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Dr Daniele Bondi - Advisor immobiliare e tributario, servizi integrati
Via Pascoli 58, Santarcangelo di Romagna, Italy 47822

LUXIMMOBILI® è al fianco di chi compra, vende o investe. Accompagniamo ogni fase del percorso immobiliare o di business: dall’acquisto al recupero, dalla valorizzazione alla rivendita. Consulenza, compravendite, aste, NPL, locazioni, ristrutturazioni e fiscalità: un rapporto diretto, costruito su misura con strategie mirate.

06/09/2026

Cedere la proprietà del tuo immobile, continuando ad abitarlo: è possibile, e si chiama nuda proprietà. Una forma di liquidità immediata, senza dover rinunciare alla propria casa.

Vuoi valutare se può essere la soluzione più adatta alla tua situazione? Scrivimi, ne parliamo.

29/08/2026

Partire con un prezzo alto per avere margine di trattativa? Spesso è il contrario: un prezzo troppo alto allontana i veri acquirenti e lascia sul campo solo curiosi e proposte al ribasso, allungando inutilmente i tempi di vendita.

Trovo il prezzo che vende davvero, e che allo stesso tempo massimizza il tuo guadagno.

Vuoi vendere casa al prezzo giusto? Scrivimi, parliamone.

26/08/2026

Venderesti casa tua così com’è, oggi?
Una casa datata si svaluta più del costo dei lavori necessari a valorizzarla.
A volte basta un home staging, altre volte serve una ristrutturazione mirata — dipende dall’immobile.

Con Renova di LuxImmobili, un protocollo dedicato ad home staging e ristrutturazioni, scegliamo insieme la strada più conveniente per te.

Vuoi vendere casa al prezzo giusto? Scrivimi, valutiamo insieme la strategia migliore.

23/08/2026

Un garage trasformato in stanza: un ostacolo per la vendita? Non sempre. Molti abusi si possono sanare prima di vendere — cambiano il tipo di intervento, i tempi, i costi.

Hai un abuso edilizio da sanare?
Scrivimi, parliamone.

14/08/2026

Una casa con più proprietari, e uno solo che vuole vendere: molti pensano basti un “no” a bloccare tutto. Non sempre è così — esistono strade diverse, caso per caso.

Hai una proprietà condivisa e serve un confronto? Scrivimi, parliamone.

09/08/2026

C’è chi rinuncia a vendere per anni, solo perché in casa c’è ancora un inquilino.
Non serve aspettare: con la strategia giusta, quella situazione può diventare un valore aggiunto.

Cambio come si valuta l’immobile, gli acquirenti da cercare, il prezzo — e trasformo l’ostacolo in opportunità.

Hai una casa affittata e pensi di venderla?
Scrivimi, parliamone.

01/08/2026

Un immobile ereditato non si vende come tutti gli altri: le regole fiscali cambiano, e dipendono da quando è avvenuta la successione e dal valore dichiarato.

Calcolo ogni voce prima, così sai esattamente cosa resta a te.

Hai ereditato una casa e pensi di venderla? Scrivimi, parliamone.

25/07/2026

“Ho ancora il mutuo, posso vendere?” È una delle domande che sento più spesso.

La risposta è sì: il mutuo si estingue direttamente al rogito, con il ricavato della vendita. Il punto vero è fare i conti giusti prima, tra residuo e penali.

Stai pensando di vendere e hai ancora il mutuo attivo? Scrivimi, parliamone.

18/07/2026

Una vendita può bloccarsi per un dettaglio che il proprietario nemmeno immagina: la casa “vera” non sempre corrisponde a quella sulla carta.

Controllo questo aspetto prima ancora di mettere l’immobile sul mercato.

Stai pensando di vendere?
Scrivimi, parliamone prima.

13/07/2026

Chi ti segue quando vendi casa, un agente o un tributarista immobiliare?

Da LUXIMMOBILI® non devi scegliere: trovi un advisor immobiliare con anche la competenza tributaria, nello stesso incontro.

Stai pensando di vendere?
Scrivimi, parliamone senza impegno.

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Sito Web

https://www.luximmobili.com/

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