Gnoffo Immobiliare - Agenzia Trapani

Casa
Italia
Trapani, Sicilia
Gnoffo Immobiliare - Agenzia Trapani

Vendi. Affitta. Guadagna. L'agenzia Gnoffo immobiliare nasce da un'idea della sua titolare,
Cristina.

L'utilizzo del nome non è un caso ma diventa espressione
proprio della correttezza e della trasparenza che caratterizza
questa giovane e dinamica realtà. Si presenta con un personale
tutto al femminile, giovane ed energico, costantemente aggiornato
mediante corsi di alta formazione. Dediti alla tecnologia ed al marketing , alle case belle e funzionali,
mettiamo la stessa energia su ogni tipo di incarico, che sia di
vendita o locazione e, prima ancora di porgere l'attenzione
sull'immobile, cerchiamo di comprendere ogni singola esigenza dei
nostri clienti, creando fin da subito un rapporto confidenziale,
basato sul rispetto reciproco. Abbiamo stretto accordi di collaborazione con molteplici figure
professionali: tecnici, legali, aritgiani, imprese di costruzione e
consulenti del credito, che nel tempo, sono diventanti nostri
partner, dati anche dalla partecipazione ad una grande federazione
che ci sostiene in qualità di mediatori immobiliari: la Fiaip. Con loro
ci consultiamo in tutte le fasi di una trattativa per garantire la buona
riuscita di ogni singolo progetto.

24/09/2026

🌟 Appartamento in Vendita a Trapani: 130mq di Spazio, Luce e Potenziale con Garage! 🌟

Cerchi una casa grande e in una zona dove avere tutto a portata di mano? 🏡 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita un ampio e luminosissimo appartamento in Via della Ginestra (nelle immediate vicinanze di Via Archi), perfetto per raggiungere a piedi scuole, trasporti e servizi di prima necessità.

Sito al 6° e ultimo piano (servito da ascensore), l'immobile si sviluppa su 130 mq e vanta una tripla esposizione (Nord-Est-Sud) che regala luce naturale a tutte le ore del giorno! ☀️

✨ I dettagli della casa:

Zona Giorno: Ampio ingresso di rappresentanza su salone e spaziosa cucina abitabile con dispensa e veranda interna (ideale come zona lavanderia).

Zona Notte: 3 camere da letto, tra cui una padronale gigante di ben 25 mq!

Plus: Doppi servizi, corridoio attrezzabile con armadi a muro e balconi a servizio di tutti gli ambienti principali.

Box Auto: Ampio garage di pertinenza di circa 25 mq 🚗

L'appartamento risale agli anni '70 ed è in condizioni strutturali impeccabili (dotato di riscaldamento).
💡 Il vero punto di forza? La versatilità! Grazie alla sua planimetria, si presta a una facile reinterpretazione in chiave moderna. Immagina di poter creare un'immensa zona living open space di 70 mq o di trasformare la camera principale in una vera e propria Master Suite con bagno in camera e cabina armadio!

💶 Richiesta: € 149.000
📍 Rif: 30-65G

Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! 👇350 587 2803
Tagga nei commenti un amico che sta cercando casa a Trapani!
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📸 N.B. Tutte le fotografie presenti nell'annuncio sono state elaborate con Intelligenza Artificiale al solo scopo di "pulire" e riordinare visivamente gli ambienti, per poterne mostrare al meglio le reali potenzialità e gli spazi effettivi.

18/09/2026

🌟 AMPIO E LUMINOSO TRILOCALE IN AFFITTO A TRAPANI - CON POSTO AUTO! 🌟
(Rif. Immobile: 20-86)

L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in locazione in una delle zone più servite di Trapani, e più precisamente in Via del Legno, uno splendido appartamento NON ARREDATO di ben 125 mq. 📍

🏢 L'immobile, in ottime condizioni di manutenzione, si trova al 6° piano (in un contesto di 8 elevazioni, servito da comodo ascensore) e gode di una luminosità eccezionale in ogni ambiente! ☀️

Ecco come è composto:
🚪 Ingresso
🛋️ Zona Living: Un'ampia e accogliente area giorno con cucina a vista, valorizzata da una suggestiva doppia apertura esterna che affaccia direttamente su Via del Legno.
🛏️ Zona Notte: Una spaziosa camera da letto matrimoniale e un'ampia cameretta.
🛁 Doppi Servizi: Due bagni, di cui uno padronale en-suite (in camera matrimoniale) per la massima privacy.
📦 Extra: Un pratico ripostiglio.
❄️🔥 Comfort: Riscaldamento autonomo con piastre e climatizzazione inverter (caldo/freddo).

🚗 IL VALORE AGGIUNTO: IL POSTO AUTO!
Di pertinenza esclusiva dell'appartamento c'è un preziosissimo e comodo posto auto scoperto riservato all'interno dell'area condominiale.

🛋️ Dettagli Arredo:
L'appartamento viene locato VUOTO. È attualmente presente una cucina che, se non desiderata, potrà essere smaltita e sostituita con la propria (a cura e spese dell'inquilino).

