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24/10/2026

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22/10/2026

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19/10/2026

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๐Ÿ• Unโ€™antica ๐—”๐—•๐—•๐—”๐—ญ๐—œ๐—” ๐— ๐—˜๐——๐—œ๐—˜๐—ฉ๐—”๐—Ÿ๐—˜, restaurata e ricca di dettagli architettonici suggestivi: volte gotiche, murature in pietra, un imponente camino rinascimentale fiorentino e una grande sala dal fascino senza tempo.

๐Ÿก A completare la tenuta, una ๐—–๐—”๐—ฆ๐—” ๐—œ๐—ก ๐—ฃ๐—œ๐—˜๐—ง๐—ฅ๐—” ๐—ถ๐—ป๐—ฑ๐—ถ๐—ฝ๐—ฒ๐—ป๐—ฑ๐—ฒ๐—ป๐˜๐—ฒ, restaurata con gusto, con camino, ambienti accoglienti e porticato.

๐ŸŒณ ๐—ก๐—ฎ๐˜๐˜‚๐—ฟ๐—ฎ ๐˜€๐—ฒ๐—น๐˜ƒ๐—ฎ๐—ด๐—ด๐—ถ๐—ฎ, ๐—ฎ๐—น๐—ฏ๐—ฒ๐—ฟ๐—ถ ๐˜€๐—ฒ๐—ฐ๐—ผ๐—น๐—ฎ๐—ฟ๐—ถ ๐—ฒ ๐—ฝ๐—ฎ๐—ป๐—ผ๐—ฟ๐—ฎ๐—บ๐—ถ ๐—บ๐—ผ๐˜‡๐˜‡๐—ฎ๐—ณ๐—ถ๐—ฎ๐˜๐—ผ fanno da cornice a un luogo dove privacy, silenzio e autenticitร  diventano un vero privilegio.

โœจ Una proprietร  unica, per chi desidera vivere o realizzare un progetto esclusivo lontano dal rumore del mondo, in una delle zone piรน incontaminate dellโ€™Umbria.

๐Ÿ“ A soli ๐Ÿฎ๐Ÿฎ ๐—ธ๐—บ ๐—ฑ๐—ฎ ๐—ง๐—ผ๐—ฑ๐—ถ, con i principali servizi raggiungibili in pochi minuti.

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17/10/2026

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โœจArchitettura tradizionale, comfort moderni
๐ŸŒฟOasi di pace: PARCO RECINTATO
๐ŸŒณMaestosi pini e cipressi
๐Ÿ–ผ๏ธVISTA sul Castello di Titignano fino ai Monti Cimini laziali!
๐ŸŒนEsterni di fascino
๐Ÿง˜๐Ÿปโ€โ™€๏ธGIARDINO pensato per relax conviviale allโ€™aperto
๐Ÿ”Zona pranzo esterna: tavolo in pietra, ampio PERGOLATO
๐Ÿ–Imponente BBQ in muratura
๐ŸŠ๐Ÿผโ€โ™‚๏ธPISCINA A SFIORO 18x8m

๐Ÿ“515mq, interni di grande respiro e CARATTERE
๐Ÿ›‹๏ธTRIPLO salone capolavoro di stile rustico elegante
๐Ÿ”ฅCAMINO, suggestivi soffitti con volte a botte in mattoni, pavimenti in cotto artigianale๐Ÿงฑ
๐ŸŒžInondato di luce naturale
๐ŸชŸPorta finestra ad arco sul giardino
๐Ÿฝ๏ธCucina a gas professionale in acciaio๐Ÿ‘จ๐Ÿปโ€๐Ÿณ
๐ŸชจPiano isola in marmo rosso di Verona
๐Ÿ”ฅCAMINO angolare altezza piano lavoro
๐ŸฅซAmpia dispensa adiacente
PTโ€”1๏ธโƒฃcamera con ingresso indipendente e bagno con vasca๐Ÿ›๏ธ๐Ÿ›
1๏ธโƒฃยฐPโ€”3๏ธโƒฃpadronali con bagno en-suite๐Ÿ›๏ธ๐Ÿšป(2 con CAMINO๐Ÿ”ฅ)
โœจRaffinata semplicitร , materiali di pregio, calore autentico:
soffitti alti, travi in legno๐Ÿชต
pareti con inserti in pietra๐Ÿชจ

๐Ÿ›œWi-Fi anche in giardino
โ˜€๏ธImpianto termosolareโ€”serbatoio 1000l
๐ŸšฐImpianto filtraggio, addolcitore
โ›ฒPOZZO privato, CISTERNA 25mc
๐Ÿ’ฆImpianto irrigazione
๐Ÿ’กIlluminazione esterna
๐Ÿ”ฅCORTILE + forno a legna
๐ŸกDรˆPENDANCE: 2๏ธโƒฃmatrimoniali๐Ÿ›๏ธ+bagno con vasca๐Ÿ›
๐ŸŒก๏ธModerna CANTINA CLIMATIZZATA 100mq๐Ÿ“
๐ŸทCompletamente ATTREZZATA PER VINIFICAZIONE +conservazione professionale
๐Ÿ‡Tini di fermentazione in acciaio inox
๐ŸพPupitres stoccaggio bottiglie
๐Ÿ“ฆMagazzino, stanza degustazione

๐ŸRistoranti: 4km
๐Ÿ›๏ธGeneri prima necessitร : 3km
๐Ÿš—Todi: 14km; Orvieto (ferrovia, autostrada): 25km
๐Ÿ‘‰๐Ÿป๐”๐ง๐š ๐๐ข๐ฆ๐จ๐ซ๐š ๐ž๐ฌ๐œ๐ฅ๐ฎ๐ฌ๐ข๐ฏ๐š, ๐ฎ๐ง๐จ ๐ฌ๐ญ๐ข๐ฅ๐ž ๐๐ข ๐ฏ๐ข๐ญ๐š ๐š๐ฎ๐ญ๐ž๐ง๐ญ๐ข๐œ๐จ ๐ง๐ž๐ฅ ๐œ๐ฎ๐จ๐ซ๐ž ๐๐ž๐ฅ๐ฅโ€™๐”๐ฆ๐›๐ซ๐ข๐š. ๐๐ž๐ซ ๐œ๐ก๐ข ๐œ๐ž๐ซ๐œ๐š ๐ฉ๐ซ๐ข๐ฏ๐š๐œ๐ฒ ๐ž ๐š๐ฆ๐š ๐œ๐จ๐ฅ๐ญ๐ข๐ฏ๐š๐ซ๐ž ๐ฅ๐š ๐ฉ๐š๐ฌ๐ฌ๐ข๐จ๐ง๐ž ๐ฉ๐ž๐ซ ๐ฅ๐š ๐ง๐š๐ญ๐ฎ๐ซ๐š ๐ข๐ง๐œ๐จ๐ง๐ญ๐š๐ฆ๐ข๐ง๐š๐ญ๐šโค๏ธ
๐Ÿ”— https://www.gabettitodi.com/immobili/prestigioso-casale-in-pietra-con-piscina-e-cantina-vinicola-nelle-campagne-di-todi/
โ˜Ž๏ธ0753746725

