Quali sono gli orari di apertura?

Lunedì 08:30 - 12:30 15:00 - 19:00 Martedì 08:30 - 12:30 15:00 - 19:00 Mercoledì 08:30 - 12:30 15:00 - 19:00 Giovedì 08:30 - 12:30 15:00 - 19:00 Venerdì 08:30 - 12:30 15:00 - 19:00 Sabato 08:30 - 12:30

Primacasa Domegliara e Sant'Ambrogio di Valpolicella

Casa
Italia
Sant'Ambrogio di Valpolicella, Veneto
Primacasa Domegliara e Sant'Ambrogio di Valpolicella

Semplifichiamo ogni fase della vendita o dell’affitto del tuo immobile. Valutazione gratuita, consulenza legale e fiscale.

Ti offriamo un supporto completo fino alla definizione dell’accordo. Un servizio su misura per darti sicurezza e tranquillità. Vendere o affittare casa non è una passeggiata. Significa gestire tempo, investimenti, burocrazia, marketing, trattative e decisioni importanti. Il nostro modo di lavorare parte da qui: rendere tutto questo chiaro, gestibile e sotto controllo. Ti coinvolgiamo in ogni fase, condividendo dati reali e costruendo insieme una strategia che abbia senso, fin dall’inizio. Niente numeri “a sensazione”, ma analisi di mercato concrete. Niente decisioni imposte, ma obiettivi definiti insieme. Seguiamo ogni passaggio con attenzione: dalla valutazione alla promozione, dalla reportistica alle trattative, fino alla chiusura. Sempre con lo stesso approccio: trasparenza, confronto e responsabilità condivisa.

📩 Se vuoi capire come muoverti senza fare tentativi a vuoto, puoi partire da una consulenza senza impegno.

07/09/2026

🏡 **VENDUTO A PERI! 🎉**

Un’altra casa in **Valdadige** ha trovato il suo nuovo proprietario. 🔑

Ma la parte più interessante per chi sta pensando di vendere è questa:

👉 **abbiamo ancora persone che stanno cercando casa in zona.**

Quando un immobile viene venduto, infatti, spesso rimangono potenziali acquirenti che non hanno ancora trovato la casa giusta.

Ed è proprio da qui che nasce una domanda:

**🏡 Hai una casa a Peri o in Valdadige e stai pensando di venderla?**

Potremmo avere già persone interessate a conoscere il tuo immobile.

Ti aiutiamo a capire:
✅ **quanto vale realmente oggi la tua casa**
✅ come valorizzarla prima della vendita
✅ come promuoverla per raggiungere i potenziali acquirenti
✅ come accompagnarti in ogni fase, fino al rogito

📩 **Scrivici “PERI” in privato**: ti daremo maggiori informazioni e, senza impegno, potremo valutare insieme il tuo immobile.

**La prossima casa venduta in Valdadige potrebbe essere la tua.** 🏡🔑

📞 045 6888416
📧 [[email protected]](mailto:[email protected])

24/08/2026

# # # Una casa unica nel suo genere, per chi cerca spazio, indipendenza e grandi potenzialità.

📍 **Ponton – Sant’Ambrogio di Valpolicella**

Nel cuore di Ponton proponiamo una **spaziosa porzione di casa degli anni ’50 di circa 328 mq**, con **corte privata e giardino di circa 242 mq**.

Una proprietà dalle dimensioni importanti, con tanti ambienti e diverse pertinenze, ideale per chi cerca **indipendenza e spazio**, sia dentro che fuori casa.

La casa, abitata fino a poco tempo fa, **necessita di una ristrutturazione**. Conserva però il carattere e le finiture originali dell’epoca e offre ampie possibilità di essere riorganizzata e personalizzata secondo le proprie esigenze.

Il **tetto è stato completamente rifatto**, un intervento importante già eseguito.

La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende:

• ampio soggiorno
• cucina abitabile con veranda
• 3 camere da letto
• 2 grandi soffitte
• taverna con portico sul giardino
• garage
• ampia cantina
• granaio
• corte privata con giardino di circa 242 mq

Gli spazi sono davvero difficili da trovare nelle abitazioni di oggi. La presenza del giardino e delle numerose pertinenze rende questa casa particolarmente interessante per una famiglia, per chi ha bisogno di ambienti dedicati al lavoro o agli hobby, oppure semplicemente per chi vuole **avere più spazio e maggiore autonomia**.

La ristrutturazione va considerata nell'acquisto, quindi è una soluzione adatta a chi dispone di un **budget adeguato sia per l'acquisto sia per i lavori** e vuole investire in una proprietà con caratteristiche non comuni.

📌 **328 mq di casa**
🌿 **242 mq circa di corte e giardino**
🏠 **Tetto rifatto**
📍 **Nel centro di Ponton**

Una casa particolare, con una metratura importante e un potenziale che merita di essere visto di persona.

📩 **Per informazioni o per fissare una visita, contattaci.**

18/08/2026

💰 **Vendere casa: si pagano tasse oppure no?**

È una delle domande che mi fanno più spesso:
👉 *“Se vendo casa, devo pagare tasse?”*

La risposta è: **dipende.**

📌 **Plusvalenza immobiliare**
Se vendi un immobile a un prezzo più alto rispetto a quello di acquisto, si genera una plusvalenza (cioè un guadagno).

