Quali sono gli orari di apertura?

Lunedì 08:00 - 18:00 Martedì 08:00 - 18:00 Mercoledì 08:00 - 18:00 Giovedì 08:00 - 18:00 Venerdì 08:00 - 18:00 Sabato 08:00 - 13:00

Alice Trenta

Casa
Italia
Sassari
Alice Trenta

🏡 Alice Trenta, agente immobiliare RE/MAX Abacus, accompagna con professionalità ed empatia ogni cliente nella compravendita, valorizzando immobili e persone.

Esperta del territorio sardo, realizza sogni abitativi con cura e attenzione ai dettagli. Mi chiamo Alice Trenta, ho 39 anni, e dal 2008 ad oggi gestisco, da titolare, un'attività di servizi per le telecomunicazioni, per l'efficientamento energetico e per l'energia elettrica e il gas a diretto contatto con il cliente. Ho deciso di investire le mie capacità nel settore immobiliare per crescere prof

essionalmente, continuando a fare quello che ho sempre fatto con grande dedizione e passione, rendere felici le persone. Sono una persona affidabile e scrupolosa e credo fortemente che, in ambito consulenziale, la differenza si possa farla, oltre che con la professionalità, anche con l'ascolto e la gestione, non consueta, di pratiche extra ordinarie, capaci di rendere il lavoro di consulenza un'esperienza davvero unica. Ho scelto di mettermi a disposizione di RE/MAX perchè mi ha positivamente affascinato il metodo di lavoro e di collaborazione che questa grande azienda promuove a livello mondiale; il mio obiettivo ? quello di crescere con loro e, col tempo, di trasformare radicalmente la mia esperienza lavorativa.

05/09/2026

Notte. Mare. Corsica.

Probabilmente un anno fa non ci sarei mai venuta da sola.

Avrei pensato troppo lontano. Troppo complicato. Troppo.

Lo stesso pensavo di questo lavoro.

Aiutare la gente a comprare e vendere casa.

Sembrava un mondo troppo grande per me.

Poi ho iniziato. Un passo alla volta.

E ho capito una cosa: le cose impossibili non esistono.

Esistono solo le cose che non hai ancora provato a fare.

Vale per me.

E vale anche per te, se stai rimandando quella decisione di vendere o comprare casa che ti gira in testa da mesi.

30/08/2026

Hai usufruito del superbonus 110% e adesso vuoi vendere?

Aspetta.

Perché quello che nessuno ti ha detto è che lo Stato potrebbe volere la sua parte.

Procediamo con ordine.

All'inizio non era così. I lavori del Superbonus li facevi, rivendevi, e fine. Nessun problema.

Poi hanno cambiato le regole.

E il ragionamento è semplice: tu non hai speso un euro.

I lavori li ha pagati la collettività. E adesso rivendi a un prezzo più alto.

Quella differenza?

Si chiama plusvalenza.

E in certi casi te la vengono a chiedere.

Vediamo quando.

Prima casa, ci abiti, la vendi? Nessun problema.
Non paghi nulla.

L'hai ereditata? Stesso discorso. Non paghi.

L'hai comprata come seconda casa e la rivendi entro 10 anni? Ecco. Qui paghi.

Perché lo Stato ha capito il giochetto.

Compravi un appartamento. Sapevi che stavano per partire i lavori del 110. Non mettevi un Euro. Rivendevi.
E ci guadagnavi.

Adesso non funziona più.

Ma c'è dell'altro.

Da quest'anno l'Agenzia delle Entrate sta mandando lettere. A chi? A tutti quelli che hanno sfruttato il superbonus 110%.

In pratica stanno rivalutando le rendite catastali.

L'immobile è migliorato? Efficientamento energetico? Cappotto termico?

Bene. Allora anche la rendita sale.

Sulla prima casa cambia poco.

Sulla seconda casa l'IMU aumenta.

Io posso darti il quadro generale. Posso dirti dove stai e cosa rischi.

Ma per i dettagli fiscali, ti mando da chi fa quello di mestiere (un notaio o un commercialista).

Il succo del discorso è che sì, puoi vendere dopo il 110%.

Ma a seconda di come tu sei entrato in possesso dell’immobile potresti, o meno, pagare la plusvalenza.

Stai pensando di vendere e non sai se ti tocca la plusvalenza?

Mandami un messaggio con i dettagli.

Ti dico subito dove sei e cosa rischi.