๐Ÿ’Ž ๐๐Ž๐ƒ๐„๐‘๐„ โ€”๐Ÿ ๐‚๐€๐’๐€๐‹๐ˆ, ๐๐ˆ๐’๐‚๐ˆ๐๐€, ๐”๐‹๐ˆ๐•๐„๐“๐Ž, ๐“๐„๐‘๐‘๐„๐๐Žโ€” ๐œ๐จ๐ง ๐•๐ˆ๐’๐“๐€ ๐’๐”๐‹ ๐‹๐€๐†๐Ž ๐ƒ๐ˆ ๐‚๐Ž๐‘๐๐€๐‘๐€ ๐ž ๐ข๐ฅ ๐ฉ๐š๐ž๐ฌ๐š๐ ๐ ๐ข๐จ ๐ข๐ง๐œ๐จ๐ง๐ญ๐š๐ฆ๐ข๐ง๐š๐ญ๐จ ๐š ๐ฆ๐ž๐ญ๐šฬ€ ๐ฌ๐ญ๐ซ๐š๐๐š...
10/10/2026

๐Ÿ’Ž ๐๐Ž๐ƒ๐„๐‘๐„ โ€”๐Ÿ ๐‚๐€๐’๐€๐‹๐ˆ, ๐๐ˆ๐’๐‚๐ˆ๐๐€, ๐”๐‹๐ˆ๐•๐„๐“๐Ž, ๐“๐„๐‘๐‘๐„๐๐Žโ€” ๐œ๐จ๐ง ๐•๐ˆ๐’๐“๐€ ๐’๐”๐‹ ๐‹๐€๐†๐Ž ๐ƒ๐ˆ ๐‚๐Ž๐‘๐๐€๐‘๐€ ๐ž ๐ข๐ฅ ๐ฉ๐š๐ž๐ฌ๐š๐ ๐ ๐ข๐จ ๐ข๐ง๐œ๐จ๐ง๐ญ๐š๐ฆ๐ข๐ง๐š๐ญ๐จ ๐š ๐ฆ๐ž๐ญ๐šฬ€ ๐ฌ๐ญ๐ซ๐š๐๐š ๐“๐‘๐€ ๐“๐Ž๐ƒ๐ˆ ๐„ ๐Ž๐‘๐•๐ˆ๐„๐“๐Ž๐Ÿฐ
โœจ Splendida posizione panoramica
๐ŸŒณ Accesso da viale alberato e cancello automatico
๐Ÿš— Parcheggio con pergola

๐‚๐€๐’๐€๐‹๐„ 1๏ธโƒฃ โ€” ๐ซ๐ข๐ฌ๐š๐ฅ๐ž ๐š๐ฅ ๐Ÿ๐Ÿ•๐ŸŽ๐ŸŽ!๐Ÿ›๏ธ
๐Ÿ”น๐๐“
๐Ÿšช Ampio ingresso
๐Ÿ›‹๏ธ Magnifico salone originale a pianta quadrata di 80mq
๐Ÿงฑ Soffitto a volte sorretto da 7 colonne
โค๏ธ Materiali autentici che raccontano la storia del luogo:
pavimento in cotto, architravi e gradini in travertino locale๐Ÿชจ
๐Ÿ‘จ๐Ÿปโ€๐Ÿณ Cucina con camino๐Ÿ”ฅ
๐Ÿ”น๐Ÿยฐ๐
๐Ÿ›๏ธ 6๏ธโƒฃcamere
๐Ÿšป 4๏ธโƒฃbagni
๐Ÿ–ผ๏ธ ๐๐Ž๐‘๐“๐ˆ๐‚๐€๐“๐Ž di 50mq con enorme forno a legna๐Ÿชต๐Ÿ”ฅ
๐Ÿก Dรฉpendance 18mq camera + bagno
โž• Ampia cantina

๐‚๐€๐’๐€๐‹๐„ 2๏ธโƒฃ โ€” ๐Ÿ“280mq
๐ŸŒ„ Posizione dominante
๐Ÿ”น๐๐“
๐Ÿšช Ampio ingresso
๐Ÿ›‹๏ธ Salone travato con camino๐Ÿ”ฅ
๐Ÿฝ๏ธ Sala da pranzo con camino๐Ÿ”ฅ
๐Ÿ‘จ๐Ÿปโ€๐Ÿณ Cucina
๐Ÿ›๏ธ Camera con bagno en-suite e accesso al giardino
๐Ÿ”น๐Ÿยฐ๐
๐Ÿ›๏ธ 4๏ธโƒฃcamere
๐Ÿšป 4๏ธโƒฃbagni
๐Ÿฉต 2๏ธโƒฃgrandi ๐๐Ž๐‘๐“๐ˆ๐‚๐€๐“๐ˆ

