Gnoffo Immobiliare - Agenzia Trapani

Casa
Italia
Trapani
Gnoffo Immobiliare - Agenzia Trapani

Vendi. Affitta. Guadagna. L'agenzia Gnoffo immobiliare nasce da un'idea della sua titolare,
Cristina.

L'utilizzo del nome non è un caso ma diventa espressione
proprio della correttezza e della trasparenza che caratterizza
questa giovane e dinamica realtà. Si presenta con un personale
tutto al femminile, giovane ed energico, costantemente aggiornato
mediante corsi di alta formazione. Dediti alla tecnologia ed al marketing , alle case belle e funzionali,
mettiamo la stessa energia su ogni tipo di in

carico, che sia di
vendita o locazione e, prima ancora di porgere l'attenzione
sull'immobile, cerchiamo di comprendere ogni singola esigenza dei
nostri clienti, creando fin da subito un rapporto confidenziale,
basato sul rispetto reciproco. Abbiamo stretto accordi di collaborazione con molteplici figure
professionali: tecnici, legali, aritgiani, imprese di costruzione e
consulenti del credito, che nel tempo, sono diventanti nostri
partner, dati anche dalla partecipazione ad una grande federazione
che ci sostiene in qualità di mediatori immobiliari: la Fiaip. Con loro
ci consultiamo in tutte le fasi di una trattativa per garantire la buona
riuscita di ogni singolo progetto.

13/03/2026

🔑 120 mq | 3 Vetrine | Zona Centralissima
L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in locazione un prestigioso locale commerciale situato in un elegante stabile nel cuore della città (Rif. 11-73).
LINK IMMOBILE QUI
https://www.immobiliaregnoffo.it/web/immobile_dettaglio.asp?cod_annuncio=1786880&language=ita

📍 Posizione Strategica: Angolo tra Via Mazzini e Via Palmeri. Grazie alla sua posizione angolare, l'immobile gode di 3 ampie vetrine su strada (2 su Via Mazzini e 1 su Via Palmeri), garantendo la massima visibilità per il tuo brand.

📐 Lo spazio (circa 120 mq complessivi):

Vano principale di 92 mq: un ampio open space facilmente divisibile in base alle tue necessità professionali.

Altezza interna di 5 metri: ideale per creare ambienti ariosi o soluzioni espositive d'impatto.

Vano secondario sicuro: ambiente interno con porta blindata e accesso a lucernario protetto.

Servizi: 2 bagni completi di antibagno.

✅ Stato e Normative:
L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione e perfettamente in regola con tutte le certificazioni vigenti (impianto idrico, elettrico e autorizzazione agli scarichi).

💰 Richiesta: € 1.500 mensili.

Non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in uno degli incroci più centrali e visibili della zona!

📞 Contattaci per una visita: 3505872803 con cod.rif.11.73

12/03/2026

🏡 AFFITTASI (NON ARREDATO) SOLUZIONE INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON GARAGE: IL TUO NUOVO SPAZIO A PACECO! 🚗
(Rif. 22-29) scheda immobile 👇✨
https://www.immobiliaregnoffo.it/web/immobile_dettaglio.asp?cod_annuncio=1959583&language=ita
L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in locazione nel tranquillo e rinomato comune di Paceco (a due passi dalla Via Drago di Ferro), una splendida soluzione indipendente NON ARREDATA di 90 mq, disposta su 3 elevazioni e interamente ristrutturata.

La casa si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e la manutenzione impeccabile. Ecco come è composta:

📍 Piano Terra: Accogliente ingresso con zona living e comodissimo accesso interno diretto al garage.
📍 Primo Piano (Zona Notte): Disimpegno, luminosa camera matrimoniale 🛏️, camera doppia e un comodo bagno con vasca 🛁.
📍 Secondo Piano: Ampia terrazza chiusa che ospita una splendida cucina abitabile in muratura 🍳, secondo bagno con doccia 🚿 e locale tecnico.