💶 CONDIZIONI ECONOMICHE E REQUISITI:
🔹 Canone mensile: € 530
🔹 Spese condominiali: € 80 (comprensive dei consumi idrici).
(Utenze luce, gas e TARI a parte).

⚠️ ATTENZIONE - Requisiti richiesti:
La proprietà richiede massime referenze. Saranno presi in considerazione ESCLUSIVAMENTE:
✅ Contratti di lavoro a tempo indeterminato
✅ Dichiarazione dei redditi (per liberi professionisti)
✅ Pensione da lavoro
(Non si valutano forme reddituali differenti).

⏳ Non lasciarti scappare questa occasione! Le case in centro con queste caratteristiche e posto auto sono richiestissime.

📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
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📍 Ti aspettiamo in agenzia: via conte agostino pepoli 39
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16/09/2026

🏆 La nostra filosofia: Perché scegliamo le visite individuali
Nella nostra agenzia crediamo che la compravendita di una casa sia un percorso intimo, importante e delicato. Per questo motivo, abbiamo scelto di mettere da parte la confusione degli Open House e di puntare esclusivamente sulle visite individuali.

Per chi ci AFFIDA la propria casa da vendere, significa avere:
✅ Sicurezza e Selezione
✅ Rispetto dei tuoi spazi

E per chi cerca casa :
✅ Massima Privacy
✅ Attenzione al 100%
✅ Nessuna Fretta

Il nostro obiettivo è proteggere la tua serenità quando decidi di vendere e farti sentire a casa ancor prima di averla comprata.

👇 Vuoi vendere o comprare casa con la tranquillità e la professionalità che meriti? Contattaci al 3505872803 o vienici a trovare in via Conte Agostino Pepoli 39 TP!

16/09/2026

🤩 Affitto chiuso in via del legno 🤩rif.530

15/09/2026

🏡 GRANDE POTENZIALE! Soluzione indipendente con 300 mq di GIARDINO a Xitta! 🌿

L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita a Trapani (frazione Xitta), a pochissimi minuti dalla città, una rara opportunità: un'ampia soluzione indipendente composta da due unità immobiliari autonome, arricchita da un grande giardino privato!

Ideale per chi cerca l'indipendenza e ampi spazi esterni da vivere. ☀️

✨ I PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE:
📐 Superficie: 160 mq totali divisi su due livelli
🌳 Esterni: Giardino esclusivo di circa 300 mq + lastrici solari al 2° piano
☀️ Esposizione: Doppia (fronte strada e interna sul giardino privato)
🛠️ Stato: Da ristrutturare (perfetta per personalizzare ogni dettaglio a proprio gusto!)

🏠 COME È COMPOSTA?
👉 Piano Terra (ca. 80 mq): Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. (In stile d'epoca, necessita dei principali interventi di ristrutturazione).
👉 Primo Piano (ca. 80 mq - edificato nel 1975): Ingresso, luminoso salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi e ripostiglio.

💡 PERCHÉ SCEGLIERLA?
Grazie alla sua conformazione, questa casa offre molteplici possibilità:
✅ È perfetta per due nuclei familiari (es. genitori/figli).
✅ È l'ideale per chi vuole unire abitazione e studio professionale.
✅ È un ottimo investimento per chi desidera viverci e mettere a reddito il secondo appartamento.

💰 Richiesta: € 139.000 (TRATTABILI)
📌 Rif: 30-66

Non lasciarti sfuggire questa occasione! Chiamaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegno. 👇

📞 350 587 2803
📍 Via Conte Agostino Pepoli 39 Tp
💻 https://www.immobiliaregnoffo.it/web/immobile_dettaglio.asp?cod_annuncio=2597132&language=ita

15/09/2026

🏡 IN AFFITTO: Ampio e luminoso appartamento arredato in Piazza Nicolodi! ✨ [Rif. 30-67]

L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in locazione un bellissimo appartamento di 120 mq, situato al sesto piano di un tranquillo stabile in una delle zone più centrali e servite della città, a due passi da ogni necessità commerciale!
L'immobile vanta una doppia esposizione (Est-Ovest) che lo rende incredibilmente luminoso e sempre ben arieggiato. 🌬️☀️

📐 Composizione dell'immobile:
🛋️ Ingresso su ampio salone doppio
🍳 Cucina abitabile ristrutturata, con comoda veranda chiusa e cucinino
📺 Soggiorno
🛏️ 3 Camere (1 camera matrimoniale e 2 camerette)
🛁 2 Bagni (ristrutturati, di cui uno con doccia)
📦 Doppio ripostiglio (uno interno e uno in veranda)
✨ Dettagli e Comfort:

Arredamento: L'immobile viene consegnato interamente arredato.
Climatizzazione: Riscaldamento autonomo e climatizzatore inverter nuovo (mai utilizzato). ❄️🔥
Finiture: Infissi in vetro/legno e pavimentazione in ceramica impeccabile.
Parcheggio: Comodo posto auto scoperto in area condominiale. 🚗

💶 Dettagli economici:

Canone mensile: € 540,00

Spese condominiali: € 60,00 mensili

⚠️ REQUISITI FONDAMENTALI (Leggere attentamente):
Si affitta con contratti annuali rinnovabili a clienti referenziati in possesso di:
Busta paga da contratto di lavoro a tempo indeterminato.
Dichiarazione dei redditi (per liberi professionisti).
Pensione da lavoro.
(N.B. Non verranno prese in considerazione forme reddituali differenti o sussidi di vario genere).

