Studio Cappuccini del Geom. Fabrizio Tanda

09/04/2024

Il motore di una nave gigante si è rotto e nessuno è stato in grado di ripararlo, quindi è stato assunto un ingegnere meccanico con oltre 40 anni di esperienza.

Egli ispeziona il motore con molta attenzione, dall'alto verso il basso. Dopo aver visto tutto, l'ingegnere ha svuotato la borsa tirando fuori un piccolo martello.

Ha centrato i punti strategici senza problemi. Ben presto, il motore si è riavviato. Il motore è stato riparato!

Sette giorni dopo, l'ingegnere ha comunicato che la stima totale del suo intervento (riparazione dell'enorme nave) era di € 20.000.

"Che diavolo?!" ha detto il proprietario.
"Non hai fatto quasi nulla. Dacci una stima dettagliata."

La risposta è semplice:
Un colpo di martello: 2€
Sai dove colpire e quanto colpire: 19.998€

L'importanza di mettere in risalto le proprie conoscenze ed esperienze ... perché sono il risultato di molte lotte, esperienze, preoccupazioni, notti in bianco e persino lacrime.

Se faccio un lavoro in 30 minuti, è perché ho passato 20 anni ad imparare come farlo in 30 minuti. Mi devi anni, non minuti.

Non ti "vendere mai per pochi soldi". Le tue ore di lavoro costano molti giorni della tua vita.

Dedicato a tutti i colleghi liberi professionisti che continuano a svendersi perché “ci è voluto 5 minuti a farlo…”

Cit.

28/01/2024

Invito tutti ad aprire un'azienda o un'attività, rischiando capitale proprio (è facile essere capo con i soldi altrui) per far crescere il paese e sperimentare per un po’ di tempo cos'è la responsabilità di coordinare un progetto, la regolarizzazione delle tasse (tantissime), la selezione del personale, l'affitto di locali o uffici o infrastrutture per il luogo di lavoro. L’acquisto di attrezzature tanto costose quanto indispensabili all’attività.
Invito tutti a fare questo esperimento.
Imparare a calcolare il valore di un'ora di lavoro. Rimanere notti intere senza dormire preoccupati per i conti che non quadrano.
Invito anche a sperimentare cosa significa formare le persone, ispirando il meglio in ognuno. Motivare con parole, con rispetto, onestà e con i tuoi soldi, e accettare che dopo questo sforzo ti deludano, perché succede ...
Prova anche a promuovere il buon umore quando arriveranno i nemici, le critiche, le lamentele... quando dubiterai di te stesso e quando gli altri dubiteranno di te, perché succede ... lo raccomando davvero.
Raccomando di prendere soldi dai tuoi risparmi di una vita o di prendere soldi in prestito da amici o familiari, per non ritardare i pagamenti e sentirti dire "non è niente di che", "non preoccuparti"..."andrà tutto bene".
Prova anche a guardare negli occhi un dipendente o collaboratore e licenziarlo, anche se per motivi più che giustificati.
Prova ad avere giudizi di lavoro, contenziosi, udienze, moratorie, nuove tasse, aumenti, crisi, furti, problemi edilizi, rescissioni di contratti, mancati pagamenti, rifinanziare debiti, cercare garanti.
Tornare a casa frustrato da un progetto fallito, da un’idea o strategia che non funziona.
Ma comunque rimanere fermo e vivace sempre!
Fai questo test. Ti vedrai sveglio alle tre del mattino senza motivo apparente, ma con il pensiero su un prodotto, su un problema con un cliente, su una conversazione d'ufficio o su un piano per evitare il fallimento.
Prova ad essere capo per alcuni anni creando posti di lavoro e opportunità per poi essere visto come sfruttatore ed evasore!
Fai questo test! Ma fallo credendo davvero che lo scopo della tua attività vada ben oltre il guadagnare soldi.
E quando parleranno di te o raggiungerai il successo, ricordati tutto quello che hai fatto.
Tienilo nell'anima!.
Fai questo esperimento un giorno: apri un'azienda e tienila nel tempo"..........
Si prega di copiare e incollare per sostenere gli imprenditori e i professionisti di questo paese.
Sostenete gli imprenditori, le piccole attività e i professionisti!
Io lo faccio e ci credo!