💎 DETTAGLI E RIFINITURE DI QUALITÀ:
L'immobile vanta un'eccellente manutenzione, sia ordinaria che straordinaria, con un prospetto in ottime condizioni!
✔️ Infissi esterni in PVC/doppio vetro a taglio termico per un isolamento perfetto 🪟
✔️ Calda pavimentazione in cotto ed eleganti infissi interni in legno
✔️ Impianto di climatizzazione ❄️
✔️ Predisposizione impianto di allarme 🚨

🚗 IL VALORE AGGIUNTO:
Completa la proprietà un comodissimo GARAGE di pertinenza!

💶 Richiesta: € 480 / mese
⚠️ N.B. Si richiedono massime referenze lavorative e reddituali.
🛑Animali non ammessi

📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!
3505872803 scrivici su Whatsapp con cod.rif.22.29

📍 ci trovi in via Conte Agostino Pepoli 39 trapani.

12/03/2026

🌅 LUCE E AMPI SPAZI A DUE PASSI DAL LUNGOMARE: 5 VANI AL 5° PIANO CON VERANDA PANORAMICA E GARAGE! 🚗
(Rif. 30-18) scheda immobile 👇✨
https://www.immobiliaregnoffo.it/web/immobile_dettaglio.asp?cod_annuncio=2551951&language=ita
L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di ben 150 mq, situato al 5° piano (rigorosamente servito da ascensore! 🛗) nella centralissima Via Colonnello Romej.

📍 Una posizione invidiabile: a due passi dallo shopping di Via G.B. Fardella e dalle passeggiate sul Lungomare Dante Alighieri! 🏖️🛍️

L'immobile si sviluppa su un'unica comoda elevazione e offre spazi davvero generosi:
🔹 Ingresso
🔹 Cucina abitabile con veranda panoramica 🌇 (perfetta per i tuoi momenti di relax!)
🔹 Soggiorno
🔹 2 ampie camere da letto matrimoniali 🛏️
🔹 Salone doppio con grande veranda chiusa ✨
🔹 Doppi servizi 🛁

🛠️ CREA LA CASA DEI TUOI SOGNI!
Attualmente l'appartamento si presenta in condizioni originali (con la classica pavimentazione in scaglietta e infissi in vetro/legno; impianti idrico ed elettrico da adeguare).
💡 Il vero vantaggio? La suddivisione degli ambienti è realizzata quasi interamente con tramezzature: una "tela bianca" che ti permetterà di abbattere i muri e ridisegnare gli spazi esattamente secondo le tue esigenze e i tuoi gusti! 🎨📐

🚗 IL VALORE AGGIUNTO:
Incluso nella proprietà c'è anche un introvabile BOX AUTO al piano terra, all'interno dell'area condominiale. Un vero e proprio lusso per chi vive in centro città!

Non lasciarti scappare questa fantastica opportunità di personalizzazione in una delle zone più richieste.

📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!
scrivici su Whatsapp al 3505872803 con cod.rif. 30.18

LINK SCHEDA NEL PRIMO COMMENTO !
📍 ci trovi in via Conte Agostino Pepoli 39 trapani.

10/03/2026

🏪 MASSIMA VISIBILITÀ PER IL TUO BUSINESS: LOCALE COMMERCIALE DI 422 MQ 🚀

Cerchi lo spazio perfetto per la tua attività o un investimento sicuro? L'Agenzia Gnoffo Immobiliare (Rif. 30-04) propone in vendita un imponente locale commerciale situato in una posizione angolare strategica tra Via dell'Oca, Via degli Iris e Via degli Ontani.

📐 LO SPAZIO E L'ESPOSIZIONE
Con una superficie totale di 422 mq, l'immobile gode di una visibilità straordinaria grazie a:

4 aperture tra via dell'Oca e via degli Iris, affacciate su un portico condominiale recentemente ristrutturato.

