Stefano Nigra Coach immobiliare

14/09/2026

Un altro immobile venduto!
Un altro ottimo lavoro portato a termine da Stefano Nigra Coach immobiliare
Il prossimo può essere il tuo.
Ora tocca a te.
👉 “A garanzia della massima trasparenza, le nostre pubblicazioni sugli immobili venduti si basano esclusivamente su atti notarili regolarmente stipulati, e non sulla semplice sottoscrizione di contratti preliminari.”
👉 contattaci

25/08/2026

IO NON VENDO CASE.

O almeno, non è questo il mio vero lavoro.

Il mio lavoro è accompagnare le persone nelle decisioni che possono cambiare la loro vita.

Perché dietro una casa non c’è mai soltanto un immobile.

C’è una famiglia.
C’è un progetto.
C’è un investimento.
C’è un sogno.
A volte c’è una scelta rimandata da anni.

E spesso ci sono anche dubbi, paure, aspettative e la sensazione di non sapere da dove cominciare.

È proprio qui che entro in gioco io.

Sono Stefano Nigra, Coach Immobiliare, e il mio obiettivo è accompagnarti passo dopo passo verso il tuo obiettivo immobiliare:

🏡 vendere la tua casa
🔑 acquistare la tua dimora
📍 trovare il luogo giusto per il tuo progetto
💼 affittare o valorizzare il tuo immobile
🌍 raggiungere anche acquirenti stranieri interessati alla Sardegna

Il mio percorso nasce dal coaching personale, aiutando le persone a riconoscere il proprio valore e a smettere di cercarlo negli altri.

Oggi porto quella stessa filosofia nel mondo immobiliare.

Perché anche quando si parla di una casa, prima della proprietà viene la persona.

Non voglio lasciarti solo davanti a un annuncio, a una valutazione, a una trattativa o a una decisione importante.

Voglio ascoltarti, capire dove vuoi arrivare, costruire insieme la strada e accompagnarti fino alla soluzione.

E lo facciamo anche oltre i confini dell'Italia, grazie a un team che parla diverse lingue e che ci permette di presentare la Sardegna a chi arriva da ogni parte del mondo.

Perché io credo profondamente in una cosa:

ogni angolo della Sardegna ha un buon motivo per essere vissuto.

E forse anche la tua casa ha ancora una storia da raccontare.

Se stai pensando di vendere, comprare o valorizzare un immobile, non devi necessariamente avere già tutte le risposte.

Possiamo semplicemente iniziare da una conversazione.

Senza impegno. Senza pressioni.

Anche solo da una valutazione e da qualche domanda.

📩 Scrivimi.
A volte, per cambiare direzione, basta semplicemente iniziare a parlarne.

Stefano Nigra | Coach Immobiliare

26/07/2026

C'è un momento che arriva senza fare rumore.
​Non è il giorno in cui si decide di comprare una casa.
​È molto prima.
​È quando ci si accorge che non si sta più cercando un luogo dove andare in vacanza, ma un posto dove lasciare una parte di sé.
​La Sardegna fa questo.
​Ti disarma lentamente.
​All'inizio sono le fotografie. Il mare. Le spiagge. I tramonti che sembrano dipinti.
​Poi arrivi.
​E scopri che il vero lusso non è il colore dell'acqua.
​Sono i silenzi.
​Quelli che nelle città fanno paura e qui, invece, ti insegnano ad ascoltarti.
​Scopri che il tempo può ancora avere un sapore. Che il vento non è soltanto aria, ma memoria. Che una cena può durare ore senza che nessuno guardi l'orologio. Che un caffè bevuto davanti al mare vale più di cento appuntamenti rincorsi.
​Ed è in quel preciso istante che succede qualcosa.
​Smetti di chiederti quanto vale una casa.
​Cominci a chiederti quanto vale la vita che potresti vivere dentro quella casa.
​È una domanda che non compare in nessun rogito.
​Non la trovi nelle planimetrie.
​Non è scritta nei metri quadrati.
​Eppure è l'unica che conta davvero.
​Forse è per questo che tante persone arrivano in Sardegna da ogni angolo del mondo pensando di acquistare un immobile... e ripartono con la sensazione di aver trovato un luogo che le stava aspettando da sempre.
​Le case, in fondo, si possono costruire ovunque.
​Una dimora è un'altra cosa.
​È il posto dove il cuore smette di sentirsi ospite.
​E quando incontri quel luogo, lo riconosci.
​Non perché è perfetto.
​Ma perché, senza accorgertene, hai già iniziato a chiamarlo "casa".
​Mentre guardo questa fotografia — cosa rara per me, visto che ultimamente è difficile che mi piaccia un mio scatto — mi rendo conto che è stata proprio lei a far nascere tutta questa riflessione.
​Mi piace perché è diventata un fermo immagine di ciò che spesso dimentichiamo: il presente, e la bellezza di vivere le cose che ci piacciono davvero. Ma soprattutto, mi ha ricordato a pieno il motivo per cui ho scelto di fare questo lavoro.
​Qualcuno penserà che il mio compito sia trovare immobili.
​In realtà provo soltanto a mettere in contatto due storie che, forse, erano destinate a incontrarsi.
​Quella di una casa.
​E quella di chi, da qualche parte nel mondo, la stava già cercando senza sapere che esistesse.

