Federica Crosato - Immobiliare

03/10/2025

TREVISO CENTRO STORICO - CON GARAGE - RISTRUTTURATO

🏠Interno ad un complesso condominiale con cortile in cui pace e silenzio sono apprezzati, si propone questo appartamento AL TERZO PIANO CON ASCENSORE, 3 CAMERE - 2 BAGNI, GARAGE.

🏠La luminosità ed il calore dell'ambiente sono il suo punto forte, oltre all'eleganza del contesto, ha una bellissima luce che irradia la zona giorno per intero. GARAGE di proprietà, perfetto per un’utilitaria da città, dettaglio raro e prezioso nel cuore del centro.

🏠L’ingresso, molto ampio, distribuisce gli ambienti in tre direzioni:
- a destra un doppio salotto con terrazza affacciata verso la corte interna ed uno studio separato (terza stanza versatile) servito anche da una terrazza;
- a sinistra la cucina abitabile adiacente a un pratico ripostiglio finestrato con zona lavanderia;
- di fronte la zona notte separata, in cui troviamo due camere matrimoniali di cui una è una piazza d'armi di 20 mq con cabina armadio, e due bagni finestrati.

🏠Negli ultimi 10 anni è stato ristrutturato: impianto elettrico, doppio clima, bagni, infissi nuovi con vetrocamera. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Classe energetica D.
🗣Se interessati si lascia la cucina e ci si può accordare su parte dell'arredo.
🔑Libero da subito.
📌Prezzo 400.000 euro

📲Per informazioni: Federica Crosato 334/5756402.

26/04/2023

26/04/2023

Pezzan di Carbonera
Siamo a pochi minuti d'auto dal centro di Treviso, in una realtà residenziale molto pacifica e verdeggiante, ottima soluzione per una giovane coppia in cerca di comodità ed un luogo sereno.
L'appartamento è al primo ed ultimo piano di una palazzina di sole 6 unità costruito in modo eccellente nel 2003. Tutte le parti comuni sono rifinite con eleganza e tenute con cura.
La zona giorno che ci accoglie è di gran respiro, con un angolo salotto ben distinto dall'area pranzo ed il vantaggio di avere una cucina separata. E' servita dalla terrazza a nicchia in cui un tavolino per una sosta serale ci sta benissimo.
Si accede alla zona notte attraverso un disimpegno con armadio a muro fatto su misura ed il climatizzatore. La camera matrimoniale è spaziosa e confortevole, ci sta un armadio molto grande senza togliere respiro alla stanza ed è servita dalla seconda terrazza della casa. La seconda camera è di circa 13 mq ed ha la terza terrazza di serivzio.
Quanto al bagno è stato completamente rifatto nel 2021, è finestrato con piatto doccia.
Infine al piano interrato troviamo un garage doppio in lunghezza, piastrellato e con finestra di areazione.
Riscaldamento autonomo con caldaia sostituita a gennaio del 2019, infissi in vetrocamera, portoncino blindato, gres in tutta la zona giorno e legno parquet nelle camere.
Si vende con quasi tutta la mobilia: cucina installata (con lavastoviglie) nel 2017, arredo bagno praticamente nuovo, camera con letto ed armadi.
Classe energetica D.

Prezzo richiesto 158.000 euro

Per ogni informazione contattare Federica Crosato 334/5756402.

31/12/2022

Buon Nuovo Anno a tutti !
Buon 2023 !

( l'agenzia riaprirà il 09 gennaio )

20/07/2022

30/03/2022

TREVISO FUORI MURA

Ci vuole anche un pizzico di Fortuna!

Ad una passeggiata dal centro, in Viale della Repubblica 103/E, all'interno di una stradina defilata e tranquilla, proponiamo questo Midi appartamento di 77 mq calpestabili con due terrazze abitabili, una di 24 mq ed una di 12.
E' inserito al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio di 4 unità costruito (molto bene) nel 1975.
Ampia entrata con soffitto alto e spiovente, cucina separata abitabile, un luminoso salotto con soffitto spiovente da cui si accede ad una prima terrazza, una camera matrimoniale, un ripostiglio/vano tecnico, un bagno finestrato, e questa meravigliosa terrazza di 24 mq affacciata verso la parte più riservata e verdeggiante.
A completare la proprietà al piano terra troviamo un garage di 26 mq, un posto auto scoperto ed infine un piccolo giardino di proprietà su cui poter sbizzarrire il pollice verde.
Le finiture sono quelle originali con gli infissi in legno con vetrocamera dell'epoca, riscaldamento autonomo e portoncino blindato.
Classe energetica F.
Libero da subito.

Prezzo 112.000 euro

Per ricevere informazioni: RIF. IMMOBILE FC-700-0103, FEDERICA CROSATO 334. 5756402.

28/03/2022

🏡 👩‍❤️‍👨 CARBONERA Zona centrale

🌞 Sole e luce sono la bellezza di questo appartamento! Esposto a sud-ovest, ha una luminosa zona giorno con ampie porte finestre che si affacciano sul verde circostante, e da cui si accede alla terrazza perimetrale. Le vedute sono aperte e panoramiche, ha tre lati liberi ed uno confinante con il vano scala condominiale.
🌞 Appartamento al primo piano, raccolto e confortevole, molto grazioso, già ampiamente ristrutturato nel 2000: gli infissi sono in legno e vetrocamera (oltre alle doppie finestre esterne sempre con il vetro doppio), il portoncino è blindato, il bagno è stato rinnovato ed ha un grande piatto doccia, caldaia di pochi anni, pavimenti ed impianto elettrico riqualificati, climatizzatore, porte interne sostituite.
🌞 Entrata, cucina separata, salotto, entrambi con accesso alla terrazza, una matrimoniale, una singola con accesso ad una seconda terrazza verandata e condonata, un bagno finestrato.
A completare la proprietà un garage singolo al piano terra.
🌞 Il condominio si presenta molto bene ed anche il contesto residenziale circostante in cui si inserisce. Ha un bel giardino curato comune e non ci sono spese straordinarie essendo già stato riqualificato lo stabile. Tutti i servizi necessari sono a pochi minuti a piedi, tra cui le scuole primarie.
🌞 Ci si può accordare su una parte di arredo come cucina e clima.
Classe energetica in fase di ottenimento.

Prezzo 127.000 euro

☎ Per ricevere informazioni: RIF. IMMOBILE FC-700-0502, FEDERICA CROSATO 334. 5756402

31/12/2021

Grazie a tutti voi!..
Buon Nuovo Anno, buon passaggio, buon 2022!
Ognuno faccia del suo meglio che può per essere sereno con quello che ha e con chi c'è
Ora ci si riposa
Si riapre il 10 gennaio.
🦥🍃 🍀🦥🍃 🍀🦥🍃 🍀🦥🍃

Un abbraccio
Buon Anno 2022 !
💙