Con affetto,
Alice

18/08/2026

Grazie di cuore per queste belle parole che mi emozionano sempre un po' 🥰

12/08/2026

A volte mi chiedono come sono finita a fare l'agente immobiliare.

La risposta corta è: per caso.

Quella vera è più lunga.

Ho studiato all'Istituto d'Arte. Poi all'Accademia delle Belle Arti. Quindi per anni ho imparato a guardare.

Le proporzioni. La luce. Il modo in cui uno spazio ti accoglie o ti respinge.

Non lo sapevo ancora, ma stavo già imparando questo mestiere.

Vendere case non è solo metrature e certificati.

È capire cosa fa sentire una persona a casa.

Entrare in una stanza e accorgerti subito se funziona o no.

Vedere il potenziale dove altri vedono solo muri da tinteggiare.

L'arte mi ha insegnato questo.

Osservare prima di parlare. Ascoltare gli spazi. Fidarmi di quello che sento, non solo di quello che leggo.

Questa foto? Una chiesa gotica qui in Sardegna.

Ci sono entrata per curiosità. Sono rimasta mezz'ora a guardare come la luce tagliava la navata.

Deformazione professionale, direbbe qualcuno.

Io la chiamo semplicemente il mio modo di vedere le cose.

E se credi che questo mio approccio possa contribuire a vendere meglio un tuo immobile, ti basta mandarmi un messaggio. Rispondo sempre.

Con affetto,
Alice

05/08/2026

"Ma quindi perdo i soldi?"

Me l'ha chiesto un cliente rileggendo una proposta d'acquisto.

Aveva versato una somma convinto fosse un acconto.

Invece era una caparra confirmatoria.

E la differenza non è da poco.

Quindi facciamo chiarezza una volta per tutte.

ACCONTO

È un semplice anticipo sul prezzo di vendita. Nient'altro.

Quando la compravendita va a buon fine, viene scalato dal prezzo finale.

Quando invece la vendita salta — per qualsiasi motivo e per colpa di chiunque — l'acconto deve essere restituito all'acquirente. Nessuna penale, nessuna conseguenza.

CAPARRA CONFIRMATORIA

È molto di più di un anticipo: è un impegno vincolante tra le parti.

Anche in questo caso viene scalata dal prezzo finale se tutto va bene.

Ma se la vendita dovesse saltare, le conseguenze cambierebbero in base a chi si tira indietro:

• quando è l'acquirente a non voler più procedere, perde la caparra. Il venditore la trattiene come risarcimento.

• quando è il venditore a tirarsi indietro, deve restituire all'acquirente il doppio della caparra ricevuta.

Questo meccanismo è previsto dall'articolo 1385 del Codice Civile e serve proprio a tutelare entrambe le parti, rendendo l'impegno serio e concreto.

CAPARRA PENITENZIALE

Esiste anche una terza forma, meno comune: la caparra penitenziale.

Funziona come "prezzo del recesso".

Chi la versa può decidere di ritirarsi perdendo la caparra.

Chi la riceve può ritirarsi restituendo il doppio.

Ma a differenza della confirmatoria, qui il recesso è un diritto previsto fin dall'inizio (non un inadempimento).

Perché è importante saperlo?

Perché una parola diversa nel contratto cambia tutto.

E spesso chi firma non se ne rende conto finché non è troppo tardi.

Prima di versare qualsiasi somma, assicurati di sapere esattamente cosa stai firmando: acconto, caparra confirmatoria o caparra penitenziale.

Se hai dubbi su una proposta o un preliminare, scrivimi.

Diamo un’occhiata insieme, con calma.

Con affetto,
Alice

31/07/2026

Ho provato a fare un'offerta. Mi hanno risposto che non trattano.

(In effetti era una ex base NATO, potevo immaginarlo...)

Ex base militare sul Monte Limbara. Posizione dominante, vista su mezza Sardegna, privacy assoluta.

Sulla carta, l'immobile perfetto per chi cerca "massima riservatezza, niente vicini, lontano da tutto".

Nella realtà, quello che ho trovato è un luogo abbandonato.

Strutture che cadono a pezzi, muri scrostati, ferraglia arrugginita.

Un pezzo di storia lasciato lì, a consumarsi lentamente tra il vento e la nebbia del Limbara.

E mentre camminavo tra i resti di quella che un tempo era una postazione strategica, ho pensato a quante volte vedo la stessa cosa nel mio lavoro.

Case lasciate vuote per anni. Immobili ereditati e dimenticati. Proprietà che nessuno ha il tempo, la voglia o la forza di gestire.