23/07/2026

✨ A hidden gem in the heart of Bosa – a unique investment opportunity in Sardinia ✨

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI proudly presents

There are properties that are not simply houses… they are stories waiting to be lived.

In the enchanting historic centre of Bosa, one of the most beautiful villages in Italy, at the foot of the majestic Malaspina Castle, we present a truly special property that perfectly combines Sardinian authenticity, timeless charm and a smart investment opportunity.

Behind its traditional façade lies a wonderful surprise:

🏡 A fully renovated independent house, already divided into two completely independent apartments, each with its own private entrance.

A rare opportunity offering maximum flexibility:

live in one apartment and generate income from the other;
create a charming holiday rental business;
or use both units as a high-value investment in one of Sardinia’s most appreciated destinations.

✨ Apartment 1 – Via Serravalle entrance

A charming and functional space featuring:

• bright living room with open-plan kitchen;
• practical breakfast/snack area;
• double bedroom;
• windowed bathroom.

A perfect independent unit for guests, holiday rentals or private use.

✨ Apartment 2 – Via Malaspina entrance

The true heart of the property.

Entering this apartment, you immediately feel the soul of old Bosa: the beautiful exposed stone walls, carefully restored during the renovation, create a warm and authentic atmosphere.

The living area continues with a spacious and comfortable kitchen, designed to remain pleasant even during the warm Sardinian summers.

A refined granite staircase leads to the sleeping area, offering:

• large master bedroom with additional sleeping space;
• spacious bathroom;
• second double bedroom with a cleverly designed walk-in wardrobe.

Every corner of this home reveals intelligent solutions and thoughtful details, created to combine the charm of tradition with modern comfort.

🌿 Property highlights

✔ Independent house
✔ Two separate apartments
✔ Two private entrances
✔ Completely renovated and ready to live in
✔ Authentic Sardinian stone details
✔ Located in the historic centre of Bosa
✔ Just below Castello Malaspina
✔ Ideal as a private residence or tourist investment

Bosa is not just a place to visit — it is a place to experience.

Its colourful houses, medieval streets, river views, traditions and authentic Sardinian lifestyle make it one of the most fascinating destinations in the island.

This property represents a rare opportunity for those looking for a turnkey home in Sardinia, with the added advantage of an already established layout designed for both living and investment.

📍 Bosa – Sardinia, Italy
A home with history. An investment with vision. A place to create unforgettable memories.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI
Your gateway to exceptional properties in Sardinia.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI PROPONE Nel cuore del centro storico di Bosa, ai piedi dell'affascinante Castello Malaspina, una proprietà davvero...

14/07/2026

🌊 PRIVATE VILLA JUST STEPS FROM THE SEA IN SARDINIA 🇮🇹

What if your next home was surrounded by a private pine forest and only a short walk from one of Sardinia's most beautiful beaches?

In the exclusive Prima Pettine area of Platamona (Northern Sardinia), we are pleased to present a rare opportunity:

🏡 Detached villa
🌲 Over 3,500 sqm of private fenced pine forest
🛏 5 bedrooms
🔥 Spacious living areas with fireplace
🌅 Large terrace overlooking nature
🍖 BBQ area and outdoor shower
🚪 Double private entrance

Perfect as a permanent residence, a holiday home or an excellent investment for short-term rentals.

✨ Peace, privacy, nature and the sea... all in one property.

