Agenzia Nord Sardegna Immobiliare SrL.

22/11/2023

VERKAUF: 330.000€
Doppelhaushälfte Stazzo SALTARA
Nur wenige Kilometer von den herrlichen langen Stränden von Rena Majore entfernt, liegt dieses antike Stazzo (sardische Bauernhaus), dass 2005 total restauriert wurde. Der Blick schweift über die Landschaft bis zum Meer nach Korsika.
Das Haus ist in einem guten Zustand und eignet sich als Festwohnsitz, da es unter anderem Doppelverglasung, eine Heizungsanlage und für die Übergangszeit einen Thermokamin besitzt.
Das Stazzo ist aufgeteilt in einen Wohnbereich, Küche und einen Essbereich. Es gibt ein Hauptschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit einer Empore und ein kleineres Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Nachträglich wurde noch ein kleines Monolokale angebaut. Sehr bequem für Gäste, da es eine Küche und ein eigenes Bad besitzt.
Vor und hinter dem Haus gibt es schöne Sitzplätze, um die Landschaft der Gallura mit Blick auf das Meer genießen zu können.
An dem Gebäude liegt eine weitere Haushälfte, die aber nicht bewohnt wird und nicht die Privatsphäre dieses Hauses beeinflusst.
Das Grundstück hat 4500 qm und hat eine Vielzahl an Obstbäumen u.a. Feigen, Pfirsiche, Granatäpfel und Oliven.
Die Immobilie hat eine gute Lage, denn es sind nur 10 min bis zum Meer und ca. 15 min bis zum Städtchen Santa Teresa Gallura, wo sie alle Serviceeinrichtungen finden.
Selbstverständlich ist Strom/ Internet und Wasser vorhanden. Wasser liefert ein Pozzo (Brunnen) von 90 m mit 2 Zisternen.
Für Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

13/10/2023

Wunderschönes Landhaus mit Pool. Zum dauerhaften Leben geeignet. Bassacutena

Willkommen in diesem wunderschönen Landhaus mit Pool in der idyllischen Region Gallura! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Objekt zum Kauf, dass all Ihre Anforderungen an ein komfortables und stilvolles Zuhause erfüllt. Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und besticht durch eine Wohnfläche von großzügigen 140 m² auf einem Grundstück von beeindruckenden 30.000 m².

Mit insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Landhaus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die 3 Schlafzimmer sind perfekt angeordnet und laden zum Entspannen und Erholen ein. Es gibt 2 Badezimmer mit Dusche und Bidet.
Die Küche, eine offene Einbauküche (EBK) bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf zu lassen.
Die Highlights dieses Objekts sind zweifellos der herrliche Pool mit seiner großen Außenterrasse mit herrlichem Blick in die Landschaft der Gallura mit schönen Schattenplätzen und Felsen.
Der Bodenbelag aus Keramikfliesen ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig. Die Zentralheizung sorgt das ganze Jahr über für wohlige Wärme und Behaglichkeit in Ihrem neuen Zuhause. Eine Klimaanlage im Wohnzimmer wird Ihnen an heißen Sommertagen angenehme Abkühlung verschaffen. Die Befeuerungsarten Solarheizung und Wärmepumpe tragen nicht nur zur Umweltfreundlichkeit bei, sondern ermöglichen auch eine kostensparende und effiziente Beheizung des Hauses.
Der Objektzustand ist saniert und eine Eco-Sanierung fand im Jahr 2022 statt, sodass Sie ein topaktuelles und gepflegtes Haus erwerben.
Die ruhige Gegend in der nahen Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Momenten ein. Der kleine Ort Bassacutena bietet Ihnen die Möglichkeiten für die nötigsten Einkäufe (kleiner Supermarkt/Schlachter). Es gibt weiter eine Bar/Restaurant, Tankstelle, Friseur und eine Post.
In Ihrer Freizeit können Sie die umliegende Natur erkunden, Wanderungen unternehmen, ans Meer fahren oder die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen in der Region besuchen.
Dieses Landhaus mit Pool ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.

