Immobiliare Servizio Casa Villa Adriana

25/09/2026

‼️ NUOVO INCARICO ‼️

🏡 IN VENDITA – VILLA ADRIANA -VIA PRIMO LEVI 🏡

📍 In posizione comoda e strategica, adiacente alla Via Tiburtina e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, in piccolo condominio senza ascensore.

✨ L’immobile è composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e balcone.

☀️ Doppia esposizione
🔥 Riscaldamento autonomo
🪟 Infissi nuovi in alluminio doppio vetro
🛋️ Possibilità di arredo incluso
🔑 Libero subito

💰 125.000 – TRATTABILE

💼 Ottima soluzione sia per chi cerca una casa pronta da abitare, sia per chi desidera fare un investimento da mettere a reddito.

Contattaci subito e fissa un appuntamento!
Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00.
📍 Villa Adriana - Via Tiburtina 104
📞0774381007-381166
📲 3421793927
➡️ Vendi Casa? Chiamaci per una valutazione Gratuita!

24/09/2026

14/09/2026

‼️NUOVO INCARICO‼️

📍 TIVOLI – ZONA ARCI

Cerchi una casa ampia, luminosa, senza spese condominiali e pronta da abitare? 🔑
Questa potrebbe essere la soluzione giusta per te! ❤️

🏠 In piccola palazzina di soli 3 appartamenti, proponiamo un ampio quadrilocale, al 2° piano senza spese condominiali

🔥Ampio salone luminoso con camino
🍳 Cucina abitabile
🌿 Balcone
🛏️ 3 camere matrimoniali
🛁 2 bagni finestrati
📦 Ripostiglio
🚗 Posto auto scoperto
🔐 Cantina

🏡 In parte mansardato, con altezze comode:
📏 da 1,70 m a 3,10 m

☀️ IMPIANTO FOTOVOLTAICO
💶 Riduzione dei costi energetici + ricavo di circa €1.000 l'anno!

🪟 Infissi nuovi con doppio vetro
🪟 Persiane nuove

🚫 NO ASCENSORE
🚫NESSUNA SPESA CONDOMINIALE
🔑 LIBERO SUBITO

💰 165.000

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📍 Villa Adriana - Via Tiburtina 104
📞0774381007-381166
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08/09/2026

‼️NUOVO INCARICO ‼️

🚗🔑 IN VENDITA – GARAGE IN ZONA MONTECELIO! 🔑🚗

📍 Posizione centralissima
🏠 Locale garage categoria catastale C/6
🚘 Ideale per rimessaggio di 2/3 auto
📦 Perfetto anche come magazzino o deposito

💰 53.000

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📍 Villa Adriana - Via Tiburtina 104
📞0774381007-381166
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04/09/2026

‼️ NUOVO PREZZO ‼️

📍Marco Simone - Via Tivoli
🏡 Splendido Villino a schiera angolare
👉🏻Disposto su 3 livelli
✅Piano Terra: Ampio salone con cucina a vista e bagno;
✅1Piano: 2 Camere matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio, balcone;
✅ Piano Seminterrato: Ampia sala hobby con salone, cucina a vista, camino e bagno.

🌻Completa la proprietà un ampio giardino di proprietà esclusiva in parte pavimentato e in parte verde.
🚘Accesso diretto al box auto di 20 mq
💰329.000

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📍 Villa Adriana - Via Tiburtina 104
📞0774381007-381166
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03/09/2026

‼️NUOVO PREZZO ‼️

🏡✨ LA BOTTE – GUIDONIA ✨🏡

In zona tranquilla e residenziale proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento in ottimo stato, situato al 1° piano di una palazzina in cortina senza ascensore ☀️

🛋️ soggiorno con angolo cottura
🛏️ camera matrimoniale
🛏️ cameretta
🛁 bagno
🌿 splendido terrazzo angolare di circa 30 mq
🚗 Completa la proprietà un comodo box auto di 25 mq.
💰129.000

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📍 Villa Adriana - Via Tiburtina 104
📞0774381007-381166
📲 3421793927
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03/09/2026

‼️NUOVO INCARICO ‼️

🏡✨ TIVOLI – ZONA ARCI | VILLINO INDIPENDENTE ✨🏡

🛋️Sala con angolo cottura
🛏️ 2 camere matrimoniali
🛏️ cameretta
📚 studio
🚻 2 bagni
🌞 balcone

🌞 Dalla zona giorno si accede direttamente all’ampio lastricato esterno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.

🚗 3 posti auto scoperti
📦 Ampia cantina di 51 mq
🌳 Terreno di circa 1.170 mq

La proprietà è dotata di pozzo per l’acqua, 🔥 bombolone GPL interrato, riscaldamento autonomo con caldaia, stufa a legna e ❄️☀️ climatizzatore caldo/freddo nella zona notte.

💡 Interessante anche la possibilità di dividere l’immobile in due appartamenti, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera creare uno spazio indipendente per un familiare.

💰 150.000

⚠️ IMMOBILE NON MUTUABILE

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02/09/2026

‼️NUOVO PREZZO ‼️

📍Villa Adriana - Via Tiburtina
A pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in cortina (senza ascensore).
✅ Ingresso
🛋️ Ampio salone
🍴 Cucina abitabile
🛏️ 2 camere matrimoniali
🚾 2 bagni finestrati
☀️2 balconi
✅ Possibilità 3ª camera
🚗box auto di 25 mq
✅ Libero da subito
💰160.000

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📍 Villa Adriana - Via Tiburtina 104
📞0774381007-381166
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07/08/2026

⛵🐚CHIUSURA ESTIVA ⛵🐚
🏡Informiamo i nostri gentili clienti che la nostra agenzia immobiliare resterà chiusa per la pausa estiva dal 08/08 al 30/08.
📅 Saremo nuovamente operativi da 31/08.

Auguriamo a tutti voi buone vacanze! ☀️🌊

06/08/2026

‼️NUOVO INCARICO ‼️

🏪 LOCALE COMMERCIALE A REDDITO – TIVOLI TERME 💰🔑

📍 Via Cesare Augusto – Zona Commerciale
✨ OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO✨

Proponiamo in vendita locale commerciale C/1 di circa 107 mq, situato al piano terra, in posizione commerciale e di ottima visibilità.

🪟 2 vetrine fronte strada
🥩 Attualmente locato ad attività di macelleria
💰 Ottima rendita
🔪 Laboratorio
🚻 Bagno
❄️ Cella frigorifera
🚗 Possibilità di parcheggio

📦 Completano la proprietà 2 locali deposito al piano seminterrato:
➡️ 32 mq
➡️ 8 mq

📐 Superficie complessiva circa 147 mq
💰255.000
⭐ La presenza di un'attività già avviata e la locazione in essere rendono l'immobile particolarmente interessante per chi cerca un investimento a reddito, in una zona commerciale e facilmente accessibile

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Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00.
📍 Villa Adriana - Via Tiburtina 104
📞0774381007-381166
📲 3421793927
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