05/06/2026
🏡Prestigiosa Villa con Piscina a Selargius – Eleganza, Tecnologia e Comfort ai Massimi Livelli 🏡
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Nel Comune di Selargius, in Via Segni, proponiamo in vendita una splendida villa di pregio con piscina, tipologia pentavano con 4 camere da letto matrimoniali, ciascuna con cabina armadio e bagno privato, una residenza esclusiva caratterizzata da ampi spazi, finiture di altissimo livello e soluzioni impiantistiche all'avanguardia.
Realizzata nel 2006, la proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 323 mq distribuiti tra piano seminterrato e piano terra, offrendo ambienti raffinati, funzionali e progettati con estrema attenzione ai dettagli.
Piano Seminterrato:
Accessibile sia dal cortile esterno che tramite collegamento interno con il piano superiore, ospita:
- Ampia zona living con termocamino a pellet;
- Suggestiva vetrata panoramica di 2 x 2 metri con affaccio diretto sulla piscina;
- Cucina separata;
- Bagno di servizio;
- Disimpegno;
- Due camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio e bagno privato;
- Due locali di sgombero;
- Zona lavanderia.
La piscina, vero fiore all'occhiello della proprietà, è dotata di sistema di filtrazione a sfioro e sala macchine facilmente accessibile per le operazioni di manutenzione.
Piano Terra:
Il livello principale accoglie:
- Elegante e luminoso salone con accesso diretto alla veranda;
- Collegamento al cortile e alla zona piscina;
- Disimpegno;
- Due camere da letto, entrambe complete di cabina armadio e bagno privato.
Dotazioni e Caratteristiche Tecniche:
- Classe energetica A4;
- Impianto fotovoltaico con accumulo da 15 kW;
- Sistema di climatizzazione e riscaldamento tramite chiller con fancoil;
- Caldaia a gas con bombolone interrato per la produzione di acqua calda sanitaria;
- Due pompe sommerse;
- Generatore di emergenza;
- Impianto di allarme;
- Pavimentazioni in pietra naturale nelle zone giorno;
- Porte in legno massello artigianali ed esclusive;
- Parquet nella zona notte.
Ogni elemento della villa è stato selezionato con cura, utilizzando materiali di altissima qualità e soluzioni tecnologiche pensate per garantire il massimo comfort abitativo, efficienza energetica e sicurezza.
Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla funzionalità e all'innovazione.
