05/03/2026
"Elegante Villa Bifamiliare con Giardino Privato nel Cuore di Sant'Arsenio"
In un contesto residenziale riservato e al tempo stesso perfettamente servito, a pochi passi dalla piazza principale di Sant'Arsenio, proponiamo in vendita un'elegante porzione di villa bifamiliare di ampia metratura.
La residenza, edificata negli anni '90, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 345 mq ed è circondata da giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto e per vivere la casa in ogni stagione.
Gli ambienti interni si presentano ordinati e ben conservati, recentemente imbiancati, con finiture dell'epoca che offrono ampi margini di personalizzazione e valorizzazione.
L'ingresso, al piano rialzato, avviene tramite portone blindato e introduce in un salone doppio, ampio e luminoso, perfetto per ricevere e vivere la convivialità. Completa il piano una cucina abitabile e una grande balconata che serve gli ambienti principali.
Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno. Tutte le camere godono di affacci esterni, garantendo luminosità e comfort.
Il piano sottotetto, in buono stato, rappresenta uno spazio versatile, ideale come area hobby, studio o ambiente di servizio.
Al piano seminterrato troviamo un garage, una cantina e un bagno di servizio, elementi che aumentano notevolmente la funzionalità della proprietà.
L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a metano, caldaia nuova di ultima generazione, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere.
👉 Valore aggiunto di assoluto rilievo: sono già state deliberate e interamente pagate le spese condominiali per la riqualificazione delle facciate, un investimento già sostenuto a beneficio del futuro acquirente.
Sant'Arsenio, nel cuore del Vallo di Diano, è apprezzato per l'elevata qualità della vita, la presenza di scuole, servizi e attività commerciali, oltre alla posizione strategica rispetto alle principali vie di collegamento.
Una soluzione di prestigio, ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, spaziosa e con giardino, in un contesto ordinato, centrale e riservato.
