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Immobili Verona

Name: Immobili Verona
Address: Piazza Mercato, 3/a, Tregnago, 37039, IT
Telephone: +390456500292

Casa
Italia
Tregnago
Immobili Verona

Studio Immobiliare con esperienza ultraventennale nella vendita, locazione e consulenza immobiliare

Studio Immobiliare con esperienza pluridecennale nella vendita, locazione e consulenza immobiliare.

17/09/2026

SELVA DI PROGNO: in tranquilla località a breve distanza da San Bortolo, proponiamo in vendita un palazzo unico nel suo genere, immerso nella natura e circondato da ben 3.000 mq di giardino privato, ideale per chi cerca privacy e relax assoluto.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 650 mq ed è suddivisa in cinque unità abitative: due appartamenti già ultimati (ognuno da 130 mq) pronti all’uso, luminosi e dotati di finiture classiche; tre ulteriori unità al grezzo avanzato (120 mq ciascuna) che offrono la possibilità di personalizzare le finiture secondo le proprie esigenze. Queste ultime sono prive dei pavimenti/rivestimenti, serramenti esterni/interni, sanitari, impianto elettrico e caldaie. Completa l'immobile un garage doppio di 30 mq.

Il fabbricato ha beneficiato nella fine degli anni ’90 di importanti lavori strutturali che ne garantiscono solidità e versatilità d’uso. Il doppio garage coperto offre comodi posti auto o spazio per hobby/laboratori. L’esterno colpisce per l’esposizione soleggiata e gli ampi spazi aperti.

Perfetta sia come soluzione plurifamiliare stabile sia come investimento turistico-ricettivo data la vicinanza ai sentieri escursionistici delle Piccole Dolomiti.

€380.000!

(Rif. 2200)

16/09/2026

CALDIERO: Proponiamo in vendita esclusivo appartamento AFFITTATO trilocale situato al piano terra di un recente e curatissimo contesto residenziale nel cuore di Caldiero. L’immobile, dalla metratura di circa 72 mq, si distingue per la presenza di un meraviglioso giardino privato di oltre 140 mq: uno spazio verde ideale per momenti all’aperto, giochi dei bambini o animali domestici, valorizzando ulteriormente l’abitazione.

L’appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space con cucina già arredata e soggiorno che affaccia direttamente sul giardino tramite grandi porte finestre. La distribuzione interna prevede inoltre due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e bagno finestrato.

Attualmente l’immobile risulta locato con regolare contratto fino al 29/02/2028 garantendo una rendita mensile sicura pari a €650: soluzione perfetta sia come investimento che in ottica futura abitativa personale.

La posizione è strategica: il quartiere offre tranquillità ma resta comodo ai principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici), alle terme rinomate della zona e consente facili collegamenti verso Verona città grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali.

Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare un appuntamento senza impegno.

Le ultime 3 foto sono state generate con l'intelligenza artificiale, per mostrare le potenzialità del giardino esclusivo.

Euro 195.000

(Rif. 2199)

11/09/2026

CALDIERO: in tranquilla zona residenziale circondata da parchi pubblici, vendesi ampio appartamento bilocale AFFITTATO di 61 mq. situato al piano terra di una recente palazzina (anno 2006).

L'immobile si distingue per il suo splendido giardino privato di circa 50 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno riservato dove rilassarsi o ricevere amici.

L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno luminoso con cucina ammobiliata inclusa nel prezzo, camera matrimoniale spaziosa, bagno finestrato e ripostiglio.

La soluzione si presenta ben tenuta ed è attualmente locata con contratto fino al 29/02/2028 ad un canone mensile di €580, ottimo come investimento immediato.

Completano la proprietà un comodo garage singolo di ben 18 mq e una cantina privata.

Le spese condominiali sono contenute (circa €45/mese).

La posizione dell’immobile permette rapido accesso ai principali servizi: supermercati, scuole, mezzi pubblici e parchi comunali sono tutti nelle vicinanze; inoltre Caldiero gode della presenza delle famose Terme Romane e collegamenti stradali rapidi verso Verona città.

