Studio Immobiliare Metro Quadro srl

15/07/2026

VIGNOLA – ESCLUSIVA METROQUADRO
INDIPENDENTE

In una delle zone residenziali più richieste di Vignola, centralissima, immersa nel verde e caratterizzata prevalentemente da villette indipendenti, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare degli anni '70, in ottimo stato manutentivo, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione indipendente con ampi spazi.

L'immobile è composto da due appartamenti completamente indipendenti, acquistabili in blocco oppure separatamente con vendita contestuale.

Piano rialzato – € 180.000

- Ingresso indipendente
- Soggiorno con cucina
- Due camere da letto
- Bagno
- Autorimessa
- Giardino privato
- Due ampie cantine collegabili internamente, con possibilità di realizzare una spaziosa taverna e locali accessori.

Piano primo – € 195.000

- Ingresso indipendente
- Soggiorno
- Cucina abitabile
- Due camere matrimoniali
- Una camera singola
- Bagno
- Ripostiglio
- Soffitta
- Due ampie cantine già collegate internamente, ideali come taverna
- Area cortiliva privata
- Due autorimesse.

Prezzo dell'intera proprietà: € 375.000.

Immobile libero subito e visionabile senza alcun impegno.

Per informazioni o per fissare un appuntamento:

Metroquadro Immobiliare
Tel. 320 0788089 (anche WhatsApp)

10/07/2026

VENDUTO

ESCLUSIVA METROQUADRO – MINI APPARTAMENTO CON GARAGE E SOFFITTA A Spilamberto

In palazzina ben tenuta della metà degli anni '90, servita da ascensore, proponiamo in vendita esclusiva grazioso appartamento posto al secondo piano, ideale come prima abitazione o come investimento.

L'immobile è composto da:

- ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura;
- camera da letto matrimoniale;
- bagno;
- comodo ripostiglio;
- balcone.

Completano la proprietà un'autorimessa al piano terra e una soffitta indipendente al quarto piano.

L'appartamento è libero subito, dotato di riscaldamento autonomo e con impianti conformi alla normativa in materia di sicurezza.

Le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 700 annui.

Una soluzione pratica e funzionale, inserita in un contesto tranquillo e ben mantenuto, pronta per essere abitata senza tempi di attesa.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno, contattare Studio Immobiliare Metroquadro.
320 078 8089

120.000,00 euro.

08/07/2026

01/07/2026

ESCLUSIVA METROQUADRO
ELEGANZA E COMFORT NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI SPILAMBERTO

Nel cuore del centro storico del paese, proponiamo in esclusiva uno splendido appartamento di pregio, servito da ascensore, ideale per chi desidera vivere il fascino del centro senza rinunciare a comfort, privacy e qualità.

L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composta da un importante soggiorno con cucina parzialmente separata, due spaziose camere matrimoniali, due bagni e due suggestive terrazze a tetto, perfette per momenti di relax all'aperto.

Completano la proprietà una comoda cantina e finiture di elevato livello, con pavimentazione in legno in tutta l'abitazione, aria condizionata, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e spese condominiali contenute, pari a circa 100 euro mensili.

L'immobile è libero da subito e rappresenta una soluzione rara sul mercato. Nel prezzo di vendita sono inoltre compresi tutti gli arredi realizzati su misura, perfettamente integrati negli spazi e di elevata qualità, consentendo un ingresso immediato senza ulteriori investimenti.

Una residenza esclusiva, ideale per chi cerca una casa elegante e pronta da abitare nel cuore del paese.

Info e visite
320 078 320 078 8089

17/06/2026

VIGNOLA
Vendita Esclusiva in collaborazione con Immobiliare Castelvetro

COMPLESSO ARTIGIANALE, DIREZIONALE E RESIDENZIALE

VENDITA IN BLOCCO O FRAZIONATA

In posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da fabbricati artigianali, direzionali e residenziali con ampie aree cortilive di pertinenza.

Il compendio è costituito da:

• Blocco A – Uffici e appartamento con area esclusiva;
• Blocco B – Officina indipendente di circa 190 mq, completa di porzione di magazzino interrato, due locali ad uso ufficio e corte pertinenziale esclusiva;
• Blocco C – Capannone principale con officina di circa 350 mq, laboratorio e porzione interrata;
• Blocco D – Reparto officina, verniciatura e depositi accessori.

La proprietà viene proposta prioritariamente in vendita in blocco al prezzo complessivo di € 915.000.

