Casa Nova Immobiliare di Caterina Basile

09/05/2024

SCANDICCI Via Rialdoli, in contesto ESCLUSIVO adiacente al centro città e allo stesso tempo in strada tranquillissima nel verde, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' di ottimo 3 VANI; posto al secondo ed ULTIMO PIANO di una recente costruzione (2011) con ascensore che arriva anche fino al grande GARAGE con annessa CANTINA finestrata, l'appartamento termo-autonomo è dotato di una esposizione angolare.

Luminoso ed in ottimo stato con impianti a norma, infissi con doppi vetri termici, zanzariere, aria condizionata, l'immobile è composto da: ingresso su cucina-soggiorno, camera matrimoniale, studio o cameretta con accesso esterno, bagno finestrato, BELLA TERRAZZA e una soffitta accessibile dal disimpegno.

La TERRAZZA abitabile ha una tranquilla vista panoramica con una bella esposizione che dona molta luminosità ed aria alla casa, esposta su 2 lati ad angolo.

La zona rappresenta uno dei contesti residenziali più ambiti e signorili, nel verde e nella tranquillità eppure adiacente al centro città, tramvia e tutti i servizi a 5 minuti a piedi.

Il prezzo richiesto per la NUDA PROPRIETA' (usufruttuario 81 anni) è di euro 159.000, 00 trattabili.
Classe energetica: APE da aggiornare. COD. RIF. VR352S.

"Casa Nova Immobiliare di Caterina Basile" è gestita ad opera e cura esclusivamente dalla titolare a Scandicci Centro, in Piazza l. Manara n. 3.

09/05/2024

In contesto collinare a due passi dal centro di Scandicci, zona Mosciano, incantevole terra-tetto in stile rustico Toscano e colonico, quattro vani oltre sottotetto che pur essendo una "soffitta" si presta anche come zona notte doppia e studio.
L'immobile, libero su 3 lati, è molto luminoso ed arioso e gode di affacci bellissimi panoramici sulle colline ed immerso nel verde ma allo stesso tempo proprio adiacente alla via che, in 5 minuti di auto, porta in centro di Scandicci. Dotato di ingresso indipendente dal proprio giardino esclusivo e un'area esterna, sempre di proprietà esclusiva, dove è possibile parcheggiare più auto.
Disposta su due livelli, l'abitazione è così composta: ingresso su soggiorno/salotto con doppia finestra, disimpegno che posta alla cucina abitabile e al bagno finestrato con doccia; una comoda scala a vista, in ferro e legno, direttamente dal soggiorno conduce al piano superiore dove un piccolo disimpegno divide le due camere (una matrimoniale ed una ampia singola/doppia oltre al secondo bagno, anche questo con doccia e finestrato. Il sottotetto, ampio, con travi a vista e con ben 3 lucernai, è accessibile attraverso la stessa scala.
Il giardino dell'immobile è quasi tutto frontale con una piccola parte laterale; ai lati troviamo piante e fiori a terra, mentre in tutta la parte centrale da terrazzamento (volendo rimovibile).
I materiali di costruzione e finitura sono eccellenti: travi a vista, pavimenti ovunque in legno (eccetto i bagni, con gres), cancelli in ferro battuto agli infissi con doppio vetro camera, predisposizione aria condizionata caldo-freddo. Il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati a gpl; la proprietaria utilizza stufa a pellet. I lavori per il gas metano sono già in corso!
l'APE è in fase di aggiornamento e rilascio. Per informazioni e visite chiamare esclusivamente in agenzia!
Cod. Rif. VR472S - Prezzo di richiesta euro 398.000, 00.

"Casa Nova Immobiliare di Caterina Basile" è gestita ad opera e cura esclusivamente dalla titolare.

09/05/2024

09/05/2024

FIRENZE, Isolotto Vecchio, in incantevole tranquillo contesto immerso nel verde, a due passi a piedi dal Parco delle Cascine, si propone in vendita la NUDA PROPRIETA' di un ampio appartamento di 4 vani oltre veranda chiusa abitabile.

L'immobile, posto al primo piano di piccola palazzina (6 condomini) con spese di condominio basse e TERMO SINGOLO, è composto da ingresso che disimpegna: cucina abitabile con piccola verandina uso lavanderia, ampio soggiorno con accesso alla bellissima veranda abitabile chiusa a vetri ideale come area relax e/o piccolo "giardino d'inverno", un bagno finestrato con doccia, due ampie camere matrimoniali di cui una moderna con pavimento in legno e cabina armadio in cartongesso.
Libero su 3 lati, l'immobile risulta essere molto luminoso ed arioso. I pavimenti sono in gres porcellanato in cucina ed in bagno, in marmo originale nella sala ed una camera. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice; dotato di aria condizionata inverter e portoncino blindato.
La proprietà privata comprende una bella CANTINA posta al piano seminterrato, in perfetto stato, oltre all'uso condominiale di una stanza per biciclette. Facilità di parcheggio auto e moto nelle immediate vicinanze.
Investimento ideale per chi vuole garantirsi un immobile che nel tempo non potrà che rappresentare un aumento di valore, in particolare per la sua location ed il contesto esclusivo in cui si trova: davvero a due passi da tutti i servizi, dal centro di Firenze e contemporaneamente nella quiete di un quartiere storico fra i più ambiti dai fiorentini ma anche dai turisti.
Si cura la vendita IN ESCLUSIVA per conto della proprietaria, una distinta signora di 85 anni.
APE è in fase di aggiornamento e rilascio.
Cod. Rif. VR468F - Prezzo di richiesta euro 230.000, 00.