๐Ÿงฐ ๐Œ๐€๐†๐€๐™๐™๐ˆ๐๐ˆ โ€” 95mq per ricovero attrezzi, prodotti agricoli, ...
๐Ÿ” Appartati, facilmente accessibili
โž• Possibilitร  di ampliamento per 100mq extra
๐Ÿชป ๐†๐ˆ๐€๐‘๐ƒ๐ˆ๐๐Ž
๐Ÿ’ฆ Impianto di irrigazione e illuminazione esterna๐Ÿ’ก
๐ŸŠ๐Ÿปโ€โ™€๏ธ ๐๐ˆ๐’๐‚๐ˆ๐๐€ ๐ฉ๐š๐ง๐จ๐ซ๐š๐ฆ๐ข๐œ๐š nel punto piรน elevato!
๐ŸŒฟ ๐”๐‹๐ˆ๐•๐„๐“๐Ž: ca. 800 piante di Frantoio, Leccino e Moraiolo per un olio dโ€™oliva di eccellente qualitร !๐Ÿซ’
๐ŸŒฑ 13,8ha di ๐“๐„๐‘๐‘๐„๐๐Ž, di cui 10 ๐’๐„๐Œ๐ˆ๐๐€๐“๐ˆ๐•๐ˆ
โ›ฒ ๐๐Ž๐™๐™๐Ž, ๐’๐Ž๐‘๐†๐„๐๐“๐„ ๐ž ๐‚๐ˆ๐’๐“๐„๐‘๐๐€ di accumulo

๐Ÿ›’ Bar e alimentari a Prodo (4km)
๐Ÿฐ Titignano, meraviglioso borgo con rinomato ristorante, a 5km
๐Ÿ›๏ธ Supermercato a Casemasce (7km)
๐Ÿ“ Todi (19km), E45 e stazione di Orvieto (21km) a 25min

๐Ÿ‘‰๐Ÿป Prestigiosa residenza privata, struttura ricettiva di charme, azienda agricola... o tutte e tre! ๐•๐ฎ๐จ๐ข ๐ฉ๐ž๐ง๐ฌ๐š๐ซ๐ž ๐ข๐ง ๐ ๐ซ๐š๐ง๐๐ž? ๐๐ฎ๐จ๐ข!
๐Ÿ’š ๐”๐ง ๐ฅ๐ฎ๐จ๐ ๐จ ๐๐จ๐ฏ๐ž ๐ฌ๐ญ๐จ๐ซ๐ข๐š ๐ž ๐ง๐š๐ญ๐ฎ๐ซ๐š ๐ฌ๐ข ๐ข๐ง๐œ๐จ๐ง๐ญ๐ซ๐š๐ง๐จ ๐ž ๐จ๐ ๐ง๐ข ๐Ÿ๐ข๐ง๐ž๐ฌ๐ญ๐ซ๐š ๐ฌ๐ข ๐š๐ฉ๐ซ๐ž ๐ฌ๐ฎ๐ฅ๐ฅ๐š ๐›๐ž๐ฅ๐ฅ๐ž๐ณ๐ณ๐š.
๐Ÿ”— https://shorturl.at/MweKQ
โ˜Ž๏ธ 0753746725

๐Ÿ ๐‚๐š๐ซ๐š๐ญ๐ญ๐ž๐ซ๐ข๐ฌ๐ญ๐ข๐œ๐จ ๐‚๐ˆ๐„๐‹๐Ž๐“๐„๐‘๐‘๐€ ๐œ๐จ๐ง ๐ฏ๐ข๐ฌ๐ญ๐š ๐ฆ๐ž๐ซ๐š๐ฏ๐ข๐ ๐ฅ๐ข๐จ๐ฌ๐š ๐ฌ๐ฎ ๐“๐จ๐๐ข, ๐ง๐ž๐ฅ ๐œ๐ฎ๐จ๐ซ๐ž ๐๐ž๐ฅ๐ฅ'๐ข๐ง๐œ๐š๐ง๐ญ๐ž๐ฏ๐จ๐ฅ๐ž ๐๐Ž๐‘๐†๐Ž ๐‘๐„๐’๐ˆ๐ƒ๐„๐๐™๐ˆ๐€๐‹๐„ โ€œ๐ˆ๐‹ ๐‚๐€๐๐“๐ˆ๐‚๐Žโ€: P...
08/10/2026

๐Ÿ ๐‚๐š๐ซ๐š๐ญ๐ญ๐ž๐ซ๐ข๐ฌ๐ญ๐ข๐œ๐จ ๐‚๐ˆ๐„๐‹๐Ž๐“๐„๐‘๐‘๐€ ๐œ๐จ๐ง ๐ฏ๐ข๐ฌ๐ญ๐š ๐ฆ๐ž๐ซ๐š๐ฏ๐ข๐ ๐ฅ๐ข๐จ๐ฌ๐š ๐ฌ๐ฎ ๐“๐จ๐๐ข, ๐ง๐ž๐ฅ ๐œ๐ฎ๐จ๐ซ๐ž ๐๐ž๐ฅ๐ฅ'๐ข๐ง๐œ๐š๐ง๐ญ๐ž๐ฏ๐จ๐ฅ๐ž ๐๐Ž๐‘๐†๐Ž ๐‘๐„๐’๐ˆ๐ƒ๐„๐๐™๐ˆ๐€๐‹๐„ โ€œ๐ˆ๐‹ ๐‚๐€๐๐“๐ˆ๐‚๐Žโ€:
Perfetto per chi cerca un accogliente rifugio di charme in un contesto suggestivo, all'insegna di serenitร  e comfort!

โœจ Ristrutturato con cura
๐Ÿชต Dettagli ricercati e materiali tipici

๐Ÿ“ 70 mq - 2๏ธโƒฃlivelli - libero su 3๏ธโƒฃlati
๐Ÿšช Ingresso indipendente da portico
๐Ÿฝ๏ธ Sala da pranzo con cucina a vista
๐Ÿ›‹๏ธ Soggiorno con delizioso caminetto angolare + angoli studio
๐ŸชŸ Porte-finestre che aprono sullโ€™esterno
๐Ÿ›๏ธ Camera matrimoniale con accesso a ๐“๐„๐‘๐‘๐€๐™๐™๐Ž ๐ฉ๐ซ๐ข๐ฏ๐š๐ญ๐จ e bella vista
๐Ÿšฟ Bagno con doccia
๐Ÿ“ฆ Ripostiglio soppalcato