Ampia vetrina angolare su via degli Ontani, ideale per esposizioni d'impatto.

Ingresso supplementare su via dell'Oca.

💎 STATO DELL'IMMOBILE
L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere personalizzato per il tuo brand:

Prospetto esterno appena ristrutturato, moderno e accattivante.

Elegante pavimentazione in marmo su tutta la superficie.

Servizi igienici a norma di legge.

Impianti idrico ed elettrico perfettamente funzionanti e certificati.

Infissi in vetro e alluminio in eccellente stato.

✅ DOCUMENTAZIONE E VERSATILITÀ

In regola sotto il profilo urbanistico e catastale (dotato di Certificato di Agibilità).

Frazionabile: Possibilità di acquisto dell'intera unità €390.000 o dei singoli subalterni (esposizione Oca/Iris 156mq € 160.000) oppure (Oca/Ontani 266mq €260.000).

Opportunità Rent to Buy: Si valuta la formula dell'affitto con riscatto (condizioni da definire).

📞 INVESTI NEL TUO FUTURO
Un locale con queste caratteristiche e in questa posizione è un'opportunità rara. Per dettagli su prezzi, planimetrie o per una visita sul posto, contattaci preferibilmente su Whatsapp.

👉 Scrivici al: 350.5872803
visiona scheda immobile nel primo commento.

Gnoffo Immobiliare: diamo spazio ai tuoi progetti. 🔑

10/03/2026

🏡 MODERNITÀ E INDIPENDENZA A SANT'ANDREA (VALDERICE) 🌿

Cerchi una casa recente, curata nei minimi dettagli e pronta da abitare? L'Agenzia Gnoffo Immobiliare (Rif. 982) propone in locazione/vendita una splendida soluzione affiancata del 2012, situata nella tranquilla e ricercata frazione di Sant'Andrea.

Con una superficie di circa 90 mq distribuita su 3 livelli, questa casa è il perfetto equilibrio tra comfort moderno e spazi all'aperto.

🍎 PIANO SEMINTERRATO (Zona Giorno)

Cucina abitabile spaziosa e funzionale.

Bagno moderno con doccia.

Accesso diretto al giardino frontale: perfetto per le tue cene all'aperto!

🛋️ PIANO TERRA (Ingresso e Relax)

Ingresso su accogliente salone.

Ampio giardino frontale con possibilità di accesso per l'auto.

Veranda riservata sul retro per i tuoi momenti di privacy.

🌙 PIANO PRIMO (Zona Notte)

Camera da letto principale con bagno privato in camera.

Cameretta ideale per figli o studio.

✨ DETTAGLI E COMFORT
L'immobile non è solo bello, è funzionale. Costruito nel 2012 e arredato con mobili di pregio, dispone di:
✅ Riscaldamento autonomo
✅ Climatizzazione integrale
✅ Posto auto privato
✅ Ottime rifiniture extra-capitolato

⚠️ CONDIZIONI DI LOCAZIONE

Si richiede la massima serietà e massime referenze dimostrabili.
RICHIESTA €550
sei interessato all'acquisto? la richiesta e di € 165.000
Tipologia contratto: Annuale.

📞 NON LASCIARTELA SFUGGIRE!
Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contattaci subito su Whatsapp al numero: 350.5872803

vuoi vedere tutte le foto ? apri il link nel primo commento!

Gnoffo Immobiliare: la tua casa, il nostro impegno. 🔑

10/03/2026

✨ L’ECCELLENZA ABITA QUI: UN ATTICO UNICO CON VISTA MARE ✨

Cerchi una dimora che non accetti compromessi? L'Agenzia Gnoffo Immobiliare (Rif. 30-15) è orgogliosa di presentare in locazione a Trapani, nella centralissima via Erice, un appartamento straordinario, sintesi perfetta di design moderno, ampi spazi e raffinatezza.

