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25/01/2021

Via dalla pazza folla, causa Covid-19, alla ricerca di spazi maggiori, di una veranda su cui fare giardinaggio, di uno sbocco all’aperto quando la circolazione è vietata o comunque sottoposta a forti limitazioni. L’anno della pandemia ha avuto un impatto rilevante sul mercato immobiliare, anche dal punto di vista qualitativo.

Secondo le stime di Nomisma le grandi città hanno avuto un calo complessivo delle compravendite, nel 2020, del 20-25% mentre a livello nazionale il dato atteso è di un -18,7% (che corrisponde a 491 mila compravendite) nello scenario più severo.

Ma l’hinterland batte la città pulsante, in alcuni casi in maniera massiccia. Roma forse è il caso più emblematico: la contrazione più netta a livello di città (-20,8%) e nello stesso tempo l’incremento più deciso nella provincia (+13%). Anche Milano, seppure con numeri più contenuti, ha lo stesso andamento: segno meno nella città e un netto rialzo nell’hinterland, che nel caso di Torino è persino più marcato (+9,4% nella provincia, -15,3% in città).

Vittoria Puledda ha raccontato questa nuova tendenza sul sito di Repubblica

29/11/2020

A Castelmuzio vendesi terratetto, di circa 110 mq, disposto su tre piani.

Il piano terreno è destinato totalmente a garage e sgombero; qui esiste la scala di accesso al primo piano che ci conduce direttamente nel soggiorno e cucina. Subito di fianco troviamo un ripostiglio, il bagno ed una camera da letto. Dalla zona giorno arriviamo al piano superiore composto da camera da letto, bagno e studio; da qui si entra in un grazioso terrazzo che sfiora le altre abitazioni per concedere la vista su Pienza e la campagna che la circonda.

L’abitazione è stata ristrutturata pochi anni fa, perciò necessita di poca manutenzione interna. E’ servita da tutte le utenze in modo autonomo e nel soggiorno esiste la predisposizione per un camino o una stufa d’arredo.

La proprietà ha tre lati liberi ed una sola parete confinante con altra proprietà

Casa Di Paese In Vendita | Trequanda | Riferimento: Cs278

28/10/2020

Nel comune di Cortona vendesi cascina di circa 450 mq, oltre annessi e terreno

Il corpo principale, di circa 450 mq in totale, è suddiviso su due livelli di pari dimensioni destinando il piano terreno a cantine e il primo piano ad abitazione.

Fa parte di un immobile più grande con il quale è in contatto da un solo lato.

Il primo piano è stato interamente ristrutturato negli ultimi anni recuperando il materiale originario di ottima qualità, nel rispetto delle caratteristiche e delle modalità tipiche della zona. A questo è stata abbinata l’esperienza lavorativa nel settore ed il buon gusto estetico arrivando ad un risultato finale davvero molto buono.

La proprietà comprende un terreno tutt’intorno di circa 2,75 ettari, in parte piantumato ad uliveto in produzione ed in parte lasciato a parco nei dintorni della casa, con vari alberi da frutto.

Sul terreno esiste un laghetto artificiale ed un pozzo artesiano di circa 90 metri di profondità dal quale si ottiene acqua potabile a sostegno dell’acquedotto pubblico.

E’ facilmente accessibile, sia dalla strada principale sia una secondaria mediante il classico viale leggermente in salita fiancheggiato da cipressi.

Casolare In Vendita | Cortona | Riferimento: Vc320

07/09/2020

Nella Campagna di Foiano della Chiana, con vista sul territorio e i borghi circostanti, vendesi abitazione indipendente. La casa, di circa 200 mq è suddivisa in 2 piani attualmente non collegati internamente; il piano terra è destinato a garage e rimesse, mentre il piano primo è destinato all’abitazione composta da cucina, soggiorno con terrazzo, bagno e 2 camere da letto matrimoniali.

A pochi passi di distanza esistono due annessi regolari usati per l’attrezzatura agricola.

La proprietà comprende circa 4 ettari di terreno sul quale esiste un pozzo ena

A richiesta è possibile acquistare un uliveto, della stessa proprietà, di circa 1ha con 220 piante di olivo circa.

PREZZO:€ 240.000

Casa Indipendente In Vendita | Foiano Della Chiana | Riferimento: V456

14/08/2020

Immerso nella campagna toscana, alle porte della Val d’Orcia, con vista sui borghi i Castelmuzio e Montisi, proponiamo villetta in vendita.

L’abitazione, sviluppata su un unico livello, si trova al primo piano di un edificio con 3 abitazioni in totale. L’immobile, di recente costruzione, rispetta le caratteristiche toscana di questa zona: mura in pietra ed interni in cotto con solai di legno.

La disposizione interna la rende graziosa e confortevole: dal giardino privato si accede direttamente al salone con camino a legna e accesso al terrazzo di circa 16 mq, con vista sulla campagna circostante.

Leggermente separata (identificata nella parte destra) troviamo la zona notte composta da 2 camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno, e bagno con vasca.

Completa la proprietà un garage di circa 30mq al piano seminterrato

Un po’ in disparte rispetto alle abitazioni, in comune, esiste una piscina scoperta situata proprio sul crinale di una collina che funge da terrazza naturale che regala una vista privilegiata sulla campagna adiacente.

PREZZO:€ 320.000 - Trattabile

31/07/2020

Cottage completamente ristrutturato alle porte del paese di Castelmuzio, disposto su due piani.

La zona giorno arrangiata in un ambiente unico crea spazio e luminosità; questo naturalmente grazie alle grandi finestre presenti, dalle quali si può godere di un bel panorama.

La casa è circondata da terreno privato, completamente recintato e bordato di siepe per conferire riservatezza

PREZZO:€ 220.000 - Trattabile

Casa Indipendente In Vendita | Trequanda, Castelmuzio | Riferimento: V446

26/06/2020

Ad Asciano, in zona residenziale, vendesi villetta indipendente di circa 250mq su tre piani con terreno esclusivo.

Dall’ingresso principale ci troviamo direttamente nel soggiorno, con camino a legna e, separati da un gradino che conferisce movimento, andiamo nella sala da pranzo adiacente alla cucina.

La zona notte, sempre sullo stesso piano, si compone da due camere da letto matrimoniali, due bagni e ripostiglio.

Salendo al piano superiore troviamo la soffitta sottotetto, piastrellata, con un bel terrazzo a tasca.

Il piano seminterrato è destinato a garage, ripostigli portico dove troviamo un bel forno a legna perfettamente funzionante.

La casa è circondata da terreno di proprietà di circa 800 mq, con irrigazione automatica supportata da una cisterna di raccolta acque pluviali.

PREZZO:€ 520.000 - Trattabile

02/06/2020

Ripartiamo con un bellissimo casolare immerso nel verde del Comune di Trequanda.
La proprietà è costituita dal terreno di circa 6000mq con circa 100 piante di olivo, che cinge interamente l’abitazione, e dal casolare, di circa 440 mq, attualmente diviso in due appartamenti.

02/05/2020

01/05/2020

Buon Primo Maggio ❤️

20/04/2020

Banksy's lockdown

10/04/2020

"Per molti viaggiatori c’è qualcosa di spirituale nelle Crete, qualcosa che va al di là della morbidezza dei colli, dell’irrequieta mutevolezza cromatica, dei vasti spazi, aspri o prodighi di fecondità a seconda delle stagioni"

Quindici tappe e 400 km di sentieri da percorrere a piedi, in bici o a cavallo per scoprire a passo lento una Toscana inedita sulle orme dei pellegrini che da millenni arrivano a Roma seguendo la Via Francigena.