28/08/2026
🏡 BOVALINO – CONTRADA SAN NICOLA
PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO, TERRAZZE E GRANDI SPAZI
Spazio, eleganza e versatilità in una tranquilla zona residenziale di Bovalino.
Zeus Immobiliare propone in vendita, in Contrada San Nicola, una splendida porzione di villa bifamiliare di circa 500 mq complessivi, sviluppata su due livelli e impreziosita da ampi spazi esterni, giardino e cortile di proprietà.
Una soluzione importante, pensata per chi desidera una casa dagli ambienti generosi, con la possibilità di realizzare anche due distinti spazi abitativi all’interno della stessa proprietà.
✨ IL PIANO ABITABILE
La parte attualmente abitabile si presenta in ottime condizioni, essendo stata utilizzata soltanto per brevi periodi.
Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti e comprendono:
🏠 Ingresso
🛋️ Grande salone
🍽️ Cucina abitabile
🛏️ Tre camere da letto
🛁 Due bagni
🚪 Comodo ripostiglio
Gli interni sono caratterizzati da finiture curate e materiali di qualità, conservati in eccellenti condizioni.
🏗️ UN SECONDO PIANO TUTTO DA PERSONALIZZARE
Dal grande androne, attraverso una scenografica scala a vista, si raggiunge il piano superiore.
Qui si sviluppa un'ulteriore ampia superficie attualmente allo stato rustico, pronta per essere completata e organizzata secondo il proprio progetto.
Uno spazio che rappresenta un vero valore aggiunto della proprietà e che potrebbe diventare:
👨👩👧👦 una seconda abitazione per un altro nucleo familiare;
🏡 un appartamento dedicato ai figli;
🛎️ una confortevole zona per gli ospiti;
💼 uno spazio professionale o multifunzionale, compatibilmente con la destinazione urbanistica;
✨ oppure un'estensione della residenza principale.
Una casa, quindi, capace di evolversi nel tempo insieme alle esigenze della famiglia.
🌿 VIVERE GLI SPAZI ESTERNI
Uno dei punti di forza della villa è rappresentato dagli spazi all'aperto.
La proprietà dispone di ampio giardino e cortile privato, oltre a grandi terrazze al piano terra e terrazze e balconi al piano superiore.
Spazi ideali per creare zone relax, pranzi e cene all'aperto, aree verdi o ambienti dedicati alla convivialità, godendo della tranquillità della zona.
📍 BOVALINO – CONTRADA SAN NICOLA
La proprietà si trova in un contesto tranquillo e residenziale, ideale per chi desidera maggiore privacy e spazi più ampi senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla costa ionica.
🚗 COME ARRIVARE
Bovalino Marina è facilmente raggiungibile attraverso la SS106 Jonica, principale arteria della costa ionica calabrese.
Da Reggio Calabria, uno degli itinerari possibili è raggiungere l'Autostrada A2, proseguire fino allo svincolo di Rosarno e quindi dirigersi verso la costa ionica e Bovalino.
Da Catanzaro e dalla costa ionica settentrionale, si può invece percorrere direttamente la SS106 Jonica in direzione sud fino a Bovalino.
🚆 In treno: Bovalino dispone inoltre di una propria stazione ferroviaria, collegata con diverse località della costa ionica calabrese.
✈️ Per chi arriva da più lontano, i principali aeroporti di riferimento sono Reggio Calabria e Lamezia Terme, proseguendo successivamente in auto verso Bovalino.
