Chiavi in mano di Francesca Cardelli

17/06/2026

In vendita in centro storico del Comune di Pieve Santo Stefano grazioso e luminoso appartamento posto al terzo piano di un piccolo condominio a quattro. L'appartamento è composto da ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, bagno, camera matrimoniale e piccolo balcone.
C'è la possibilità di creare un open space tra soggiorno e la cucina.
Prezzo richiesto euro 53.000

10/06/2026

09/06/2026

Una rilevante novità interpretativa dell’Agenzia delle Entrate in materia di agevolazioni “prima casa”.
F/2 - Agevolazioni 1^ casa.

Con la *risposta n. 108/2026 del 25 maggio 2026*, l’Agenzia ha chiarito che il *beneficio fiscale “prima casa” può essere riconosciuto anche per l’acquisto di immobili collabenti/inagibili censiti in categoria catastale F/2*, purché tali immobili siano concretamente recuperabili e destinati ad abitazione entro tre anni dal rogito notarile. Restano naturalmente fermi tutti gli ulteriori requisiti soggettivi e oggettivi previsti dalla normativa “prima casa” (residenza, assenza di altre abitazioni agevolate, ecc.).
Per gli agenti immobiliari tale chiarimento rappresenta un elemento di particolare interesse nell’ambito delle compravendite aventi ad oggetto fabbricati da recuperare, immobili rurali fatiscenti, ruderi e operazioni di rigenerazione immobiliare.
Una rilevante novità interpretativa dell’Agenzia delle Entrate in materia di agevolazioni “prima casa”.

05/06/2026

Si affitta bilocale in centro storico a Sansepolcro di circa 50 mq, camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura e bagno. Più fondo.
Canone richiesto euro 340 + 10 euro per le spese di condominio.
Solo referenziati!
Maggiori informazioni in agenzia o al 320 446 7175 - [email protected]

27/05/2026

Proponiamo in vendita in quartiere residenziale con tutti i servizi a pochi minuti a piedi dal centro di Sansepolcro appartamento di circa 80 mq posto al primo piano di un tranquillo condominio.
L'appartamento, molto luminoso, è stato oggetto di recente ristrutturazione, ha infissi di ultima generazione e cappotto, tetto condominiale rifatto ed è così composto: ampio soggiorno, cucina abitabile separata (con possibilità di unirla al soggiorno ed ottenere un ampio e luminoso open space), disimpegno da cui si accede alla zona notte composta da bagno totalmente rifatto di recente, cameretta e camera matrimoniale. Un balcone dotato di vaschetta per l'acqua e allaccio per lavatrice percorre tutto il perimetro dell'appartamento. Completa la proprietà un garage di circa 23 mq
Prezzo richiesto euro 143.000.
Maggiori informazioni al 320 446 7175 - [email protected]
Rif.1626

26/05/2026

Proponiamo in vendita casa indipendente situata in zona residenziale con tutto i servizi e a pochi minuti a piedi dal centro di Sansepolcro, libera su quattro lati e con giardino privato e pozzo.
Al piano terra si trovano un locale taverna, lavanderia e garage con porticato esterno
Al piano primo, collegato da scala interna, si trova appartamento di civile abitazione composto da ingresso-disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con camino e balcone, due camere matrimoniali e un bagno.
Completa la proprietà resede esclusivo con giardino privato e pozzo.
Prezzo richiesto euro 310.000.
Maggiori informazioni in agenzia o [email protected] 📲 320 446 7175
Rif.2026

17/03/2026

Rif.1326 Comune di San Giustino zona Dogana - proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano e giardino esclusivo. La proprietà di circa 90 mq e molto ben disposta e luminosa, pronta da vivere ed è composta da disimpegno, cucina abitabile con ampio balcone, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con un balcone e un bagno. Completa la proprietà un giardino privato al piano terra.
Ottimo per giovani coppie o come investimento.
Prezzo richiesto euro 135.000
Maggiori informazioni 320 446 7175 [email protected]

26/01/2026

Rif.14923
In vendita nella periferia di Sansepolcro, ben collegata al centro cittadino appartamento in bifamiliare posto al piano rialzato di circa 120 mq in avente sia ingresso a due sia indipendente con accesso diretto nella cucina abitabile dal giardino privato sul fronte.
L'appartamento è composto da due ampie camere matrimoniali ciascuna con balcone, una cameretta, due bagni, cucina abitabile con balcone avente accesso diretto al piccolo giardino frontale, salotto con balcone al piano rialzato, da locale garage (avente accesso anche da rampa carrabile esterna), un locale ad uso fondo e bagno al piano seminterrato collegati all'appartamento da scala interna.
L'immobile è stato costruito nel 1999/2000. Completa la proprietà un ampio giardino privato sul retro della proprietà.
Zona bel collegata e vicina a tutti i servizi, tranquilla e residenziale
Prezzo richiesto euro 220.000.
Maggiori informazioni in agenzia o in un privato 320 4467175.

20/01/2026

Proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico di Sansepolcro, in un palazzo d'epoca un luminoso appartamento posto al piano secondo e nobile del palazzo.
La proprietà è completamente ristrutturata ed è composta da ampio soggiorno con angolo cottura con doppia esposizione e stufa a pellet, bagno con doccia e cameretta attualmente adibita a studio; al piano sovrastante camera matrimoniale con bagno en suite con doccia in doppia esposizione e con vista sui tetti di Sansepolcro, cameretta, locale lavanderia e ripostiglio sottotetto. Completa la proprietà un comodo locale ripostiglio posto nel piano ammezzato con accesso dalle scale condominiali.
Ottimo anche come investimento.
Prezzo richiesto euro 180.000
Informazioni al 320 446 7175 - [email protected]

24/12/2025

Tanti auguri di buon Natale a tutti voi! L'ufficio è tecnicamente chiuso ma sono raggiungibile nei giorni feriali di questa settimana al solito numero 320 446 7175. Altrimenti ci vediamo il 29 dicembre.
Buon Natale!