Frimm Tivoli - RM Mariano Tricca

03/06/2026

19/05/2026

✅ €. 95.000,00
Info: Tel. 0774 336629 Mobile 339 3642312 Appartamento in Nuda Proprietà a Castel Madama - Via Della Libertà Scopri questa affascinante opportunità immobiliare a Castel Madama, in una posizione privilegiata su Via Della Libertà con affaccio su Via Fonte Santocco. Si tratta di un appartamento in nuda proprietà di circa 90 m² calpestabili (112 m² commerciali) situato al piano terra, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa con carattere e potenziale. L'immobile, costruito nel 1970 e mantenuto in buono stato, vanta una disposizione interna intelligente e funzionale. L'ingresso conduce a un ampio corridoio che distribuisce gli spazi: un luminoso salone con stupendo terrazzo panoramico esposto a Sud-Ovest, una cucina abitabile con balcone, tre camere da letto (di cui una con balcone), un bagno completo e un pratico locale ripostiglio. L'esposizione panoramica e la luminosità naturale caratterizzano ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. I terrazzi e i balconi rappresentano veri punti di forza, ideali per godere della vista e dello spazio esterno. Completa la proprietà un'autorimessa di circa 31 m² inclusa nel prezzo, soluzione pratica per la gestione dei veicoli. Classe energetica: "G" Ipe: >175 kWh/m² anno.

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16/04/2026

✅ €. 185.000,00
Info: Tel. 0774 336629 Mobile 339 3642312 TIVOLI - (RM) - VILLA ADRIANA - Strada Roccabruna Affiliato Frimm Viale Pietro Tomei n. 45 Tivoli (RM) propone in vendita: Appartamento in Vendita. Scopri questo appartamento semi-indipendente situato al piano terra di un fabbricato bifamiliare, adiacente alla storica Villa Adriana. Questa proprietà ristrutturata è pronta per accoglierti. L'ingresso conduce a un corridoio che ti porterà alla cucina abitabile, perfetta per i tuoi momenti conviviali. L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui una verandata, ideale per godere della luce naturale in ogni stagione. Un ripostiglio e un bagno completano gli spazi interni, mentre all'esterno troverai un ampio giardino di 150 mq, perfetto per rilassarsi o per organizzare cene all'aperto. Incluso nel prezzo, un locale autorimessa di 18 mq e un posto auto scoperto di 8 mq nella corte comune offrono praticità e comodità. Con un orientamento favorevole a sud, est e ovest, l'appartamento beneficia di una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. Classe energetica A3, consumo energetico di 23,96 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
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16/04/2026

✅ €. 64.000,00
Info: Tel. 0774 336629 Mobile 339 3642312 Caste Madama (RM) - Via San Sebastiano - Affiliato Frimm Viale Pietro Tomei n. 45 Tivoli (RM) propone in vendita: Locale Commerciale in Vendita ** Scopri un'opportunità unica nel cuore di Castel Madama! Questo locale commerciale, situato in Via San Sebastiano, è perfetto per chi desidera avviare un'attività in una zona con grande passaggio. Con una superficie totale di 49 m², di cui 46 m² calpestabili, offre due vani spaziosi e un bagno, ideale per soddisfare le esigenze di qualsiasi tipo di business. Il locale si trova al piano terra e presenta un'ottima visibilità grazie alla vetrina affacciata sulla strada. Inoltre, il balcone di 8 mq aggiunge un tocco di spazio esterno, perfetto per esporre prodotti o semplicemente per godere di una pausa all'aria aperta. La posizione centrale e panoramica rende questo locale ancora più appetibile, garantendo un flusso costante di clienti. Non perdere l'occasione di investire in questo locale commerciale ben posizionato, completo di aria condizionata e pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe energetica: "G" Ipe: 114,02 kWh/m² anno.
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09/03/2026

✅ €. 220.000,00
Info: Tel. 0774 336629 Mobile 339 3642312 Caste Madama (RM) - Via Di Colle Tignoso - Affiliato Frimm Viale Pietro Tomei n. 45 Tivoli (RM) propone in vendita: Villa in Vendita - Spazio e Comfort per la Tua Famiglia! Scopri questa splendida villa dislocata su tre piani, perfetta per chi cerca ampi spazi e comfort. Un appartamento sui piani terra e primo collegati tra loro tramite una scala interna composto: al piano terra un accogliente ingresso conduce a un luminoso salone, una cucina funzionale e un bagno, ideale per le esigenze quotidiane, al primo piano trovi tre camere da letto spaziose, un secondo bagno e un balcone a livello che offre una vista incantevole sul giardino. Ma non è tutto! Al secondo piano, un appartamento indipendente con sala e angolo cottura, due camere e un bagno, perfetto per ospiti o come spazio privato. La villa è circondata da una corte di 3.940 mq, con un giardino curato dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un garage di 32 mq al piano terra. La villa, costruita nel 1980, è in buono stato. Con 220 m² commerciali e 203 m² calpestabili, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Non perdere l'occasione di visitarla! Classe energetica: "G" Ipe: >175 kWh/m² anno.
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31/01/2026

✅ VENDUTO VENDUTO €. 160.000,00
Info: Tel. 0774 336629 Mobile 339 3642312 TIVOLI - Via Goffredo Mameli n. 18 - Affiliato Frimm Viale Pietro Tomei n. 45 Tivoli (RM) propone in vendita - Appartamento Luminoso e Spazioso! Scopri questo appartamento situato al secondo piano di un edificio ben mantenuto, dotato di ascensore per un accesso comodo e senza barriere. Con una superficie commerciale di 93 m², questo immobile offre un ampio salone che invita a momenti di convivialità, una cucina abitabile perfetta per i tuoi pasti in famiglia, disimpegno e due camere matrimoniali ideali per il riposo, un bagno e ripostiglio, non dimenticare il balcone a livello, dove potrai goderti il sole e l'aria fresca. L'orientamento sud-est-ovest garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo ogni ambiente accogliente e vivibile. È anche dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale, garantendo comfort in tutte le stagioni. Non perdere l'occasione di visitarlo e immaginare il tuo futuro in questo spazio unico! Classe energetica: "D" Ipe: 90,05 kWh/m² anno.

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04/12/2025

SUCCESSIONE, NIENTE RESTITUZIONE DELLA CASA DONATA SE LESA LA LEGITTIMA, AGLI EREDI SPETTA SOLO UN RISARCIMENTO.

Dalla restituzione del bene donato alla compensazione economica dell'erede, la cui legittima sia stata lesa dall'atto di liberalità compiuto in vita dal de cuius. Il diritto civile ha affrontato una delle sue trasformazioni più profonde degli ultimi decenni. Infatti, la riforma contenuta nell'art. 44 del nuovo Ddl Semplificazioni collegato alla manovra cambia radicalmente il meccanismo di tutela dei familiari del defunto, per quanto attiene alla successione. È una scelta di campo netta che tocca interessi patrimoniali, affettivi e commerciali di migliaia di famiglie italiane. Il principio cardine della novità è semplice, ma rivoluzionario: gli eredi non potranno più chiedere la restituzione dell'immobile donato, ma soltanto un risarcimento economico.