📍 Platamona – Sassari – Northern Sardinia

👉 Click the link below to discover all the details, photos and arrange a viewing.

Dimore Italiane Investimenti Immobiliari propone in vendita nella prima discesa a mare e a due passi dalla rotonda di Platamona, una villa indipendente...

11/07/2026

🏡 DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI PRESENTA

🇮🇹 Una dimora autentica nel cuore di Bosa.

Ci sono case che si comprano. E poi ci sono case che fanno innamorare al primo sguardo.

Nel cuore del centro storico di Bosa, uno dei borghi più belli e autentici della Sardegna, è disponibile una splendida casa indipendente di oltre 180 mq, distribuita su quattro livelli e ricca di fascino, storia e potenzialità.

Una proprietà perfetta per chi desidera creare una prestigiosa residenza, una casa vacanze di charme o un'attività ricettiva in una delle mete più affascinanti dell'isola.

✨ Oltre 180 mq
✨ Doppio ingresso indipendente
✨ Centro storico
✨ A pochi minuti dal mare
✨ Ottimo investimento immobiliare

Bosa è un luogo speciale: il fiume Temo, il Castello Malaspina, le case colorate, il mare cristallino e un'atmosfera autentica che conquista chiunque la visiti.

📸 Guarda tutte le foto e scopri ogni dettaglio cliccando sul link dell'annuncio.

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🇬🇧 Discover an authentic home in the heart of Bosa, Sardinia.

Some houses are simply bought. Others capture your heart before you even step inside.

Located in the historic center of Bosa, one of the most charming villages in Sardinia, this beautiful detached house offers over 180 sqm across four floors, combining character, history and incredible potential.

Whether you are looking for a permanent home, a holiday retreat or a hospitality investment, this property offers a rare opportunity in one of Italy's most beautiful locations.

✨ Over 180 sqm
✨ Two independent entrances
✨ Historic town center
✨ Just minutes from the beach
✨ Excellent investment opportunity

Experience the beauty of Bosa: colorful riverside houses, the medieval Malaspina Castle, authentic Italian lifestyle and the stunning beaches of the Sardinian west coast.

📸 Click the link to discover more photos and full property details.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI
Your home in Sardinia starts here.

Dimore Italiane Investimenti immobiliari presenta: Ci sono immobili che si visitano e immobili che si vivono ancora prima di entrarci. Questa affascinante...

07/06/2026

🌊 EXCLUSIVE LUXURY VILLA JUST STEPS FROM THE SEA – PORTOBELLO DI GALLURA, SARDINIA 🇮🇹

Discover an extraordinary opportunity to own a luxury villa in one of the most exclusive and private coastal communities in Sardinia.

Located within the prestigious residential park of Portobello di Gallura, this elegant detached villa is positioned less than 100 meters from the sea and only a few steps from the beautiful Baia Rosa beach, one of the most enchanting stretches of coastline in Northern Sardinia.

Imagine walking from your garden directly to crystal-clear turquoise waters, white sandy beaches, breathtaking sunsets, and the authentic Mediterranean lifestyle that has made Sardinia one of the world's most sought-after destinations.

✨ A Rare Property in a Prime Coastal Location

✔ Less than 100 meters from the beach

✔ Prestigious gated community with 24/7 security

✔ Private garden of approximately 1,300 sqm

✔ Opportunity to build a stunning luxury swimming pool

✔ Exceptional privacy and tranquility

✔ Ideal as a private residence, holiday home, or luxury rental investment

✔ One of the most desirable locations in Northern Sardinia

🏡 The Villa

The property is arranged over two levels and offers spacious, comfortable living areas.

Main Floor

• Bright and spacious living room

• Large fully equipped kitchen

• 2 bedrooms

• Bathroom

• Beautiful covered verandas perfect for outdoor dining and entertaining

Lower Level

• 4 additional bedrooms

• Second living area

• Kitchen

• Bathroom

The lower floor remains naturally cool throughout the summer months, providing excellent comfort even during the hottest Mediterranean days.

🌴 A Mediterranean Garden with Pool Potential

Surrounded by approximately 1,300 sqm of private land, the villa enjoys a mature Mediterranean garden offering complete privacy and a peaceful atmosphere.

The generous outdoor space allows for the construction of a spectacular designer swimming pool, significantly enhancing both lifestyle and property value.

