Studio Tecnico Per. Ind. Salvatore Iozzia

21/07/2021

Siamo riusciti a inserire nel decreto Semplificazioni un primo importante pacchetto di facilitazioni e sburocratizzazione per consentire a più cittadini di ricorrere alla nostra maxi agevolazione e per semplificare anche il lavoro di tecnici e imprese.

🔴 Forniamo chiarimenti sulla necessità della Comunicazioni Inizio Lavori Asseverata (CILA) per l’inizio lavoro o sulla non necessità della dichiarazione di uniformità urbanistica sia per l’efficientamento energetico sia per il sismabonus.
🔴 Deroghiamo alla normativa sulle distanze minime con edifici di altre proprietà, non facendovi rientrare lo spazio occupato dal cappotto termico e dal cordolo antisismico.
🔴 Interveniamo anche sulle eventuali irregolarità emerse dai controlli ex post: le violazioni formali non inficiano tutto il Superbonus ma pesano limitatamente all’irregolarità riscontrata e nel caso di violazioni decade il beneficio solo sulla parte contestata e non sul complesso dell’agevolazione
🔴 Allunghiamo i termini per il cambio di residenza per i cittadini che acquistano un’abitazione sulla quale sono in programma lavori agevolati con il Superbonus: per consentire tempi più congrui ai lavori, il cambio di residenza può avvenire entro 30 mesi anziché i 18 precedentemente fissati.
🔴 Consentiamo di applicare il Superbonus 110% anche a quegli edifici in zone sismiche 1, 2 e 3 oggetto di demolizione e ricostruzione e poi rivendute entro 18 mesi dalle imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare.
🔴 La semplificazione sullo stato legittimo fatta nel decreto Semplificazioni viene poi estesa anche alle parti strutturali e ai prospetti
🔴 Correggiamo infine una stortura creata dal testo del Semplificazioni: gli interventi in edilizia libera, come ad esempio installazione di caldaia e finestre, tornano ad essere tali purché nella CILA ci sia una semplice descrizione dell’intervento.

Questi primi importanti risultati, realizzati grazie al costante ascolto degli addetti ai lavori, consentiranno al Superbonus di funzionare meglio, ma noi continueremo a lavorare per potenziare il quadro semplificativo e di armonizzazione complessiva, oltre che per estendere la durata almeno a fine 2023 e l’applicabilità ad altre tipologie di edifici.

06/08/2020

https://www.facebook.com/1522994401/posts/10222553134846768/

SUPERBONUS AL 110%: FIRMATO ANCHE IL DECRETO DEL MISE

È stato firmato il decreto del Mise con i requisiti per il Superbonus al 110%, una delle misure più importanti per il rilancio del Paese. Ora sono puntualmente definiti gli interventi che rientrano nelle agevolazioni e i relativi massimali previsti. Con questa norma rimettiamo in moto l’economia, a partire da un settore trainante come quello edile, e lo facciamo mettendo al centro la sostenibilità ambientale.

Gli interventi di riqualificazione energetica e adeguamento antisismico daranno una spinta decisiva alla crescita economica, favorendo al contempo la transizione energetica del Paese. Inoltre il meccanismo del credito di imposta al 110% consente a tutti, anche ai cittadini più in difficoltà, di vivere in abitazioni efficienti e sicure.

Con il Superbonus l’Italia riparte dall’ambiente e dal territorio portando lo sviluppo sostenibile casa per casa. Di seguito il link al decreto:

https://www.mise.gov.it/images/stories/normativa/Decreto_efficienza_energetica_2020.pdf

29/07/2020

29/07/2020 - Saranno firmati oggi dal Ministro dello sviluppo economico, Stefano Patuanelli, i due decreti ministeriali attuativi necessari per l’attuazione del superbonus 110%: il ‘Decreto requisiti tecnici e massimali di costo’ e il ‘Decreto asseverazioni’. Lo ha annunciato lo stesso Mi...

09/07/2020

09/07/2020 - Il superbonus 110% per la realizzazione fino al 31 dicembre 2021 del cappotto termico, la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie ad alta efficienza, la demolizione e ricostruzione di edifici, l'installazione di fotovoltaico, colonnine di....

03/07/2020

02/07/2020 – Quasi certo l'aumento dei beneficiari del superbonus, che includerà le seconde case, e degli interventi agevolati, in cui saranno incluse anche le demolizioni e ricostruzioni. Come contropartita, scenderanno i tetti di spesa. Sono alcune delle modifiche al nuovo sistema di detrazion...

11/06/2020

Pubblicata sul sito di ENEA la "nota di chiarimento" sui materiali isolanti da impiegare ai fini dell'accesso alle detrazioni dell'Eco Bonus.

