigliare da ville e rustici ad aziende agricole o appartamenti in città, forti di un’esperienza pluridecennale unita ad una specializzazione professionale nel settore. Siamo, infatti, iscritti alla FIAIP “Federazione italiana agenti immobiliari” e, come intermediari, rivolgiamo il nostro impegno al monitorare in modo puntuale e costante tutta la zona, proponendoci ampiamente sul territorio toscano e dedicandoci sia a immobili da vendita sia da comperare. Come in una famiglia ci prendiamo cura di ogni dettaglio per te importante e valutiamo insieme la procedura migliore, guidandoti in ogni passaggio: dalla proposta d’acquisto, alla compravendita fino al rogito finale. Il nostro ruolo è quello di essere un punto di riferimento a cui rivolgersi, per rendere ogni procedura più semplice e veloce possibile; per questo motivo ci avvaliamo anche di collaborazioni esterne con consulenti come studi notarili, imprese edili e ogni attività utile alla realizzazione del progetto finale. Ogni soluzione che troviamo per te rispecchierà la fascia di prezzo concordata e con sopralluoghi mirati, uniti a valutazioni tecniche, ti guideremo nella trattativa.

A settembre San Vincenzo non si svuota.Semplicemente, cambia ritmo. 🌊Le giornate sono ancora lunghe, il mare continua a ...
21/09/2026

A settembre San Vincenzo non si svuota.
Semplicemente, cambia ritmo. 🌊

Le giornate sono ancora lunghe, il mare continua a far parte della quotidianità e le temperature invitano a stare fuori. Ma le spiagge diventano più tranquille, sul lungomare si passeggia con un altro passo e il paese ritrova gradualmente i suoi ritmi.

È questo il momento in cui emerge un’altra San Vincenzo.

Quella di chi può concedersi un’ora al mare anche a metà giornata, prende la bici per muoversi in paese, si ferma sul lungomare e continua a vivere all’aperto ben oltre agosto.

Perché San Vincenzo è una località di mare, certo.
Ma non è un posto da vivere soltanto d’estate.

Ed è forse proprio nei mesi più tranquilli che diventa ancora più facile capire perché, per tanti, non sia semplicemente il luogo delle vacanze.

Ma il posto in cui scegliere di vivere.

Immobiliare Franchini
📍 Via San Francesco 21, San Vincenzo (LI)
📱 0565 703197

🏡 Nuova proposta in vendita a San Vincenzo (LI)!A Paese Nuovo, in una tranquilla zona residenziale, una soluzione pensat...
15/09/2026

🏡 Nuova proposta in vendita a San Vincenzo (LI)!

A Paese Nuovo, in una tranquilla zona residenziale, una soluzione pensata per chi cerca spazio, indipendenza e ambienti da vivere davvero.

Villa a schiera, recentemente ristrutturata e disposta su 3 livelli, offre una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni.

Ma sono gli spazi in più a fare la differenza:
circa 200 mq di giardino e resede privati, un portico/patio perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax e un ampio garage di circa 44 mq, collegato internamente all’abitazione.

Una villetta completa, in ottime condizioni e venduta arredata, ideale per chi desidera vivere San Vincenzo con maggiore comodità e privacy.

📍 San Vincenzo – Paese Nuovo
📐 106 mq
🌿 Circa 200 mq di spazio esterno privato
🔑 Rif. 167 VSV - https://tinyurl.com/mupdr7wd

Prezzo: € 415.000

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita:
📱 0565 703197
📍 Via San Francesco 21, San Vincenzo (LI)

Settembre è il momento giusto per un piccolo ripasso. 📚Questa volta, però, niente formule da imparare a memoria.Parliamo...
09/09/2026

Settembre è il momento giusto per un piccolo ripasso. 📚

Questa volta, però, niente formule da imparare a memoria.
Parliamo di annunci immobiliari!

Perché alcune frasi sembrano chiarissime… finché non ci si ferma a chiedere cosa vogliano dire davvero.

Nel carosello ne abbiamo raccolte alcune tra le più comuni, insieme alla domanda giusta da fare ogni volta.
👉🏻 Scorri e metti alla prova il tuo “vocabolario immobiliare”.