N.B: le ultime 2 foto sono generate con l'I.A. per far capire le potenzialità del giardino

Euro 145.000,00

(Rif. 2198)

01/09/2026

BADIA CALAVENA: TERRENO EDIFICABILE URBANIZZATO – POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO

In zona pianeggiante e comoda ai servizi, a poche centinaia di metri dal centro di Badia Calavena, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile completamente urbanizzato, di una superficie complessiva di 1.679 mq. e una volumetria edificabile di 2.745 mc.
Ideale per la realizzazione di una ampia abitazione singola, oppure per la costruzione di più villette indipendenti, sia ad uso privato sia per un intervento immobiliare.

Il terreno offre inoltre la possibilità di essere frazionato, consentendo diverse soluzioni:
•⁠ ⁠Lotto unico: 1.679 mq. – € 230.000
•⁠ ⁠Due lotti: oltre 800 mq. ciascuno – € 115.000 per lotto
•⁠ ⁠⁠Tre lotti: circa 560 mq. ciascuno – € 77.000 per lotto

Terreno completamente urbanizzato e di immediata edificablità.

Prezzi a partire da € 77.000.

25/08/2026

TREGNAGO:
in posizione centrale e residenziale, nelle immediate vicinanze del polo scolastico, proponiamo in vendita una bifamiliare composta da due abitazioni indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera vivere in un contesto spazioso e versatile.
L’immobile, edificato negli anni ’60 e successivamente ampliato e in parte ristrutturato nel 1978, dispone di una superficie complessiva di 247 mq.
In parte abitabile, in parte da riattare.

Composta di:
- Al PIANO TERRA (di 117 mq.): soggiorno, cucinino, due camere matrimoniali, bagno e cantina di proprietà al piano interrato.
- Al PIANO PRIMO (di 130 mq.): raggiungibile tramite scala esterna, soggiorno, cucinino, camera matrimoniale con balcone, seconda camera matrimoniale, bagno, disimpegno e cantina di proprietà al piano interrato

Completano la proprietà 3 garage, di cui due garage da 15 mq. ciascuno e un garage da 33 mq.

La proprietà è inoltre dotata di un ampio giardino di proprietà esclusiva, ideale per il verde, il relax e la vita all'aperto.

Prezzo richiesto: € 295.000 (Rif. 2196)

05/06/2026

TREGNAGO: nel pieno centro storico e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un rustico indipendente dalle grandi potenzialità. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad un piano interrato con suggestiva cantina a volto. La superficie complessiva è di ben 229 mq, ideale sia per la realizzazione di una grande abitazione singola che per la suddivisione in due unità abitative distinte.
La struttura necessita di una completa ristrutturazione: le immagini mostrano il notevole valore aggiunto che può essere ottenuto grazie ad interventi mirati sul prospetto esterno e sulle finiture interne ed esterne. Il contesto residenziale è tranquillo ma centrale; l’accessibilità alle scuole, ai negozi e agli altri servizi essenziali.
Un’occasione per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura dimora oppure investire nella creazione di nuovi alloggi nel cuore pulsante della Val d’Illasi.
N.b. le ultime foto sono di circa 20 anni fa
Classe energetica G.
Euro 40.000
(Rif. 2196)

04/06/2026

SPREA DI BADIA CALAVENA (VICINANZE):

Questo affascinante rustico indipendente, ristrutturato a metà degli anni '90, è l'ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia della vita quotidiana.

Con i suoi 173 mq distribuiti su due piani, la proprietà offre un'accogliente zona giorno al Piano Terra con soggiorno luminoso, cucina attrezzata (dotata di camino tradizionale, stufa e forno per le pizze) e un bagno funzionale.

Al Piano Primo sono presenti tre ampie camere matrimoniali, un disimpegno/ripostiglio e il secondo bagno con doccia.

L'esterno dell'immobile si distingue grazie a oltre 800 mq di terreno verdeggiante adibito a prato e bosco (+ circa 900 mq ca. di bosco nelle vicinanze).

All'immobile si accede tramite una strada sterrata lunga circa 500 metri.

Ottimamente esposto a sud con vista panoramica (come da foto).

Dotato di riscaldamento a gas servito da bombolone + stufa.

