Finmmobil

05/06/2024

Salve a tutti. Con grande piacere vi annunciamo che abbiamo in vendita un ampio trilocale a 15 minuti da sesto rondò. L’appartamento è situato alla piano rialzato di una palazzina che si trova all’interno di un a via residenziale. A pochi minuti il tram 31 che porta verso bignami M5.
Per maggiori informazioni chiamateci oppure scriveteci su whatsapp sul numero 3494400930. Finmmobil É l’agenzia che si trova all’angolo via Casiraghi con via Podgora a Sesto San Giovanni

03/06/2024

Nuovo appartamento in vendita a sesto San Giovanni a 15 minuti dalla metro sesto rondò e a 5 minuti dal tram che porta verso la M5 Bignami.

In contesto signorile, molto curato nelle parti comuni, in zona ben servita sia da mezzi di trasporto che da negozi ed attività di vicinato, proponiamo in ve...

27/02/2023

06/11/2022

https://youtu.be/oq3_MFPZbWk

Ciao e buona Domenica ragazzi abbiamo un po' di video da farvi vedere. Ci sono 3 immobili che sono entrati nella rosa.
Il primo 3 questo bilocale a Cinisello Cinisello Balsamo.



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Buongiorno a tutti siamo a Cinisello balsamo nel quartiere crocetta esattamente a 15 minuti dalla stazione ferrovie dello stato e Metropolitana M1 di Sesto 1...

24/09/2022

Buongiorno a tutti. Con questo reel introduciamo che cosa é un mutuo e le principali informazioni basilari.

Music from uppbeat (free for creators!): https://uppbeat.io/t/matrika/overdrive
License cose: PKR36RKPHZRPXJ7

17/09/2022

Abbiamo deciso di prolungare la nostra campagna inaspettata

14/09/2022

We are come back officially, today is a windy day like the first time i started to work as real estate agent. We are happy to work at Sesto, a place where is really hard to get new property, where nobody want to collaborate and the prices are going to far. All these stuff motivate us to get a superior level.

18/07/2022

Buongiorno a tutti!
Siamo ritornati carichi in questa settimana focosa di luglio. Oggi vi illustriamo in modo semplice che cosa fa un agente immobiliare. L’agente immobiliare è una figura molto importante perché il suo lavoro è quello di concludere l’affare mettendo d’accordo le due parti tra venditore ed acquirente. Per raggiungere l’obiettivo dovrà fare in modo che tutti i documenti siano in regola per procedere all’atto finale. La trasparenza è la buona comunicazione sarà la chiave fondamentale perché ogni incarico avrà un contesto diverso e problematiche diverse. I professionisti all'interno di una agenzia immobiliare non lo possono fare in molti perché a parte la ricerca e l’acquisizione degli immobili hanno a che fare con decine e decine di documenti dove ci vuole dedizione e molta attenzione ai dettagli.

03/06/2022

In passato il catasto conservava documenti cartacei, compresa la cronistoria delle modifiche fatte agli immobili, e mappe fisiche, mentre ora i dati sono in forma digitale.

La funzione del catasto è quella di censire gli immobili presenti sul territorio, aggiornare i dati quando necessario, e realizzare i presupposti dell’imposizione fiscale. Al suo interno sono presenti i dati riguardanti:

- la localizzazione geografica degli immobili;
- la destinazione d’uso e le caratteristiche dell’immobile;
- l’estensione e la consistenza di un bene immobiliare;
- i redditi relativi all’immobile stesso;
- l’indicazione dei proprietari o del proprietario dell’immobile in questione;
- la categoria del bene immobile.

In Italia si suddivide in due parti: il catasto dei terreni, con all’interno i terreni di natura agricola o comunque non edificabili, e il catasto edilizio urbano, costituito dalle costruzioni. Parlando delle costruzioni, ad esempio, ogni unità immobiliare iscritta al catasto riporta una sua precisa destinazione d’uso (lo scopo per cui è stata costruita) e una rendita catastale. Tale valore viene poi utilizzato per il calcolo di alcune specifiche imposte (come l’Imu ad esempio).