📍 LA POSIZIONE E LA STRUTTURA
Posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione (solo 3 unità), l'immobile offre privacy e prestigio. Servito da ascensore, si sviluppa su una superficie interna di 250 mq, circondata da ben 200 mq di verande con una VISTA MARE mozzafiato che abbraccia l’intero appartamento.

💎 DETTAGLI DI PREGIO
L'appartamento, arredato con mobili di alto livello, si distingue per:

Splendidi pavimenti in marmo.

Finiture ricercate e bagni appena ristrutturati dal design moderno.

Sala biliardo privata per i tuoi momenti di relax.

🏠 COMPOSIZIONE INTERNA

Ingresso su ampio salone di rappresentanza.

Soggiorno e cucina abitabile spaziosissima con vista mare.

Area notte: 2 camere matrimoniali + 1 cameretta + studio.

Ulteriore vano multiuso (quarta camera o hobby).

Doppi servizi + lavanderia completa (lavabo, lavatrice, caldaia).

Posto auto scoperto di pertinenza.

🌬️ COMFORT E TECNOLOGIA
Infissi in vetrocamera, climatizzazione inverter in ogni stanza, riscaldamento a metano, lavastoviglie e dotazione completa di elettrodomestici.

⚠️ CONDIZIONI DI LOCAZIONE

Target: Solo referenziati con busta paga (contratto a tempo indeterminato) o reddito dimostrabile.

Durata: Minimo 12 mesi.

Animali: Non ammessi.

📞 INFO E CONTATTI
Per scoprire il canone e le spese condominiali, o per fissare un appuntamento, è preferibile un contatto rapido su Whatsapp.
👉 Scrivici qui: 350.5872803

Gnoffo Immobiliare: la chiave della tua casa dei sogni. 🔑

09/03/2026

🌟 CASA INDIPENDENTE E TOTALMENTE RISTRUTTURATA CON AMPI SPAZI ESTERNI! 🌟

Cerchi l'indipendenza totale, finiture moderne e un occhio attento al risparmio energetico?

L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita una splendida soluzione indipendente su un unico livello, situata nell'apprezzata via Velletri (parallela di via Cesarò). Un immobile "chiavi in mano", pronto per essere abitato senza pensieri!

Ecco i dettagli di questa magnifica proprietà:
📐 Le Metrature: Ben 125 mq di superficie interna, arricchiti da 100 mq di spazio esterno e ulteriori 125 mq di terrazzo sovrastante!
✨ Pari al Nuovo (Ristrutturazione 2023): Condizioni eccellenti. La ristrutturazione totale ha coinvolto il prospetto, le murature interne, i pavimenti (un elegante mix di gres e caldo parquet) e gli infissi (in PVC con doppio vetro, a norma UE).
⚡ Efficienza e Risparmio: Dotato di un moderno impianto fotovoltaico con batteria di accumulo perfettamente funzionante. Impianti idrico ed elettrico nuovi e dotati di certificazione!
✅ 100% in Regola: Immobile urbanisticamente e catastalmente perfetto, già dotato di certificato di agibilità.

La disposizione interna è curata e funzionale:
🛋️ Ingresso su accogliente soggiorno con giardinetto anteriore.
🍳 Cucina abitabile e comodissimo cucinino esterno (in veranda chiusa) che si affaccia sul giardino posteriore.
🛏️ 2 ampie camere da letto matrimoniali, entrambe impreziosite dal parquet.
🚿 1 bagno finestrato con doccia ampia.
📦 Un pratico ripostiglio.
☀️ Terrazzo di copertura (dove sono alloggiati i pannelli solari).

Una vera e propria rarità in città: gli spazi di una villa con le comodità del centro urbano!

💰 Richiesta: € 299.000
🔖 Codice Riferimento: 30-17
link scheda con video tour nel primo commento !

