HOUSE Immobiliare Sansepolcro

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LA CASA CHE VUOI E' GIA' DA NOI !!!

23/09/2026

A pochi passi dal centro di Sansepolcro, in posizione comoda e tranquilla, un appartamento di circa 100 mq completamente ristrutturato, al terzo piano con ascensore: uno spazio luminoso e efficiente, pronto da abitare.

Ingresso su ampia zona giorno con accesso al primo terrazzo

Sala da pranzo con cucinotto, anch’essa collegata allo spazio esterno

Zona notte con due camere matrimoniali, una con bagno privato finestrato e terrazzo esclusivo

Secondo bagno principale finestrato a servizio della casa

Garage di circa 19 mq al piano seminterrato

Ristrutturazione completa: impianti nuovi, tetto e facciate rifatti, cappotto termico, infissi di ultima generazione, caldaia a condensazione e fotovoltaico condominiale

Prezzo su richiesta – Rif. 6252

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21/09/2026

A Sansepolcro, in vendita esclusiva un'attività di pasticceria consolidata da oltre 20 anni, con laboratorio a piano terra di 104 mq completamente attrezzato e pronto all'uso: una base solida per chi cerca un'attività redditizia già avviata o vuole intraprendere un lavoro autonomo.

- Laboratorio con ufficio, ripostiglio, cella frigo walk-in, cucina, magazzino e bagno
- Vendita comprensiva di attrezzatura produttiva completa (forni, impastatrici, sfogliatrice nuova in garanzia, frigoriferi e tutto il necessario per lavorare da subito)
- Clientela storica fidelizzata, con possibilità di espansione e crescita
- Proprietario disponibile a supportare il passaggio
- Accesso disabili e due posti auto scoperti

Prezzo € 190.000 - Rif. 6212

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16/09/2026

In località Valdazze, nel comune di Pieve Santo Stefano, un cielo-terra di circa 70 mq con ingresso indipendente, immerso nel verde e nel silenzio: la soluzione ideale come casa vacanze o come abitazione principale per chi cerca contatto con la natura.

- Piano terra: soggiorno con camino, cucina abitabile e fondo
- Piano superiore: disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e terrazzo di circa 10 mq con vista sul paesaggio
- Resede esclusiva di circa 20 mq
- Un posto auto scoperto
- Riscaldamento autonomo a metano

Prezzo € 45.000 - Rif. 5640

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14/09/2026

Nella campagna di San Pietro in Villa, alle porte di Sansepolcro, una signorile villa in pietra dei primi del Novecento, che conserva tutto il fascino autentico delle dimore toscane. La proprietà è oggi divisa in due appartamenti indipendenti con collegamenti interni.

- 370 mq totali, 6 camere e 5 bagni
- Primo appartamento (220 mq): doppio soggiorno, cucina abitabile con camino, taverna con forno a legna, quattro camere e studio con terrazza
- Secondo appartamento (150 mq): accesso indipendente da scala esterna, zona giorno, due camere e studio
- Garage, tettoia per 3 auto, serra e locali di servizio
- Giardino e terreno di circa 1.200 mq con muro di cinta in pietra
- Accesso disabili

Prezzo € 880.000 - Rif. 6330

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11/09/2026

A Sansepolcro, in una delle zone più richieste e a pochi passi da tutti i principali servizi, un appartamento di 100 mq al terzo piano di un piccolo condominio, in ottime condizioni e abitabile fin da subito. Ora con un prezzo ribassato, un'occasione in più per chi cerca casa in questa zona.

- Ingresso su disimpegno, soggiorno luminoso con accesso alla terrazza
- Cucina abitabile con terrazza, due camere matrimoniali e una singola
- Bagno principale, bagno di servizio e ripostiglio
- Soffitta abitabile di 35 mq con camino e cucinotto
- Fondo di 10 mq e garage di 16 mq

Prezzo € 135.000 (ribassato) - Rif. 5615

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09/09/2026

Accanto al centro storico di Sansepolcro, una villetta signorile libera su tre lati di circa 255 mq, dove ampi spazi, luminosità e finiture di pregio si uniscono a un giardino privato di 350 mq, riservato e ben schermato dal verde.