11/06/2020

Si comunica che, grazie ad accordi commerciali con le imprese edili ed installatrici, i professionisti architettonici e le aziende produttrici degli impianti tecnologici con il quale questo studio collabora, è stato istituito un gruppo di lavoro che si occuperà di progettare, realizzare ed assistere il cliente all'accesso al Bonus 110% (previa verifica dei requisiti) e di tutti gli altri Bonus già esistenti che dal 1° Luglio beneficeranno della possibilità dello sconto in fattura pari al 90%, 65% e 50% degli importi. Nel caso dell'Ecobonus al 110%, sarà possibile cedere il credito per il saldo dei lavori e delle parcelle dei professionisti incaricati, anche senza necessità del passaggio agli istituti bancari. Quest'ultima eventualità sarà disponibile fino all'esaurimento del fondo stanziato dal gruppo di lavoro.

11/06/2020 – Estensione del Superbonus al 2022, o addirittura al 2025, inclusione di alberghi e tutte le seconde case, tranne quelle di lusso, agevolazione delle spese per la diagnosi energetica e sismica, anche non seguita dai lavori. Sono alcune delle proposte contenute nei 1294 emendamenti segn...

11/06/2020

Si comunica che, grazie ad accordi commerciali con le imprese edili ed installatrici, i professionisti architettonici e le aziende produttrici degli impianti tecnologici con il quale questo studio collabora, è stato istituito un gruppo di lavoro che si occuperà di progettare, realizzare ed assistere il cliente all'accesso al Bonus 110% (previa verifica dei requisiti) e di tutti gli altri Bonus già esistenti che dal 1° Luglio beneficeranno della possibilità dello sconto in fattura pari al 90%, 65% e 50% degli importi. Nel caso dell'Ecobonus al 110%, sarà possibile cedere il credito per il saldo dei lavori e delle parcelle dei professionisti incaricati, anche senza necessità del passaggio agli istituti bancari. Quest'ultima eventualità sarà disponibile fino all'esaurimento del fondo stanziato dal gruppo di lavoro.

11/06/2020

Si avvicina la prossima evoluzione della normativa in materia di risparmio energetico riguardante il parco edilizio nuovo ed esistente. Maggiore attenzione al ruolo del progettista termotecnico nel caso di interventi che accederanno all'Ecobonus in quanto saranno parametrate all'effettivo risparmio energetico conseguito.

10/06/2020 – Rendere le ristrutturazioni efficienti non solo in termini di risparmio energetico, ma anche di convenienza economica, per attrarre capitali e decarbonizzare gli edifici entro il 2050. Il Consiglio dei Ministri ha approvato, in esame definitivo, il decreto che recepisce nell’ordina...

07/05/2020

06/05/2020 – Per rilanciare l’edilizia nella fase 2 dopo il lockdown, il Governo pensa a rinforzare Ecobonus e sismabonus, con percentuali di detrazione che potrebbero salire al 110%, un allungamento dell'orizzonte temporale per usufruire degli incentivi e altre liberalizzazioni pensate per mass...

30/04/2020

Questa potrebbe essere un'ottima notizia, ovvero quella di potenziare l'aliquota di detraibilità del costo degli interventi di efficientamento energetico. Infatti se si opera una corretta progettazione degli interventi, mirati alla riduzione dei costi di riscaldamento e raffrescamento del proprio edificio, e magari in abbinata alla possibilità di cessione del credito, si avrebbero tempi di rientro molto più veloci degli attuali. Sarebbero degli interventi molto redditizi in quanto si otterrebbe, contemporaneamente, l'aumento del valore del proprio immobile, il risparmio economico (che rafforza il reddito familiare) e un aumentato livello di confort degli ambienti abitati.

30/04/2020 - “Sconti pari al costo pressoché totale dei lavori effettuati”. Dovrebbero essere le nuove forme di incentivi per i lavori di efficientamento energetico e messa in sicurezza antisismica che rimetteranno in moto l’edilizia dopo il lockdown. Le misure, annunciate dal Presidente del ...

29/04/2020

Con la ripresa delle attività lavorative sorge il dubbio sull'opportunità dell'utilizzo degli impianti di climatizzazione dell'aria, anche e soprattutto quelli a tutt'aria esterna. Al fine di fornire una prima guida in tal senso, si rimanda alle pagine sotto riportate. La prima è una raccolta di FAQ, dal taglio semplice e pratico, con le raccomandazioni da seguire per limitare il contagio da Covid-19, redatto anche con la partecipazione della scuola di Specializzazione di Igiene dell'Università di Palermo. L'altro link rimanda ai prontuari operativi ed alle guide per la riduzione del rischio di propagazione per via area (aerosol) del SARS-CoV2-19 tramite un impiego corretto degli impianti di climatizzazione ambientale e di ventilazione, redatti da AICARR (Associazione Italiana Condizionamento dell'Aria Riscaldamento e Refrigerazione).

https://www.costruiresalute.it/?q=coronavirus-sicilia
http://www.aicarr.org/Pages/Normative/FOCUS_COVID-19_IT.aspx