๐ŸŒŸ Splendidi spazi condominiali!
๐Ÿ’†๐Ÿปโ€โ™€๏ธ Esclusivo ventaglio di servizi relax - benessere:
๐ŸŠ ๐๐ˆ๐’๐‚๐ˆ๐๐€ ๐ฉ๐š๐ง๐จ๐ซ๐š๐ฆ๐ข๐œ๐š con vista su Todi
๐ŸŽพ ๐‚๐š๐ฆ๐ฉ๐ข ๐๐š ๐“๐„๐๐๐ˆ๐’ ๐ž ๐›๐จ๐œ๐œ๐ž
โž• Grande ๐’๐€๐‹๐Ž๐๐„ ๐ฉ๐š๐ง๐จ๐ซ๐š๐ฆ๐ข๐œ๐จ per momenti conviviali
๐ŸŽฎ ๐’๐š๐ฅ๐š ๐†๐ˆ๐Ž๐‚๐‡๐ˆ
๐Ÿ‹๐Ÿผโ€โ™€๏ธ ๐€๐ซ๐ž๐š ๐…๐ˆ๐“๐๐„๐’๐’ ๐ž ๐’๐€๐”๐๐€๐Ÿง–๐Ÿป
๐Ÿงบ ๐‹๐š๐ฏ๐š๐ง๐๐ž๐ซ๐ข๐š
๐Ÿ”’ ๐’๐ž๐ซ๐ฏ๐ข๐ณ๐ข๐จ ๐๐ข ๐ฉ๐จ๐ซ๐ญ๐ข๐ง๐ž๐ซ๐ข๐š
๐Ÿš— Comodo ๐๐€๐‘๐‚๐‡๐„๐†๐†๐ˆ๐Ž anche per ospiti

๐Ÿ“ Posizione ideale per vivere nella quiete
๐Ÿ’š Immerso in un paesaggio incontaminato๐ŸŒฟ
๐Ÿš— Ristorante, bar e alimentari vicini
๐Ÿฐ Soli 12 km da Todi

โž• ๐‘ท๐’†๐’“ 2 ๐’‡๐’‚๐’Ž๐’Š๐’ˆ๐’๐’Š๐’† ๐’ ๐’„๐’‰๐’Š ๐’๐’†๐’„๐’†๐’”๐’”๐’Š๐’•๐’‚ ๐’…๐’Š ๐’‘๐’Š๐’–ฬ€ ๐’”๐’‘๐’‚๐’›๐’Š๐’,
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๐Ÿ‘‰๐Ÿป ๐๐ซ๐ž๐ง๐จ๐ญ๐š ๐ฎ๐ง๐š ๐ฏ๐ข๐ฌ๐ข๐ญ๐š ๐ข๐ง ๐ช๐ฎ๐ž๐ฌ๐ญ'๐จ๐š๐ฌ๐ข ๐๐ข ๐ญ๐ซ๐š๐ง๐ช๐ฎ๐ข๐ฅ๐ฅ๐ข๐ญ๐šฬ€ ๐œ๐ก๐ž ๐œ๐จ๐ฆ๐›๐ข๐ง๐š ๐Ÿ๐š๐ฌ๐œ๐ข๐ง๐จ ๐ฌ๐ญ๐จ๐ซ๐ข๐œ๐จ ๐ž ๐ฌ๐ž๐ซ๐ฏ๐ข๐ณ๐ข ๐ž๐ฌ๐œ๐ฅ๐ฎ๐ฌ๐ข๐ฏ๐ข!

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๐Ÿ’Š ๐‘๐ž๐š๐ฅ ๐„๐ฌ๐ญ๐š๐ญ๐ž ๐๐ข๐ฅ๐ฅ๐ฌ๐‹๐จ ๐ฌ๐š๐ฉ๐ž๐ฏ๐ข ๐œ๐ก๐ž โ€ฆ ๐ฎ๐ง๐š ๐ฉ๐ซ๐จ๐ฉ๐จ๐ฌ๐ญ๐š ๐โ€™๐š๐œ๐ช๐ฎ๐ข๐ฌ๐ญ๐จ ๐š๐œ๐œ๐ž๐ญ๐ญ๐š๐ญ๐š ๐ฉ๐ฎ๐จฬ€ ๐ ๐ข๐šฬ€ ๐œ๐ซ๐ž๐š๐ซ๐ž ๐ฎ๐ง ๐š๐œ๐œ๐จ๐ซ๐๐จ ๐ญ๐ซ๐š ๐ฏ๐ž๐ง๐๐ข๐ญ๐จ๐ซ๐ž ๐ž ๐š๐œ๐ช๐ฎ๐ข๐ซ๐ž...
05/10/2026

๐Ÿ’Š ๐‘๐ž๐š๐ฅ ๐„๐ฌ๐ญ๐š๐ญ๐ž ๐๐ข๐ฅ๐ฅ๐ฌ
๐‹๐จ ๐ฌ๐š๐ฉ๐ž๐ฏ๐ข ๐œ๐ก๐ž โ€ฆ ๐ฎ๐ง๐š ๐ฉ๐ซ๐จ๐ฉ๐จ๐ฌ๐ญ๐š ๐โ€™๐š๐œ๐ช๐ฎ๐ข๐ฌ๐ญ๐จ ๐š๐œ๐œ๐ž๐ญ๐ญ๐š๐ญ๐š ๐ฉ๐ฎ๐จฬ€ ๐ ๐ข๐šฬ€ ๐œ๐ซ๐ž๐š๐ซ๐ž ๐ฎ๐ง ๐š๐œ๐œ๐จ๐ซ๐๐จ ๐ญ๐ซ๐š ๐ฏ๐ž๐ง๐๐ข๐ญ๐จ๐ซ๐ž ๐ž ๐š๐œ๐ช๐ฎ๐ข๐ซ๐ž๐ง๐ญ๐žโ“๐Ÿกโœ๐Ÿผ

๐Ÿค” Spesso pensiamo alla proposta come a un semplice primo passo, prima del rogito.