📩 Ti interessa?
Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

📞 350 587 2803
📍 via conte Agostino Pepoli 39 trapani

14/09/2026

🏡 AFFITTO: LUMINOSO BILOCALE ARREDATO IN ZONA CENTRALE 📍
(Rif. 30-65)
https://www.immobiliaregnoffo.it/web/immobile_dettaglio.asp?cod_annuncio=2596203&language=ita
Cerchi un appartamento accogliente, pronto da abitare e nel cuore della città? L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in locazione un delizioso bilocale di circa 55 mq in via Fardella, in una zona centralissima e servita da tutto!

L'appartamento, ricavato da un recente frazionamento, si trova al 2° e ultimo piano ed è comodamente servito da un ascensore ad uso esclusivo delle unità immobiliari del piano.

Ecco come è composto:
🚪 Ingresso
🛋️ Soggiorno
🍳 Cucinotto
🛏️ Camera da letto matrimoniale
🚿 Bagno con doccia

✨ I comfort dell'immobile:

Completamente arredato

Climatizzazione inverter (caldo/freddo) ❄️🔥

Riscaldamento autonomo con piastre 🌡️

⚠️ CONDIZIONI DI LOCAZIONE (Leggere attentamente):

Capienza: Si affitta ad 1 o massimo 2 adulti (non adatto a nuclei familiari).

Animali: Non sono ammessi animali domestici 🚫🐾

Garanzie reddituali: Esclusivamente busta paga da contratto a tempo indeterminato, dichiarazione dei redditi (per liberi professionisti) o pensione da lavoro. Non si valutano forme reddituali differenti o sussidi.

💶 Richiesta mensile: € 400 (Prezzo NON trattabile)
➕ Oneri accessori: € 50 mensili (comprensivi di spese condominiali e utenze di pertinenza).

📩 Ti interessa? Contattaci subito in privato 350 587 2803 o vieni a trovarci per fissare una visita!

11/09/2026

Leggere queste parole ci riempie di orgoglio e ci ricorda perché amiamo così tanto il nostro lavoro! 🥰💙

Dietro ogni compravendita o affitto c'è una storia, un progetto di vita, un sogno che si realizza. 🗝️💭 Sapere di avervi accompagnato con trasparenza e cura in uno dei momenti più importanti è la nostra soddisfazione più grande. 🤝🏆

Oggi vogliamo condividere questa bellissima recensione per dire un immenso GRAZIE. 📣🙏

Grazie a chi ha speso queste splendide parole per noi, e grazie a tutti voi che ogni giorno scegliete di affidarvi alla nostra squadra. 👥🌟 La vostra fiducia è il motore che ci spinge a migliorare, curando ogni singolo dettaglio per garantirvi sempre la massima serenità. 🚀🛡️

Noi siamo qui, pronti ad accogliervi e a guidarvi verso il vostro prossimo traguardo immobiliare. 🏡✨🔑

03/09/2026

🏡✨ QUADRILOCALE CON GARAGE IN VENDITA – ZONA VIA MARCONI ✨🚗
https://www.immobiliaregnoffo.it/web/immobile_dettaglio.asp?cod_annuncio=2593943&language=ita
L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita a Erice Casa Santa, nei pressi di via Marconi e più precisamente in via Enrico Petrella, un appartamento luminoso di circa 100 mq completo di comodo garage al piano terra dello stabile! 🏢🔑

L'immobile si trova al secondo piano di un tranquillo edificio di 4 piani (senza ascensore).

🔖 Rif. 30-63

📐 Distribuzione degli spazi interni:
🚪 Ingresso

🛋️ Salone doppio, ampio e accogliente

🍳 Cucina abitabile

🛏️ Camera da letto matrimoniale

🧸 Cameretta

🖥️ Ulteriore vano finestrato (ideale come studio, terza cameretta o cabina armadio)

🛁 Doppi servizi (di cui uno con vasca)

🚗 Pertinenza esclusiva:
Comodo garage privato al piano terra dell'edificio, perfetto per auto, moto o spazio deposito.

🛠️ Stato dell’immobile e finiture:
• Strutturalmente solido, in buone condizioni e già abitabile

• Caratteristiche originali anni '70 (pavimentazione in ceramica e infissi in legno)

• Impianti originari dell'epoca: ideale per chi desidera personalizzare e ammodernare gli ambienti sfruttando la generosa metratura

• Dotato di climatizzazione inverter (caldo/freddo) ❄️🔥

💰 Prezzo richiesto: € 75.000

📲 Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo:

Scrivici un messaggio privato qui 350 587 2803 o lascia un commento sotto il post! 👇📩

Indirizzo

Via Conte Agostino Pepoli, 39
Trapani
91100

Telefono

+39092325299

Sito Web

http://www.immobiliaregnoffo.it/

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