Emmelunga Immobiliare

30/07/2025

SORBOLO MEZZANI - loc. CASALE DI MEZZANI
Graziosa Maisonette in Zona Residenziale: Pronta da Abitare!
Se sogni una casa luminosa, accogliente e immersa nella tranquillità, questa splendida maisonette è la soluzione che stavi cercando! Situata in una palazzina recente e ben curata, in una delle zone più richieste per riservatezza e comodità, questa abitazione si sviluppa su due livelli (secondo e terzo piano), collegati da un’elegante scala interna. Al primo livello ti accoglie un ampio soggiorno con balcone, perfetto per i momenti di relax, una pratica cucina open space, disimpegno, bagno finestrato e lavanderia. Salendo al piano superiore, trovi la mansarda costituita da due stanze versatili illuminate da graziose finestre a tetto e un servizio. Completano la proprietà una comoda autorimessa e una spaziosa cantina al piano terreno, perfette per chi desidera praticità e spazio extra. Dettagli che fanno la differenza: ✔️ Finiture di alta qualità: pavimenti in gres porcellanato, finestre e persiane in legno. ✔️ Dotata di allarme volumetrico e perimetrale, climatizzatori in entrambi i piani. ✔️ Venduta parzialmente arredata: cucina con elettrodomestici, armadi a muro e arredi bagno già inclusi! Un angolo di pace immerso nel verde, a due passi da tutti i servizi principali: scuole, negozi, fermate autobus e vie di collegamento. Non lasciarti scappare questa opportunità: vieni a visitarla e lasciati conquistare! Contattaci subito al 335/5475133 per fissare un appuntamento!

19/06/2025

14/10/2024

Proponiamo villa bifamiliare degli anni '60 in Gramignazzo di Sissa con giardino esclusivo di oltre 200 mq per ogni u.i.. L'immobile è complessivamente ben tenuto, completamente indipendente sui 4 lati, disposto su due livelli oltre a sottotetto comune utilizzato come solaio. Le due unità abitative sono dislocate rispettivamente al Piano Terreno e Primo ed hanno la tipica disposizione dell'epoca di costruzione della casa. L'appartamento del Piano Terreno si compone di: ingresso, pranzo, cucina, soggiorno, n. 3 camere, bagno, area cortilizia esclusiva di mq 255 oltre a portico e centrale termica comuni. L'appartamento del Primo Piano si compone di: ingresso, pranzo, cucina, soggiorno, n. 3 camere, balcone, bagno ed area cortilizia esclusiva di mq 210. Nell'area cortilizia di pertinenza sorge anche fabbricato accessorio esterno in cui si trovano i locali pertinenziali: autorimessa, deposito, ripostigli, cantine e wc. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTATECI AL 335/5475133.

14/10/2024

Nelle immediate vicinanze del centro storico di Colorno, in vendita bellissimo quadrilocale posto al terzo piano di edificio condominiale. Il fabbricato condominiale risulta all'interno di strada privata chiusa, zona più silenziosa rispetto fronte strada. In prossimità del fabbricato condominiale, si trovano tutti i servizi primari e di tipo collettivo (negozi di vari generi, locali di ristorazione, fermate mezzi pubblici, uffici pubblici, etc.). il condominio è dotato di ascensore, le parti comuni denotano già la cura usata nell'epoca di costruzione, dalle finiture agli spazi. L'appartamento in vendita è così suddiviso: ingresso, cucina, soggiorno con ampio terrazzo, disimpegno notte, n. 2 camere da letto matrimoniali delle quali, una, con ripostiglio utilizzabile con piccola cabina armadio, bagno e ulteriore balcone. Al piano terreno dello stesso fabbricato, locale cantina ed, al piano soffitta, locale soffitta in proprietà ed annesse all'immobile. In fabbricato adiacente, al piano terreno, autorimessa anch'essa compresa nella vendita. L'appartamento è stato sottoposto ad opere di ristrutturazione per quanto riguarda gli impianti idrico ed elettrico a norma, i rivestimenti, l'arredo del bagno, le pavimentazioni. Le finiture sono di buon pregio e gli spazi sono ampi e luminosi. Termoautonomo, impianto di raffrescamento presente, zanzariere, doppi vetri. Nel complesso un appartamento sopra la media e subito pronto. Si consigli la visita!

