Quali sono gli orari di apertura?

Lunedì 09:30 - 13:00 16:00 - 19:30 Martedì 09:30 - 13:00 16:00 - 19:30 Mercoledì 09:30 - 13:00 16:00 - 19:30 Giovedì 09:30 - 13:00 16:00 - 19:30 Venerdì 09:30 - 13:00 15:30 - 19:00

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Senzillas Immobiliare

Casa
Italia
Sassari
Senzillas Immobiliare

Senzillas Immobiliare - Agenzia Immobiliare di Giovanni Cossu.

La Senzillas Immobiliare, fornirà professionalità, imparzialità, onestà intellettuale, e, soprattutto, piena disponibilità per qualsiasi situazione problematica che potrebbe verificarsi in fase contrattuale. Offriamo ai clienti una lista completa dei nostri servizi:

SERVIZI INTERNI DELL’AGENZIA

• COMPRAVENDITA IMMOBILIARE;
• LOCAZIONI BREVI E CASE VACANZE;
• LOCAZIONI MEDIO-LUNGO TERMINE;

SERVIZI ESTERNI DELL’AGENZIA

• ASSISTENZA LEGALE;
• CONTRATTUALISTICA;
• STUDIO PROGETTUALE;
• STIME DEI COSTI E COMPUTO METRICO ESTIMATIVO;

NO FRANCHISING – Agenzia Immobiliare autonoma ed indipendente

07/08/2026

☀️🌊 𝓑𝓾𝓸𝓷𝓮 𝓥𝓪𝓬𝓪𝓷𝔃𝓮! 🌴🏖️

A tutti i nostri clienti, amici e collaboratori auguriamo un'estate ricca di sorrisi e momenti speciali.

Grazie per la fiducia.

03/08/2026

🏡 VENDUTA! LA PROSSIMA CASA POTREBBE ESSERE LA TUA! 🏡

✅Specializzati in compravendite di case al mare.
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03/08/2026

🏡🏖️ULTIMO PIANO CON PROGETTO APPROVATO E VISTA MARE – Capo Testa, Santa Teresa di Gallura 🏡🏖️

Nel cuore più autentico e selvaggio della Gallura, dove il granito scolpito dal vento incontra il mare cristallino, nasce un’opportunità irripetibile: di charme con terrazze panoramiche affacciate sulle Bocche di Bonifacio. In una delle zone più esclusive e richieste della Gallura, nel nord Sardegna, proponiamo in vendita l’ultimo piano di una villa immersa nella natura di Capo Testa, con progetto già approvato per realizzare una residenza di circa 100 mq con terrazze panoramiche vista mare sulle Bocche di Bonifacio.

Un’opportunità unica per posizione, vista e potenziale, ideale sia come residenza privata che come investimento di pregio.

PUNTI DI FORZA:
- Vista mare aperta sulle Bocche di Bonifacio
- A pochi passi dalle spiagge
- Progetto già approvato
- Contesto naturale esclusivo
- Elevato potenziale di rivalutazione

POSIZIONE STRAORDINARIA
L’immobile si trova a pochi passi da alcune delle spiagge più belle della zona:
- circa 200 metri dalla spiaggia di Zia Culumba
- circa 400 metri da Cala Spinosa
- circa 700 metri da Rena di Ponente e Rena di Levante

Nelle immediate vicinanze:
- Valle della Luna
- Percorsi naturalistici tra le Colonne Romane
- Antica Vedetta e Faro di Capo Testa
- Rovine storiche della Turri Un contesto naturalistico unico, tra mare cristallino, macchia mediterranea e le caratteristiche formazioni granitiche.

CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE:
- Ultimo piano di villa
- Accesso indipendente tramite scala esterna
- Ampio terrazzo con vista mare
- Inserito in contesto con pineta e aree verdi
- Attuale categoria catastale C/2 (SOFFITTA)

PROGETTO APPROVATO
Il progetto prevede:
- Innalzamento delle murature fino a un’altezza interna di circa 3,00 m
- Altezza al colmo di circa 6,00 m
- Realizzazione di tetto a doppia falda

Distribuzione prevista:
- Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo open space
- Camera matrimoniale con bagno en-suite
- Due camere da letto
- Due bagni
- Disimpegno
- Due terrazze panoramiche vista mare e aree verdi
- Zona relax e area barbecue
- Scala esterna

Parti esterna:
- Giardino/pineta
- Locali tecnici al piano terra

COLLEGAMENTI:
- Aeroporto di Olbia: meno di 60 km
- Porto di Santa Teresa di Gallura a pochi minuti
- Porto di Palau: circa 20 km Facile accesso a: Arcipelago della Maddalena, Costa Smeralda, Porto Cervo.