Non farti scappare questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 📩👇
📞 3505872803 scrivici su Whatsapp o chiama
📍 Passa a trovarci in agenzia ci trovi in : via conte agostino pepoli 39 trapani

09/03/2026

🌿 CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO NELLA TRANQUILLITÀ DI FULGATORE! 🌿

Cerchi una casa tutta tua, lontana dal caos cittadino e con ampi spazi esterni da vivere?

L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita una spaziosa soluzione indipendente su un unico livello, situata nella tranquilla frazione di Fulgatore, esattamente in via Vincenzo Fazio.

Ecco cosa rende unica questa casa:
📐 Gli Spazi Interni (105 mq): L'immobile offre un comodo ingresso su zona pranzo, angolo cottura, un accogliente soggiorno, una grande camera matrimoniale, una cameretta con pratico ripostiglio e un bagno.
🌳 Esterni da Vivere: Un bellissimo giardino esclusivo di ben 100 mq (perfetto per chi ama il verde o ha animali domestici!), una veranda sul lato ovest ideale anche come posto auto, e un'ulteriore aiuola sul retro con locale tecnico.
🚗 Comodità: Box auto privato incluso!
☀️ Luminosità: Confinante solo da un lato, la casa gode di una tripla esposizione che garantisce luce naturale in ogni ambiente.
🛠️ Le Condizioni: L'immobile mantiene il fascino delle finiture originali (come i pavimenti in scaglietta di marmo e ceramica), ma con un GRANDE VANTAGGIO: cucina e bagno sono stati ristrutturati di recente e gli impianti sono già a norma!

Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e spazi all'aperto a un prezzo davvero accessibile.

💰 Richiesta: € 69.000
🔖 Codice Riferimento: 30-14
LINK SCHEDA IMMOBILE NEL PRIMO COMMENTO

Pronto a scoprire la tua nuova oasi di pace? Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo! 📩👇
📞 3505872803 scrivici su Whatsapp
📍 via conte agostino pepoli 39 trapani

09/03/2026

📍 TRILOCALE TRA VIA FARDELLA E IL LUNGOMARE A SOLI € 44.000! 📍

Cerchi un immobile da personalizzare a tuo gusto in una delle zone più servite e richieste della città?

L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita un luminoso trilocale situato nella centralissima via Nino Bixio, in una posizione impareggiabile: esattamente a metà strada tra le passeggiate sul Lungomare Dante Alighieri 🌊 e lo shopping di via Fardella 🛍️!

Ecco i dettagli dell'immobile:
📐 Gli Spazi: Circa 76 mq che offrono: ingresso su soggiorno molto luminoso (con ben due aperture su via Nino Bixio!), cucinotto, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un comodo ripostiglio.
🏢 Il Palazzo: Piccolo e tranquillo contesto condominiale di sole 4 unità (una per piano). L'appartamento si trova al 4° e ultimo piano (non servito da ascensore), il che garantisce molta privacy, niente rumori dai piani superiori e tanta luce naturale! ☀️
🧱 Le Condizioni: Strutturalmente in buone condizioni (edificio ante 1967), l'appartamento vanta una caratteristica pavimentazione in scaglietta di marmo ben conservata. È la perfetta "tela bianca": necessita di ammodernamento per impianti (idrico ed elettrico) e infissi, permettendoti di rifinirlo esattamente come sogni.

Un'opportunità fantastica per chi cerca una prima casa da plasmare sulle proprie esigenze o per chi desidera investire in una zona altamente strategica.

💰 Richiesta: € 44.000
🔖 Codice Riferimento: 30-13
LINK SCHEDA NEL PRIMO COMMENTO!

Vieni a scoprire il potenziale di questa casa! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. 📩👇
📞 3505872803 scrivici su Whatsapp o chiama
📍 vieni in agenzia siamo in via conte agostino pepoli 39 trapani

09/03/2026

🌊 PERFETTO PUNTO D'APPOGGIO O OTTIMO INVESTIMENTO FRONTE PORTO! 🌊
Cerchi una base pratica e tranquilla nel cuore del centro storico o un immobile da mettere subito a reddito?

