14/04/2025
🌿 VENDESI VILLA A SCHIERA – VIA MINESTRINI, QUARTIERE TUILLO
Comfort, Spazio e Bollette Quasi Zero: Vivi l’Autosufficienza Energetica!
Nel tranquillo e residenziale quartiere Tuillo, in Via Minestrini, proponiamo in vendita una villa a schiera di 212 mq catastali in Classe Energetica A1, completamente ristrutturata con il Superbonus 110%.
Situata in un moderno complesso del 2006, la villa è in perfette condizioni e dotata di finiture contemporanee e impianti tecnologici pensati per minimizzare i consumi.
🏡 Efficienza e Indipendenza Energetica:
Grazie a un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, p***a di calore, caldaia a condensazione e valvole per la gestione autonoma dei piani, questa abitazione garantisce bollette estremamente contenute e ti avvicina alla totale autosufficienza energetica.
📐 Composizione interna:
Piano terra: luminosa zona giorno open space con salotto, cucina e zona pranzo + bagno
Piano primo: tre camere da letto (di cui due matrimoniali), bagno finestrato e due balconi panoramici
Mansarda rifinita: quarta camera/studio
Piano seminterrato: spaziosa taverna con camino e zona cottura, bagno/lavanderia, corte coperta privata per parcheggio
Area esterna privata pavimentata fronte/retro, ideale per ogni stagione
🌞 Dotazioni extra:
Tenda bioclimatica motorizzata con illuminazione
Parquet nella zona notte
Infissi con doppi vetri, zanzariere, grate e portone blindato
Impianto d’allarme
💰 Prezzo: €290.000
📅 Consegna prevista entro gennaio 2026
📞 Per info e appuntamenti: scrivici su Messenger o chiama Chiara al 340 732 0400