Agenzia Ballico - Quore Tavagnacco

Agenzia Ballico - Quore Tavagnacco Agenzia Immobiliare Ballico - Gruppo Quore
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L’Immobiliare Ballico del Gruppo Quore opera dal 1993 e focalizza la propria attività su due fondamentali pilastri: la serietà e l'esperienza elevata dei suoi agenti immobiliari. Questi due pilastri combinati creano una base solida per un’agenzia immobiliare che aspira a fornire un servizio eccellente e a costruire relazioni di fiducia a lungo termine con i propri clienti. La nostra agenzia immobiliare ha raggiunto successi professionali di rilievo, i quali sono il risultato di una conoscenza approfondita del mercato immobiliare, di un'ampia esperienza settoriale, di elevati standard professionali e di una solida preparazione tecnica dei nostri funzionari e collaboratori, ciò ci consente di offrire un servizio distintivo e di qualità, anticipando le dinamiche del mercato e soddisfacendo le esigenze più specifiche dei nostri clienti. Il nostro portafoglio di prodotti comprende una vasta gamma di servizi diversificati, dalla valutazione alla mediazione per la compravendita o l'affitto, dal rilievo topografico allo studio di fattibilità, dal progetto alla supervisione delle opere, giungendo infine alla consegna "chiavi in mano" di interventi edili di piccole dimensioni o di complessi residenziali completi. Vengono inoltre offerti servizi di consulenza altamente specializzata nel campo immobiliare, comprendenti accertamenti ipotecari e gestione di pratiche catastali di varia natura. Il nostro obiettivo è di offrire un servizio immobiliare di eccellenza, basato su valori fondamentali di trasparenza, integrità e competenza. Poniamo al centro delle nostre attività le esigenze di ogni cliente attraverso una prima attività di valutazione nella quale vengono raccolte, mappate ed analizzate le richieste del cliente, questo ci permette di fornire soluzioni personalizzate. Inoltre, supportiamo il cliente durante il processo decisionale, guidandolo verso la soluzione ottimale rendendo la ricerca o la vendita di un immobile un'esperienza unica creando un rapporto di fiducia attraverso trasparenza, professionalità e comunicazione.

25/09/2026

Povoletto, Savorgnano del Torre – Una casa indipendente con una bellissima vista sulle colline 💚

In una tranquilla zona di Savorgnano del Torre proponiamo una casa indipendente sviluppata su tre livelli, circondata dal verde e caratterizzata da una bellissima vista sulle colline, con ampi spazi da vivere dentro e fuori casa e un terreno di proprietà di circa 3.855 mq.

🌄 Il grande terrazzo al primo piano regala uno degli elementi più suggestivi della proprietà: uno spazio da vivere all’aperto, dal quale godersi la vista aperta sulle colline e sul verde circostante.
🛋 Al piano terra, un soggiorno caldo e accogliente con camino e travi a vista, una grande cucina abitabile con ampio piano di lavoro, bagno finestrato e ripostiglio.
🛏 Al primo piano, due spaziose camere matrimoniali, un secondo bagno finestrato e il grande terrazzo, perfetto per rilassarsi e vivere la tranquillità del panorama.
🍷 Il piano interrato offre ancora più spazio: una caratteristica taverna con piccola cucina, cantina, legnaia e bagno/lavanderia. L’ambiente principale nasce come garage e può quindi essere ripristinato come autorimessa.
🌿 All’esterno, il portico di 13 mq è ideale per pranzi, cene e serate in compagnia, mentre il terreno di circa 3.855 mq, attualmente adibito a vigneto, offre un importante spazio privato da vivere e sfruttare.
⚡️ Fotovoltaico da 4,83 kW in terzo conto energia, due climatizzatori, caldaia sostituita nel 2025, bombolone GPL, tre stufe a legna di cui una termocucina e sistema di allarme.
🏠 Una casa indipendente dove spazio, tranquillità e panorama si incontrano, pensata per chi desidera vivere ogni giorno circondato dal verde e con una bellissima vista sulle colline.

🔗 Codice annuncio: BA1764
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📍 Agenzia Ballico, Gruppo QUORE – Via Nazionale 11, Tavagnacco (UD)

22/09/2026

“È – un – affitto – breve – temporaneo” 🧩
Hai indovinato? 👀🤔
La risposta è: TRANSITORIO 🏠

Dietro questa parola c’è un tipo di contratto di locazione pensato per chi ha bisogno di un immobile solo per un periodo di tempo limitato.
Può essere, ad esempio, il caso di uno studente che si trasferisce per un periodo di studio oppure di una persona che si sposta temporaneamente per motivi di lavoro. 🎓💼

⚠️ Attenzione: la durata temporanea non basta da sola.
La locazione transitoria deve essere legata a una specifica esigenza temporanea, che deve essere indicata e giustificata secondo quanto previsto dalla normativa.

