22/05/2026
APPARTAMENTO DI 45 MQ A PIANO TERRA NEL CENTRO STORICO DI SPOLETO DA RIVEDERE INTERNAMENTE. TETTO NUOVO. . € 29.000.
Appartamento di 45 mq a piano terra con doppio ingresso nel cuore del centro storico di Spoleto, fra Torre dell'Olio e Palazzo Collicola, sede di mostre d'arte internazionali, vicino alle scale mobili e a tutti i servizi. L'immobile si compone di soggiornino con cucinotto separato, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia, inoltre è presente un soppalco collegato da una scala a chiocciola interna in ferro battuto alto 1,30 mt sfruttabile come ripostiglio o deposito. Le utenze di luce e acqua sono presenti (da rivedere gli impianti) mentre il riscaldamento è assente, ma ci si può scaldare con un radiatore elettrico trattandosi di un ambiente con mura spesse un metro o sfruttando la rete del metano disponibile fuori dalla porta, la soluzione migliore è un termoconvettore ad aria fredda e calda non invasivo. Le finestre sono ricavate sopra le porte, la stanza più grande (20 mq) attualmente adibita a camera ma con possibilità di trasformarla in zona living è dotata di una porta finestra molto luminosa. Le porte di ingresso sono originali, un portone del 1700 e una porta con ante in legno del 1800. Allo stato attuale l'immobile è libero e si presta a una personalizzazione che ne esalti le caratteristiche originarie, a partire da un suggestivo arco antico da sabbiare per riportarlo a pietra. Nel complesso, l'appartamento, con una ristrutturazione oculata, può diventare un accogliente bed and breakfast, ma anche una comoda prima casa per una coppia o un single, data anche la comodità di parcheggio davanti casa e la vicinanza dei servizi. In questo momento l'immobile è interessato dai lavori di ristrutturazione post sisma per quanto riguarda il consolidamento della struttura e ola parte esterna, il tetto è già stato rifatto e ora va finita la facciata, la consegna è prevista in autunno, dopo la fine dei lavori e il conseguente collaudo dell'immobile a fini abitativi. Il prezzo rappresenta il residuo mutuo, che sarà estinto contestualmente all'atto, pertanto non è trattabile. Astenersi affaristi e perditempo.
