30/10/2026
๐ฆ๐๐ก๐งโ๐ข๐ ๐๐ฅ๐ข (๐ง๐) โ ๐๐ฅ๐๐ญ๐๐ข๐ก๐ ๐๐๐ฅ๐ฅ๐จ๐๐ข Rif. M4179H
๐๐๐๐ง๐๐ญ๐๐ข๐ก๐ ๐๐ก๐๐๐ฃ๐๐ก๐๐๐ก๐ง๐ ๐๐๐๐๐ข-๐ง๐๐ฅ๐ฅ๐ CON ๐๐จ๐ ๐๐ฃ๐ฃ๐๐ฅ๐ง๐๐ ๐๐ก๐ง๐ ๐ฅ๐๐ฆ๐ง๐ฅ๐จ๐ง๐ง๐จ๐ฅ๐๐ง๐ E ๐๐ข๐ฅ๐ง๐ ๐ฃ๐ฅ๐๐ฉ๐๐ง๐
๐ฎ๐ญ๐ด ๐ ๐ค COMPLESSIVI โ NESSUNA SPESA CONDOMINIALE
๐ข PREZZO ๐ข CHIEDI INFO NEI COMMENTI.
Nel cuore della frazione di Garrufo di SantโOmero, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un'interessante abitazione indipendente cielo-terra, caratterizzata dalla presenza di due appartamenti distinti e recentemente ristrutturati, per una superficie complessiva di circa 218 mq.
Una soluzione versatile e particolarmente interessante per chi desidera coniugare indipendenza, ampi spazi e flessibilitร abitativa, ideale anche per due nuclei familiari oppure per chi intende destinare una delle due unitร alla locazione.
L'immobile si sviluppa su piรน livelli ed รจ cosรฌ composto:
๐๐ฃ๐ฃ๐๐ฅ๐ง๐๐ ๐๐ก๐ง๐ข ๐๐๐๐ข๐๐๐๐ โ ๐ฃ๐๐๐ก๐ข ๐ง๐๐ฅ๐ฅ๐
- Ingresso su soggiorno con cucina a vista;
- Camera da letto matrimoniale;
- Bagno finestrato con box doccia.
๐๐ฃ๐ฃ๐๐ฅ๐ง๐๐ ๐๐ก๐ง๐ข ๐ค๐จ๐๐๐ฅ๐๐๐ข๐๐๐๐ โ ๐ฃ๐๐๐ก๐ข ๐ฃ๐ฅ๐๐ ๐ข ๐ ๐ฆ๐๐๐ข๐ก๐๐ข
- Ampio soggiorno;
- Tre camere da letto, di cui due doppie e una matrimoniale;
- Bagno con box doccia;
- Balcone.
A completare la proprietร troviamo una corte esterna privata, pavimentata e completamente recintata, uno spazio funzionale che puรฒ essere utilizzato anche per il parcheggio di piรน autovetture.
๐๐๐ฅ๐๐ง๐ง๐๐ฅ๐๐ฆ๐ง๐๐๐๐ ๐ ๐๐ข๐ง๐๐ญ๐๐ข๐ก๐
L'abitazione, realizzata negli anni '80 e recentemente ristrutturata, si presenta in buone condizioni manutentive ed รจ dotata di:
- Pavimentazione in gres;
- Infissi in alluminio con doppi vetri;
- Tapparelle in PVC;
- Riscaldamento autonomo a radiatori;
- Climatizzatori inverter;
- Portoncino d'ingresso blindato;
- Impianto d'allarme.
๐จ๐ก๐ ๐ฆ๐ข๐๐จ๐ญ๐๐ข๐ก๐, ๐ ๐ข๐๐ง๐ ๐ฃ๐ข๐ฆ๐ฆ๐๐๐๐๐๐ง๐'
L'indipendenza dell'intero fabbricato, l'assenza di condominio e la presenza di due unitร abitative autonome rendono questa proprietร particolarmente interessante per famiglie, genitori e figli, oppure per chi desidera abbinare l'abitazione principale a un'opportunitร di reddito.
La posizione centrale a Garrufo, nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e servizi, completa il valore di una proposta immobiliare dalle molteplici potenzialitร .
๐๐๐ง ๐๐ฃ๐๐ค๐ง๐ข๐๐ฏ๐๐ค๐ฃ๐ ๐ ๐๐ฅ๐ฅ๐ช๐ฃ๐ฉ๐๐ข๐๐ฃ๐ฉ๐:
๐๐๐ง๐๐ค๐ง๐จ๐ค ๐พ๐๐จ๐ โ ๐ผ๐๐๐ฃ๐ฏ๐๐ ๐๐ ๐๐๐๐๐๐๐๐๐
Via Venezia n. 30, angolo Via De Gasperi (davanti al Conad). Tel. 0861 264259.
Visita il nostro sito: ๐๐๐.๐ฝ๐ฒ๐ฟ๐ฐ๐ผ๐ฟ๐๐ผ๐ฐ๐ฎ๐๐ฎ.๐ถ๐
HAI BISOGNO DI UN MUTUO FINO AL 100%?
Grazie alla collaborazione con consulenti specializzati, possiamo aiutarti a individuare la soluzione di finanziamento piรน adatta alle tue esigenze, anche per finanziare eventuali spese accessorie legate all'acquisto.
PERCORSO CASA โ LA VIA GIUSTA PER VENDERE E COMPRARE CASA.
Vuoi acquistare o vendere casa al mare? Ti aspettiamo anche presso la nostra sede di Tortoreto Lido, in Via Venezia n. 30, angolo Via De Gasperi (davanti al Conad). Tel. 0861 264259.
๐ฆ๐๐ฅ๐ฉ๐๐ญ๐ ๐๐ข๐ก๐๐๐ฃ๐ฃ๐
Presso la nostra Agenzia รจ operativa la sede provinciale CONFAPPI โ Confederazione Piccola Proprietร Immobiliare, che offre assistenza nella redazione, stipula, attestazione di conformitร , gestione e registrazione dei contratti di locazione, oltre a consulenza tecnica, legale, amministrativa, fiscale, bancaria e assicurativa.