IDEALE PER:
- Realizzazione di un appartamento con vista esclusiva sul mare
- Investimento immobiliare ad alto valore
- Casa vacanze in una delle zone più richieste della Sardegna Le immagini presenti nell’annuncio, ove indicate come “render”, sono da intendersi come rappresentazioni puramente illustrative del progetto approvato e hanno lo scopo di mostrare una possibile configurazione finale degli spazi.

Le soluzioni proposte nei render (distribuzione interna, arredi, finiture e ambientazioni) non costituiscono elemento contrattuale, ma servono esclusivamente a fornire un’idea realistica del potenziale dell’immobile dopo l’intervento di trasformazione.

Non perdere questa opportunità! Contattaci per ricevere maggiori informazioni, una brochure dettagliata o per fissare una visita.

Contatti:
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Vedi meno

03/08/2026

🏡🏡Appartamento con ampia terrazza pari a nuovo 🏡🏡

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in Via Prunizzedda, una delle arterie principali del rinomato quartiere Luna e Sole, zona residenziale molto apprezzata per tranquillità, servizi e collegamenti.
L’immobile si trova al secondo piano di un elegante stabile di recente costruzione, dotato di ascensore e ben curato nelle parti comuni. La superficie è di circa 45 mq commerciali, ottimamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità.

Distribuzione degli spazi interni:
-Zona giorno: accogliente soggiorno con angolo cottura, luminoso e ben organizzato.
-Zona notte: camera da letto con ampia cabina armadio.
-Bagno: bagno finestrato, recentemente ristrutturato con materiali di qualità, completo di box doccia.
-Terrazzo: spazioso terrazzo vivibile e rifinito, ideale come area relax o pranzo all’aperto, con possibilità di realizzare una zona lavanderia, un secondo servizio o un angolo cottura esterno.

Caratteristiche dell’edificio:
-Ingresso pedonale con cancello automatico.
-Videocitofono.
-Vano scala rifinito con soglie in marmo e corrimano in ghisa elettro-verniciata.
-Ascensore.
-Portone condominiale con vetrate e finiture in legno.

Caratteristiche dell’appartamento:
-Costruzione recente: edificio oggetto di regolare manutenzione ordinaria.
-Infissi: serramenti in PVC con triplo vetro e microventilazione, per un elevato isolamento termico e acustico.
-Climatizzazione: impianto di condizionamento inverter caldo/freddo in tutti gli ambienti.
-Efficienza energetica: predisposizione per utilizzo di pannelli solari termici condominiali.

Posizione e servizi:
L’immobile è situato in una zona semicentrale ben servita, con facile accesso a:
scuole, uffici pubblici, banche, farmacie, negozi e attività commerciali.

Ottimi i collegamenti viari grazie alla vicinanza con importanti arterie stradali:
SS 131 Carlo Felice (Sassari – Cagliari), SP 60 Sassari – Porto Torres (Buddi Buddi), SS 291 Sassari – Alghero (aeroporto).

Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta la nostra agenzia senza impegno.

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03/08/2026

🏡🏖️ Appartamento con doppio cortile e vista mare - in via Italia, Valledoria (SS) 🏡🏖️

In posizione strategica, a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Poltu Biancu, Baia delle Mimose e Alta Bhanda, proponiamo in vendita elegante appartamento vista mare con ampi spazi esterni, ideale come casa vacanza, investimento per affitti turistici o soluzione abitativa per chi desidera privacy e comfort.

L’immobile è situato al piano terra di uno stabile di recente costruzione (2012), ben curato e mantenuto, e si distingue per la presenza di doppio cortile privato e ambienti perfettamente distribuiti. La superficie è di circa 60 mq commerciali, progettata per offrire funzionalità e vivibilità in ogni stagione.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie di circa 60 mq.
- Vista mare. - Doppio cortile ad uso esclusivo.
- Patio coperto: chiuso con infissi scorrevoli in PVC bianco.
- Area barbecue attrezzata.
- Posto auto privato 14 mq.
- Cantina circa 9 mq posta al piano interrato carrabile.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI:
-Zona giorno: soggiorno accogliente e luminoso con angolo cottura ben organizzato.
-Zona notte: camera da letto con accesso diretto al cortile privato.
-Bagno: finestrato, recentemente riammodernato con materiali di qualità e completo di box doccia.
-Ripostiglio: pratico e ben posizionato tra zona giorno e zona notte.

