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25/08/2026

QUADRILOCALE A DUE PASSI DAL MARE – MAROTTA, MONDOLFO

**In vendita a Marotta di Mondolfo**, in posizione strategica e a pochissimi passi dal mare, proponiamo **ampio quadrilocale di circa 100 mq**, situato al **secondo piano di una palazzina senza ascensore**.

L’immobile si distingue per gli **ampi spazi, l’ottima luminosità e il buono stato di manutenzione**, ed è ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare.

La soluzione è composta da:

* **Ingresso**
* **Cucina abitabile** con accesso diretto a un **ampio balcone terrazzato**
* **Salone doppio** con uscita su un secondo **balcone terrazzato**
* **Tre camere da letto**
* **Bagno**

L’abitazione è dotata di **riscaldamento autonomo**.

A completare la proprietà troviamo importanti pertinenze, ideali per garantire comodità e spazio:

* **Garage privato di 23 mq**
* **Cantina di 15 mq**
* **Posto auto condominiale**

# # # POSIZIONE

Uno dei principali punti di forza dell’immobile è sicuramente la sua posizione: **il mare è facilmente raggiungibile a piedi grazie al comodo sottopasso**, senza necessità di utilizzare l’auto.

La zona è **servitissima**, con negozi, scuole, supermercati e tutti i principali servizi e beni di prima necessità nelle immediate vicinanze.

Inoltre, l’**autostrada è raggiungibile in appena 2 minuti**, rendendo l’immobile particolarmente comodo anche per chi si sposta quotidianamente.

**Una soluzione completa, spaziosa e in una posizione privilegiata, perfetta per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi.**

25/08/2026

Nel cuore della tranquilla zona di Castel Colonna, proponiamo in vendita due appartamenti indipendenti, inseriti in un contesto riservato composto da sole quattro unità abitative.

Ogni appartamento sviluppa una superficie interna di circa 100 mq e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Le soluzioni sono composte da:

• Grande soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia
• Cucina abitabile, comoda e funzionale
• Due spaziose camere da letto
• Bagno
• Ambienti in ottimo stato
• Garage privato presente in uno dei due appartamenti

Una proposta perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla, lontano dal caos ma con tutti gli spazi necessari per la vita quotidiana. Ideale anche per due nuclei familiari, genitori e figli oppure per chi cerca una soluzione abitativa comoda e indipendente.

Due appartamenti spaziosi, accoglienti e pronti da vivere: un’occasione da non perdere a Castel Colonna!

06/08/2026

Fano – Località Carignano | Esclusiva proprietà con due appartamenti indipendenti, locali commerciali e ampio giardino**

Nel cuore della rinomata località di **Carignano**, a pochi minuti dal centro di Fano, proponiamo in vendita un'interessante proprietà dalle grandi potenzialità, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

L'immobile è composto da **due appartamenti completamente indipendenti**, per una superficie complessiva di **220 mq**, perfetti per due nuclei familiari oppure per chi desidera vivere in una soluzione mantenendo un'unità da mettere a reddito.

A completare la proprietà troviamo ben **220 mq di locali commerciali**, che offrono numerose possibilità di utilizzo: attività commerciale, studio professionale, laboratorio, deposito o trasformazione in base alle proprie esigenze.

All'esterno, un magnifico **giardino privato di circa 1.000 mq** circonda la proprietà, regalando ampi spazi verdi ideali per il relax, il tempo libero e la realizzazione di una piscina o di un'area dedicata alla convivialità.

La soluzione dispone inoltre di **comodi posti auto** all'interno della proprietà.

**Punti di forza:**

* Due appartamenti indipendenti.
* 220 mq di superficie abitativa.
* 220 mq di locali commerciali.
* Giardino privato di circa 1.000 mq.
* Ampio parcheggio interno.
* Posizione strategica, vicina al centro di Fano.
* Ideale per famiglie, attività professionali o investimento.

Una proprietà unica nel suo genere, capace di coniugare spazi generosi, indipendenza e un elevato potenziale di valorizzazione, rappresentando un'opportunità rara per chi cerca una soluzione versatile e di prestigio.

04/08/2026

Cannavaccio di Urbino – Soluzione indipendente con ampio giardino privato a pochi minuti dal centro
A soli 4/5 km dal centro storico di Urbino, nella tranquilla località di Cannavaccio, proponiamo in vendita un'interessante soluzione indipendente immersa nel verde, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
La proprietà è circondata da un parco privato di circa 2.000 mq, completamente pianeggiante, interamente recintato e delimitato da mura, con accesso tramite cancello elettrico, che garantisce privacy, sicurezza e tranquillità.
L'immobile si sviluppa su due livelli di circa 200 mq ciascuno.
Al primo piano trovano spazio due appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 100 mq, ideali per due nuclei familiari o per essere destinati alla locazione.
Al piano terra è presente un ampio locale di circa 200 mq, attualmente adibito a garage/taverna, con grandi potenzialità di utilizzo grazie agli ampi spazi disponibili.

L'intera proprietà si presenta in buono stato manutentivo e abitabile fin da subito.
Grazie alla posizione strategica, a pochi minuti dalla città e dalla Università di Urbino, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi esterni, sia per chi cerca un investimento con elevato potenziale di redditività attraverso la locazione a studenti o lavoratori.

27/07/2026

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20/07/2026

14/07/2026

13/07/2026

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13/07/2026

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