€ 150.000 (Rif. 2195)

07/05/2026

VERONA - Zona San Bernardino: proponiamo in vendita un ampio appartamento bilocale situato al terzo piano di una palazzina anni '60 ben tenuta, senza ascensore. L'immobile si trova nella zona residenziale di San Zeno, rinomata per la sua tranquillità, i servizi a portata di mano e le aree verdi che rendono la posizione ideale sia per giovani coppie che per chi cerca comfort vicino al centro storico (10 minuti a piedi da Castelvecchio, 15 minuti dalla stazione).

Ottima soluzione anche per per investimento, grazie all'elevata richiesta e alle ottime potenzialità di redditività nel mercato delle locazioni turistiche.

L'appartamento misura circa 58 mq ed è composto da ingresso, soggiorno/cucina, ampia camera matrimoniale dotata di balcone indipendente e bagno finestrato con affaccio su un ulteriore balcone. Completa la proprietà una pratica cantina nell'interrato e una soffitta posta al quinto piano dello stabile.

Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute (circa €55/mese), comprensive anche del consumo dell’acqua: soluzione ottimale per gestire facilmente i costi annuali (600-700 euro annui).
Tra gli ulteriori vantaggi troviamo la possibilità esclusiva di parcheggiare l’auto all’interno della corte condominiale recintata: sicurezza extra nel contesto urbano.

La consegna dell’immobile è prevista entro febbraio 2027 – un’opportunità rara per chi desidera investire oggi pensando già alle proprie esigenze future oppure programmare serenamente il proprio trasloco.

Classe energetica "F"

Euro 160.000,00

(Rif. 2193)

07/05/2026

‼️ULTIMA DISPONIBILITA' ‼️

TREGNAGO – NUOVO APPARTAMENTO IN QUADRIFAMILIARE

In tranquilla zona verde, proponiamo nuovo appartamento in quadrifamiliare in corso di realizzazione, con consegna prevista primavera/estate 2027.

L'immobile sarà in classe energetica A4, dotato di impianti di ultima generazione con p***a di calore e impianto fotovoltaico.

Disposto al Piano Terra con giardino privato su tre lati

Composizione interna:
- Soggiorno con angolo cottura
- Disimpegno
- Camera matrimoniale
- Seconda camera
- Bagno finestrato (portafinestra con accesso al giardino/terrazzo) con doccia
- Ripostiglio / lavanderia

Accessori e dotazioni:
- Garage doppio di oltre 30 mq al piano interrato
- Riscaldamento a pavimento
- Tapparelle elettriche
- Videocitofono
- Predisposizione impianto di climatizzazione

Possibilità di personalizzare le finiture interne.

€ 259.000

(Rif. 2130 – new)

07/05/2026

TREGNAGO: nel cuore del paese, a pochi passi da Piazza Massalongo e dal municipio, proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola terratetto di circa 190 mq distribuiti su due livelli. L’immobile si distingue per la sua posizione privilegiata all’interno del paese e offre una rara combinazione tra privacy e comodità ai principali servizi: negozi, ristoranti tipici ed aree verdi sono tutti raggiungibili a piedi.

Completamente ristrutturata negli anni '90, la proprietà mantiene il fascino delle case tradizionali grazie alle solide murature in cemento armato e al tetto in legno che dona calore ed eleganza agli ambienti. Le finiture interne sono moderne ma rispettose della storia dell’edificio.
Il piano terra è ideale per ampia zona giorno con cucina e un pratico bagno; al primo piano troviamo gli spazi per 3 camere spaziose e ulteriore bagno.

All’esterno l’abitazione vanta una corte privata di 100 mq – soluzione ottimale per realizzare un giardino personalizzato senza alcuna spesa condominiale. La presenza dell'ingresso autonomo e del cancello carrabile garantiscono sicurezza e possibilità di parcheggio interno alla proprietà.

L’impianto di riscaldamento è termoautonomo con ventilconvettori.

N.b.: le ultime 8 foto sono state generate con l'intelligenza artificiale, per mostrare le potenzialità dell'immobile.

Euro 249.000,00

(Rif. 2194)

Indirizzo

Piazza Mercato, 3/a
Tregnago
37039

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:00
Martedì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:00
Mercoledì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:00
Giovedì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:00
Venerdì	09:00 - 12:30
	15:00 - 19:00
Sabato	09:00 - 12:30

Telefono

+390456500292

Sito Web

http://www.immobiliverona.it/

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