11/07/2024

LUMINOSO QUADRILOCALE IN VIA CATULLO
In vendita appartamento ben suddiviso, comodo al piano e luminoso. L'immobile si trova in zona residenziale, nelle vicinanze di tutti i servizi primari e di tipo collettivo, ai mezzi di trasporto, parchi e scuole. E' posto al Piano Primo del complesso immobiliare ed è così suddiviso: ingresso-corridoio, soggiorno con balcone, cucinotto semi abitabile, n. 2 camere da letto, ripostiglio e bagno. Al piano seminterrato dello stesso edificio, ampio locale a cantina finestrato. Per ogni approfondimento, rimaniamo a disposizione.

28/06/2024

In vendita a Castell'Aicardi, bellissima villa a schiera. La zona è immersa nel verde e la vista è sulla pieve del paese. Molto tranquilla e silenziosa anche se comoda a tutti i servizi primari e di tipo collettivo. La villetta presenta finiture curate ed elenganti, mantenendo comunque un gusto tipico della zona. La ristrutturazione è completa, recente e ben fatta, gli impianti sono di ultima generazione con riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore e pannelli fotovoltaici. L'immobile è così suddiviso: al Piano Terreno, locali accessori, centrale termica e lavanderia, al Piano Soggiorno con cucina, n. 2 camere da letto, ripostiglio e bagno. Sempre al Piano Terreno, ampia autorimessa e locale a cantina. Giardino privato a servizio dell'abitazione. Si consiglia la visita! Rimaniamo a disposizione per ogni eventuale richiesta

24/06/2024

Si vende appartamento bilocale con cucina separata, posto al terzo piano di fabbricato condominiale servito da ascensore. Il fabbricato è sito in zona centrale e prettamente residenziale, di San Polo, comoda a tutti i servizi primari e di tipo collettivo. L'immobile è così suddiviso: ingresso e soggiorno, cucinino separato con balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno. al piano terreno dello stesso fabbricato, locale a cantina e locale autorimessa comprese nel prezzo di vendita. Dotoato di impianto di raffrescamento. L'appartamento è stato locato molto recentemente e tutti gli impianti sono già funzionanti ma si consiglia un ammodernamento dei locali. Ottimo investimento vista la grande richiesta di immobili a locazione. Si consiglia visita per verificare lo stato dei luoghi.

24/06/2024

Splendida villa a schiera in vendita in zona tranquilla, residenziale e centrale di San Polo. La zona è molto ricercata dal punto di vista abitativo ed è comoda a tutti i servizi del paese. La tipologia, villa a schiera, è ricercata anch'essa viste le poche disponibilità in vendita. La villa è suddivisa in n. 4 piani e così composta: al Piano Terreno troviamo i locali accessori, cantina, centrale termina, ripostigli e doppia autorimessa. Tramite scala interna si accede al Piano Primo con locali abitabili, tra i quali: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balconi, bagno. Al Piano Secondo, la zona notte con n. 3 camere da letto ed un bagno. Al Piano Terzo, sottotetto, locali accessori. L'intero immobile in vendita è stato sottoposto ad oper di ristrutturaizone completa. Ora, i locali, si presentano con raffinate finiture e curati in tutti i dettagli. Impianto di raffrescamento e di riscalmento autonomi. Si consiglia la visita di persona per rimanere piacevolmente stupiti.