Imagine relaxing by your private pool while hearing the sound of the sea only a few meters away.

🌅 Why Portobello di Gallura?

Portobello is considered one of Sardinia's hidden gems, renowned for:

• Over 30 km of pristine coastline

• Crystal-clear turquoise waters

• Spectacular views towards Corsica

• Protected natural surroundings

• High-end residential environment

• Security and privacy all year round

Residents enjoy exclusive services including:

• 24-hour security

• Market

• Restaurant

• Bar and pizzeria

• Sports facilities

• Marina and boating facilities

💎 An Exceptional Investment

Properties this close to the sea, within a secure and exclusive residential community, are increasingly rare on the Sardinian market.

Whether you are searching for a dream Mediterranean home, a luxury holiday retreat, or a high-performing real estate investment, this villa represents an outstanding opportunity in one of Italy's most desirable coastal destinations.

📩 Private viewings and detailed information available upon request.

🌊☀️🏡💎

GALLERIA D'AUTORE IMMOBILI DI LUSSO SARDEGNA propone Nel prestigioso Parco Residenziale di Portobello di Gallura, una delle località più esclusive...

27/05/2026

✨ NUOVO PREZZO ✨
Nel cuore di Tempio Pausania, in una delle vie più prestigiose del centro storico, arriva un’occasione che capita raramente.

245 MQ di fascino, carattere e potenziale.
Garage privato.
Giardino esclusivo.
Terrazzo panoramico.
Palazzo storico.

Una proprietà enorme, autentica, da trasformare in qualcosa di straordinario.

Immagina di vivere nel pieno centro cittadino, con ambienti ampi e luminosi, soffitti alti, balconi sulla storica Via Roma e uno spazio esterno privato che oggi è quasi introvabile.

✔️ Grande sala di rappresentanza
✔️ 4 camere da letto
✔️ Cucina abitabile
✔️ 2 bagni
✔️ 6 locali soffitta da reinventare
✔️ Terrazzo panoramico con vista sul centro storico
✔️ Giardino privato di 101 mq
✔️ Garage/magazzino di 40 mq con doppio accesso

Sì, l’immobile necessita di ristrutturazione.
Ed è proprio questo il suo punto di forza.

Perché a questo NUOVO PREZZO, il potenziale supera ogni limite:
può diventare una residenza di grande charme, una struttura ricettiva esclusiva, un investimento di valore o la casa definitiva per chi sogna spazi autentici nel centro di Tempio.

Una combinazione così — metratura, posizione, garage e giardino — oggi è davvero difficilissima da trovare.

🔥 Prezzo trattabile
📍 Centro storico di Tempio Pausania
📞 Contattaci per informazioni e visite private

Le opportunità vere si riconoscono subito. Questa è una di quelle.

Dimore Italiane Investimenti Immobiliari propone in vendita Nel cuore di Tempio Pausania, in una delle vie più prestigiose della città, un appartamento...

07/05/2026

🏡 OPEN HOUSE A PORTO TORRES: La tua nuova casa ti aspetta!
Stai cercando la casa perfetta, pronta da abitare e con spazi esterni privati? Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento!

Ti invitiamo al nostro esclusivo evento Open House:
📅 Quando? Sabato 9 maggio
⏰ A che ora? Dalle 10:00 alle 12:30

I punti forti dell'immobile:
✨ Pronto da abitare: zero stress per i lavori, puoi trasferirti da subito!
🛋️ Ampi spazi: 94 mq ben distribuiti, perfetti per famiglie o coppie.

🛏️ Composizione: 2 camere da letto, la padronale con cabina armadio e 1 bagno.

🌿 Cortile privato: uno spazio all'aperto tutto per te, ideale per rilassarsi o per i tuoi amici a quattro zampe.

🚗 Posto auto coperto: massima comodità e sicurezza per la tua auto.

📍 Dove: Porto Torres, via Azuni, 62

📲 Vuoi partecipare? L'ingresso è libero, ma ti consigliamo di prenotare la tua visita per ricevere un'assistenza dedicata.
📞 Chiama ora l'ufficio al numero 0799670143 per fissare il tuo appuntamento o per maggiori informazioni!

👉 Scopri di più sull'immobile cliccando qui: https://dimoreitaliane.net/it/immobile/v000950-trilocale-con-cortile-privato-e-posto-auto-coperto-pronto-da-abitare-10083-2124