È tuttavia disponibile anche la vendita frazionata dei singoli blocchi, alle seguenti condizioni:

- Blocco A – € 210.000
- Blocco B – € 200.000
- Blocco C – € 265.000
- Blocco D – € 240.000

La vendita frazionata sarà subordinata al reperimento di acquirenti per la totalità dei blocchi costituenti il complesso, al fine di consentire il perfezionamento dell'intera operazione.

Le spese tecniche, catastali e urbanistiche necessarie al frazionamento saranno integralmente sostenute dalla parte venditrice.

Immobile libero e disponibile da subito.

Soluzione ideale per attività produttive, artigianali, logistiche, deposito materiali, laboratori, sedi aziendali o investitori interessati a valorizzare il compendio mediante utilizzo diretto o locazione delle singole unità.

Planimetrie, documentazione tecnica e ulteriori informazioni disponibili presso il nostro ufficio.

320 078 8089
059784735

14/06/2026

VENDUTO

SPILAMBERTO – ZONA CARMINE

La comodità del centro, la tranquillità di una delle zone più apprezzate del paese.
In posizione centralissima ma riservata, all'interno della ricercata zona residenziale del Carmine, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale completamente arredato, ideale per giovani coppie, single, professionisti o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di qualità.
Posto al primo piano, l'immobile accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto ad un ampio balcone dotato di tendone parasole, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno ben organizzato.
L'appartamento viene ceduto completo di arredi, consentendo un utilizzo immediato senza ulteriori investimenti.
Un valore aggiunto particolarmente interessante è rappresentato dalla presenza di due autorimesse di proprietà, caratteristica rara e molto richiesta, che garantisce praticità, spazio e maggiore valore nel tempo.
Caratteristiche principali
Zona Carmine, tra le più richieste di Spilamberto
Posizione centrale e comoda a tutti i servizi
Primo piano
Soggiorno con angolo cottura
Ampio balcone con tendone
Camera matrimoniale
Bagno
Completamente arredato
Due autorimesse
Libero da settembre 2026
Richiesta € 150.000,00

Una soluzione pronta da abitare, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere immediatamente a reddito.

10/06/2026

MODENA VIA TONINI – APPARTAMENTO CON ASCENSORE, GARAGE E AMPI SPAZI ABITATIVI

In una delle zone residenziali più apprezzate di Modena, caratterizzata da ampi spazi verdi alberati e dalla comodità ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al quonto piano di una palazzina di sei piani servita da ascensore.

L'abitazione si distingue per gli ambienti generosi e ben distribuiti ed è composta da:

- ingresso;
- luminoso soggiorno;
- cucina abitabile;
- due camere da letto matrimoniali;
- bagno;
- balcone.

Completano la proprietà un'autorimessa al piano terra e gli spazi comuni condominiali.

L'immobile è inserito in un comparto originariamente realizzato in edilizia convenzionata, oggi completamente riscattata, con piena proprietà già acquisita.

La posizione risulta particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verde senza rinunciare alla vicinanza al centro città, alle scuole, ai servizi e ai principali collegamenti.

Richiesta: € 225.000,00
LIBERO A ROGITO

Per informazioni e visite:
Cristina Soldati, Geometra
Studio Immobiliare Metroquadro
Via Sant'Adriano 22, 41057 Spilamberto (MO)
Tel. 059 78 47 35 – Cell. 320 07 88 089

30/03/2026

VENDUTO
SAVIGNANO SUL PANARO

LIBERO SUBITO PIANO TERRENO ARREDATO
Possibilità di terreno esclusivo nelle vicinanze.
In porzione di casa di sole 3 unità, con minime spese condominiali, disponiamo in vendita esclusiva di delizioso APPARTAMENTO ristrutturato con impianti ed infissi nuovi, 76 mq. Circa.
Composto da ampio ingresso su soggiorno/sala da pranzo, una camera da letto matrimoniale, una mezza camera ripostiglio/cabina armadi/studio, bagno.

Possibilità di acquisto di adiacente lotto di terreno agricolo adiacente uso posteggio/giardino, a 100 mt dell'abitazione.
Spese condominiali 500 euro anno circa.

Libero subito.
Abitazione arredata 118.000 euro.
Terreno pertinenziale 15.000 euro.

09/03/2026

SPILAMBERTO
ZONA PONTE GUERRO
CIELO TERRA INDIPENDENTE

in esclusiva vendiamo, porzione di fabbricato indipendente su 3 livelli, da manutentare, composto da soggiorno con cucinotto, bagno e garage a piano terreno, 2 camere matrimoniali a piano primo e secondo e sottotetto uso ripostiglio.

Libera subito.

Euro 125.000,00