SPAZI ESTERNI – VERO PUNTO DI FORZA
-Patio coperto: chiuso con infissi scorrevoli, dotato di cucina esterna collegata e zona pranzo.
-Cortile con area barbecue: ampio spazio vivibile con vista mare, pergolato e tenda solare. elettrica, ideale per momenti di relax e convivialità.
-Cortile con giardinetto: area riservata con veranda e spazio verde, perfetta per godere della massima privacy.

DOTAZIONI E FINITURE
-Infissi in legno massello (scorrevoli e a battente) con doppio vetro. -Ottimo isolamento termico e acustico.
-Predisposizione per stufa a pellet centralizzata.
-Impianto satellitare.
-Immobile oggetto di regolare manutenzione.

POSIZIONE E COLLEGAMENTI
La proprietà è inserita in un contesto ben servito, con facile accesso:
-Farmacie.
-Banche.
-Negozi e servizi.

Ottimi collegamenti con i principali aeroporti:
-Aeroporto di Olbia (circa 1 ora).
-Aeroporto di Alghero (circa 1 ora).

IDEALE PER
-Casa vacanze pronta all’uso.
-Investimento ad alta redditività (affitti brevi).
-Chi cerca indipendenza, spazi esterni e vicinanza al mare.

Contattaci senza impegno per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

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03/08/2026

🏡🏖️ VALLEDORIA(SS) VIA TIRSO 🏡🏖️

Situato in posizione strategica, a breve distanza dalle incantevoli spiagge di Poltu Biancu, Baia delle Mimose e Alta Bhanda, l’immobile è il punto di partenza ideale per scoprire tutte le meraviglie della costa nord. Facilmente raggiungibile, si trova a Valledoria (SS) nella nuova zona residenziale, via Tirso, a circa un’ora dagli aeroporti di Olbia e Alghero, perfetto per chi piace spaziare tra la costa ovest e la costa est.

Caratteristiche dell'immobile:

-Tipologia: Appartamento trilocale posto al primo e ultimo piano con superficie di 70 metri quadrati

-Distribuzione interna: L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata. Due spaziose camera da letto matrimoniali e un bagno finestrato completo e con rifiniture moderne. Ampio disimpegno, ideale anche come zona lavanderia. Completa la proprietà un posto auto di 10 metri quadrati in corte interna.

-Esterni: La proprietà dispone di un ampio terrazzo verandato con travi in legno massello, ideale per rilassarsi all'aperto. Gli infissi sono in PVC stile legno, con persiane regolabili, porte interne sono in legno tamburato.

-Condizioni: Immobile è ben rifinito, pronto per essere abitato, con materiali di qualità e attenzione ai dettagli.

-Accessori: climatizzatori inverter caldo/freddo, posto auto illuminato e adiacente all'ingresso del fabbricato, portone in ingresso, porta blindata, citofono, lavapanni, boiler.

-Posizione e Servizi: La posizione strategica dell'immobile lo rende perfetto sia come residenza estiva che come investimento per locazioni turistiche, consente di raggiungere comodamente numerose spiagge e attrazioni della zona, offrendo un punto di partenza perfetto per esplorare l'intero litorale del nord Sardegna.

A breve distanza si trovano ristoranti, bar, negozi e servizi essenziali, oltre a percorsi naturalistici e attrazioni turistiche della zona, come le rinomate spiagge di Castelsardo e Lu Bagnu, Le spiagge di Isola Rossa, Tinnari e Costa Paradiso.

Perché scegliere questo immobile?

-Vicinanza al mare.
-Zona residenziale nuova, tranquilla e ben servita.
-Ottimo rapporto qualità/prezzo.
-Perfetto per vacanze o come opportunità di investimento.

Non perdere questa occasione! Contattaci per ulteriori informazioni, per ricevere una brochure dettagliata o per fissare un appuntamento di visita.

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13/04/2026

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20/02/2026

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25/12/2025

🎅🏻🎄

Indirizzo

Via Cagliari
Sassari
07100

Orario di apertura

Lunedì	09:30 - 13:00
	16:00 - 19:30
Martedì	09:30 - 13:00
	16:00 - 19:30
Mercoledì	09:30 - 13:00
	16:00 - 19:30
Giovedì	09:30 - 13:00
	16:00 - 19:30
Venerdì	09:30 - 13:00
	15:30 - 19:00

Telefono

+390799656479

Sito Web

facebook.com

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