13/10/2023

VERKAUF: 240.000€
LICHTDURCHFLUTETE WOHNUNG IN LUOGOSANTO

Im oberen Teil von Luogosanto in der Gallura befindet sich diese grosszügige, lichtdurchflutete Wohnung. Die moderne Architektur besticht durch hochwertige Materialien.
Sie wurde 2017 komplett neu renoviert/saniert inkl. einem neuen Dach und neuen Fenstern.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 121 qm.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf. Ein Eingangsbereich mit Gardrobe, ein großes helles Wohn.-/Esszimmer mit Kamin und einem Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet einen fantastischen Blick bis nach Korsika und auf die Berge von Arzachena. Weiter bietet die Wohnung eine vollausgestattete Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken/ Dusche und einem Gäste-WC.
Auf eine ökologisch wertvolle Ausstattung wurde geachtet: Eine Fußbodenheizung, die durch einen Pelletofen betrieben wird, eine Solarbetriebene Warmwasserversorgung, doppelverglaste Fenster. Desweiteren gibt es Einbauschränke, Marazzi Fliesenböden, Gegensprechanlage, Internetanschluss sowie ein Gartenhaus mit Pelletofen, Warmwassertank (Solar), Waschmaschinenanschluß.
Der Garten vor dem Haus bietet Platz zum Sonnenbaden/relaxen,dinnieren, mit einer mediterranen Bepflanzung und diversen Orangen/Zitronen, Mandarinenbäume und einem Kräutergarten.
Diese komfortable und optimal aufgeteilte Wohnung eignet sich hervorragend zum dauerhaften Leben, kann aber auch bestens als Ferienwohnung genutzt werden.

12/07/2019

Eingebettet in eine sanfte Landschaft mit absoluter Alleinlage und sehr schönem Blick über das Land bis nach Korsika liegen 3 Stazzi (Häuser auf dem Land) in Sichtweite zueinander. Es ist ein wunderschönes Objekt, zu dem 14 ha. Land gehören.
Es handelt sich um ein "Stazzo" von ca. 90 qm. Der Wohnraum mit Küchenecke, einem Schlafraum und einem Bad ist entzückend und hochwertig eingerichtet. Es wurde auch ganzjährig mit gutem Ertrag vermietet.
Das zweite "Stazzo" ist etwas einfacher in der Verarbeitung und besteht auch aus einem Wohnraum, Küchenecke, Schlafraum und Bad.
Das dritte und größere Stazzo hat ca. 117 qm und ist noch im Rohbau. Es wird einen Wohnraum, Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder haben. Zusätzlich könnte dieses Objekt noch vergrößert und auch fertiggestellt übergeben werden. Auf dem Grundstück befindet sich auch noch ein in Bau befindlicher Swimmingpool.
Es ist ein Anwesen zum Träumen, und es gibt viele Möglichkeiten, es zu nutzen.

Preis: €uro 520.000

01/04/2017

01/04/2017

Verkauf:

Auf einer Anhöhe mit einem fantastischen Panoramablick auf das Meer, liegt diese Villa, die in Form eines traditionellen „Gallureser Stazzu“ gebaut worden ist. Es handelt sich um ein sehr großzügiges Haus von ca. 140qm mit einem sehr großem Wohnraum und einem wunderschönem Kamin.
Eine abgetrennte moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Es gibt 2 Schlafzimmer mit dazugehörigen Badezimmern. Separat mit eigenem Eingang liegt nochmals ein Schlafzimmer mit Bad. Außerdem gibt es noch einen großen Abstellraum.
Damit man auch bei jedem Wetter draußen sitzen kann, gibt es eine überdachte Veranda, wie ein Innenhof gemacht, mit herrlichem Blick auf das Meer. Der große Barbecue und dem langem Esstisch laden zu tollen Grillfesten ein. Dies alles befindet sich auf einem Grundstück von ca. 3 Hektar.