๐Ÿซฑ๐Ÿปโ€๐Ÿซฒ๐Ÿผ In realtร , ๐—พ๐˜‚๐—ฎ๐—ป๐—ฑ๐—ผ ๐—ถ๐—น ๐˜ƒ๐—ฒ๐—ป๐—ฑ๐—ถ๐˜๐—ผ๐—ฟ๐—ฒ ๐—ฎ๐—ฐ๐—ฐ๐—ฒ๐˜๐˜๐—ฎ ๐—น๐—ฎ ๐—ฝ๐—ฟ๐—ผ๐—ฝ๐—ผ๐˜€๐˜๐—ฎ ๐—ป๐—ฒ๐—ถ ๐˜๐—ฒ๐—ฟ๐—บ๐—ถ๐—ป๐—ถ ๐—ฝ๐—ฟ๐—ฒ๐˜ƒ๐—ถ๐˜€๐˜๐—ถ, ๐—ฝ๐—ผ๐˜€๐˜€๐—ผ๐—ป๐—ผ ๐—ด๐—ถ๐—ฎฬ€ ๐—ป๐—ฎ๐˜€๐—ฐ๐—ฒ๐—ฟ๐—ฒ ๐—ถ๐—บ๐—ฝ๐—ฒ๐—ด๐—ป๐—ถ ๐—ฝ๐—ฒ๐—ฟ ๐—ฒ๐—ป๐˜๐—ฟ๐—ฎ๐—บ๐—ฏ๐—ฒ ๐—น๐—ฒ ๐—ฝ๐—ฎ๐—ฟ๐˜๐—ถ.

๐Ÿ”‘ E sai cosa ๐˜€๐—ถ ๐—ฝ๐˜‚๐—ผฬ€ ๐˜€๐˜๐—ฎ๐—ฏ๐—ถ๐—น๐—ถ๐—ฟ๐—ฒ ๐—ด๐—ถ๐—ฎฬ€ nella proposta? Anche ๐—พ๐˜‚๐—ฎ๐—ป๐—ฑ๐—ผ ๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฟ๐—ฟ๐—ฎฬ€ ๐—ฐ๐—ผ๐—ป๐˜€๐—ฒ๐—ด๐—ป๐—ฎ๐˜๐—ฎ ๐—น๐—ฎ ๐—ฐ๐—ฎ๐˜€๐—ฎ e quando ๐—นโ€™๐—ฎ๐—ฐ๐—พ๐˜‚๐—ถ๐—ฟ๐—ฒ๐—ป๐˜๐—ฒ ๐—ฒ๐—ป๐˜๐—ฟ๐—ฒ๐—ฟ๐—ฎฬ€ ๐—ฒ๐—ณ๐—ณ๐—ฒ๐˜๐˜๐—ถ๐˜ƒ๐—ฎ๐—บ๐—ฒ๐—ป๐˜๐—ฒ ๐—ถ๐—ป ๐—ฝ๐—ผ๐˜€๐˜€๐—ฒ๐˜€๐˜€๐—ผ ๐—ฑ๐—ฒ๐—น๐—นโ€™๐—ถ๐—บ๐—บ๐—ผ๐—ฏ๐—ถ๐—น๐—ฒ.

๐Ÿ’ก Per questo รจ sempre utile ๐—น๐—ฒ๐—ด๐—ด๐—ฒ๐—ฟ๐—ฒ ๐—ฐ๐—ผ๐—ป ๐—ฎ๐˜๐˜๐—ฒ๐—ป๐˜‡๐—ถ๐—ผ๐—ป๐—ฒ ๐—น๐—ฒ ๐—ฐ๐—ผ๐—ป๐—ฑ๐—ถ๐˜‡๐—ถ๐—ผ๐—ป๐—ถ ๐—ฐ๐—ผ๐—ป๐—ฐ๐—ผ๐—ฟ๐—ฑ๐—ฎ๐˜๐—ฒ: una buona proposta mette nero su bianco tempi, modalitร  e accordi della compravendita.

โœจ Perchรฉ nel real estate, ๐—ฐ๐—ผ๐—ป๐—ผ๐˜€๐—ฐ๐—ฒ๐—ฟ๐—ฒ ๐—ถ ๐—ฑ๐—ฒ๐˜๐˜๐—ฎ๐—ด๐—น๐—ถ ๐—ณ๐—ฎ ๐—น๐—ฎ ๐—ฑ๐—ถ๐—ณ๐—ณ๐—ฒ๐—ฟ๐—ฒ๐—ป๐˜‡๐—ฎ!

๐Ÿ’Š ๐‘๐ž๐š๐ฅ ๐„๐ฌ๐ญ๐š๐ญ๐ž ๐๐ข๐ฅ๐ฅ๐ฌ โ€” ๐ฎ๐ง๐š ๐ฉ๐ข๐ฅ๐ฅ๐จ๐ฅ๐š ๐š๐ฅ๐ฅ๐š ๐ฏ๐จ๐ฅ๐ญ๐š, ๐ฉ๐ž๐ซ ๐œ๐š๐ฉ๐ข๐ซ๐ž ๐ฆ๐ž๐ ๐ฅ๐ข๐จ ๐ข๐ฅ ๐ฆ๐จ๐ง๐๐จ ๐ข๐ฆ๐ฆ๐จ๐›๐ข๐ฅ๐ข๐š๐ซ๐ž.

๐Ÿ‘ต๐Ÿป ๐‘ผ๐’ ๐’‚๐’–๐’ˆ๐’–๐’“๐’Š๐’ ๐’”๐’‘๐’†๐’„๐’Š๐’‚๐’๐’† ๐’‘๐’†๐’“ ๐’•๐’–๐’•๐’•๐’Š ๐’Š ๐’๐’๐’๐’๐’Š,๐’„๐’๐’๐’๐’๐’๐’† ๐’‘๐’๐’“๐’•๐’‚๐’๐’•๐’Š ๐’…๐’Š ๐’•๐’‚๐’๐’•๐’Š๐’”๐’”๐’Š๐’Ž๐’† ๐’„๐’‚๐’”๐’†! ๐Ÿ‘ด๐Ÿป
02/10/2026

๐Ÿ‘ต๐Ÿป ๐‘ผ๐’ ๐’‚๐’–๐’ˆ๐’–๐’“๐’Š๐’ ๐’”๐’‘๐’†๐’„๐’Š๐’‚๐’๐’† ๐’‘๐’†๐’“ ๐’•๐’–๐’•๐’•๐’Š ๐’Š ๐’๐’๐’๐’๐’Š,
๐’„๐’๐’๐’๐’๐’๐’† ๐’‘๐’๐’“๐’•๐’‚๐’๐’•๐’Š ๐’…๐’Š ๐’•๐’‚๐’๐’•๐’Š๐’”๐’”๐’Š๐’Ž๐’† ๐’„๐’‚๐’”๐’†! ๐Ÿ‘ด๐Ÿป