- Piano terra: ampio soggiorno doppio con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, due ripostigli e w.c.
- Piano superiore: quattro camere, bagno con accesso a terrazzino, secondo w.c. e terrazzo di 23 mq
- Infissi e porte in legno massello, parquet nella zona notte
- Abitabile fin da subito, con possibilità di divisione in due appartamenti distinti
- Accesso disabili e due posti auto scoperti

Prezzo € 490.000 - Rif. 6340

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07/09/2026

Nel cuore del centro storico di Sansepolcro, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca risalente al XVII secolo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 115 mq, con soffitti alti, travi in legno a vista e tutto il fascino delle dimore storiche.

- Unico livello con ampio ingresso, cucina abitabile e salone con camino
- Due spaziose camere matrimoniali, di cui una utilizzabile come secondo soggiorno
- Lavanderia e bagno
- Soffitta abitabile di circa 80 mq collegata da scala interna, ideale come terza camera, studio o zona relax
- Ristrutturato negli anni '90, tetto in legno completamente rifatto

Prezzo € 149.000 - Rif. 6076

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Le foto non vendono la casa. Fanno una cosa sola, e la fanno in mezzo secondo: decidono se qualcuno prende il telefono o...
04/09/2026

Le foto non vendono la casa. Fanno una cosa sola, e la fanno in mezzo secondo: decidono se qualcuno prende il telefono o continua a scorrere.

Per questo un annuncio con foto sbagliate non riceve poche chiamate. Ne riceve zero, e il proprietario conclude che il problema è il prezzo, e ribassa.

I quattro errori che vediamo più spesso: tapparelle abbassate, casa piena di oggetti personali, poche foto scattate in verticale, e il grandangolo che fa sembrare il salotto il doppio di quello che è. L'ultimo è il peggiore, perché il danno non è online: è in visita, quando la persona capisce di essere stata presa in giro.

Sono tutti gratis da correggere. Servono venti minuti e la luce giusta.

Se il tuo annuncio è online da mesi, mandaci il link in DM con scritto «ANNUNCIO»: ti diciamo cosa non funziona. Senza incarico.

Arezzo · Sansepolcro · Città di Castello · Trestina · Umbertide

02/09/2026

In posizione panoramica e riservata, a pochi minuti da Sansepolcro, in località Cignano, proponiamo in vendita una casa singola di circa 190 mq, libera su quattro lati e circondata da un giardino esclusivo di circa 1.100 mq con splendida vista sulle colline.

- Costruita nel 2009, distribuita su due livelli
- Piano terra di circa 95 mq con zona giorno open space, camino e angolo bar
- Zona notte con due camere, una matrimoniale con bagno privato e terrazzo, più secondo bagno e ripostiglio
- Piano seminterrato di circa 95 mq con taverna, cucina, bagno di servizio, cantina e garage doppio con basculante elettrica
- Giardino privato di circa 1.100 mq
- Accesso disabili

Prezzo € 295.000 - Rif. 5660

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31/08/2026

Nel contesto di una palazzina di sole sei unita', vicino al centro di San Giustino, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq, posto al terzo piano e servito da montascale, completamente ristrutturato e certificato in classe energetica B.

- Ampio e luminoso soggiorno con predisposizione per stufa a pellet
- Cucina abitabile con accesso a un terrazzo angolare
- Due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni
- Secondo terrazzo angolare nella zona notte
- Locale sgombero di circa 15 mq al piano seminterrato, gia' predisposto per lavanderia o bagno
- Garage di oltre 20 mq con colonnina per la ricarica di auto elettriche
- Importanti interventi di efficientamento: cappotto termico, infissi in PVC con triplo vetro, portoncino blindato, caldaia nuova, predisposizione per quattro split e impianto fotovoltaico da 3 kW con batteria da 3 kWh

Prezzo € 168.000 - Rif. 6323

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Indirizzo

Via Dei Malatesta 52
Sansepolcro
52037

Orario di apertura

Lunedì 09:30 - 12:30
15:30 - 19:30
Martedì 09:30 - 12:30
15:30 - 19:30
Mercoledì 09:30 - 12:30
15:30 - 19:30
Giovedì 09:30 - 12:30
15:30 - 19:30
Venerdì 09:30 - 12:30
15:30 - 19:30
Sabato 09:30 - 12:30

Telefono

+393385675881

Sito Web

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