09/06/2026
Elegante attico in vendita esclusiva ad Arpino - € 250.000,00
Caratteristiche principali - Attico restaurato di circa 230 mq - Situato all’interno di un nobile palazzo del XIX secolo - Posizione nel centro storico di Arpino, a pochi passi dalla piazza principale - Tre camere da letto, inclusa una camera padronale con bagno en-suite - Tre ampi saloni/soggiorni di rappresentanza - Soffitti affrescati alti oltre quattro metri - Pavimenti originali in cementine antiche - Alte porte e finestre in legno, molte delle quali restaurate con doppi vetri - Splendida vista su Arpino e sulla valle - A circa 90 minuti da Roma e dall’Aeroporto di Fiumicino Descrizione Nel cuore del centro storico di Arpino, a pochi passi dalla piazza principale, questo attico restaurato occupa il piano superiore di Palazzo Maciocie, una nobile residenza ottocentesca che conserva il fascino e l'atmosfera di un’altra epoca. L’appartamento misura circa 230 mq ed è raggiungibile attraverso uno splendido cortile interno con pavimentazione originale, un’ampia scala in pietra e una scala privata che conduce direttamente alla porta dell'appartamento. All’interno, gli ambienti si distinguono per l’eccezionale luminosità e l’ampiezza dei volumi. I soffitti superano i quattro metri di altezza e sono decorati con affreschi originali raffiguranti bordure floreali, motivi geometrici e delicate scene con putti, su sfondi azzurri e cieli stellati. Le antiche cementine, le alte porte in legno e le grandi finestre restaurate preservano il carattere autentico del palazzo, mentre il restauro ha reso la proprietà completamente confortevole e pronta da abitare. La distribuzione interna comprende tre camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno en-suite, tre ampi saloni di rappresentanza, una cucina, una terrazza con zona lavanderia e un secondo bagno completo a servizio delle camere per gli ospiti e delle zone giorno. Le finestre rappresentano uno degli elementi più affascinanti dell’appartamento. Alte, eleganti e ricche di luce, incorniciano Arpino come un quadro vivente: tetti, case in pietra, la valle sottostante e l'antico quartiere di Civita Falconara che si erge in lontananza. La proprietà è in condizioni impeccabili e pronta all’uso, dotata di allaccio all’acquedotto pubblico, serbatoio di riserva per l’acqua, gas di rete e fognatura pubblica. Il tetto è stato oggetto di interventi di manutenzione circa tre anni fa. Una dimora storica rara e ricca di atmosfera, situata in uno dei borghi collinari più autentici del Lazio meridionale, ideale come elegante residenza italiana o come raffinata proprietà da utilizzare come seconda casa, con Roma e l’Aeroporto di Fiumicino facilmente raggiungibili.
