Alessandro Gentilini Agente Immobiliare

Alessandro Gentilini Agente Immobiliare La casa è il luogo dove risiede l’amore,
vengono creati i ricordi e
nasce una famiglia

Sabato 21 febbraio abbiamo aperto le porte di una villa in Via Aldrighetti, a Sant'Ambrogio di Valpolicella. 🏡✨Non abbia...
25/02/2026

Sabato 21 febbraio abbiamo aperto le porte di una villa in Via Aldrighetti, a Sant'Ambrogio di Valpolicella. 🏡✨

Non abbiamo fatto “una semplice visita”.
Abbiamo creato un vero evento. 🎉

Risultato? 20 persone presenti. In poche ore. 👀🔥
Sì, venti. 2️⃣0️⃣

Venti famiglie che entravano, osservavano, immaginavano il loro futuro lì dentro. 👨‍👩‍👧‍👦💭
Venti potenziali acquirenti nello stesso momento, nello stesso luogo.
Attenzione altissima. Interesse concreto. Energia reale. ⚡🏠

Questo succede quando una casa non viene solo pubblicata online…
ma viene lanciata sul mercato con una strategia precisa. 🎯📈

Oggi la domanda c’è.
Ed è più forte di quanto molti proprietari pensino. 📊

Un Open House organizzato nel modo giusto:

✔ crea urgenza ⏳
✔ aumenta la percezione di valore 💎
✔ attira acquirenti qualificati 👥
✔ riduce i tempi di vendita 🚀

Hai una casa grande che è diventata impegnativa da gestire? 🧹
Hai un immobile ereditato che oggi è fermo e inutilizzato? 🔑

Forse è il momento giusto per capire quanto vale davvero oggi. 💬💰

📩 Scrivimi in privato
📞 Oppure chiamami
Ti offro una valutazione gratuita e riservata, senza impegno.

La richiesta c’è. 🔥
Le persone cercano casa. 🏠
La differenza la fa il metodo. 🎯

Emme2Erre Immobiliare
Alessandro Gentilini
Tel: 3474420400

🌿 Villa immersa nel verde della Valpolicella – ideale per due famiglie 👨‍👩‍👧‍👦Nel cuore della Valpolicella 🍇, all’intern...
16/02/2026

🌿 Villa immersa nel verde della Valpolicella – ideale per due famiglie 👨‍👩‍👧‍👦

Nel cuore della Valpolicella 🍇, all’interno di un parco privato di 1.400 mq 🌳 arricchito da pini secolari, proponiamo in vendita una villa di grande fascino, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy 🔒 e un contesto naturale di pregio 🌄.

Pur essendo un’unica elegante struttura, la proprietà è già suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti 🏠🏠, sia negli impianti che negli accessi. Una soluzione perfetta per due famiglie, per genitori e figli, oppure per chi desidera abitare una parte dell’immobile e mettere a reddito l’altra 💰.

🔹 Piano terra
Al piano terra troviamo un ampio trilocale con accesso diretto tramite un grande plateatico esterno 🌞, ideale per momenti conviviali all’aperto 🍽️.
La zona giorno è composta da cucina e soggiorno luminosi ☀️.
La zona notte comprende:

🛏️ camera matrimoniale con affaccio su terrazzo

🛌 camera singola

🚿 bagno con box doccia

🔹 Piano primo
Il piano superiore ospita l’appartamento padronale, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti.
La zona giorno è composta da:

🛋️ grande soggiorno con caminetto 🔥

🍽️ sala da pranzo

🍳 cucina separata con dispensa

Tutti questi locali affacciano su una grande terrazza 🌅, ideale per pranzi e cene all’aperto.
La zona notte comprende:

🛏️🛏️ due camere matrimoniali

🛌🛌 due camere doppie

🛁 bagno con vasca idromassaggio

🔹 Piano interrato
Completano la proprietà una grande taverna 🍷 e due cantine, spazi perfetti per il tempo libero, la convivialità e la conservazione dei vini 🍾.

🚗 Garage doppio a servizio dell’immobile.