๐Ÿก ๐€๐๐ˆ๐“๐€๐™๐ˆ๐Ž๐๐„ ๐ˆ๐๐ƒ๐ˆ๐๐„๐๐ƒ๐„๐๐“๐„ ๐š๐ฅ๐ฅโ€™๐ข๐ง๐ ๐ซ๐ž๐ฌ๐ฌ๐จ ๐๐ข ๐‘๐Ž๐‚๐‚๐€๐“๐€๐Œ๐๐”๐‘๐Ž, ๐ฉ๐ข๐œ๐œ๐จ๐ฅ๐จ ๐ž ๐ฌ๐ฎ๐ ๐ ๐ž๐ฌ๐ญ๐ข๐ฏ๐จ ๐›๐จ๐ซ๐ ๐จ ๐ฆ๐ž๐๐ข๐ž๐ฏ๐š๐ฅ๐ž ๐ง๐ž๐ฅ ๐ฉ๐ž๐ซ๐ฎ๐ ๐ข๐ง๐จ, adagiato tra ...
30/09/2026

๐Ÿก ๐€๐๐ˆ๐“๐€๐™๐ˆ๐Ž๐๐„ ๐ˆ๐๐ƒ๐ˆ๐๐„๐๐ƒ๐„๐๐“๐„ ๐š๐ฅ๐ฅโ€™๐ข๐ง๐ ๐ซ๐ž๐ฌ๐ฌ๐จ ๐๐ข ๐‘๐Ž๐‚๐‚๐€๐“๐€๐Œ๐๐”๐‘๐Ž, ๐ฉ๐ข๐œ๐œ๐จ๐ฅ๐จ ๐ž ๐ฌ๐ฎ๐ ๐ ๐ž๐ฌ๐ญ๐ข๐ฏ๐จ ๐›๐จ๐ซ๐ ๐จ ๐ฆ๐ž๐๐ข๐ž๐ฏ๐š๐ฅ๐ž ๐ง๐ž๐ฅ ๐ฉ๐ž๐ซ๐ฎ๐ ๐ข๐ง๐จ, adagiato tra due valli ed affacciato sulle montagne circostanti!โ›ฐ๏ธ

๐Ÿ“ Ca. 190 mq catastali su 3๏ธโƒฃlivelli
๐Ÿšถ๐Ÿปโ€โ™€๏ธ Triplo ingresso indipendente: 2 dalla strada + 1 dal ๐†๐ˆ๐€๐‘๐ƒ๐ˆ๐๐Ž al 2ยฐ piano

๐Ÿ’Ž Attualmente allo ๐ฌ๐ญ๐š๐ญ๐จ ๐ ๐ซ๐ž๐ณ๐ณ๐จ:
๐ข๐๐ž๐š๐ฅ๐ž ๐ฉ๐ž๐ซ ๐ง๐จ๐ง ๐ซ๐ข๐ง๐ฎ๐ง๐œ๐ข๐š๐ซ๐ž ๐š ๐ฉ๐ž๐ซ๐ฌ๐จ๐ง๐š๐ฅ๐ข๐ณ๐ณ๐š๐ซ๐ž ๐ฌ๐ฉ๐š๐ณ๐ข ๐ž ๐Ÿ๐ข๐ง๐ข๐ญ๐ฎ๐ซ๐ž!๐ŸŽจ
โœจ Elementi caratteristici dellโ€™architettura umbra:
๐Ÿชจ๐ฉ๐ข๐ž๐ญ๐ซ๐š ๐š ๐ฏ๐ข๐ฌ๐ญ๐š, ๐ญ๐ซ๐š๐ฏ๐ข ๐ข๐ง ๐ฅ๐ž๐ ๐ง๐จ ๐ž ๐ฉ๐ข๐š๐ง๐ž๐ฅ๐ฅ๐ž giร  presenti a valorizzare gli interni๐Ÿชต
๐Ÿ˜ Ottima base di partenza, nessun dettaglio preconfezionato!

โœ๏ธ ๐๐‘๐Ž๐†๐„๐“๐“๐Ž
0๏ธโƒฃ๐๐ˆ๐€๐๐Ž ๐“๐„๐‘๐‘๐€:
๐Ÿšช ingresso
๐Ÿ“ฆ cantina
๐Ÿšป bagno
โš™๏ธ locale tecnico
1๏ธโƒฃยฐ ๐๐ˆ๐€๐๐Ž: zona giorno๐ŸŒž
๐Ÿ›‹๏ธ soggiorno-sala da pranzo
๐Ÿ”ฅ ampio ๐‚๐€๐Œ๐ˆ๐๐Ž in pietra
2๏ธโƒฃยฐ ๐๐ˆ๐€๐๐Ž: zona notte๐ŸŒ›
๐Ÿ›๏ธ 3๏ธโƒฃcamere da letto
๐Ÿšป bagno
๐Ÿšถ๐Ÿผ disimpegno con accesso diretto al ๐†๐ˆ๐€๐‘๐ƒ๐ˆ๐๐Ž ๐ฉ๐ซ๐ข๐ฏ๐š๐ญ๐จ

๐Ÿ’ก Giร  dotato di impianto elettrico e termoidraulico๐ŸŒก๏ธ

๐Ÿš— ๐†๐€๐‘๐€๐†๐„ di 50 mq catastali๐Ÿ“
๐ŸŒฑ ๐“๐„๐‘๐‘๐„๐๐Ž di ca. 6 ettari (seminativo, pascolo, boschi ricchi di tartufi e selvaggina)

๐Ÿ’š Rifugio indisturbato circondato dalla natura
๐Ÿ“ Destinazioni di interesse storico vicine:
๐Ÿฐ Spoleto (45 min)
โ›ช Cascia (30 min)

๐Ÿ‘‰๐Ÿป ๐€๐›๐ข๐ญ๐š ๐ฎ๐ง ๐ฅ๐ฎ๐จ๐ ๐จ ๐ญ๐ฎ๐ญ๐ญ๐จ ๐ญ๐ฎ๐จ ๐œ๐ก๐ž ๐ซ๐ข๐ฌ๐ฉ๐ž๐œ๐œ๐ก๐ข ๐š๐ง๐œ๐ก๐ž ๐ง๐ž๐ฅ ๐๐ž๐ฌ๐ข๐ ๐ง ๐ฅ๐ž ๐ญ๐ฎ๐ž ๐ฉ๐ซ๐ž๐Ÿ๐ž๐ซ๐ž๐ง๐ณ๐ž: ๐๐š๐ข ๐Ÿ๐จ๐ซ๐ฆ๐š ๐ž ๐œ๐จ๐ฅ๐จ๐ซ๐ž ๐š ๐ช๐ฎ๐ž๐ฌ๐ญ๐š ๐ญ๐ž๐ฅ๐š ๐›๐ข๐š๐ง๐œ๐š ๐ž ๐๐ข๐ฉ๐ข๐ง๐ ๐ข ๐œ๐š๐ฌ๐š ๐ญ๐ฎ๐š!