"Casa Nova Immobiliare di Caterina Basile" è gestita ad opera e cura esclusivamente dalla titolare.

09/05/2024

VIAREGGIO (LU), a pochi passi dal mare 🏖e dalla stazione ferroviaria 🚊, in centro storico, si propone IN ESCLUSIVA ottimo investimento: ampio appartamento, 🏠ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa per vacanze 🏝in una delle zone più ambite della Versilia!

Immobile posto al secondo ed ULTIMO PIANO di bella palazzina BIFAMILIARE, con termo singolo e SENZA SPESE CONDOMINIALI. Una comoda scala illuminata da lucernaio porta comodamente all'appartamento (senza ascensore) ma con montascale.

L'appartamento (90 mq. circa) è composto da: ingresso che disimpegna un ampio soggiorno, la cucina abitabile con accesso a tranquillo balcone interno, una grande camera matrimoniale, una singola, il bagno finestrato con doccia e ripostiglio dal quale si accede alla soffitta/sottotetto.

Immobile in buono stato di manutenzione, molto ben tenuto con infissi nuovi con doppi vetri, aria condizionata, caldaia a condensazione nuova, porta blindata.

💰Eccellente anche per investimento ad alta redditività.
APE in fase di rilascio. Cod. Rif. VR480V.
Prezzo di richiesta euro 253.000!

🔑"Casa Nova Immobiliare di Caterina Basile" è gestita ad opera e cura esclusivamente dalla titolare; per info scrivere a: 📧 [email protected] o ✅WhatsApp 320 162 2452.

09/05/2024

VIAREGGIO (LU), a pochi passi dal mare 🏖e dalla stazione ferroviaria 🚊, in centro storico, si propone IN ESCLUSIVA ottimo, ampio appartamento, 🏠ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa per vacanze 🏝in una delle zone più ambite della Versilia!

Immobile posto al secondo ed ULTIMO PIANO di bella palazzina BIFAMILIARE, con termo singolo e SENZA SPESE CONDOMINIALI. Una comoda scala illuminata da lucernaio porta comodamente all'appartamento (senza ascensore).

L'appartamento (90 mq. circa) è composto da grande vano ingresso che disimpegna: ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso a tranquillo balcone interno, una grande camera matrimoniale, una singola, il bagno finestrato con doccia e ripostiglio dal quale si accede alla soffitta/sottotetto.

Immobile in buono stato di manutenzione, molto ben tenuto con infissi nuovi con doppi vetri, aria condizionata, porta blindata.

💰Eccellente anche per investimento ad alta redditività.
APE in fase di rilascio. Cod. Rif. VR480V.
Prezzo di richiesta euro 273.000 trattabile!

🔑"Casa Nova Immobiliare di Caterina Basile" è gestita ad opera e cura esclusivamente dalla titolare; per info scrivere a: 📧 [email protected] o ✅WhatsApp 320 162 2452.

24/11/2023

24/11/2023

ESCLUSIVA! Grande 4 vani di oltre mq. 90 circa, con balcone, veranda e cantina di proprietà.
Posto in ottimo contesto residenziale adiacente Piazza Cannicci, al secondo piano di condominio con ASCENSORE, termo singolo, basse spese condominiali, l'immobile è composto da: ingresso su ampio corridoio che disimpegna il salotto-soggiorno, la cucina abitabile con dispensa e con accesso alla veranda anche ad uso lavanderia, il bagno con doccia finestrato, due grandi camere matrimoniali entrambe con accesso ai rispettivi balconi.
Con i soffitti alti, areazione contrapposta, libero su 3 lati, l'immobile è molto luminoso e si presenta in buono stato, con condizionatore zona notte e infissi in alluminio con doppio vetro, porte in legno, portoncino blindato; gli impianti sono tutti in perfetto stato, senza certificazioni ma rifatti 18 anni fa.
Il condominio ha già deliberato alcune opere di ammodernamento tra cui il rifacimento di parte della facciata e l'installazione del montascale esterno per i pochi scalini che portano all'ingresso principale.
La proprietà in vendita comprende una comoda e capiente cantina al piano seminterrato.
POSTI AUTO DISPONIBILI in area condominiale chiusa - non assegnati.
Attestato di prestazione energetica e nota tecnica in fase di rilascio.
Il prezzo di richiesta è di euro 238.000, 00.
Cod. Rif. VR478S.

07/08/2023

Salve, vi comunico che Casa Nova Immobiliare di Caterina Basile è chiusa per ferie e riaprirà il 1 settembre 🐬🍉🏖️ Per qualsiasi informazione potete scrivere messaggi WhatsApp al numero 320-1622452, email a [email protected] oppure visitare il sito web www.casanovaimmobiliare.it. grazie 🤩
Vi aspetto dal 1 settembre nella mia nuova agenzia ' a Scandicci, in Piazza Manara n.3, (lato piazza del mercato angolo via Agnoletti). A presto! Caterina Basile
Casa Nova Immobiliare di Caterina Basile Scandicci Firenze

Agenzia Immobiliare, tratta immobili di pregio

24/07/2023

CasaNova immobiliare di Caterina Basile... l'immobiliare per passione!