📈 La villa offre inoltre possibilità di ampliamento, grazie a un indice di edificabilità pari a 1,5 mc/mq, rendendola una soluzione interessante anche in ottica futura e di investimento.

https://www.immobiliare.it/annunci/126548325/

Emme2Erre Immobiliare
Alessandro Gentilini
Tel: 3474420400

🏡 RUSTICO IN VENDITA – Borghetto di Avio 🌄✨In una posizione panoramica e di assoluta tranquillità 🌿🤍, immerso nel silenz...
06/02/2026

🏡 RUSTICO IN VENDITA – Borghetto di Avio 🌄✨

In una posizione panoramica e di assoluta tranquillità 🌿🤍, immerso nel silenzio e nel verde 🌳🍃 di Borghetto di Avio, proponiamo in vendita un rustico dal fascino autentico 🪵🔥, ideale per chi cerca pace, privacy e il calore delle case di una volta 🕯️💫.

L’ingresso avviene attraverso una deliziosa terrazzina 🌸☀️, perfetta come disbrigo o per stendere i panni 👕🌬️, che accompagna alla zona giorno 🏠.

Al piano terra si viene accolti da una cucina a vista con soggiorno 🍽️🛋️, un ambiente caldo e conviviale 🤗, valorizzato da una stufa a legna 🔥🪵 che riscalda l’intera abitazione in modo efficiente ed economico 💰♻️, creando un’atmosfera davvero accogliente ✨🤎.
Completa il piano un bagno moderno ed elegante 🚿🪞, con box doccia a vista 🧼✨.

Una scala a chiocciola 🌀 conduce al piano superiore, dove troviamo una camera matrimoniale 🛏️💤 e una camera singola 🛌🌙, entrambe luminose ☀️ e impreziosite dalle travi a vista 🪵😍, che donano carattere e autenticità agli spazi.

Al piano seminterrato sono presenti ⬇️:

🔧 un locale caldaia,
🍷 un ambiente versatile utilizzabile come taverna,
🧺 una cantina di circa 20 mq, ideale per vini, conserve o spazio hobby 🍾🛠️.

Una soluzione perfetta come abitazione principale 🏡, casa vacanze 🏖️ o rifugio per il fine settimana 🌄💆‍♂️, per chi desidera vivere lontano dal caos 🚫🏙️, senza rinunciare al comfort 🤍✨.

https://www.immobiliare.it/annunci/126543071/

Per info:
Emme2Erre Immobiliare
Alessandro Gentilini
Tel: 3474420400

💥💥 IN ARRIVO !! 💥💥🏡 UNA CASA DA RISCRIVERE, UNA VITA DA IMMAGINARE 🍇Nel cuore di Domegliara di Sant’Ambrogio di Valpolic...
30/01/2026

💥💥 IN ARRIVO !! 💥💥

🏡 UNA CASA DA RISCRIVERE, UNA VITA DA IMMAGINARE 🍇

Nel cuore di Domegliara di Sant’Ambrogio di Valpolicella, sta per arrivare sul mercato una villa indipendente dal grande potenziale, ideale per chi sogna spazio, privacy e libertà di creare la casa perfetta.

✨ Da ristrutturare, sì. Ma è proprio qui la sua forza.
Una casa che puoi modellare su misura, senza compromessi.

👨‍👩‍👧‍👦 Perfetta per DUE FAMIGLIE o per chi vuole unire casa e genitori:
Piano terra: comodo trilocale
Piano superiore: ampio quattro camere
Due abitazioni, un’unica grande opportunità.

🌳 Giardino privato di circa 1.400 mq

Uno spazio raro, vero, dove immaginare:
☀️ pranzi all’aperto
🌿 relax, verde, silenzio
👧 giochi, animali, libertà

📍 Valpolicella autentica, tra natura, tranquillità e comodità ai servizi.

👉 Soluzioni così non sono per tutti.

Sono per chi vede oltre, per chi sa riconoscere il valore prima degli altri.

- Prezzo: 500.000,00 euro -

Scrivimi in privato per ricevere anteprima e dettagli prima della pubblicazione ufficiale.

Alessandro Gentilini
Tel: 3474420400



Indirizzo

Via VI Novembre, 15
Sant'ambrogio Di Valpolicella
37015

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 19:00
Martedì 09:00 - 19:00
Mercoledì 09:00 - 19:00
Giovedì 09:00 - 19:00
Venerdì 09:00 - 19:00

Sito Web

Notifiche

Lasciando la tua email puoi essere il primo a sapere quando Alessandro Gentilini Agente Immobiliare pubblica notizie e promozioni. Il tuo indirizzo email non verrà utilizzato per nessun altro scopo e potrai annullare l'iscrizione in qualsiasi momento.

Contatta L'azienda

Invia un messaggio a Alessandro Gentilini Agente Immobiliare:

Scelte rapide

Condividi

Digitare