๐Ÿ”— Per ulteriori info e dettagli:
https://www.gabettitodi.com/immobili/abitazione-indipendente-in-pietra-di-recente-ristrutturazione-con-giardino-box-auto-e-vista-panoramica/
โ˜Ž๏ธ +39 075 3746725

๐Ÿ’Š ๐‘๐ž๐š๐ฅ ๐„๐ฌ๐ญ๐š๐ญ๐ž ๐๐ข๐ฅ๐ฅ๐ฌ๐‹๐จ ๐ฌ๐š๐ฉ๐ž๐ฏ๐ข ๐œ๐ก๐ž โ€ฆ ๐œ๐จ๐ง ๐†๐š๐›๐ž๐ญ๐ญ๐ข ๐“๐จ๐๐ข ๐ฉ๐ฎ๐จ๐ข ๐Ÿ๐š๐ซ๐ž ๐ฎ๐ง ๐œ๐จ๐ง๐ญ๐ซ๐š๐ญ๐ญ๐จ ๐๐ข ๐€๐…๐…๐ˆ๐“๐“๐Ž ๐€ ๐‚๐€๐๐Ž๐๐„ ๐‚๐Ž๐๐‚๐Ž๐‘๐ƒ๐€๐“๐Ž ๐ž๐ ๐จ๐ญ๐ญ๐ž๐ง๐ž๐ซ๐ž ๐€๐†...
25/09/2026

๐Ÿ’Š ๐‘๐ž๐š๐ฅ ๐„๐ฌ๐ญ๐š๐ญ๐ž ๐๐ข๐ฅ๐ฅ๐ฌ
๐‹๐จ ๐ฌ๐š๐ฉ๐ž๐ฏ๐ข ๐œ๐ก๐ž โ€ฆ ๐œ๐จ๐ง ๐†๐š๐›๐ž๐ญ๐ญ๐ข ๐“๐จ๐๐ข ๐ฉ๐ฎ๐จ๐ข ๐Ÿ๐š๐ซ๐ž ๐ฎ๐ง ๐œ๐จ๐ง๐ญ๐ซ๐š๐ญ๐ญ๐จ ๐๐ข ๐€๐…๐…๐ˆ๐“๐“๐Ž ๐€ ๐‚๐€๐๐Ž๐๐„ ๐‚๐Ž๐๐‚๐Ž๐‘๐ƒ๐€๐“๐Ž ๐ž๐ ๐จ๐ญ๐ญ๐ž๐ง๐ž๐ซ๐ž ๐€๐†๐„๐•๐Ž๐‹๐€๐™๐ˆ๐Ž๐๐ˆ ๐…๐ˆ๐’๐‚๐€๐‹๐ˆโ“๐Ÿ ๐Ÿงพ

โœ๐Ÿผ Per ottenerle รจ fondamentale l'๐—ฎ๐˜€๐˜€๐—ฒ๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฟ๐—ฎ๐˜‡๐—ถ๐—ผ๐—ป๐—ฒ ๐—ฑ๐—ฒ๐—น ๐œ๐จ๐ง๐ญ๐ซ๐š๐ญ๐ญ๐จ, una ๐—ฑ๐—ถ๐—ฐ๐—ต๐—ถ๐—ฎ๐—ฟ๐—ฎ๐˜‡๐—ถ๐—ผ๐—ป๐—ฒ ๐—ฟ๐—ถ๐—น๐—ฎ๐˜€๐—ฐ๐—ถ๐—ฎ๐˜๐—ฎ ๐—ฑ๐—ฎ ๐˜‚๐—ปโ€™๐—ผ๐—ฟ๐—ด๐—ฎ๐—ป๐—ถ๐˜‡๐˜‡๐—ฎ๐˜‡๐—ถ๐—ผ๐—ป๐—ฒ come un sindacato degli inquilini o dei proprietari, che ๐—ฐ๐—ฒ๐—ฟ๐˜๐—ถ๐—ณ๐—ถ๐—ฐ๐—ฎ ๐—น๐—ฎ ๐—ฐ๐—ผ๐—ฟ๐—ฟ๐—ฒ๐˜๐˜๐—ฒ๐˜‡๐˜‡๐—ฎ ๐—ฑ๐—ฒ๐—น ๐—ฐ๐—ผ๐—ป๐˜๐—ฟ๐—ฎ๐˜๐˜๐—ผ ๐—ฑ๐—ถ ๐—น๐—ผ๐—ฐ๐—ฎ๐˜‡๐—ถ๐—ผ๐—ป๐—ฒ ๐—ฟ๐—ถ๐˜€๐—ฝ๐—ฒ๐˜๐˜๐—ผ ๐—ฎ๐—ถ ๐—ฝ๐—ฎ๐—ฟ๐—ฎ๐—บ๐—ฒ๐˜๐—ฟ๐—ถ ๐—ฝ๐—ฟ๐—ฒ๐˜ƒ๐—ถ๐˜€๐˜๐—ถ ๐—ฑ๐—ฎ๐—ด๐—น๐—ถ ๐—ฎ๐—ฐ๐—ฐ๐—ผ๐—ฟ๐—ฑ๐—ถ ๐˜๐—ฒ๐—ฟ๐—ฟ๐—ถ๐˜๐—ผ๐—ฟ๐—ถ๐—ฎ๐—น๐—ถ.