24/01/2024

ORISTANO, VIA VITTORIO VENETO - Al centro della città

VIA VITTORIO VENETO - Al centro della città, in posizione riservata, proponiamo in vendita fabbricato polifunzionale di 285 mq catastali tra appartamento e locale commerciale, composto da sette vani globali + servizi, ampia cantina, cortile prospicie

10/08/2023

Ciao a tutti ... quest'estate ho compiuto 49 anni di cui 25 svolgendo la professione di Agente Immobiliare.
Oggi, San Lorenzo, con tutti voi, esprimerò un piccolo desiderio: ricevere un grazie o un rimprovero.
In pubblico o in privato, su Facebook, WhatsApp, Google o il social che preferite, con un semplice messaggio o anche personalmente.
Non per esaltarmi od offendermi ma solo ed esclusivamente per migliorarmi, umanamente e professionalmente.
Un grazie o un rimprovero per una piccola o grande azione che in maniera positiva o negativa abbia segnato il vostro percorso, per mio merito o mia colpa.

Buona vita a tutti ❤️💪🏻
💫

26/08/2020

Partita IVA unico committente: scopri quali sono i rischi di una collaborazione con un singolo committente e le tutele per i freelancers!

31/05/2020

Ciao, sono Fabrizio e sono sardo, precisamente di Sassari e non vivo dentro i nuraghi già da qualche millennio.
Se mi chiami pastore non mi offendo, sai i pastori sono dei lavoratori nobili ed infaticabili, non conoscono riposi o ferie e producono un oro bianco che difficilmente, tu "continentale", potrai comprendere.
Si, parlo una lingua arcaica, una lingua nata tale, non ha avuto bisogno di essere "risciacquata" per essere considerata lingua e non più dialetto.
Tu non la capisci, è per questo che tutti noi con voi parliamo l'italiano, tutti, anche quelli che denigri definendoli pastori (per questo ti rimando alla spiegazione precedente).
Sono figlio di una cultura millenaria, di un popolo che, mentre Romolo arava il solco dove nascerà Roma, costruiva fortezze e pozzi di una bellezza geometrica perfetta.
In Sardegna abbiamo università, scuole ed infrastrutture, il nostro unico problema sono, da secoli, i predoni che ci derubano, una piaga che non è mai guarita.
Siamo un popolo orgoglioso e vendicativo, si lo ammetto, ma siamo anche ospitali ed allegri.
Generosi e calorosi, siamo gente d'onore, un onore che difficilmente il non sardo comprende e scambia per arroganza.
Da noi vige il matriarcato, pensa quanto è avanti da sempre la nostra cultura, le donne sono una risorsa inestimabile e, senza falsa modestia, di una bellezza ancestrale e austera.
Sono sardo, si, perché noi nasciamo prima sardi e poi italiani, non è snobbismo, non è arroganza, è la consapevolezza che la nostra Sardegna è nostra madre e nostro padre, sappiamo bene che siamo italiani ma quando veniamo al mondo, ci scuserete, noi prima nasciamo sardi!
❤️
Cit. Lucio Battivecchiocuorerossoblu Sechi

03/05/2020

09/03/2020

Si avvisa la gentile clientela che, in ottemperanza alle ultime disposizioni di legge in ambito sanitario, a salvaguardia di ogni personale e specifico stato di salute, i nostri uffici sospenderanno fino al 22 Marzo salvo proproga, le visite presso gli immobili da noi gestiti ed in generale tutte le attività di contatto con il pubblico.
La nostra operatività sarà comunque garantita mediante gli strumenti informatici e potrete contattarci per informazioni ed urgenze al 392.1153023 per voce o WhatsApp.

STUDIO CAPPUCCINI
del Geom. Fabrizio Tanda.

16/11/2019

L'analisi dei prezzi per gli affitti e per l'acquisto delle case in ciascun quartiere di Sassari con le quotazioni immobiliari sono diminuite dello 0,5%.

27/09/2019

A quanto ammonta la detrazione per le spese di intermediazione immobiliare, come detrarla e quali documenti servono