✔️ **NON paghi tasse se:**

* Sono passati **più di 5 anni dall’acquisto**
* Oppure l’immobile è stato la tua **abitazione principale** per la maggior parte del tempo

❗ **Paghi tasse se:**

* Vendi entro **5 anni dall’acquisto** (e non era prima casa abitata)

In questo caso puoi scegliere:

* Tassazione IRPEF (in dichiarazione dei redditi)
* Oppure **imposta sostitutiva del 26%** al momento del rogito

💡 **Attenzione a questo caso (poco conosciuto)**
Se vendi la tua **prima casa** e ne riacquisti un’altra che diventerà la tua nuova prima casa, puoi avere diritto a un **credito d’imposta**.

👉 È una novità interessante che può farti risparmiare,
ma merita un approfondimento a parte…

👀 Ne parlo nel prossimo post!

📲 Se stai pensando di vendere e vuoi capire esattamente quanto ti resta in tasca, scrivimi: ti faccio un calcolo preciso.

01/08/2026

🌿 **Perché vivere (e investire) in Valdadige?**

Dopo aver parlato di quanto può valere oggi la tua casa, fermiamoci un attimo a guardare *dove* si trova.

Valdadige significa:
✔️ Natura che ti circonda ogni giorno
✔️ Tranquillità lontano dal caos
✔️ Spazi verdi per famiglie, bambini e tempo libero

È proprio questo mix che rende la zona sempre più richiesta.

📈 Le domande sono in crescita.
E quando la qualità della vita aumenta… aumenta anche il valore degli immobili.

Se stai pensando di vendere, oppure vuoi semplicemente capire quanto vale oggi la tua casa, questo è il momento giusto per scoprirlo.

📩 Scrivici per una **valutazione gratuita e senza impegno**.

30/07/2026

Le notizie sul Piano Casa corrono veloci, ma la vera domanda è: il tuo immobile è in regola? 🧐
Dal 1° giugno, i controlli incrociati tra Comuni e Fisco rendono la conformità documentale più cruciale che mai. Una piccola svista oggi può diventare una sanzione pesante domani.
In Primacasa facciamo chiarezza subito: verifichiamo ogni dettaglio tecnico e fiscale per garantirti una compravendita serena e senza intoppi.
Metti al sicuro i tuoi progetti. Affidati alla nostra esperienza. 💛 Vedi meno

27/07/2026

🚜 **TERRENO FRONTE S.S. 12 DEL BRENNERO – DOMEGLIARA**

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di **6.780 mq**, con **150 metri di fronte strada** sulla S.S. 12 del Brennero e **comodo accesso carraio**.

📍 Posizione strategica
✅ Ottima visibilità
✅ Facile accesso
✅ Ampia superficie

Grazie alla sua conformazione e alla posizione, il terreno **può rappresentare una soluzione interessante, previa verifica della compatibilità urbanistica**, per:

🚛 Imprese di autotrasporto (rimessaggio mezzi)
🚜 Aziende agricole
🏗 Imprese edili (deposito materiali e mezzi)
🌳 Giardinieri e manutentori del verde
🚜 Rivenditori di macchine agricole
🪵 Commercianti di legna, pellet e biomasse
🚧 Noleggiatori di attrezzature
🏭 Aziende che necessitano di un deposito scoperto
🚚 Attività di logistica locale e stoccaggio temporaneo
🛻 Artigiani con mezzi ingombranti

📞 Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare un sopralluogo.

22/07/2026

🩷🩷Dietro ogni traguardo di Primacasa ci sono persone che fanno la differenza. Tra loro, le nostre donne: professioniste che ogni giorno, con competenza, passione e determinazione, contribuiscono a costruire il valore della nostra azienda. Perché crescere insieme significa valorizzare il talento di ciascuno. 💛💚

22/07/2026

💰 Hai una piccola liquidità ferma sul conto?

Oggi lasciare i soldi fermi significa spesso perdere valore. Per questo sempre più persone scelgono di investire nel mattone, iniziando con immobili già a reddito.

A **Peri**, all'interno della prestigiosa **Corte Granda**, proponiamo un **bilocale già locato**, perfetto per chi desidera un investimento semplice e immediato.

✅ Rendita mensile di **500 €** già garantita
✅ Contratto di locazione fino al **31/05/2027**
✅ Venduto completamente arredato
✅ Nessun intervento da sostenere
✅ Contesto residenziale ristrutturato e ben mantenuto

Questo è il tipo di investimento ideale per chi vuole iniziare a costruire un patrimonio senza affrontare ristrutturazioni, cantieri o periodi di immobile sfitto.

🏡 Acquisti oggi e percepisci un reddito fin dal primo giorno.

Se stai cercando un modo concreto per far lavorare i tuoi risparmi, questa potrebbe essere l'opportunità giusta.

📩 Contattaci per ricevere maggiori informazioni e conoscere la redditività dell'investimento.

Indirizzo

Via C. Battisti, 192
Sant'ambrogio Di Valpolicella
37015

Orario di apertura

Lunedì	08:30 - 12:30
	15:00 - 19:00
Martedì	08:30 - 12:30
	15:00 - 19:00
Mercoledì	08:30 - 12:30
	15:00 - 19:00
Giovedì	08:30 - 12:30
	15:00 - 19:00
Venerdì	08:30 - 12:30
	15:00 - 19:00
Sabato	08:30 - 12:30

Sito Web

https://domegliara.primacasa.it/

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