NovaCond Amministrazioni Condominiali

08/05/2026

https://anacibat.it/2026/05/07/posso-tenere-una-tanica-di-benzina-nel-garage-o-nella-cantina-condominiale/?fbclid=IwdGRjcARqU_JjbGNrBGpT02V4dG4DYWVtAjExAHNydGMGYXBwX2lkDDM1MDY4NTUzMTcyOAABHjo-5ugfybU1Wda8A6dLY3-R6VoDRg-E2Qs0xH5dx20iIYIytIjBmazeJOyO_aem_m6RW6onyAisA3LYzlW4LPA

No, è fortemente sconsigliato e, nella maggior parte dei casi, vietato. La normativa antincendio per le autorimesse (D.M. 15/05/2020) e i regolamenti condominiali vietano solitamente il deposito di liquidi infiammabili per prevenire rischi di esplosione e garantire l’operatività dei Vigili del F...

25/04/2026

https://anacibat.it/2026/04/24/dividere-i-costi-di-riparazione-del-terrazzo-quando-copre-una-sola-unita-immobiliare-la-cassazione-10534-2026/?fbclid=IwdGRjcARZG-ZjbGNrBFkazmV4dG4DYWVtAjExAHNydGMGYXBwX2lkDDM1MDY4NTUzMTcyOAABHlSZim6661pJjJUwTD5YGSkCvqU0HhO1B9HWKswjJhkvb4rcFs-kv7cbEPKT_aem_HP2ri6Q544FDNXV694Wpow

l quotidiano dell’amministratore di condominio è spesso costellato da piccoli grandi drammi che si consumano tra le mura domestiche, ma che esplodono con violenza quando l’acqua inizia a filtrare dal soffitto di un condomino. Immaginate la scena: un edificio composto da sole due unità abitativ...

10/04/2026

https://anacibat.it/2026/04/09/il-recupero-crediti-tra-vecchio-e-nuovo-proprietario-la-soluzione-del-tribunale-di-milano/?fbclid=IwdGRjcARFXqFjbGNrBEVdQmV4dG4DYWVtAjExAHNydGMGYXBwX2lkDDM1MDY4NTUzMTcyOAABHnkxQg1kxGjs5kKKpxWKO7Db4YQsNa-XlcMeoPd6xrK_M1RKunDEEofYiXTq_aem_ljbqiSwTHIXTecm34YfJeg

Uno degli incubi ricorrenti per un amministratore di condominio è il “limbo” giuridico che si crea durante i passaggi di proprietà complessi, specialmente quando questi non avvengono tramite un normale rogito notarile, ma attraverso sentenze giudiziarie o procedure esecutive. Immaginiamo la sc...

27/03/2026

https://anacibat.it/2026/03/26/accesso-alla-proprieta-privata-per-lavori-in-condominio-obblighi-e-sanzioni/?fbclid=IwdGRjcAQy-4tjbGNrBDL7XWV4dG4DYWVtAjExAHNydGMGYXBwX2lkDDM1MDY4NTUzMTcyOAABHlJMxcZYHPLOj8imKITgQrNSFWPcv_SFMnMBxXTUaJlwHpa-2Md4T_H2nlaH_aem_n5bkOhWgJLiyW10XViFgRQ

La recente ordinanza della Corte di Cassazione, Sezione II Civile, n. 4557 pubblicata il 28 febbraio 2026, torna a fare chiarezza su uno dei temi più conflittuali della vita in comune: l’obbligo del singolo condomino di consentire l’accesso alla propria unità immobiliare o area esclusiva per l...

11/03/2026

https://anacibat.it/2026/03/10/frontalini-e-parapetti-in-condominio-tra-incertezza-estetica-e-proprieta-la-parola-passa-al-ctu/?fbclid=IwdGRjcAQd5A1jbGNrBB3jVWV4dG4DYWVtAjExAHNydGMGYXBwX2lkDDM1MDY4NTUzMTcyOAABHgkNbM-pXpV3JRhMBakZiJA7x7Wa838fe1yf2KtwKCjGAL9a1T7SHw_NoNDh_aem_z4UoMSBMWhth7swFJK7AeQ

Quello dei frontalini e dei parapetti inseriti nei prospetti condominiali è ormai diventato un tema dal sapore squisitamente empirico. Chiunque mastichi la materia condominiale sa bene che approcciarsi a una delibera di ripartizione spese per il rifacimento dei balconi somiglia sempre più a un lan...

04/03/2026

https://www.condominioweb.com/uso-esclusivo-del-bene-comune-e-nulla-la-decisione-a-maggioranza-che-trasforma-il-marciapiede.24192?fbclid=IwdGRjcAQUvoNleHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZAwzNTA2ODU1MzE3MjgAAR7ZWFw5Gr4emyqxkc9Ra7uTPt0AcFSDURfW5dAXZ8cZVHkReYuZX-epyHRLJQ_aem_9s68Q36UqDbN89VsbMS3XA

In tema di utilizzo delle cose comuni in condominio, non bisogna mai dimenticare la regola secondo la quale tutti hanno diritto di sfruttare il bene secondo le proprie esigenze.

04/03/2026

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Inammissibilità del ricorso quando le immissioni sono dedotte come lesive solo di parapetti e balconi privati, senza allegazioni specifiche di pregiudizi a parti comuni o a interessi collettivi.

08/02/2026

Certificazione TUV UNI10801/2024

19/01/2026

https://www.benvenutiincondominio.it/canna-fumaria-condominio-norme-2026/?fbclid=IwdGRjcAPbW3tjbGNrA9tbYWV4dG4DYWVtAjExAHNydGMGYXBwX2lkDDM1MDY4NTUzMTcyOAABHrZr7VZKy9NqSSv0tEcs_iGCD9rwZfdtHOkavkyPcSjoP3_NFQTpKG6Nmu46_aem_7_vJ-8VWTBxeWEU-FHBuHw

Canna fumaria in condominio: regole 2026, quando serve l’ok dell’assemblea e responsabilità dell’amministratore

18/01/2026

https://www.facebook.com/share/1Cm8P3RreP/

La Cassazione stabilisce che bastano due messaggi minacciosi per configurare lo stalking se causano ansia e paura. Analisi della sentenza 1750 del 15 gennaio 2026.