Il tempo però non aspetta.

Quello che oggi ha ancora valore, domani potrebbe non averlo più.

Se hai un immobile fermo, che non usi e non sai come gestire, parliamone. A volte basta una conversazione per sbloccare una situazione che sembra complicata.

Io sono qui.

Con affetto,
Alice

21/07/2026

È sempre una grande soddisfazione ricevere queste attestazioni di stima ☺️

16/07/2026

Cercavi un ufficio in Viale Umberto? Eccolo.

Viale Umberto, Sassari. Basta il nome.

Per chi lavora qui, questo indirizzo non ha bisogno di presentazioni: una delle vie più eleganti e richieste della città, a due passi da Via Roma e Piazza D'Italia.

Oggi propongo in vendita un ufficio di 67 mq con:

- Ingresso completamente indipendente
- 3 ampie stanze;
- affaccio aperto sul verde del Fosso della Noce;
- Terrazzo esclusivo all'ingresso;
- Climatizzazione autonoma;
- Posto auto incluso nel prezzo.

Pronto all'uso. Spese condominiali di appena 46€ al mese.

Ideale per studi medici, studi tecnici, consulenti, professionisti.

Il prezzo? Soltanto 99.000 €.

Info e approfondimenti li trovi qui: https://www.remax.it/trova/immobile/Ufficio-In-Vendita-Sassari_20201198-131

Non lasciarti sfuggire questa ghiotta occasione:
scrivimi (o chiamami) per fissare subito una visita.

Con affetto,
Alice

13/07/2026

Cosa fa un'agente immobiliare quando l'ufficio è chiuso?

Cerca rifugi.

E senza ascensore: 50 minuti di sentiero, vista cascata, zero spese condominiali.

Scherzo. Ma non troppo.

Perché ogni volta che chiedo a qualcuno quale casa sta cercando, la risposta più sincera è sempre quella:
un rifugio.

Un posto dove tornare dopo una giornata pesante. Dove chiudere la porta e sentirsi finalmente a proprio agio. Dove ricaricarsi prima di ripartire.

C'è chi lo trova in un appartamento in centro, chi in una villetta con giardino, chi in un rustico in campagna.

Il mio lavoro è aiutarti a trovare il tuo.

Ieri però il mio rifugio era questo: aria pulita, silenzio e qualche freccia da seguire.

Buona settimana a tutti 🌿

Con affetto,
Alice

07/07/2026

Nuovo attestato, stesse passioni.

Ho appena completato il corso di formazione professionale per assistente notarile.

No, non sto cambiando mestiere.

Faccio l'agente immobiliare e continuerò a farlo.

Ma lasciatemi spiegare perché ho deciso di investire tempo in questa formazione.

Come sanno tutti, ogni compravendita finisce dal notaio.

È lì che si firma il rogito, è lì che la casa cambia ufficialmente proprietario. Ed è lì che a volte emergono dubbi, domande, piccole incertezze che possono creare ansia in chi compra o in chi vende.

Ho voluto capire meglio quel mondo.

Conoscere nel dettaglio cosa succede sulla scrivania del notaio, quali documenti servono e perché, quali controlli vengono fatti, quali sono i passaggi che trasformano una trattativa in un atto definitivo.

Perché l'ho fatto?

Perché il mio lavoro non finisce quando trovo l'acquirente. Il mio lavoro è accompagnarti fino alla fine, e per farlo bene devo conoscere ogni pezzo del percorso.

Anche quelli che tecnicamente non sono "compito mio".

Più conosco, meglio ti assisto. Più capisco, meno sorprese ci saranno. Più so cosa aspettarmi, più posso prepararti a ogni passaggio.

E per chi mi affida la vendita della propria casa, credo che questo faccia la differenza.

Con affetto,
Alice

Indirizzo

Via Marcello Lelli 55
Sassari
07100

Orario di apertura

Lunedì	08:00 - 18:00
Martedì	08:00 - 18:00
Mercoledì	08:00 - 18:00
Giovedì	08:00 - 18:00
Venerdì	08:00 - 18:00
Sabato	08:00 - 13:00

Telefono

+393933030311

Sito Web

https://www.remax.it/trova/agenti-agenzie/agente/alice-trenta

Notifiche

Lasciando la tua email puoi essere il primo a sapere quando Alice Trenta pubblica notizie e promozioni. Il tuo indirizzo email non verrà utilizzato per nessun altro scopo e potrai annullare l'iscrizione in qualsiasi momento.