๐Ÿ“‘ ๐—ฃ๐—ฒ๐—ฟ๐—บ๐—ฒ๐˜๐˜๐—ฒ ๐—ฑ๐—ถ ๐—ฎ๐—ฐ๐—ฐ๐—ฒ๐—ฑ๐—ฒ๐—ฟ๐—ฒ ๐—ฎ ๐˜€๐—ฐ๐—ผ๐—ป๐˜๐—ถ ๐—ณ๐—ถ๐˜€๐—ฐ๐—ฎ๐—น๐—ถ ๐˜€๐—ถ๐—ฎ ๐—ฝ๐—ฒ๐—ฟ ๐—ถ๐—น ๐—น๐—ผ๐—ฐ๐—ฎ๐˜๐—ผ๐—ฟ๐—ฒ ๐—ฐ๐—ต๐—ฒ ๐—ฝ๐—ฒ๐—ฟ ๐—นโ€™๐—ถ๐—ป๐—พ๐˜‚๐—ถ๐—น๐—ถ๐—ป๐—ผ โ€” come lโ€™aliquota ridotta della cedolare secca, la riduzione dellโ€™imposta di registro o la riduzione IMU.

โš–๏ธ In pratica, รจ un ๐—ฝ๐—ฎ๐˜€๐˜€๐—ฎ๐—ด๐—ด๐—ถ๐—ผ ๐—ฐ๐—ต๐—ฒ ๐—ด๐—ฎ๐—ฟ๐—ฎ๐—ป๐˜๐—ถ๐˜€๐—ฐ๐—ฒ ๐˜๐—ฟ๐—ฎ๐˜€๐—ฝ๐—ฎ๐—ฟ๐—ฒ๐—ป๐˜‡๐—ฎ, ๐—ฟ๐—ฒ๐—ด๐—ผ๐—น๐—ฎ๐—ฟ๐—ถ๐˜๐—ฎฬ€ ๐—ฒ ๐˜ƒ๐—ฎ๐—ป๐˜๐—ฎ๐—ด๐—ด๐—ถ ๐—ฝ๐—ฒ๐—ฟ ๐—ฒ๐—ป๐˜๐—ฟ๐—ฎ๐—บ๐—ฏ๐—ฒ ๐—น๐—ฒ ๐—ฝ๐—ฎ๐—ฟ๐˜๐—ถ, evitando contestazioni e assicurando che il ๐—ฐ๐—ฎ๐—ป๐—ผ๐—ป๐—ฒ sia realmente ๐—ถ๐—ป ๐—น๐—ถ๐—ป๐—ฒ๐—ฎ ๐—ฐ๐—ผ๐—ป ๐—ถ ๐—ฝ๐—ฎ๐—ฟ๐—ฎ๐—บ๐—ฒ๐˜๐—ฟ๐—ถ ๐—ฑ๐—ฒ๐—น๐—น๐—ฎ ๐˜‡๐—ผ๐—ป๐—ฎ.

๐Ÿข Lโ€™asseverazione non รจ un semplice timbro: rappresenta un ๐—ฐ๐—ผ๐—ป๐˜๐—ฟ๐—ผ๐—น๐—น๐—ผ ๐—ฐ๐—ผ๐—ป๐—ฐ๐—ฟ๐—ฒ๐˜๐—ผ ๐˜€๐˜‚ ๐—ฐ๐—ถ๐—ผฬ€ ๐—ฐ๐—ต๐—ฒ ๐˜ƒ๐—ถ๐—ฒ๐—ป๐—ฒ ๐—ฑ๐—ถ๐—ฐ๐—ต๐—ถ๐—ฎ๐—ฟ๐—ฎ๐˜๐—ผ nel contratto, ๐˜๐˜‚๐˜๐—ฒ๐—น๐—ฎ๐—ป๐—ฑ๐—ผ gli interessi di ๐—ฐ๐—ต๐—ถ ๐—ฎ๐—ณ๐—ณ๐—ถ๐˜๐˜๐—ฎ ๐—ฒ di ๐—ฐ๐—ต๐—ถ ๐—ฝ๐—ฟ๐—ฒ๐—ป๐—ฑ๐—ฒ ๐—ถ๐—ป ๐—ฎ๐—ณ๐—ณ๐—ถ๐˜๐˜๐—ผ.
Un dettaglio spesso ignorato, ma fondamentale ๐—ฝ๐—ฒ๐—ฟ ๐—ฟ๐—ฒ๐—ป๐—ฑ๐—ฒ๐—ฟ๐—ฒ ๐˜‚๐—ป ๐—ฎ๐—ณ๐—ณ๐—ถ๐˜๐˜๐—ผ davvero โ€œ๐—ฎ ๐—ป๐—ผ๐—ฟ๐—บ๐—ฎโ€โ€ฆ ๐—ฒ ๐—ฐ๐—ผ๐—ป๐˜ƒ๐—ฒ๐—ป๐—ถ๐—ฒ๐—ป๐˜๐—ฒ!โœ…

๐Ÿ‘‰๐Ÿป ๐‘๐ข๐ฏ๐จ๐ฅ๐ ๐ข๐ญ๐ข ๐š ๐†๐š๐›๐ž๐ญ๐ญ๐ข ๐“๐จ๐๐ข: ๐จ๐ญ๐ญ๐ž๐ซ๐ซ๐ž๐ฆ๐จ ๐ช๐ฎ๐ž๐ฌ๐ญ๐จ ๐๐จ๐œ๐ฎ๐ฆ๐ž๐ง๐ญ๐จ ๐ž ๐ ๐ž๐ฌ๐ญ๐ข๐ซ๐ž๐ฆ๐จ ๐ฅ'๐ข๐ง๐ญ๐ž๐ซ๐š ๐ฉ๐ซ๐š๐ญ๐ข๐œ๐š ๐ฉ๐ž๐ซ ๐ญ๐ฎ๐จ ๐œ๐จ๐ง๐ญ๐จ ๐ข๐ง ๐ฉ๐จ๐œ๐ก๐ข ๐ ๐ข๐จ๐ซ๐ง๐ข! ๐…๐š๐œ๐ข๐ฅ๐ž, ๐ง๐จโ“

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Todi
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Lunedรฌ 09:00 - 19:00
Martedรฌ 09:00 - 19:00
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Giovedรฌ 09:00 - 19:00
Venerdรฌ 09:00 - 19:00
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