UnicaCasa Immobiliare

26/10/2026

🏡 Hai trovato la casa dei tuoi sogni, ma non hai ancora venduto quella in cui vivi?

Forse non sai che, in determinate condizioni, puoi acquistare una nuova abitazione con le agevolazioni prima casa e avere 2 ANNI per vendere quella precedente!

Una possibilità interessante per tante famiglie che desiderano cambiare casa.

⚠️ Attenzione, però: i due anni riguardano una specifica agevolazione fiscale. Mutuo, liquidità e tempistiche della compravendita devono comunque essere valutati attentamente.

Nel nuovo articolo ti spiego:

✅ Quando puoi acquistare prima di vendere.
✅ Come funzionano i due anni.
✅ Quali aspetti economici considerare.
✅ Come organizzare il cambio casa senza complicazioni.

📖 Leggi l'articolo completo sul blog UNICA CASA.

prima casa due anni per vendere, cambiare casa a bergamo, comprare nuova casa senza vendere la vecchia, agevolazioni prima casa 2026, vendere e comprare casa

12/10/2026

🏢 Stai vendendo casa e il condominio ha deliberato dei lavori?
Chi deve pagarli: tu oppure il futuro acquirente?
⚠️ Non conta soltanto quando iniziano i lavori. Anche la data della delibera può fare la differenza.
Nel nuovo articolo ti spiego cosa sapere prima di vendere un appartamento.
📖 Leggi l'articolo completo e scopri come evitare incomprensioni durante la compravendita.
FAQ:
1. Se vendo casa prima che inizino i lavori condominiali, devo comunque pagarli?
Dipende dalla data e dal contenuto della delibera assembleare e dagli accordi tra le parti. In linea generale, nei rapporti tra venditore e acquirente, le spese straordinarie definitivamente deliberate prima della vendita rimangono a carico del venditore, salvo diverso accordo. MEPLAW
2. Se l'acquirente accetta di pagare i lavori straordinari, il venditore è automaticamente liberato?
Non necessariamente. L'accordo disciplina i rapporti tra le parti, ma non elimina automaticamente gli obblighi che la normativa prevede nei confronti del condominio. È importante definire correttamente queste condizioni con il notaio.
3. Quali documenti condominiali devo richiedere prima di vendere casa?
È consigliabile recuperare gli ultimi verbali assembleari, il preventivo e il consuntivo delle spese, la situazione aggiornata dei pagamenti e le informazioni relative a eventuali lavori straordinari già deliberati o programmati.

spese condominiali straordinarie: chi paga i lavori se vendi casa a bergamo? scopri cosa conta tra delibera, rogito e accordi con l’acquirente.

24/08/2026

🌿 SIAMO TORNATI!

Da oggi, 24 agosto, gli uffici di UNICA CASA sono nuovamente aperti e operativi.

Siamo pronti a ripartire e ad accompagnarvi con professionalità e attenzione in ogni progetto immobiliare: acquistare, vendere o semplicemente ricevere una consulenza.

🌐 www.unicacasa.it

Bentornati! 🏡💚

VendereCasa

06/08/2026

🚨 NUOVA ESCLUSIVA IN ARRIVO! 🏡✨

A Lissone, al confine con Monza, nasce una residenza esclusiva di sole 5 unità abitative.

🌿 Appartamenti con giardino privato e portico
🌅 Attici con ampi terrazzi coperti
⚡ Classe energetica A4
🏡 Design moderno, massimo comfort e alta efficienza energetica.

📲 Contattami per ricevere in anteprima planimetrie, prezzi e disponibilità.

Le migliori opportunità si prenotano prima che arrivino sul mercato!

30/07/2026

💪🚀 Aperte ufficialmente le prenotazioni per CA’ DESSRD scopri di più Scrivi in DM per maggiori info

23/07/2026

✨ Sta arrivando qualcosa di diverso.

Non il solito appartamento.
Non il solito complesso residenziale.

A Comun Nuovo nasce CA’ DESARD, una nuova realizzazione firmata UNICA CASA pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, moderno ed efficiente.

🏡 Solo 5 abitazioni
🌿 Grandi giardini privati o ampi terrazzi coperti
⚡ Classe Energetica A4
✨ Design contemporaneo e massimo comfort

Le prenotazioni stanno per aprire.

Rimani connesso: presto sveleremo tutti i dettagli. Per info scrivi in DM

14/07/2026

🏡 NUOVI APPARTAMENTI IN CLASSE A4 AD AZZANO SAN PAOLO
Vendita diretta • Zero commissioni di agenzia

Cerchi una casa nuova, pronta da abitare, con tutti i comfort di ultima generazione?