14/03/2024

Villa in vendita in località Trai, in comune di Colorno. La zona è molto tranquilla ma vicina al capoluogo di Colorno e al centro abitato di Mezzani. Servita da mezzi di trasporto. La villa è molto grande, con locali davvero ampi e luminosi. Si presenta in buon stato conservativo grazie alle opere di manutenzione regolarmente eseguite sull'immobile, negli anni. Ben si presta in una immediata suddivisione in due distinte unità immobiliari, una al piano terreno ed una al piano primo. Tramite la scala interna, si può creare accesso da esterno di modo da ottenere ingressi indipendenti alle due abitazioni. La suddivisione interna può essere così descritta: al piano terreno troviamo l'ngresso su corridoio centrale, ai lati soggiorno, sala da pranzo, cucina, cantina e bagno. Da vano scala interno, si sbarca al Piano Primo su corridoio centrale, ai lati n. 4 camere da letto matrimoniali e doppie, bagno e balcone. Al piano secondo, locali a soffitta. Inoltre, si vende insieme alla casa, locale di deposito di 60 mq e comoda area a verde di 250 mq circa. Si consiglia visita sul posto.

12/03/2024

Villetta bifamiliare in vendita a Sorbolo, in zona molto tranquilla e prettamente residenziale, comoda a tutti i servizi primari e di tipo collettivo. La villetta è ben suddivisa con ingressi indipendenti. Entrambi gli appartamenti sono ampi, con locali di metratura superiore agli standard di immobili dello stesso tipo. Circondata da area cortilizia dalla quale si accede al fabbricato ad uso autorimesse, in aderenza con retro della villetta. La proprietà viene venduta intera e può essere così descritta: al Piano Terreno troviamo il primo appartamento, ingresso da accesso pedonale su corridoio centrale, soggiorno, sala da pranzo con accesso a cucinotto separato, n. 2 camere da letto, bagno, cantina. Al Piano Primo troviamo l'altro appartamento con accesso indipendente tramite scale esterne. Lo sbarco delle scale, avviene su grande terrazzo, di circa 40 mq; a fianco troviamo l'ingresso su locale corridoio (il locale può essere arredato con armadiature per sfruttare l'abbondamente spazio), cucina, soggiorno n. 3 camere da letto delle quali, una, dotata di locale anticamera dal quele si può ricavare un secondo bagno, bagno, balcone. Sull'area cortilizia insisto due locali ad autorimessa, separati tra loro, rispettivamente di 20 mq e 25 mq. L'immobile necessita di opere di manutenzione e ammodernamento, di questo si è tenuto conto nella valutazione del prezzo finale. Rimaniamo a disposizione per ogni informazione aggiuntiva.

06/03/2024

Si vende incantevole appartamento quadrilocale in Via Mascagni, posto al Piano Rialzato di edificio condominiale. La zona è molto tranquilla e prettamente residenziale, molto richiesta dal punto di vista abitativo. Nelle immediate vicinanze di varie tipologie di attività commerciali, comodo ai servizi primari e di tipo collettivo, quali: trasporti, posta, banche ed altri servizi. L'appartamento ha comodi affacci su tre lati ed è così suddiviso: ingresso su ampio soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, due bagni e balcone. Al Piano Terreno dello stesso stabile, annessi alla vendita dell'appartamento, locale a cantina e locale ad autorimessa collegati tra loro, soggetti a opere di ristrutturazione. L'appartamento è stato appena ristrutturato, completamente. E' stato sostutito lo scaldacqua precedente, con uno nuovo a flusso continuo. L'impianto di climatizzazione è totalmente canalizzato. L'appartamento è fornito di impianto di allarme e nuovi serramenti con vetrature antisfondamento. Curato nei minimi dettagli, materiali ricercati e finiture di pregio, con colori delicati e caldi. L'ambiente è veramente confortevole e rilassante. L'arredo presente, in parte, è compreso nella compravendita. Le spese condominiali sono comprensive di fornitura gas ed acqua. Rimaniamo a disposizione per eventuali altre informazioni. E' consigliata la visita sull'immobile per verificarne le caratteristiche descritt