L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita un grazioso bilocale già arredato, situato in una posizione strategica: ad angolo tra via Ammiraglio Staiti e via Vita.

Ecco i dettagli di questa piccola perla:
📐 Superficie: Circa 27 mq, ben ottimizzati.
🏢 Posizione: Piano terra (con soli 5 comodi scalini per accedere) in un palazzotto di 4 elevazioni.
🛋️ Composizione: Ingresso su zona pranzo con angolo cottura, una camera da letto e un bagno.
🤫 Zero rumori: L'infisso esterno ha esposizione a ovest, garantendo la massima tranquillità e nessuna interferenza con il traffico di via Ammiraglio Staiti!
❄️ Comfort: Immobile dotato di climatizzazione.
📈 Ideale per investimento: Vista la metratura e l'estrema vicinanza agli imbarchi, è la soluzione perfetta anche per essere inserita nel circuito degli affitti turistici o B&B!

Un'ottima soluzione, pronta all'uso, a due passi dal porto e dalle vie principali, senza rinunciare alla privacy.

💰 Richiesta: € 58.000
🏢 Spese condominiali: Solo € 20,00 mensili
🔖 Rif: 30-16
LINK IMMOBILE NEL PRIMO COMMENTO!
Non lasciartelo scappare! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 📩👇
📞 3505872803 scrivici su Whatsapp
📍 o passa a trovarci in agenzia ci trovi in VIA CONTE AGOSTINO PEPOLI 39 TRAPANI

04/03/2026

🛠️ IL TUO NUOVO PROGETTO A DUE PASSI DA VIA FARDELLA: UN "FOGLIO BIANCO" DA PLASMARE! 🛠️

L'agenzia Gnoffo Immobiliare è lieta di proporre in vendita (Rif. 30-09) un'esclusiva opportunità situata nel cuore commerciale della città: Via Settembrini, una tranquilla ma strategica traversa della rinomata Via Fardella.

Una posizione privilegiata che garantisce la massima comodità: supermercati, farmacie, banche, negozi e fermate dei mezzi sono tutti facilmente raggiungibili a piedi!

📐 LE POTENZIALITÀ DELL'IMMOBILE:
Situato al piano terra, l'immobile si sviluppa su una superficie di 60 mq, attualmente divisi in 3 vani. Gli spazi sono interamente da ristrutturare e rappresentano un vero e proprio "foglio bianco" pronto ad accogliere la tua visione.
La configurazione attuale vanta due grandi punti di forza:

Doppio accesso: Garantisce un'eccellente versatilità nella gestione degli spazi interni e dei flussi d'ingresso.

Finestra su strada: Assicura visibilità e luce naturale, un dettaglio fondamentale per qualsiasi tipo di destinazione d'uso.

🏢 UN CONTESTO TOTALMENTE RINNOVATO:
Il vero valore aggiunto di questa proposta risiede nello stabile. La palazzina è attualmente oggetto di un'importante opera di riqualificazione. Entro Dicembre 2026, l'intero edificio (inclusi gli spazi condominiali e l'elegante prospetto esterno) sarà consegnato completamente a nuovo!
Acquisterai senza dover temere spese straordinarie per le facciate negli anni a ve**re, godendo da subito di un contesto moderno.

🎯 IDEALE PER:

Investitori: Perfetto per realizzare una Casa Vacanze o un B&B, data l'alta richiesta turistica e la comodità del piano terra.

Professionisti: Un'ottima soluzione per allestire un ufficio o uno studio privato in una zona di forte passaggio, ma riservata.

Chi cerca un pied-à-terre: L'occasione per creare un moderno bilocale a due passi dai servizi principali, rifinito esattamente secondo i tuoi gusti.