E se stai cercando casa, ricordati una cosa: un buon annuncio informa. Una buona consulenza ti aiuta a capire.

Immobiliare Franchini
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📍 Via San Francesco 21, San Vincenzo (LI)

San Vincenzo (LI) 📍35 mq, ma con tutto quello che serve. E qualcosa in più!Nella ricercata zona di Paese Nuovo, in posiz...
04/09/2026

San Vincenzo (LI) 📍
35 mq, ma con tutto quello che serve. E qualcosa in più!

Nella ricercata zona di Paese Nuovo, in posizione comoda per raggiungere sia il centro che il mare, proponiamo un monolocale di nuova costruzione pensato per sfruttare al meglio ogni spazio.

Situato al primo e ultimo piano di un moderno edificio e dotato di ingresso indipendente, offre un ambiente luminoso e ben organizzato, con zona giorno e notte, angolo cottura e bagno curato nelle finiture.

All'esterno, un balcone aggiunge uno spazio piacevole da vivere nelle belle giornate, mentre il posto auto di proprietà è una comodità tutt'altro che secondaria in una zona vicina al centro e al mare 🌊

E poi tutti i vantaggi di una costruzione recente: classe energetica A+, climatizzazione e riscaldamento autonomo.

Una soluzione pronta da vivere, ideale come appoggio per le vacanze a San Vincenzo e interessante anche per chi sta valutando un investimento destinato alle locazioni turistiche.

💶 € 155.000 - Info e dettagli online: https://tinyurl.com/mr68z94m

👉🏻 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

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📍 Via San Francesco 21, San Vincenzo (LI)

Ci sono dettagli che non hanno bisogno di spiegazioni.Le ciabatte lasciate sul terrazzo, la tavola apparecchiata all’ape...
19/08/2026

Ci sono dettagli che non hanno bisogno di spiegazioni.

Le ciabatte lasciate sul terrazzo, la tavola apparecchiata all’aperto, le persiane socchiuse nelle ore più calde. Le tende mosse dal vento e due bicchieri pronti per il tramonto.
Basta poco per capire che l’estate è davvero arrivata ☀️

Scorri il carosello e ritrova quei piccoli gesti che, ogni anno, cambiano il modo in cui viviamo la casa.

E per te, qual è il dettaglio che sa subito d’estate? 👇🏻

San Vincenzo (LI) 📍Due terrazze, vista mare e un piano in più da vivere.Al primo ed ultimo piano di una piccola palazzin...
05/08/2026

San Vincenzo (LI) 📍
Due terrazze, vista mare e un piano in più da vivere.

Al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità, in una tranquilla zona residenziale di San Vincenzo, questo appartamento accoglie con un luminoso soggiorno che si apre su una splendida terrazza panoramica di circa 25 mq: lo spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate in compagnia.

La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno, mentre il piano sottotetto aggiunge un ampio locale multifunzionale da personalizzare in base alle proprie esigenze: studio, area hobby o ambiente dedicato al tempo libero.

Da qui si accede a una suggestiva terrazza a tasca affacciata sul mare, un angolo riservato che dona alla casa un carattere ancora più esclusivo. ✨

Completano la proprietà garage, posto auto privato, due ripostigli e un ulteriore valore aggiunto: l'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin dal primo giorno.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, a soli 1,2 km dalle spiagge e vicina a tutti i principali servizi.

💶 € 330.000
🔗 Dettagli qui: https://tinyurl.com/ntrfsh5x

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📍 Via San Francesco 21, San Vincenzo (LI)

💭 C’è chi non rinuncerebbe mai a una terrazza vista mare, chi sogna una piscina tutta per sé e chi immagina una veranda ...
03/08/2026

💭 C’è chi non rinuncerebbe mai a una terrazza vista mare, chi sogna una piscina tutta per sé e chi immagina una veranda dove cenare al fresco, senza guardare l’orologio.

Perché, quando pensiamo alla casa ideale per l’estate, c’è sempre un dettaglio che riesce a farci sentire subito in vacanza.

E per te, qual è?