Ad Azzano San Paolo, in una palazzina di sole 8 unità, proponiamo gli ultimi 4 trilocali disponibili, in pronta consegna.

✨ Soluzioni disponibili:
🏡 Piano terra con giardino privato da 70 a 161 mq
🌿 Piano primo con terrazzo vivibile
🛏 Trilocali con 2 camere
🚿 Disponibili anche soluzioni con doppi servizi

💰 Prezzi a partire da € 250.000

✅ Classe Energetica A4
✅ Impianto fotovoltaico
✅ Riscaldamento a pavimento
✅ Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
✅ Serramenti in triplo vetro
✅ Tapparelle elettriche motorizzate
✅ Finiture moderne e di pregio
✅ Possibilità di acquisto box
✅ Possibilità di permutare il tuo immobile

📍 Posizione strategica, adiacente a Stezzano e comoda ai principali servizi.

⚠️ Attenzione: sono rimasti solo 4 appartamenti disponibili e diverse unità sono già state vendute.

📩 Contattami per ricevere planimetrie, capitolato e fissare una visita.

UNICA CASA
Specialisti nella vendita immobiliare in provincia di Bergamo.

25/06/2026

🏡 Ogni firma racconta una storia. Oggi ne abbiamo scritta un’altra. 🔑

Dietro ogni rogito ci sono emozioni, aspettative, fiducia e obiettivi raggiunti.

Per questo voglio dire un sincero GRAZIE a Marcello, che ha scelto di affidarsi per la vendita del suo immobile, e a Patrick, che mi ha scelto per accompagnarlo nel suo acquisto con serenità e sicurezza.

La vostra disponibilità, la fiducia e la collaborazione hanno reso questo percorso semplice, trasparente e soddisfacente per tutti.

Sono proprio questi i momenti che mi ricordano perché amo il mio lavoro: non mi occupo solo di compravendite immobiliari, ma accompagno le persone in decisioni importanti, offrendo competenza, ascolto e supporto in ogni fase.

🙏 Grazie Marcello e Patrick per la fiducia che avete riposto in me.

Vi auguro il meglio e vi ringrazio per avermi permesso di far parte di questo importante traguardo.

💚 UNICA CASA
La vostra fiducia è la nostra più grande soddisfazione.

AcquistareCasa Immobiliare Bergamo Fiducia Professionalità ClientiFelici Grazie AgenteImmobili

26/05/2026

🚴‍♂️💗 DOMANI PASSA IL GIRO D’ITALIA…
e anche noi di UNICA CASA ci siamo attrezzati per tifare al meglio! 🇮🇹

Le nostre vetrine di Canonica d’Adda si tingono di rosa per celebrare uno degli eventi sportivi più amati d’Italia, insieme ai nostri partner 🤝

✨ In collaborazione con:
• IndacoHome Studio di Architettura
• Family Made – specialisti in lavori di falegnameria personalizzati e soluzioni su misura

Un piccolo gesto per vivere insieme l’entusiasmo del Giro e dare ancora più colore al paese 🚴‍♀️🌸

Se domani passate davanti al nostro ufficio… fermatevi a dare un’occhiata e preparatevi a tifare con noi! 🙌

Falegnameria Design VetrineInRosa ProvinciaDiBergamo AgenziaImmobiliare

21/05/2026

🏡 Vuoi vendere casa senza continue visite e senza stress?

Molti proprietari non sanno che esiste un metodo più efficace per vendere al miglior prezzo possibile, riducendo al minimo il disagio di avere persone in casa ogni giorno.

Si chiama OPEN HOUSE. 🔑

Un evento organizzato e programmato dove:
✅ le visite vengono concentrate in poche ore
✅ la casa viene valorizzata al massimo
✅ si crea maggiore interesse tra gli acquirenti
✅ si evitano appuntamenti continui e perdite di tempo
✅ aumentano le possibilità di ottenere una proposta migliore

Con il Metodo Open House di UNICA CASA, la vendita viene gestita in modo professionale, organizzato e strategico, mettendo al centro sia il risultato economico sia la tranquillità di chi vende.

📩 Se stai pensando di vendere casa in provincia di Bergamo, scrivimi in direct oppure commenta:
👉 “VALUTAZIONE”

Ti spiegherò senza impegno come funziona e se può essere la soluzione giusta per il tuo immobile.

UNICA CASA
Il modo più sicuro di vendere casa.