⚠️ Nota bene: Per aiutarvi a visualizzare le potenzialità degli spazi, le immagini allegate sono generate con Intelligenza Artificiale (AI). Non corrispondono allo stato di fatto, ma hanno uno scopo puramente illustrativo.
📍 Pronto a dare vita al tuo progetto? Contattaci per scoprire tutti i dettagli o fissare un sopralluogo!

📞 3505872803 scrivici su Whatsapp con cod.rif 30.09

📍 Ti aspettiamo in agenzia: ci trovi in VIA CONTE AGOSTINO PEPOLI 39 TP

LINK NEL PRIMO COMMENTO !

04/03/2026

🌿 ELEGANZA E RELAX IN CITTÀ: AMPIO BILOCALE ARREDATO CON GIARDINO PRIVATO! 🌿

L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in locazione (Rif. 30-11) un delizioso e ampio bilocale di circa 80 mq, situato in una zona servitissima di Trapani: Via Tripoli (traversa di via Archi).

L'appartamento, in ottime condizioni e arredato con estremo gusto, si trova al piano terra di una casa indipendente. È la soluzione perfetta per chi cerca privacy, comfort e uno spazio esterno tutto per sé!

📐 GLI SPAZI INTERNI:

Zona Giorno: Ingresso su un ampio e accogliente soggiorno.

Cucina: Cucinotto in ambiente separato ma aperto e a vista sul living, finemente attrezzato.

Zona Notte: Spaziosa camera da letto matrimoniale.

Bagno: Comodo e moderno, dotato di box doccia.

Lavanderia: Situata al primo piano (raggiungibile da scala esterna) e fornita di caldaia, lavabo, lavatrice e un pratico spazio esterno coperto (circa 5 mq) ideale per stendere.

🌳 ESTERNI E PERTINENZE:

Veranda e Spazio Verde: Una splendida veranda al piano terra, arricchita da una porzione di verde e parzialmente coperta da un grazioso pergolato. Il tuo angolo ideale per goderti i momenti di relax all'aperto!

Cantinetta: Comodo box/ripostiglio di circa 4 mq, sempre al piano terra.

💎 DOTAZIONI E COMFORT (Pronto da vivere!):
L'immobile vanta arredi di pregio e ottime finiture. È completo di:

Infissi in PVC con doppio vetro.

Riscaldamento autonomo a piastre (con metano per cottura e acqua sanitaria).

Climatizzazione a inverter (caldo/freddo).

Elettrodomestici inclusi: lavastoviglie, forno, TV e lavatrice.

📋 CONDIZIONI DI LOCAZIONE:

Canone mensile: € 750 (Nessuna spesa condominiale!).

Utenze e gestione: Luce, gas, TARI, acqua e spese di manutenzione del giardino sono a carico dell'inquilino.

Durata contratto: Minimo 12 mesi.

Requisiti richiesti: Si affitta esclusivamente ad 1 o massimo 2 adulti ampiamente referenziati (richiesta busta paga da contratto a tempo indeterminato o dichiarazione dei redditi per liberi professionisti).

🚫 Nota bene: Non sono ammessi animali domestici.

📍 Ti vedi già a sorseggiare un caffè sotto il pergolato? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

📞 3505872803 scrjvici su Whatsapp (con cod.rif.30.11)
📍 Ti aspettiamo in agenzia: Via Conte Agostino Pepoli 39 TP
LINK IMMOBILE NEL PRIMO COMMENTO !

Indirizzo

Via Conte Agostino Pepoli, 39
Trapani
91100

Telefono

+39092325299

Sito Web

http://www.immobiliaregnoffo.it/

Notifiche

Lasciando la tua email puoi essere il primo a sapere quando Gnoffo Immobiliare - Agenzia Trapani pubblica notizie e promozioni. Il tuo indirizzo email non verrà utilizzato per nessun altro scopo e potrai annullare l'iscrizione in qualsiasi momento.