Scrivi la tua risposta nei commenti: siamo curiosi di scoprire quali saranno i desideri più condivisi… e quelli più originali! ☀️

Immobiliare Franchini
Via San Francesco 21, San Vincenzo (LI)
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- OCCASIONE - In vendita a Campiglia Marittima, nella tranquilla zona di Venturina Terme, proponiamo un accogliente appartamento situato in Via Della Stazione, al primo piano di un edificio con ingresso condominiale. L'immobile, con una classe energetica G, si compone di 4 vani ben distribuiti, offr...

Tre camere. Due bagni. Giardino. Terrazza.📍 A Castagneto Carducci (LI) proponiamo un appartamento indipendente di circa ...
29/07/2026

Tre camere. Due bagni. Giardino. Terrazza.

📍 A Castagneto Carducci (LI) proponiamo un appartamento indipendente di circa 117 mq, disposto su due livelli e pensato per chi cerca ambienti ampi, funzionali e versatili.

La zona giorno è luminosa e ben distribuita, con soggiorno e pratico cucinotto. La zona notte, invece, ospita 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo tutto lo spazio necessario per vivere la casa con comodità.

All'esterno troviamo una terrazza di circa 25 mq e un giardino/resede privato, perfetti per godersi la bella stagione.

E poi c'è il vero valore aggiunto: un garage di ben 85 mq, collegato direttamente all'abitazione da una scala interna 🚗
Uno spazio da trasformare in taverna, palestra, laboratorio, sala hobby o in tutto ciò che meglio si adatta al tuo stile di vita!

Una soluzione difficile da trovare, ideale per chi desidera indipendenza, grandi spazi e una casa capace di evolversi insieme alle proprie esigenze.

€ 250.000 🔖 https://tinyurl.com/u2ujrpca

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In alternativa, puoi trovarci qui: Via San Francesco 21, San Vincenzo (LI)

A San Vincenzo, a soli 300 metri dal mare, c’è ancora spazio per immaginare la casa esattamente come la vorresti! 🔑Al pr...
27/07/2026

A San Vincenzo, a soli 300 metri dal mare, c’è ancora spazio per immaginare la casa esattamente come la vorresti! 🔑

Al primo e ultimo piano di una piccola palazzina proponiamo in vendita un appartamento di 123 mq, con ingresso indipendente attraverso una graziosa corte privata e scala esterna.

🏠 Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza coperta, tre spaziose camere da letto e bagno.

La casa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma è proprio questo uno dei suoi aspetti più interessanti: offre la possibilità di ripensare gli spazi, scegliere finiture e soluzioni su misura e creare un’abitazione davvero personale.

La posizione, vicina alle spiagge, al centro e a tutti i principali servizi, la rende adatta a esigenze diverse: come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento ⛱

Una proposta concreta per chi cerca spazio, indipendenza e vicinanza al mare, con un prezzo particolarmente interessante per la zona.

💶 € 190.000 - Scheda tecnica: https://tinyurl.com/bdfhyuum

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📍 Via San Francesco 21, San Vincenzo (LI)
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Quando si parla del valore di una casa, è facile dare per scontato che alcune caratteristiche facciano automaticamente a...
24/07/2026

Quando si parla del valore di una casa, è facile dare per scontato che alcune caratteristiche facciano automaticamente aumentare il prezzo.
La realtà è un po' più complessa.

➡️ Nel carosello abbiamo raccolto quattro esempi molto comuni, per capire quali incidono davvero sul valore di un immobile e quali, invece, sono solo false convinzioni.

Perché una valutazione non si improvvisa: si basa sul mercato, sull'esperienza e sulle caratteristiche della casa nel loro insieme.
👉🏻 Se stai pensando di vendere, conoscere il valore reale del tuo immobile è il primo passo per farlo con la giusta strategia.

FRANCHINI | Via San Francesco 21, San Vincenzo (LI)
📱 0565 703197

Indirizzo

Via San Francesco 21
San Vincenzo
57027

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 12:30
16:00 - 19:30
Martedì 09:00 - 12:30
16:00 - 19:30
Mercoledì 09:00 - 12:30
16:00 - 19:30
Giovedì 09:00 - 12:30
16:00 - 19:30
Venerdì 09:00 - 12:30
16:00 - 19:30
Sabato 09:00 - 12:30
16:00 - 19:30

Telefono

0565703197

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