Non è quindi semplicemente un modo per affittare una casa “per poco tempo”: ci sono regole precise da rispettare. ✅

💡 Consiglio: se stai pensando di stipulare un contratto transitorio, verifica sempre che ci siano i requisiti necessari e che la motivazione della transitorietà sia correttamente documentata.

Hai dubbi su quale contratto di locazione sia più adatto alla tua situazione?
Contattaci e ti aiutiamo a capire come muoverti, passo dopo passo! 👍✨

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📍 Agenzia Ballico, Gruppo QUORE – Via Nazionale 11, Tavagnacco (UD)

🏢 Un ufficio in centro, con una possibilità in più. 📍Nel cuore di Udine, in Via D’Aronco, proponiamo in vendita un uffic...
16/09/2026

🏢 Un ufficio in centro, con una possibilità in più. 📍
Nel cuore di Udine, in Via D’Aronco, proponiamo in vendita un ufficio di circa 91 mq al primo piano, in una posizione centrale e strategica, ideale per attività professionali ma interessante anche come investimento.

✨ Quattro ampie stanze, luminose e facilmente adattabili alle diverse esigenze
🚪 Ingresso funzionale, che distribuisce gli ambienti in modo pratico
🚿 Bagno ampio e finestrato
🏢 Spazi ideali per uffici, studi professionali, studi medici, sale riunioni o studi associati
🏠 Possibilità di cambio di destinazione d’uso in civile abitazione, previa pratica: un’opportunità per valutare la realizzazione di una casa nel centro di Udine
💰 Nella vendita è compresa anche la comproprietà dell’appartamento del custode, che garantisce una rendita annua di circa €450
🚗 Nessun garage o posto auto privato, ma numerosi parcheggi pubblici disponibili lungo la via e nelle immediate vicinanze
💶 Spese condominiali di circa €200 al mese

📍 Una soluzione versatile, da vivere oggi come spazio professionale o da valutare nel tempo per il suo potenziale di trasformazione in abitazione, in una delle zone più servite e comode di Udine.

🔗 Codice BA1689 – Scopri l’annuncio completo su www.quoreimmobiliare.it (link in bio)

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11/09/2026

🏡 Povoletto, Marsure di Sotto – Una casa da vivere, crescere e condividere in famiglia 💙

In una tranquilla zona residenziale di Marsure di Sotto proponiamo una villa indipendente perfetta per una famiglia numerosa, con ampio giardino e 52 mq di porticato, a pochi passi dal parco, dalle scuole e dalle strutture sportive.

🌿 Ampio giardino privato, completamente recintato, ideale per vivere all’aperto e per lasciare ai più piccoli spazio per giocare.
🛋 Luminosa zona giorno con soggiorno e caminetto, sala da pranzo e cucina affacciata sul giardino.
🛏 Tre camere al piano principale, di cui una matrimoniale con bagno privato, oltre a un secondo bagno.
🏠 Mansarda abitabile di 132 mq, luminosa e versatile, con possibilità di realizzare una quarta camera, uno studio o una zona hobby, oltre a bagno e terrazzo con vista sulla campagna.
🍷 Al piano interrato, ampi spazi per una taverna, locali di servizio, lavanderia e autorimessa doppia.
⚡️ Fotovoltaico da 6 kW con accumulatore da 13 kW, caldaia a condensazione, climatizzazione, allarme e videosorveglianza.

📍 Una villa pensata per chi cerca spazio, tranquillità e tutto ciò che serve per vivere bene in famiglia.

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Un’altra casa venduta con successo 💙Grazie alla nostra cliente per questa bellissima recensione e per la fiducia!E’ stat...
10/09/2026

Un’altra casa venduta con successo 💙

Grazie alla nostra cliente per questa bellissima recensione e per la fiducia!
E’ stato un piacere affiancarvi con professionalità, disponibilità e attenzione fino al rogito. 🥰

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📍 Agenzia Ballico, Gruppo QUORE – Via Nazionale 11, Tavagnacco (UD)

Indirizzo

Via Nazionale, 11
Tavagnacco
33010

Orario di apertura

Lunedì 08:30 - 12:30
15:00 - 19:00
Martedì 08:30 - 12:30
15:00 - 19:00
Mercoledì 08:30 - 12:30
15:00 - 19:00
Giovedì 08:30 - 12:30
15:00 - 19:00
Venerdì 08:30 - 12:30
15:00 - 19:00

Telefono

+390432664266

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